ACTA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA

En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Día Jueves veintiuno (21) de

Enero del año Dos Mil Veintiuno (2021), siendo las Tres de la Tarde (3:00pm).- Ante mí,

JOSÉ ROLANDO DÍAZ FUNES, Notario del domicilio de El Progreso, Yoro, y en tránsito

por esta ciudad, con e exequátur Número UN MIL OCHO (1008) del Registro de Notarios

que lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia, con Notaría abierta al público en el

Edificio Paranky Perelló, Local Número Diecisiete(17) ubicado en el Barrio El Centro de la

ciudad de El Progreso, Yoro, primera calle entre tercera(3ra.) y cuarta (4ta.) avenida,

comparece, personalmente el señor STEVENS GABRIEL BARAHONA TOBAR, mayor

de edad, Ingeniero en Sistemas, de nacionalidad Hondureña, con domicilio en Lomas de

Toncontin Departamento de Francisco Morazán, quien comparece en su condición de

Gerente General de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINACOOP

LIMITADA, antes conocida como COOPERATIVA DE SERVICIOS

AGROPECUARIOS LIMITADA (FINACOOP), quien acredita su representación

mediante Poder General de Representación y Administración, tal como consta en

Instrumento Publico número quinientos noventa y nueve (599), autorizado en fecha

diecisiete (17) de noviembre del año dos mil veinte (2020), ante los oficios del Abogado y

Notario público Salvador Navarrete Melghem, otorgado por el señor Marlon Henry

Rodríguez Rodríguez, en su condición de Presidente de la junta Directiva de la

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINACCOP LIMITADA, e inscrito

bajo el asiento número Noventa y Cinco (95) del tomo número Doscientos Noventa y

Cuatro (294) del Registro Especial de Poderes que lleva el Instituto de la Propiedad del

Departamento de Francisco Morazán, Institución Originalmente constituida como

Financiera de Cooperativas Agropecuarias Limitada (FINACOOP), organismo auxiliar

del sector cooperativo con personalidad jurídica propia, creada mediante acta de
constitución y sus respectivos estatutos debidamente aprobados e inscritos bajo el numero

Novecientos Cuarenta y Cuatro (944) tomo X del libro II, del libro de inscripciones del

Registro Nacional de Cooperativas del Instituto Hondureño de Cooperativas (IHDECOOP)

y reformada a Cooperativa de Servicios Agropecuarios Limitada (FINACOOP)

mediante Acuerdo número ciento veinte (120) tomo número uno (I) libro numero dos (II)

de fecha cinco (5) de septiembre del año dos mil quince (2015) ante el Registro Nacional de

Cooperativas dependiente del Consejo Nacional Supervisor de Cooperativas

CONSUCOOP, reinscrita y reformada bajo el número cuatro (4) tomo uno (I) libro uno

(I) del Registro Nacional de Cooperativas, Protocolizada la nueva denominación y elección

de Junta Directiva, mediante instrumento número ciento diecisiete (117), autorizada por el

Abogado y Notario público Salvador Navarrete Melghem, en la ciudad de Márcala

Departamento de la Paz, a los treinta (30) días del mes de abril del año dos mil veinte

(2020), e inscrita bajo el asiento número veintitrés (23) del tomo quinientos once (511)

del Libro de Registro de Sentencias que lleva el Instituto de la Propiedad del Departamento

de Francisco Morazán, documentos que yo el Notario doy fe de haberlos tenido a la vista,

y en los que constan facultades suficientes para esta comparecencia y en adelante y para los

efectos de este instrumento referido solamente como LA FINACOOP, quien asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

dice: PRIMERO: El señor STEVENS GABRIEL BARAHONA TOBAR, en su

condición antes indicada manifiesta que mediante Instrumento Publico número doscientos

cinco (205) de fecha Once del mes de junio del año dos mil once (2011), ante los oficios

del Notario REINA ISABEL NAJERA, en fecha once de junio del año dos mil once

(08/06/2011), otorgo un préstamo a las señora AMANDA DEL CARMEN GODOY

COELLO, a quienes se les denominó las Acreditadas, un préstamo por la cantidad De

DOSCIENTOS CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.250,0000.00); el cual

para garantizar el pago de dicha obligación, le otorgo PRIMERA HIPOTECA más sus

mejoras y futuras sobre el bien inmueble que se describe así: Solar ubicado dentro del área del

sitio LA NAHUATEPE, conocido, también con la designación de la MANZANA EN EL

VALLE DE JAMASTRAN, EL CUAL MIDE TREINTA Y CINCO VARAS (35 Vrs)

DE FRENTE POR SETENTA Y UNA PUNTO CUARENTA Y TRES VARAS (71.43

Vrs) DE FONDO y colinda: NORTE Y ESTE: con propiedad de Jorge Alberto Borjas

Masis; y al SUR: con carretera pavimentada que conduce a Jamastran de por medio y

propiedad de Alicia Colindres de Bellorin- Que en dicho solar se encuentra construidas en

calidad de mejoras: UNA BODEGA DESTINADA PARA ALMACENAR CAFÉ, de trece

por cinco metros (13X5 Mts), una puerta de hierro, adeson de madera de pino, piso de

cemento, una oficina, que mide, seis por tres metros (6X3 Mts) con ventanas protegidas con

celosías; un patio para secar café totalmente encementado, las paredes de toda la construcción

son bloques de concreto, un servicio sanitario de loza y baño; una pila con su respectivo

lavandero; un tanque receptor de agua cuenta con un pozo séptico, el techo de bodega y de la

oficina están cubiertos con laminas de zinc, protegidas, estas mejoras con una cerca de

alambre de púa y postes de robles- y adquirió el terreno por Compra y Venta hecha al señor

GUSTAVO ADOLFO GODOY COELLO, mediante escritura publica autorizada por el

Notario RUBEN RODRIGUEZ BETANCOURTH, el cinco de octubre del año dos mil nueve

e inscrito a su favor bajo el numero CINCUENTA Y DOS (52) del tomo OCHOCIENTOS

CATORCE (814) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la

Sección Registral de Danli, Departamento de El Paraiso,- Documentos que yo el notario doy

fe de haber tenido a la vista- Añade la señora AMANDA DEL CARMEN GODOY

COELLO

a .- SEGUNDO: Continua manifestando El señor STEVENS GABRIEL BARAHONA

TOBAR, que habiendo totalmente cancelado las señora AMANDA DEL CARMEN
GODOY COELLO, a quienes se les denominó las Acreditadas, y señor BENITO CRUZ

MOLINA, a quien se le denominó como el Garante Hipotecario, la obligación anterior a su

representado, por este documento, los declara solventes con dicha institución y cancelada la

hipoteca antes referida y para que puedan comparecer ante el Instituto de la Propiedad

Correspondiente a realizar la cancelación del gravamen respectivo.- Así lo dice y otorga, y

enterado del derecho que la ley les concede para leer por si esta acta notarial, por su

acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido acepta, ratifica, firma y estampa su huella

digital del dedo índice al final conmigo, de todo lo cual del conocimiento, edad, estado,

profesión u oficio, nacionalidad y vecindad del otorgante y de haber tenido a la vista sus

documentos personales como ser su tarjeta de identidad numero 1501-1973-00524.- RTN

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINACOOP LIMITADA numero

08019995332818.- DOY FE.-

ING. STEVENS GABRIEL BARAHONA TOBAR

Gerente General

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINACOOP LIMITADA

JOSÉ ROLANDO DÍAZ FUNES

ABOGADO Y NOTARIO