Professional Documents
Culture Documents
Informe Técnico de Sustento de Demolición para Nueva Inversión
Informe Técnico de Sustento de Demolición para Nueva Inversión
DIAGNÓSTICO TÉCNICO
GENERALIDADES
DOMINIO.
El área de 0.3023 Has (3,022.86 m2) que se encuentra inscrita en la P.E. 11125877 de la Zona Registral
XIII- Sede Tacna, corresponde al predio rural denominado I.E. Olga Grohmann de Basadre ubicado en el
Sector Pampa Baja, Distrito de Ite, Provincia Jorge Basadre y Departamento de Tacna.
TITULAR REGISTRAL. Estado representado por la Municipalidad Distrital de Ite, en mérito del Oficio Nº020-
2018-A-MDI de fecha 01/02/2018. Este equipamiento urbano no registra inscripción de declaratoria de
fábrica.
NORTE: Colinda con terrenos de propiedad de Bruno Tito Cabrera, Janeth Yvonne Tito Melchor, Elena
Soledad Tito Melchor, Miriam Esther Tito Melchor, Carlos Neptalí Tito Melchor, Robert Nicanor Tito Melchor y
otros según P.E. Nº05118812, en dos tramos respectivamente V1-V2 de 9.93 ml, V2-V3 de 29.28 ml, en
línea irregular con una longitud de 39.21 ml.
ESTE: Colinda con canal de riego agrícola y la vía de acceso del cruce de la carretera costanera Tacna-Ilo a
las Juntas Vecinales de Pampa Baja y al Pueblo de Ite (Pampa Alta, Las Vilcas y otros) en un tramo
respectivamente V3-V4, en línea recta de una longitud de 73.75 ml.
SUR: Colinda con terrenos de propiedad de Bruno Tito Cabrera, Janeth Yvonne Tito Melchor, Elena Soledad
Tito Melchor, Miriam Esther Tito Melchor, Carlos Neptalí Tito Melchor, Robert Nicanor Tito Melchor y otros
según P.E. Nº05118812, en un tramo respectivamente V4-V5, en línea recta de una longitud de 48.64 ml.
OESTE: Colinda con terrenos de propiedad de Bruno Tito Cabrera, Janeth Yvonne Tito Melchor, Elena
Soledad Tito Melchor, Miriam Esther Tito Melchor, Carlos Neptalí Tito Melchor, Robert Nicanor Tito Melchor y
otros según P.E. Nº05118812, en un tramo respectivamente V5-V1, en línea recta de una longitud de 66.80
ml.
Nota: Se anexa la Partida electrónica I.E. OLGA GROHMANN DE BASADRE, AREA Ha. 0.3023 SECTOR
PAMPA BAJA - ITE
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Imagen 01: Vista satelital de ubicación del predio de la I.E. (Fuente: Google earth)
Imagen 02: Vista satelital de las áreas de intervención de la I.E. (Fuente: Google earth)
2. INFRAESTRUCTURA FÍSICA
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
2.1. ANTECEDENTES
La IE. 42055 Olga Grohmann de Basadre se ubica en la localidad de Pampa baja, distrito de Ite, esta
institución depende de la UGEL Jorge Basadre la que observa la Institución educativa, y esta última
corresponde a la Gerencia regional de educación DRE Tacna. La I.E. no cuenta con Resolución
Directoral de creación o documento similar. La Institución posee la siguiente descripción:
Género: Mixto
Gestión: Pública de gestión directa
Gestión / Dependencia: Pública - Sector Educación
Área: Rural
Enseñanzas:
Categoría: Educación Primaria
Turno: Continuo sólo en la mañana
Características: Polidocente multigrado
Dirección del establecimiento: Av. Olga Grohmann de Basadre (carretera cruce Costanera – Ite)
Centro Poblado: Pampa baja
Código de ubicación geográfica: 230303
Código de local: 489439
Cod. CP MINEDU: 537269
Código Local: 489439
Código Modular: 321273
Altitud: 44
Latitud: -17.8871
Longitud: -70.9791
La I.E. 42055 Olga Grohmann de Basadre – Pampa baja, se encuentra en una zona urbana consolidada
del distrito de Ite, cuenta con un cerco perimétrico que está delimitado en 01 lado por la Av. Olga
Grohmann de Basadre (carretera cruce Costanera – Ite) y en 04 lados por 01 predio de propiedad
privada; en su interior se observa ocupado por módulos o bloques que abarcan el 35% aproximadamente
del área total del terreno y el 65% aproximadamente por áreas libres exteriores conformado por
jardinerías, corredores, patio, y losa deportiva.
