PUBLICIDAD : 6108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 — : ZONA REGISTRAL N’ Lil SEDE MOYOBAMBA| a OFICINA REGISTRAL TARAPOTO| in came Te patie nies aa INSCRIPCION DE. SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES, (C.RUR. AYPENA I AREA Hs, 2.9300 SECTOR AYPENA VALLE HUALLAGA CENTRAL "TINGO DE PONASA REGISTRO DE PREDIOS RUBRO ; PARTIDA DE INDEPENDIZACION 600001 Al. ANTECEDENTE DOMINIAL: Independizada,de TePartida Electeénjca N° 04006049, del Registro de Predios.- TARAPOTO, 03 de Abril 2 = 81.- DESCRIPCION Det INMUEBLE: PReng® Uiicadoven er Sector Aypene Vote unload fos Provincia de Picota yRegién de San Martin; Ja’ jefipmrinado “AYPENA I”, “de Tinggde Ponaza, IMPRESION : 19/08/2023 15:12:00 Pagina 1 de 7 NORTE + Colinda con UU.CC. 30644. ESTE Colinda con UU.CC, 3064; SUR Colinda con WU.CC. 30 OESTE Colinda con C0003. AREA 2.9300 Has. =" a — C1.- TITULOS DE _DOMIN) sispeacte sé hace a \tavor de la MUNICIPALIDAD DIST! "DE tiNco NAZA; qulerha adquitido el dominio del inmueble inscrito en eta, péftida, por, flabérselo~doqado su anterior propietaria Agropecuaria La CampifiaE.DRL., valorjzdpdolo ep—S. 8,000.00, Asi consta de ESCRITURA PUBLICA NO 863-de fecha 12/07/2010, otocgada |OTARIO ALFREDO BECERRA HERNANDEZ, ‘en la cludad de;PICOTA que-contiene inibrea el Acta de Sesién Extraordinaria_ N° “@45-2040-MSTP dal--01/06/2010:-El.ttiylo fue presentado el 09/03/2012 a las 10: (M horas;-bajo el N°-2012-00005846 del Tomo Diario 0125. Derechos cobrados 5/.183.00 nu@éos. soles.,cojy” Recibo(a)- Numero(s) 00002739-02 00003412-02 ves de Titulo(s) antgger(es) 2oeg-00022550. -TARAPOTO, 03 de April de 2012, @ Di Grav; y Traglado" del Asiejito D00002 de la Partida N° 04006049, Astento ]2.- PRIMERS Y PREFERENTE HIPOTECA.- Por ESCRITURA PUBLICA del 25/01/2005 crorgada a "NOTARIQ'EECERRA HERNANDEZ, ALFREDO en la ciudad deTARAPOTO, quiép intervierie-por Liceptia del NOTARIO CISNEROS OLANO, LUIS ENRIQUE Sagan Resolucién N° 002y2B05-CNSI,-la propietaria del predio rustico inscrito en Ig prégentépartida, en calidad Ge deudgta,ha hipotecado este predio hasta por la eum de NS/. 114,170.00 (Cento catorc «fil ciento setenta y 00/100 nuevos soles) a ta Coopergtiva de Anorro y Cfédito San Martin Ltda., inscrita en la Partida tomar. del-Registro de Personas Jyridicas de la Oficina Registral de Tarapoto, para garantizar lag, is obligaciones y_FeSponsabilidades que asuma “La Deudora” frente “ea-MLa Cooperativa” hasta por ia suma de NS/. 114,170.00 nuevos soles, las que pusieranydptwarseingigintamenteide lar diferentes leas de crédito que otergare 2 Su favor “ta Cooper Por contepto de descuentos letras y pagares, créditos de Sestenimento agricoids, creditos para comora de maquinaria agricola, crédtos. pars compra de terrengs agricolas y/o urbanos, créditos para mecanizacion de tierras, créditos para capital de tiabajo, crécitos para activo fijo, créditos de muy corto piazo, créditos para trabajadoigs dependientes, crédito personal por convenios, crédito personal 5x1, créditos hipotecarios, créditos Mi Vivienda, avales cartas flanzas, refinanciamiento de saldos de crédito, fianzas otorgadas para garantizar obligaciones de terceros a favor de “La Cooperativa” sean los afianzados personas naturales 0 juridicas, fianzas y/o avales No existen Titulas Pendientes ylo Suspendides * LA PARTIDA SE ENCUENTRA CERRADA Inmovlzacion, Ninguno PUBLICIDAD : 5108125 PARTIOA : 11067263 RECIBO N° 2023-122-20569. Pigina Nimero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N* 096-2001 SUNARPANPUBLICIDAD rT RR RTOS TE SEEMOT ORR Oo: Srna nHCISTIA TaRarorO eee