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Guía Fe Pública (2) 1
Guía Fe Pública (2) 1
FE PUBLICA (2ªPARTE)
La dividimos en dos partes, por lo tanto en dos (2) clases de doctrina y jurisprudencia:
2) La segunda parte, será analizada y estudiada en ésta clase del 23 de abril de 2020,
donde además del estudio de la doctrina y jurisprudencia, agregaremos un Trabajo
Practico
EL INSTRUMENTO PÚBLICO
CONCEPTO.
REQUISITOS DE VALIDEZ:
La doctrina señala que para que un instrumento público sea plenamente
válido debe reunir los siguientes requisitos:
1) El oficial público debe ser capaz y tener potestad para
autorizar el instrumento,
2) El oficial público debe ser competente en razón de la
materia, territorio y de las personas y
3) El instrumento debe otorgarse con las formalidades
prescriptas por la ley.-
ENUMERACIÓN LEGAL:
ARTÍCULO 289.- Enunciación. Son instrumentos públicos:
a. las escrituras públicas y sus copias o testimonios;
b. los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios públicos con
los requisitos que establecen las leyes;
c. los títulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires, conforme a las leyes que autorizan su emisión.
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El derogado art. 979 decía: Son instrumentos públicos respecto de los actos jurídicos: 1° Las escrituras
públicas hechas por escribanos públicos en sus libros de protocolo, o por otros funcionarios con las mismas
atribuciones, y las copias de esos libros sacadas en la forma que prescribe la ley; 2° Cualquier otro instrumento que
extendieren los escribanos o funcionarios públicos en la forma que las leyes hubieren determinado; 3° Los asientos
en los libros de los corredores, en los casos y en la forma que determine el Código de Comercio; 4° Las actas
judiciales, hechas en los expedientes por los respectivos escribanos, y firmadas por las partes, en los casos y en las
formas que determinen las leyes de procedimientos; y las copias que de esas actas se sacasen por orden del juez ante
quien pasaron; 5° Las letras aceptadas por el Gobierno o sus delegados, los billetes o cualquier título de crédito
emitido por el Tesoro público, las cuentas sacadas de los libros fiscales, autorizadas por el encargado de llevarlas; 6°
Las letras de particulares, dadas en pago de derechos de aduana con expresión o con la anotación correspondiente de
que pertenecen al Tesoro público; 7° Las inscripciones de la deuda pública, tanto nacionales como provinciales; 8°
Las acciones de las compañías autorizadas especialmente, emitidas en conformidad a sus estatutos; 9° Los billetes,
libretas, y toda cédula emitida por los bancos, autorizados para tales emisiones; 10° Los asientos de los matrimonios
en los libros parroquiales, o en los registros municipales, y las copias sacadas de esos libros o registros.
VALOR PROBATORIO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.-
a) al Instrumento en sí mismo
b) al Contenido del mismo.-
a) Instrumento en sí mismo:
Así hay que distinguir las Manifestaciones autenticas de las autenticadas, es decir, entre los
hechos cumplidos por el propio oficial público o que han tenido lugar en su presencia, los
que por lo tanto han sido percibidos por él por cualquiera de sus sentidos, que son los
contemplados en el art. 296 inciso a) del CCyC; de aquéllos otros aludidos en el art. 296
inciso b) del mismo Código, que simplemente fueron expuestos o narrados por las partes al
oficial público, quién se ha limitado a volcarlos en el instrumento público, con relación a los
cuales, en consecuencia, la plena fe sólo puede alcanzar al hecho de haberse formulado
tales manifestaciones ante el oficial, mas no a la veracidad de las mismas.
Valor Probatorio:
Ellas gozan de una Presunción de Autenticidad Calificada que solo se
desvirtúa por sentencia judicial firme que declara su falsedad en un proceso
de argución ya sea en un proceso civil o en un proceso penal.-
Las manifestaciones auténticas son las únicas alcanzadas por la fe
pública y por lo tanto son las únicas impugnables por el
procedimiento de argución de falsedad.