El plantel educativo cuenta con la siguiente infraestructura física de ambientes: 02 pabellones de aulas de
2 niveles con escaleras, 01 módulo de S.U.M. con cocineta, 01 módulo de 2 almacenes, 01 batería de
SS.HH. de niñas, niños, y discapacitados, 01 batería de SS.HH. de damas y varones, y 01 comedor
provisional de madera con cobertura ligera.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Gráfico 01: Plano de Planimetría general de distribución del estado actual de la I.E.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
ARQUITECTURA
Es una edificación de un nivel con 02 ambientes que fue construida en el año de 1998, por lo
cuenta con una vida útil de 25 años siendo proyectado como un ambiente de batería de baños,
posteriormente al proyectarse un nuevo módulo de batería de baños, la infraestructura fue
acondicionada a otro uso y paso a servir como ambientes de almacén (01 y 02).
Tiene un área construida de 33.95 m2, consta de 02 ambientes de similares características, con un
área útil de 28.42 m2 que suman en total, siendo de material noble; concreto armado y albañilería,
presenta muros tarrajeados y pintados, al igual que sus cielorrasos, exteriormente la losa aligerada
presenta un acabado de concreto expuesto, sin impermeabilización o superficie de ladrillo
pastelero, cerámico u otro, cuenta con puertas de carpintería de madera y ventanas de metal y
cristal, interiormente su piso es de cemento pulido. Se observa en uno de sus ambientes que
presenta eflorescencia en la parte baja de una pared, por probable filtración de agua y/o humedad
de alguna conexión de instalación sanitaria (anteriormente fue servicio higiénico).
Es importante señalar que su altura libre de los 02 ambientes es de 2.45 m., siendo muy baja y lo
que no está permitido según normativa (R.N.E. y de MINEDU) presentar estos ambientes de uso
público educativo. Se observa también que hacia un lado no cuenta con ventanas que permitan
abrir afín de permitir la ventilación adecuada necesaria.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Imagen 05: Vista interior del ALMACEN 01; nótese la baja altura libre del
espacio (2.45 m.), asimismo se observa que un lado posee ventanas fijas
que no permiten su apertura para la ventilación del ambiente.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
ESTRUCTURA
Los pórticos de concreto armado son elementos estructurales compuestos por columnas y vigas de
concreto armado que trabajan en conjunto para soportar las cargas verticales y redistribuirlas hacia
los cimientos corridos. Estos pórticos ofrecen rigidez y resistencia necesarias para mantener la
estabilidad estructural y la integridad del edificio.
Por otro lado, la albañilería confinada se utiliza en la dirección perpendicular a los pórticos de
concreto. Este sistema consiste en muros de albañilería que están reforzados con columnas y vigas
de concreto armado para aumentar su resistencia y capacidad de carga. La albañilería confinada
proporciona estabilidad lateral y resistencia contra fuerzas sísmicas, complementando así el
sistema de pórticos.
En referencia a los techos, estos están construidos con losas aligeradas, que son placas de
concreto armado con viguetas o bloques de material ligero incorporados en su interior. Estas losas
aligeradas permiten reducir el peso de la estructura y mejorar su eficiencia.
En cuanto a los cimientos, se utilizan cimientos corridos, que son una base continua de concreto
armado que se extiende a lo largo de los muros y columnas para distribuir las cargas de la
estructura hacia el suelo de manera uniforme.