N° Partida: 11067283 INSCRIPCION DE SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES UBIC.RUR. AYPENA |. AREA tla. 2.9500 SECTOR AYPENA VALLE HUALLAGA CENTRAL "TINGO DE PONASA 108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 que storgue “La Cooperativa” ante _terceros por. ar de “ta Deudora” ‘erantizéndoles sus derechos y responsabilidades searfestas” personas naturales 0 Suridicas, nacionales o extranjeras y en general cualqyier Wpligacion directa o indirecta adquirida 0 que adquieran “La Deudora” a favot ajiva” en moneda nacional 0 extranjera. Con el propésito de dar cuj ido en ef primer parrafo del articulo 172 de la Ley Nro. 26702 modifi Ley Ni se declare que fa Hipoteca, que se constituye, tiene por objeto las obligaciones referidas lineas arriba, ast como la siguientes deudas y obighepres ‘que exprgspmente s@-sefiaian a continuacén: bg ~~ Ser ee etnformidad con lo establecido enal aMiilo 110¢@@}ctaigo Ghd os créitos y financiamientos que se mencionan a coftinuagién y que en’el fulwro“pudiera otorgar *La Cooperativa” a “La Deudora”, e ja nacionak G-extranjere;-dependiendo ello de la disponibilidad ce fondos, de jacion ia cprrespondiente y del cumplimiento de fas demas conaigee aqye “La srativa’sidetermine aprobar y cada operacién: is (i) Contratos de crédito y mutu & (ii) Lineas de crédito. Fllthe oD (lil) Desembolsos represer n_ppgarés, Iqtras de Warrants.y otros titulos valores eee {iv) Préstamos hipotecarios y/Omendarios,. Pe (v) Deudas y obligacior “rgplents oe ‘emision “e concesidd de fianzas, avales, cartas de crédito stand byLy derfiés crédites,Indirectos.9,contingpntes. (ul) Créditos sindicatins ofotgados con ates empresas del sistema financiero. (vil) Operaciones de fattoring aS = (vill) Operaciones para so: enimien@ide créditos éiricolas. (ix) Operaciones.para capital de trabajo de “La Deudora®,~ (X)_Operacione ndamieg}o;financiero tleasing, leaseback y demas modalidades de arrendamientosfingnciero). 7. A Los intereses;corisiones, primasde seguras, dostas v,@vbntuales gastos como resultado de cualquiera-de Ta%- obligacignes detallagag.en los sumerales 7.1 a 7.4 anteriores, ain cuando por ‘copceptos4a rest jad de "i Deudora” excediera la mencionada sume d@.NS/,/114,170-09 nuev de ca@fbrmidad con lo dispuesto por el articulo 1107 al, Sg Civil, La.hipotecayyespalda lasdeudas y obligaciones detalladas en los nurgeralés (i) 3 (xi),pretedentes, EF cuand céstas hubieran sido asumidas originalmente _por’*La Deudora”-eh favor de-telceros y juego transferidas, cedidas o endosadas a favor £'¢e “ix” Cooperativa” y/o asumidas~directamente por terceros frente a “La Cooperativa’-gor."La Deudsra”. Interés Aptigables: Las~pattes cofiyienen que desde la fecha de los respectivos “yericimientos, cobrard “ jsoperativa” sobre la suma total adeudada el interés que se ‘acuerdan: para cada tip/de operdtipnes y que sera la que establezca “La Cooperativa” de act ‘Al articujg"@-de la Ley “General del Sistema de Financiero y del Sistema de Seguros y Organica deta Superintendencia de Banca y Seguros ~ Ley 26702. La Hipoteca que $€gonstituye a favor de “La Cooperativa” también garantizaré todas las obligaciones’y.responsabilidades de "La Deudora”, por los intereses compensatorios y moratorios, asf tomo un eventual pago de costas que se generen en una eventual procesal judicial. Para el improbable caso de ejecucién, las partes convienen en valorizar el inmueble hipotecado en la suma de NS/. 