USAC - FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

CURSO DE DERECHO TRIBUTARIO - CATEDRÁTICO Dr. HENRY ALMENGOR

GUATEMALA, AGOSTO DE 2023.
LABORATORIO No. 1

LEY DEL IMPUESTO ÚNICO SOBRE INMUEBLES

1.- EL CATASTRO MUNICIPAL DE GUATEMALA, LE NOTIFICA A USTED, HOY EN SU CALIDAD DE

ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL DE DON PANCHO RUIZ, QUE SI NO CANCELA EL IMPUESTO
ÚNICO SOBRE INMUEBLES QUE ÉL ADEUDABA, SERÁ DEMANDADO.
A.- ES CORRECTA LA POSICIÓN DEL CATASTRO: SI ( ) NO ( )

B.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________

2.- DON RUBEN DE SAN JUAN LE CONSULTA CUANTO DEBE PAGAR DE IMPUESTO ÚNICO SOBRE
INMUEBLES POR SU PROPIEDAD, CUYO VALOR DE MERCADO ES DE Q.280,000.00 Y QUE LA
ESCRITURA DE COMPRAVENTA SE HIZO POR Q.175,000.00:
A.- CUANTO PAGA POR TRIMESTRE:____________________________________________________

B.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________

3.- QUIEN REALIZA LA DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO ÚNICO SOBRE INMUEBLES Y EN BASE A QUE:_

_______________________________________________________________________________________

4.- USTED ES UN USUFRUCTUARIO DE UNA FINCA DEL ESTADO, UBICADA EN CHIQUIMULA, CON UN
VALOR INSCRITO DE Q.86,050.00.
A.- DEBE PAGAR IMPUESTO ÚNICO: SI ( ) NO ( )

B.- EN SU CASO, CUANTO:_____________________________________________________________

C.- CITA LEGAL.______________________________________________________________________

5.- HOY COMPRÓ UN INMUEBLE POR LA SUMA DE Q.75,680.00 Y SE DA EL AVISO RESPECTIVO POR
DICHO MONTO; CAMBIANDO ASÍ EL VALOR INSCRITO QUE TENÍA QUE ERA DE Q.45,890.00, INDIQUE:

A.- CUANTO PAGO POR EL SEGUNDO TRIMESTRE:________________________________________

B.- CUANTO PAGARÁ POR EL TERCERO:_________________________________________________

C.- CUANTO PAGARÁ POR EL CUARTO:__________________________________________________

D.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________

6.- EL GERENTE DE EMPAGUA LE CONSULTA A USTED EN SU CALIDAD DE ASESOR JURÍDICO,

CUANTO PAGA DE IUSI POR LA PROPIEDAD QUE TIENE EN LA ZONA 7, DONDE SE ENCUENTRAN 3
POZOS DE AGUA, CUYO VALOR DE MERCADO ES DE Q.5 MILLONES.

A.- CUANTO PAGA DE IMPUESTO:______________________________________________________

B.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________

7.- HOY LE NOTIFICAN EL AVALÚO QUE LE HICIERON A UN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, POR PARTE
DE LA MUNICIPALIDAD DE MIXCO, CONSIGNANDO COMO NUEVO VALOR LA SUMA DE Q.800,000.00,
VALOR CON EL CUAL NO ESTÁ DE ACUERDO.

A.- QUE PROCEDE HACER:____________________________________________________________

B.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________

8.- USTED DEBE DE IUSI LA SUMA DE Q.8,900.00, EL DIA DE HOY LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA
LE REQUIERE EL PAGO NOTIFICÁNDOLE LA LIQUIDACIÓN CORRESPONDIENTE, CON LA CUAL
USTED NO ESTÁ DE ACUERDO PORQUE YA PAGÓ:

A.- CUAL ES EL PLAZO PARA OPONERSE:________________________________________________

B.- CITA LEGAL:______________________________________________________________________