Volver atrás Costos por m² de Construcción

La presente información es elaborada por el Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos (IMIC) el cual, contamos con
el permiso de difusión para la consulta exclusiva por parte de las empresas afiliadas a la CMIC.

Costo / M2 % Variación
Tipo de Edificación Ene 22 a Ene
ene-22 abr-22 jul-22 oct-22 ene-23 23
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Interés Social 7,969 8,225 8,782 8,733 9,219 15.7%
Interés Medio 11,596 11,918 12,637 12,594 13,267 14.4%
Semilujo 16,649 17,114 18,044 18,051 19,022 14.3%
Lujo 22,980 24,968 24,957 25,016 26,220 14.1%
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Interés Social 9,345 9,647 10,383 10,280 10,735 14.9%
Interés Medio 12,536 12,913 13,761 13,690 14,330 14.3%
Semilujo 20,425 21,021 22,327 22,290 23,220 13.7%
Lujo 24,179 24,911 26,373 26,394 27,447 13.5%
EDIFICIO DE OFICINAS
Interés Medio 12,589 12,927 13,874 13,756 14,337 13.9%
Lujo 22,413 22,906 24,170 24,143 25,288 12.8%
Superlujo (Inteligente) 27,406 28,137 29,569 29,574 30,981 13.0%
HOTEL
3 Estrellas (***) 14,280 14,657 15,672 15,571 16,241 13.7%
4 Estrellas (****) 17,472 17,952 19,105 19,034 19,867 13.7%
5 Estrellas (*****) 24,653 25,402 26,804 26,792 28,004 13.6%
Gran Turismo 28,480 29,267 30,810 30,838 32,251 13.2%
EDUCACIÓN
Escuela Primaria (Pública) 10,875 11,204 11,931 11,857 12,467 14.6%
SALUD
Clínicas 12,076 12,378 13,137 13,066 13,704 13.5%
Hospitales 17,756 18,282 19,296 19,260 20,237 14.0%
INDUSTRIAL
Nave Industrial (Muro Block) 5,385 5,562 5,924 5,868 6,158 14.4%
Nave Industrial (Estructura de Acero) 8,137 8,417 9,034 8,932 9,338 14.8%
URBANIZACIÓN
Calles y Banquetas 732 751 804 800 833 13.8%
Jardines 323 328 342 343 367 13.6%

Nota : Los costos por m² incluyen los siguientes parámetros:

Indirectos y utilidad de contratistas : 28.00%
Impuesto al valor agregado : Solo los modelos de vivienda incluyen el IVA en los materiales

Fuente: Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos (IMIC)

Es importante mencionar, que deben tomarse con las debidas reservas, por lo que no podrán ser utilizados como
sustento de avalúos o estudios, mencionando que es información de empresas privadas y simplemente es una
referencia del costo que podrían tener las obras.

Estamos a sus órdenes para mayor información:

Ing. Arq. Omar J. López Alanis (55) 5424-7400 Ext. 7249

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