114,170.00 nuevos soles, las dos terceras partes de esta valorizacién serviré de base para la subasta, haciéndose las rebajas de ley, Pagina Namero 2 Resolucion det Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N* 096-2001 SUNARPSN PRESION : 18/08/2023 15:12:00 Pagina 2 de 7 * LA PARTIDA SE ENCUENTRA CERRADA Inmoviizacion: Ninguno PUBLICIDAD : §108125 PARTIDA : 11067283 RECIBO N° 2023-122-20563__| No existon Titulos Pendiantes y/o SuspendidesPUBLICIDAD : 5108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 ARP FOR RIERA BE NOTORRGAR OL nha ucts tater eerie (N° Partida: 11067283 INSCRIPCION DE. SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES UBIC.RUR, AYPENA I AREA Ila. 29300 SECTOR AYPENA VALLE HUALLAGA CENTRAL "TINGO DE PONASA Por falta de postores. EI Notario deja constancla que waht vista, ni Se exhibio ningin medio de pago, porque no ha habido ningin desemboisarde dinero de acuerdo a los términos del contrato. Ei titulo fue presentado el 26/08/2005 a las 09:42:52 AM horas, bajo el N° 2005-00000871 del TomoDiario 0044 Derectios S/.198.00 con Recibo(s) Numero(s) 00001844-01.- SAN MARTIN, 01 de.Febraro de 2005, Firmado:, Saivador Cuadros_gago, Registrador Publico (s)' Zona Rouge ne 1 x see magaborte TARAPOTO, 03 de Abril de 2032, c ~ CANCELACIONES: F1.- REGISTRO PERSONAL: Ninguno.- rarer, 03 de Abi 1200 Pagina 3 de7 IMPRESION : 18/08/2023 3 i 4 8 é 5 é E g z 8 z 3 i & 7 3 7 4 PUBLICIDAD : 5108125 PARTIDA : 11087263 RECIBO N* 2023-122-20562, ‘No exisien Pagina Nimero 3 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Publives N" 096-2001 SUNARPANPUBLICIDAD : 5108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 ‘ZONA REGISTRAL N° IIL SEDE MOYOBAMI SUNARP ‘OFICINA REGISTRAL TARAPOT smmanmmny onat N° Partida: 11067283 INSCRIPCION DE SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES PREDIO RUSTICO AYPENA 1 UBIC.RUR. VALLE HUALLAGA CENTRAL SECTOR AYPENA "TINGO DE PONASA REGISTRO DE PREDIOS RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS, Dooovz ANOTACION PREVENTIVA DE RECTIFICACION Dt PERIMETRICAS: Por si d de fecha 18/09/2013, suscfito por Saavedra, Alcalde de la Municipalidad Distrital de Tindb Ge Pna ‘el Art. 9° del Decreto Supremo N° 130-2001-EF, se anota RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDSS PE en esta partida, con la siguiente descripcion: NORTE: con la U.C. 185205. ESTE: Con la U.C. 189458. ‘SUR: Con la U.C. 189458. OESTE: Con la carretera a Shamboyacu, 3 ee, é AREA: 2.9300 Ha. El titule fue presentado el 27/09/2013. segs .87 Pittoras, baja eLN? 2013-00029174 del Tomo Diario 0125. Derechos*coBtados S/.8@.00 nuevos. Soles Namero(s) 00006870-05.-TARAPC MQ, 251 je Noviembre de 2013-* IMPRESION : 18/08/2023 18:12.00 Pagina 4 de 7 Pendientes y/o Suspendides * LA PARTIDA SE ENCUENTRA CERRADA Inmoviizacion: Ninguno No exsten TI PUBLICIDAD : 6108125 PARTIDA : 11067283 RECIBO N° 2023-122-20563, Pégina Nimero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piiblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 5108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 ZONA REGISTRAL IW IL SEDE MOYOBAMBA ‘OFICINA REGISTRAL TARAPOTO N° Partida: 11067283 -_|sunarp INSCRIPCION DE SECCION ESPECIAL DE PREDIOS RURALES PREDIO RUSTICO AYPENA 1 UBIC.RUR. VALLE HUALLAGA CENTRAL SECTOR AYPENA "TINGO DE PONASA REGISTRO DE PREDIOS RURALES = RUBRO : DESCRIPCION DEL INMUEBLE fF 800002 INSCRIPCION DEFINITIVA DE_RECTIFICACION DE: PERIMETRICAS.