Jovenes muy buen dia, les envio este archivo con el siguiente tema a revisar en el

curso, es bastante sencillo y coloco algunos ejercicios para que los vayan
revisando, estare al pendiente de la plataforma y del correo para cualquier duda
acerca del tema.
Saludos buen dia
ANUALIDADES
 INTRODUCCIÓN
La mayoría de las
personas y empresas
realiza compras de
bienes y servicios a
crédito, hace pagos de
deudas, realiza
depósitos bancarios
periódicos.

Por este motivo es de

gran utilidad conocer el
manejo financiero de
estas operaciones.
 Definición de anualidad

El término anualidad
se refiere a un
conjunto de pagos,
depósitos o retiros por
la misma cantidad
realizados a intervalos
iguales de tiempo.

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

El conocimiento de las anualidades
permitirá
• Calcular el Monto de una • Si el depósito en el
inversión cuando se banco es de $1,500 a
hacen depósitos la quincena, ¿cuánto
periódicos de una misma se acumulará en mi
cantidad. cuenta de ahorros
dentro de 5 años?
El conocimiento de las anualidades
permitirá
Si me prestan $130,000
Calcular el pago periódico para remodelar mi
de una deuda. departamento, ¿cuánto
me descontarán a la
quincena?
El conocimiento de las anualidades
permitirá
• Si doy 30% de enganche
para un auto y 48
• Calcular el valor actual mensualidades de $2,500.
de una serie de pagos. ¿Cuánto costará al
contado?
 Anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros
(flujos de efectivo) de una cantidad fija a intervalos
iguales de tiempo.

• Pago mensual de un crédito hipotecario.

• Pago mensual de un seguro de vida.

• Depósito mensual a un fondo de inversión.

• Depósito semestrales al fondo de jubilación.

• Retiros trimestrales de una cuenta de ahorros.

 La frecuencia de los pagos
o depósitos puede ser:
Aunque literalmente la
palabra anualidad indica • Diario.
periodos anuales, no
• Quincenal.
necesariamente los
pagos se realizan cada • Mensual.
año. • Trimestral.
• Anual.
 Tipos de anualidades
Criterio Tipos de anualidades
a) Tiempo. Ciertas.
Contingentes.
b) Intereses. Simples.
Generales.
c) Pagos. Vencidas.
Anticipadas.
d) Iniciación. Inmediatas.
Diferidas.

A continuación describiremos en que consisten los

diversos tipos de anualidades.
 Según el tiempo
Anualidades Ciertas
• Son aquellas donde las
fechas del primer pago y
hasta el último se
establecen desde la
firma del convenio.

Ejemplo: un crédito
automotriz en el cual se Enganche de 30% y 48
establece desde un mensualidades de $2,500.
principio cuántos pagos se
van a realizar y cuándo se
deben hacer.
 Simples
Según los intereses
Anualidades

Son aquellas donde los

periodos de capitalización • Tasa de interés 45% anual
que indica la tasa de capitalizable mensualmente.
interés, son iguales al
periodo de pago. Ejemplo:
un crédito hipotecario, • Pagos mensuales de $4,500.
donde los pagos son
mensuales y la tasa pactada
es anual capitalizable
mensualmente.
Según el momento de los pagos

Anualidades Vencidas
Son conocidas también
como ordinarias, son
aquellas donde el abono o
pago se realiza al final del
periodo de pago, por
ejemplo: los salarios
quincenales, que se pagan al
final de la quincena: 15 y 30
de cada mes.
Según el momento de los pagos

Anualidades Anticipadas
Cuando los pagos o cobros
se realizan a principio de
cada periodo.
Un ejemplo es cuando se
deposita cada mes un capital
en una cuenta bancaria
comenzando desde la
apertura.
Apertura de la cuenta 1º de Junio.
Primer depósito 1º de Junio.
 Según la iniciación del primer pago

Anualidades Inmediatas
La realización de los cobros o
pagos tiene lugar en el
periodo que sigue
inmediatamente a la
formalización del trato. Por
ejemplo: hoy se compra una
celular a crédito que se va a
pagar en mensualidades y el
primer pago debe realizarse • Compra 15 de Agosto.
en ese momento o un mes • Primer pago 15 de agosto o
después de la compra. 15 de septiembre.
Según la iniciación del primer pago