La tabiquería de albañilería se utiliza para las divisiones internas y exteriores del módulo. Estos
tabiques están construidos con ladrillos o bloques de albañilería, brindando separaciones y
compartimentos dentro del edificio.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
En resumen, el módulo de almacén 01 y 02 actual,
se compone de un sistema estructural de pórticos de concreto armado en una dirección, albañilería
confinada en la dirección perpendicular, techos de losa aligerada, cimientos corridos y tabiquería de
albañilería. Esta combinación de sistemas proporciona estabilidad, resistencia y funcionalidad al
módulo, cumpliendo con los requisitos estructurales y garantizando la seguridad de los ocupantes.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
- Un criterio importante tomado en cuenta
para la nueva propuesta de distribución, de los nuevos ambientes proyectados aparte de la
zonificación, considera que es funcionalmente idóneo que un almacén se ubique en un primer
piso para el traslado sin mucho esfuerzo de enseres que mayormente se ocupan en los
ambientes del primer piso, y si se considera que la ubicación de este ambiente se encuentre en
el actual sector; que es en medio de los 02 pabellones de aulas, le suma más sentido a la
nueva proyección del nuevo ALMACEN 01.
Gráfico 06: Primera planta de Propuesta arquitectónica con la ubicación del nuevo ALMACEN 01 proyectado.
Gráfico 07: Segunda planta de Propuesta arquitectónica con la ubicación del nuevo DEPOSITO DE S.U.M proyectado.
Datos Generales
Concreto
Albañilería
Metrado de cargas
Pesos volumétricos
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Peso de la albañilería :1 800 𝑘𝑔𝑓/𝑚3
Cargas vivas
Normas Empleados
Según los peraltes o espesores mínimos para no verificar deflexiones, pueden utilizarse como
referencia en elementos armados en una dirección (aligerados, losas macizas y vigas) que no
soportan o están ligados a elementos no estructurales susceptibles de dañarse por deflexiones
excesivas del elemento estructural de la norma E 060 concreto armado.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Predimensionamiento de vigas
Para el predimensionamiento de vigas se tiene que tener cuenta la siguiente condición el peralte
debe estar entre L/10 a L/12 y la base entre h/2 a 2h/3 tomando en cuenta el ancho mínimo es de
25 cm.
VIGAS PRINCIPALES
L=4.01 m
Donde:
h = Peralte de la Viga
L= Luz libre
L L
h= ó h=
10 12
4.01 m 4.01 m
h= ó h=
10 12
h=0.401 mó h=0.334 m
0.6 m
h=
2
h=0.3675 m≈ 35 cm
Modelamiento y estructuración
Para el modelamiento se usó el programa ETABS ULTIMATE versión 21,0,0, para el presente módulo de 2
niveles cuyas dimensiones en el plano son 8.27mx3.90m, con altura de 1er piso y 2do piso de 3,20 m, de la
misma manera estará compuesta por columnas de C1: 0,25mx0,25m, también vigas VP: 0,25mx0,20m, VS:
0,25mx0,20m, losa aligerada de e: 0,20m, el sistema estructural considerado en el eje X-X y eje Y-Y como
un sistema dual tipo I.
En la figura se muestra el modelado 3D en el software Etabs donde se aprecia las columnas, vigas, muros y
losa.
Modelado 3D
Modelado en Planta
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Cargas aplicadas
Parámetros Sísmicos
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Análisis Sísmico
Modos de Vibración
Análisis Estático
V=Z
US
CP/
R
Z= 0.4
5
U= 1
S= 1.0
5
Tp= 0.6
Tl= 2
P= 82660.28 Kg
Rx= 7
Ry= 3
Cx= 2.5 Cy= 2.5
Vx= 12205.3069 Kg
7
Vy= 32547.4852 Kg
5
Fuerzas Sísmicas en altura
Kg
1 51961.07 3.2 166275.424 0.458374239 5594.598298 14918.92879
2 30699.21 6.4 196474.944 0.541625761 6610.708671 17628.55646
EJE X-X
Load X Y Z
Story Direction Drift Label Drif*0.75*R Cumple?
Case/Combo
m m m
Techo SismoXX X 0.001993 5 8.02 3.65 6.4 0.01046325 no
Piso1 SismoXX X 0.003031 5 8.02 3.65 3.2 0.018186 no
EJE Y-Y
Load X Y Z
Story Direction Drift Label Drif*0.75*R Cumple?