- Conforme al Articulo 7° y 11° del Procede a realizar la tespectiva conversion en inseri el cual fuera solicitado mediante documento Constantino Victor Leén Saavedra, Alcalde de | Ponaza; en mérito a ello el area, linderos y megi esta partida queda reciificada de la siguiente Area + 2.9300 Ha Perimetro — : 699.80 mi Norte Con a U.C. 185205. Este Con la U.C. 189458 Sur : Con la U.C. 189458. - Oeste : Con la carret 2 E|\ titulo fue presentado el 06/C — ‘47:08,AM jnoras bald el N° 2014-00003494 del Tomo Diario 0125. Derediide..cobrados &/ S74 00 soles™¢on_Recibo(s) Nimero(s) 00000097-05 DevéluciSf(es) de ™ Suet) ) “antorons) 2013-00004434.~ TARAPOTO, 11 de Marzo d9iz014.= Pagina Namero 1 Resolucién det Superintendente Nacional de los Registros Piblicas N* 124-97-SUNARP IMPRESION : 18/08/2023 15:12:00 Pagina 5 de 7 ‘No existen Titulos Pencientes y/o Suspendidos * LA PARTIDA SE ENCUENTRA CERRADA Inmoviizacién: Ninguno PUBLICIDAD : 5108125 PARTIDA : 11067283 RECIBO N° 2023-122-20563,PUBLICIDAD : 5108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 ZONA REGISTRAL NI SEDI ‘MOYOBAN OFICINA REGISTRAL TARAPO! N° Partida: 11067283 sunarp) INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS PREDIO RUSTICO AYPENA 1 SECTOR AYPENA 'TINGO DE PONASA REGISTRO DE PREDIOS RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE 800003 fi é CAMBIO DE USO: Mediante Certificado de Pardémetros urbgniSticos y Edificatorios, Suscrito por el Sr. Jorge Martinez Guerra, Alcalde de ia dad Digital de ting Ponaza, se ha resuelto aprobar el cambio de we Siegen lo de a uso RESIDENCIAL (Unifamiliar), ZONIFICACION: Petre sidad Baja (R.D. del predio inscrito en la presente partida electrénica. EI titulo fue presentado ef 11/01/2018 a fas Os horas Bajo a) NO"2018- 00073697 del Tomo Diario 0125. Derechos cobradgs'S/ 242,00. Soles con ;Recibo(s) Ndmero(s) 00000915-121 00005463-121 119.-TAl ‘Abril de 2018. Pagina Namero 1 Resolucién det Superintendente Nacional de los Registros Piblicas N° 124-97.SUNARP IMPRESION : 18/08/2023 15:12:00 Pagina 6 de 7 las Pendientas y/o Suspendides * LA PARTIDA SE ENCUENTRA CERRADA Inmowilizacion. Ninguno PUBLICIDAD : 5108125 PARTIDA : 11067283 RECIBO N? 2029-122-20563. No existen TtPUBLICIDAD : 5108125 Recibo N° 2023-122-20563 COPIA INF. - PREDIOS Partida N° 11067283 ZONA REGISTRAL NIN SEDI ‘MOYOBA} OFICINA REGISTRAL TARAPOT 1N* Partida: 11067283 sunarp INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS PREDIO RUSTICO AYPENA 1 SECTOR AYPENA. TINGO DE PONASA REGISTRO DE PREDIOS RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE Pr 00004 é CIERRE DE PARTIDA POR ACUMULACION.- Por Docurtento”Privado, con firma certiicade del alclde de la Uularregistral, ante notayio i Tarapoto, abogado John Arenas Acosta, Resolucién de Alcaldia N° 146-2017-A/MDTP del-13/12/2037, Constancia Negativa de fecha 13/12/2017, suscritasgor ehgr. Jorge Martinez Guerra, alcalde de la Municipalidad Distrital de Tingo Ponadeterria Degeniptiva y_Planos firmados por verificador Oscar Oscanova Cruz, debidamente visagos,~Informe. Técnico N° 361-2018-2.R.N® II1/OC-OR-TARAPOTO-R dal 31/04/2018 ®, Informe T 1463-2018-Z.R.N° II1/OC-OR-TARAPOTO-R del_05/04/2018, sugcriz0s por 4 if i 2 cs haberse (074916-quedando” 70 resultado Flores Acosta, el predio de la presente un predio inscrito en la Partida Electrénic# Neaiiasaapen ~ acumulado con el predio inscrito en la partida.N E/ titulo fue presentado el 11/01/2010 laS"08:59:39, AM horas;.bajo el N°-2018- 00073687 del Tomo Diario 0125. cobradgs §f 242.00-saes con ‘Recibo(s) Ndmero(s) 00000915-121 00005463: o0007egdesH9. TARAPQTO, 09-¢0 Abrii de & oo = IMPRESION : 18/08/2023 15:12:00 Pagina 7 de 7 No existen Titulos Pendientes yio Suspendigos * LA PARTIDA SE ENCUENTRA GERRADA Inmovilzacion: Ninguno g & a g = 8 : E 8 4 ‘ é : 3 3 3 Pagina Nimero 1 Resolucion det Superintendente Nacional de los Registros Piblicas N* 124-97-SUNARP