Anualidades DIFERIDAS
Se pospone la realización
de los cobros o pagos: se
compra hoy ropa y
zapatos a crédito, para
pagar con abonos
mensuales, a partir de 6
meses después de
adquirir la mercancía. Es Compra el 22 de Julio 2014.
el caso de “compre hoy y Primer pago 22 de Enero 2015.
pague después”.
 Caso de anualidades

¿Cuál es el valor actual de una casa comprada a

crédito con 144 pagos fijos mensuales de $6,500
si la tasa de interés que cobra la inmobiliaria es de
24% anual?
 Elementos de las Anualidades
Renta =
$6,500
Pago Pago Pago Pago Pago Pago
Valor
Monto
Actual
1 2 3 4 5 6

Periodo de Pago =mensual

Plazo de la Anualidad
12 años = 144 meses
Tasa de interés = 0.02 mensual
ANUALIDAD ORDINARIA O VENCIDA es aquella
en que los pagos se efectúan al final del
periodo.
ANUALIDAD ANTICIPADA es aquella en que los
pagos se efectúan al principio del periodo.
Tomen de aquí las formulas para resolver
los problemas.
EJEMPLOS:
· Calcular el valor futuro y el valor presente
de la siguiente anualidad ordinaria.
$2.000 semestrales durante 8 ½ años al 8%,
capitalizable semestralmente.

• M = 2.000 [(1 + 0, 04)17 -1] = 47.395,07 valor futuro

0,04

• C = 2.000 [1 – (1+ 0, 04)-17] = 24.331,34 valor presente

0,04
 Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a
15 años de plazo, con pagos de$3.000 mensuales por mes
anticipado, si la tasa de interés es del 12% convertible
mensualmente.

C = 3.000 [1 – (1+ 0,01)-180] (1+0.01) = 252.464,64

0,01
Problemas de Anualidades
Vencidas
• Calcular el valor futuro y el valor presente de las siguientes anualidades ciertas
ordinarias.
• 1. $2.000.000 semestrales durante 8 ½ años al 8%, capitalizable
semestralmente.
• 2. $4.000.000 anuales durante 6 años al 7,3%, capitalizable anualmente.
• 3. $200.000 mensuales durante 3 años 4 meses, al 8% con capitalización
mensual.
• 4. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes
condiciones: $20.000.000 de contado; $1.000.000 por mensualidades vencidas
durante 2 años y 6 meses y un último pago de $2.500.000 un mes después de
pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9%con capitalización
mensual.
• 5. ¿Cuál es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan:
$14.000.000 de cuota
inicial; $1.600.000 mensuales durante 2 años 6 meses con un último pago de
$2.500.000, si se
carga el 12% con capitalización mensual?
• 6. Una mina en explotación tiene una producción anual
de $800’000.000 y se estima que se agotaráen 10 años.
Hallar el valor presente de la producción, si el
rendimiento del dinero es del 8%.
• 7. En el ejercicio 6 Se estima que al agotarse la mina
habrá activos recuperables por el valor de $150
´000.000. Encontrar el valor presente, incluidas las
utilidades, si estas representan el 25% de la
producción.
• 8. En el momento de nacer su hija, un señor depositó
$1.500.000 en una cuenta que abona el 8%; dicha
cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12
años, aumento sus consignaciones a $3.000.000.
Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los 18
años.
• 9. Una persona deposita $1´000.000 al final de cada mes
en una cuenta que abona el 6% de interés,
capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la
cuenta, al cabo de 20 años.
Problemas de Anualidades
Anticipadas
• 10. Calcular el valor de Contado de una propiedad
vendida a 15 años de plazo, con pagos de$3.00.000
mensuales por mes anticipado, si la tasa de interés es
del 12% convertible
mensualmente.
• 11. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su
propiedad: (a) $40´000.000 de contado; (b)$19.000.000
de contado y $5´000.000 semestrales, durante 2 ½ años
(c) $20.000.000 portrimestre anticipado durante 3 años
y un pago de $2´500.000, al finalizar el cuarto año. ¿Qué
oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% anual?
• 12. ¿Cuál es el valor presente de una renta de $500.000
depositada a principio de cada mes, durante15 años en
una cuenta de ahorros que gana el 9%, convertible
mensualmente?