Memoria Institucional Sunarp 2021

CONSEJO DIRECTIVO
HAROLD M. TIRADO CHAPOÑAN

Superintendente nacional
Presidente del Consejo Directivo 2021
MARÍA DEL CARMEN GLADYS RIVERA PÉREZ

Representante de la Presidencia
del Consejo de Ministros*
CYNTIA RAQUEL RUDAS MURGA

Representante del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento
DAVID FERNANDO CASTRAT GARMENDIA

Representante del Ministerio de
Economía y Finanzas
( * ) Mediante Resolución Suprema N° 038-2021-PCM, de fecha 27 de junio del 2021 se acepta la renuncia al cargo de miembro del directorio de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos en representación de la Presidencia del Consejo de Ministros.
Índice
MEMORIA INSTITUCIONAL
5
SUNARP 2021
08 Información general
20 Principales actividades
58 Logros y dificultades
96 Ratios financieros de
rentabilidad, liquidez,
solvencia y gestión
104 Evaluación de los

estados financieros:
análisis horizontal y
vertical
112 Análisis de la
programación, ejecución
del presupuesto de
ingresos, gastos e inversión
134 Anexos
6
SUNARP 2021
Presentación
Identificar las prioridades de los ciudadanos y los La presente Memoria Institucional 2021 ha sido
servicios registrales que demandan, son acciones estructurada en seis capítulos. El primero ofrece una
fundamentales para la mejora continua de la Institución breve reseña histórica de la Superintendencia Nacional
y, de esta manera, brindar un servicio de calidad, de los Registros Públicos, visión, misión, contexto
eficiente y oportuno; generando compromisos en histórico, marco estratégico y estructura orgánica; el
beneficio de la comunidad. Para lograr el objetivo segundo capítulo presenta las principales actividades
de este proceso es importante afianzar la articulación de la institución. El tercero comprende los principales
de las oficinas generales y las zonas registrales para logros institucionales y dificultades en la gestión;
atender las necesidades de nuestro país. En esta línea especialmente durante la etapa de la pandemia por
de trabajo se ha continuado con el proceso de uso la COVID-19. El cuarto capítulo, hace referencia a
de tecnologías y de virtualización de los servicios de estados financieros de rentabilidad, liquidez, solvencia
inscripción y de publicidad registral. y gestión; asimismo, en el quinto capítulo se hace
mención a la evaluación de los estados financieros de
Esta acción permite además reforzar nuestra capacidad la entidad, y, por último, el sexto capítulo presenta el
de sinergia y ofrecer respuestas frente a las demandas análisis de la programación, ejecución del presupuesto
de servicios registrales más íntegros e inclusivos y así de ingresos y gastos e inversión del año 2021.
lograr el fortalecimiento de la seguridad jurídica que
se requiere. Al finalizar estas palabras, comparto mi deseo y
aspiración no solo como Superintendente Nacional
En este marco, comparto la memoria institucional de los Registros Públicos, sino como un ciudadano
del año 2021, que busca comunicar los principales más de nuestro querido país, respecto a que sigamos
logros y actividades desarrolladas en materia registral, comprometidos con la modernización de la gestión en
programadas en el Plan Operativo Institucional y nuestra entidad, lo que se traducirá en más desarrollo,
que fueron desarrollados durante el año 2021, de modernidad y bienestar para nuestra población.
los diferentes registros jurídicos administrados por la
Sunarp en el marco de la Ley N° 26366, Ley de creación
del Sistema Nacional de los Registros Públicos y de la Lima, junio del 2022
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos,
emitida con la finalidad de mantener y preservar la Luis Ernesto Longaray Chau
unidad y coherencia del ejercicio de la función registral Superintendente Nacional de los Registros Públicos
a nivel nacional. Sunarp
7
SUNARP 2021
1
INFORMACIÓN
GENERAL
10
SUNARP 2021
1.1
CONTEXTO
HISTÓRICO
Con Decreto Ley N° 23095, Ley Orgánica de la nal de Registros Públicos y Civiles, encargada
Oficina Nacional de los Registros Públicos, publi- de proponer la política, normar, organizar y su-
cada el 20 de junio de 1980, se crea la Oficina Na- pervisar el sistema registral a nivel nacional, así
cional de los Registros Públicos (ONARP) como como de ejecutar en el departamento de Lima
Organismo Público Descentralizado, vinculado a y en la Provincia Constitucional del Callao, las
la Presidencia de la República, encargado de la cuestiones sustantivas y procesales relativas a
inscripción y publicidad de los actos jurídicos de- los registros públicos a que se refiere el Libro
terminados por ley, con sede central en la ciudad Noveno del Código Civil y los que determine la
de Lima y oficinas registrales en las capitales de ley; así mismo se encarga de normar, asesorar,
departamento, así como en las provincias y distri- coordinar, difundir y supervisar el funcionamiento
tos que la jefatura determine. del Sistema Nacional de los Registros del Estado
Civil.
Posteriormente, mediante Decreto Legislativo
N° 119, Ley Orgánica de los Registros Públicos, Con la promulgación de la Ley N° 26366 (16 octu-
publicada el 15 de junio de 1981, se establece bre de 1994), se creó el Sistema Nacional de los
que los Registros Públicos constituyen un Orga- Registros Públicos con la finalidad de mantener
nismo Público Descentralizado del sector Justi- y preservar la unidad y coherencia del ejercicio
cia cuya finalidad es la inscripción y publicidad de la función registral en todo el país, orientado
de los actos y contratos que la ley determina. a la especialización, simplificación, integración y
modernización de la función, procedimientos y
Más adelante, con la dación del Decreto Ley N° gestión de los registros que lo integran.
25993, Ley Orgánica del Ministerio de Justicia,
publicada el 24 de diciembre de 1993, los regis- Asimismo, la citada ley creó la Superintendencia
tros públicos pasan a ser un órgano de línea del Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) como
Ministerio de Justicia, como la Dirección Nacio- ente rector del Sistema Registral en calidad de
organismo descentralizado del sector Justicia,
otorgándole también autonomía económica, fi-
nanciera, administrativa y registral.
Mediante el Decreto Supremo N° 012-2013-JUS