Sustituye “arguido” por “ hasta que sea declarado falso en juicio civil o
criminal;
Juicios de Valor:
En el código derogado, la Nota art. 993 contemplaba los juicio de valor: “...Se
habla de los hechos que por su oficio debe conocer el oficial público en el acto de
extender el instrumento, pero si un escribano, por ejemplo, dice que las partes o
el que otorga el acto estaba en pleno juicio, esta aserción no hace plena fe y
admite prueba en contra...”.
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Antes.- Art. 993. El instrumento público hace plena fe hasta que sea argüido de falso, por acción civil o criminal,
de la existencia material de los hechos, que el oficial público hubiese anunciado como cumplidos por él mismo, o
que han pasado en su presencia.
Actos de vista:
Los ojos del notario son los ojos del Estado
Pueden consistir en:
Comparecencia de los otorgantes, testigos o
intervinientes,
Daciones, entregas de dinero, cosas, etc.
Exhibiciones de títulos y otros documentos.
Actos de oído:
Versan sobre las declaraciones. Se afirma que el oír es acto propio del
notario.
Lo declarado queda autenticado.-
La autenticidad se refiere al hecho de haberse efectuado
la declaración.-
Si lo declarado es inexacto no hay falsedad imputable al
notario.-
MANIFESTACIONES AUTENTICADAS:
Son aquellas que efectúan los otorgantes del instrumento frente al oficial
público.
Estas manifestaciones gozan de una presunción de autenticidad.- Pero esta
autenticidad no es calificada, ya que los autores de las manifestaciones no
son oficiales públicos investidos de fe pública.-
Por tal motivo, su impugnación se realiza a través de las acciones de
simulación, fraude o por otros medios de prueba según su clase.- Ej: la
afirmación del vendedor de haber entregado la posesión del inmueble al
comprador antes del acto escriturario.
Fundamento legal.-
Las manifestaciones autenticadas encuentran su fundamento legal en el
artículo 296 inciso b) de nuevo Código Civil y Comercial.-
El nuevo Código ddefine su Impugnación, diciendo: hasta que se produzca
prueba en contrario
1) CLÁUSULAS DISPOSITIVAS:
Son las que contienen los elementos tipificantes del acto o negocio.
Ej: en una Escritura de compraventa: el precio o individualización el bien.
Valor Probatorio: Tiene Valor de Prueba Completa tanto para las partes
como para los terceros. Hacen plena fe hasta: acción de simulación o fraude
interpuesta por los terceros o sucesores.
Las partes pueden contradecir por contradocumento que valdrá solo entre
ellas, del art. 298 CC.-
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Art. 994. Los instrumentos públicos hacen plena fe, no sólo entre las partes, sino contra
terceros, en cuanto al hecho de haberse ejecutado el acto, de las convenciones,
disposiciones, pagos, reconocimientos, etcétera, contenidos en ellos. Art. 995. Los
instrumentos públicos hacen plena fe de las enunciaciones de hechos o actos jurídicos
directamente relativos al acto jurídico que forma el objeto principal, no sólo entre las partes
sino también respecto de terceros.
Ej: manifestación de un comprador casado de que el origen del dinero con el
que adquiere es propio ya que proviene de una donación manual dineraria.-
Esto originará el carácter propio del bien.
Valor Probatorio: Tienen igual fuerza probatoria que las cláusulas
dispositivas.-
Contradocumentos:
ARTÍCULO 298.- Contradocumento: El contradocumento particular que altera lo
expresado en un instrumento público puede invocarse por las partes, pero es inoponible
respecto a terceros interesados de buena fe.
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“Art. 996. El contenido de un instrumento público puede ser modificado o quedar sin efecto
alguno por un contra-instrumento público o privado que los interesados otorguen; pero el
contradocumento privado no tendrá ningún efecto contra los sucesores a título singular, ni
tampoco lo tendrá la contraescritura pública, si su contenido no está anotado en la escritura
matriz, y en la copia por la cual hubiese obrado el tercero.”
derogado y que en tal sentido, el contradocumento particular solo puede
invocarse entre las partes y que éste es inoponible a los terceros de buena
fe.-
2.- Que se confiera a éste algún tipo de publicidad, como por ejemplo, la
cartular de la anotación en la escritura matriz o en la primera copia por la
cual hubiese obrado el tercero.-
Caso contrario, solo valdrá entre las partes, ya que los terceros no
podrán enterarse ni tomar conocimiento de su existencia.-