MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIA : YASMIN IVONNE OSORIO ALVAREZ

PLANO : PERIMÉTRICO – UBICACIÓN
1.0 UBICACIÓN
LUGAR : Av. Ciro Alegria N°113 – Lote N°2 – Amay.
SECTOR : Barrio de Amay.
DISTRITO : Huacho
PROVINCIA : Huaura
DEPARTAMENTO : Lima
UBIGEO : 150801

NOTA: Según Escritura Pública de compra venta expedido por la Notaria Pública de
CARLOS REYES UGARTE de fecha 20 de junio del 2005; el terreno tiene un área de
131.80m2, existiendo un error en el cálculo de área ya que el programa de AutoCAD
arroja un área de 132.19m2; siendo éste el área correcta, estando conforme las medidas
perimétricas y debiéndose inscribir la RECTIFICACION DE ÁREA POR ERROR EN EL
CÁLCULO; conforme lo dispuesto por la resolución N°088-2006-SUNARP/PT de fecha
21/08/2006 PRECEDENTE DE OBSERVACIÓN OBLIGATORIA.

2.0 FINES U OBJETIVOS

Su fin principal es dar a conocer las características perimétricas y linderos vecinos y así
tener el área exacta y poder realizar cualquier trámite a favor del terreno.

3.0 LINDEROS Y PERÍMETRO DEL TERRENO

Por el frente (OESTE): Mediante un tramo en línea recta A-B que mide 13.60m.l., colinda
con la AV. CIRO ALEGRIA.

Por la derecha entrando (SUR): Mediante un tramo en línea recta D-A que mide
10.05m.l., colinda con el LOTE N°3, propiedad de PEDRO VICTOR CHAMPA CHIRITO.

Por la izquierda entrando (NORTE): Mediante un tramo en línea recta B-C que mide
9.40m.l., colinda con el LOTE N°1, propiedad de OLINDA GLADYS CHAMPA CHIRITO.

Por el fondo (ESTE): Mediante un tramo, en línea recta C-D que mide 13.60m.l., colinda
con propiedad de TARCILA CHAMPA.

AREA DEL TERRENO = 131.80 m2.

SEGÚN ESCRITURA
AREA DEL TERRENO = 132.19 m2.
SEGÚN AUTOCAD
PERÍMETRO = 46.65 m.l.
4.0 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO COORDENADAS U.T.M. (WGS-84)

ESTE NORTE
A A-B 13.60 m.l 89°54’41” 215,885.1420 8´770,178.1790
B B-C 9.40 m.l 90°00´00” 215,883.6407 8´770,191.6959
C C-D 13.60 m.l 92°44´22” 215,892.9832 8´770,192.7336
D D-A 10.05 m.l 87°20´57” 215,895.1289 8´770,179.3039

Es todo lo que informo para los fines consiguientes.

Huacho, Abril del 2023.