Case/Combo
m m m
Techo SismoYY Y 0.000129 8 8.025 3.65 6.4 0.00029025 si
Piso1 SismoYY Y 0.000106 8 8.025 3.65 3.2 0.0002385 si
Tabla 12: Distorsiones en eje x-x y eje y-y
Fuente: Propia
Análisis Dinámico
SISMO X-X
Load
Directio X Y Z
Story Case/Comb Drift Label Drif*0.75*R Cumple?
n
o
m m m
SismoXX
Story2 X 0.002676 5 8.02 3.65 6.4 0.012042 no
Max
SismoXX
Story1 X 0.003216 5 8.02 3.65 3.2 0.014472 no
Max
SISMO Y-Y
Load X Y Z
Directio
Story Case/Comb Drift Label Drif*0.75*R Cumple?
n
o m m m
SismoYY
Story2 Y 0.000395 8 8.025 3.65 6.4 0.00088875 si
Max
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fuerza Cortante
SISMO X-X
Load P VX VY T MX
Story Location
Case/Combo
kgf kgf kgf kgf-m kgf-m
SISMO Y-Y
Load P VX VY T MX
Story Location
Case/Combo
kgf kgf kgf kgf-m kgf-m
Comprobación
Cumple
EJE VE en Kg 80%VE VD VD≥
80%VE
X 12205.307 9764.24558 12219.18 si
Y 32547.4853 26037.9882 27267.09 si
2.6. CONCLUSIONES
MODULO de ALMACEN 01 Y 02:
1) El actual Modulo de Almacén 01 y 02, arquitectónicamente presenta deficiencias en cuanto a la
dimensión de su área de ocupación, la cual es reducida para los requerimientos del plantel
educativo, asimismo este ambiente presenta una altura libre reducida (2.45 m.) que no esta de
acuerdo a la normativa vigente (RNE. Y MINEDU)
2) El desplazamiento máximo relativo en el rango inelástico en la estructura evaluada para un evento
sísmico alcanza un valor de deriva en la dirección X-X de los pórticos que supera aproximadamente
al doble al límite 0.007 de la norma E.030 Diseño sismorresistente.
3) El reforzamiento al aumentar las secciones de las columnas existentes disminuiría el área útil para el
Almacén, Comedor y SUM proyectado.
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
4) Debido al costo que representaría su reforzamiento
se opta como alternativa de solución de construcción de un nuevo módulo con una nueva
distribución para un primer y segundo nivel.
2.7. RECOMENDACIONES
MODULO de ALMACEN 01 Y 02:
1) Debido a las consideraciones arquitectónicas de continuidad del uso de espacio de almacén en la
nueva propuesta de distribución; prevalece el criterio funcional y económico (costo-beneficio), que
permitirá la proyección de un nuevo ambiente con un segundo nivel sobre este, para el uso de
depósito de S.U.M. de acuerdo a la nueva propuesta arquitectónica, de tal forma que; resulta
necesario la demolición de la edificación evaluada, puesto que ya no responde a los requerimientos
institucionales
2) Se recomienda la demolición del módulo existente, para la proyección de una nueva infraestructura
de almacén más optimizada y con proyección de un segundo nivel; de tal forma que se realice un
nuevo diseño de análisis estructural detallado de acuerdo a la norma E.030 Diseño sismorresistente.
Esto permitirá identificar las áreas de mayor vulnerabilidad y determinar las medidas de refuerzo más
adecuadas y eficientes.
……………………………………………………….… ………………………………………………………
ING. ROLANDO JOSELUIS FLORES VENTURA ARQ. GEBER JETSUN DAVID YABAR VEGA
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite
_____________________________________________________________________________________
SUB GERENCIA DE “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ
FORMULACIÓN DE Y EL DESARROLLO”
PROYECTOS DE INVERSIÓN
C.C/Archivo
SGFPI-RJFV-GJDYV
____________________________________________________________________________
Sede principal: Calle Ite con 2 de Junio – Ite – Jorge Basadre - Tacna
Sub Gerencia de Formulación de Proyectos de Inversión
//www.gob.pe/muniite