se aprobó el Reglamento de Organización y Fun-
ciones (ROF) de la entidad, dejado sin efecto en
virtud de la emisión del Decreto Supremo N°
018-2021-JUS que aprueba la Sección Primera
del Reglamento de Organización y Funciones de
la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (Sunarp), la cual fue rectificada, por error
material, mediante el Decreto Supremo N° 001-
2022-JUS; además, se aprobó la Resolucíón N°
211-2021-SUNARP/SN, de fecha 30 de diciembre
del 2021, que aprueba la Sección Segunda del
mencionado reglamento.
12
SUNARP 2021
1.2
MARCO
ESTRATÉGICO
La Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos es un órgano desconcentrado del Sec-
tor Justicia y Derechos Humanos, y como tal, se
enmarca dentro del Plan Estratégico Sectorial
Multianual (PESEM) 2019 - 2024 de dicho sector,
el cual fue aprobado con Resolución Ministerial
N° 0020-2021- JUS del 29 de enero del 2021 y que
concuerda con las políticas de Estado, Acuerdo
Nacional y con la Política General de Gobierno.
La visión sectorial es la siguiente:
VISIÓN:
“En el Perú se respeta los derechos humanos en

un contexto de cultura de la legalidad y conviven-
cia social armónica, con bajas tasas de criminali-
dad y discriminación, donde toda persona goza
de seguridad jurídica y tiene acceso a una justicia
inclusiva y confiable gracias a un Estado moder-
no y transparente que protege efectivamente los
intereses del país y de sus ciudadanos”.
13
SUNARP 2021
La Sunarp, cuenta con un mandato misional apro- les, de servicios móviles brindados a través de la
bado en la norma de su creación, la misma que aplicación (app) Sunarp, de actividades de pro-
es definida como misión institucional en el Plan moción y difusión de los servicios, simplificación
Estratégico Institucional – PEI y es la siguiente: de los requisitos, así como a través de la mejora
de procesos para generar confianza en el servicio
MISIÓN: registral.
“Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos ACCIONES ESTRATÉGICAS

y titularidades de los ciudadanos mediante un INSTITUCIONALES (AEI):
servicio de calidad accesible, oportuno y predic-
tible”. AEI 01.01:
Servicios de inscripción registral accesibles,
Para el cumplimiento de la misión encargada, la oportunos y predictibles para los ciudadanos.
Sunarp cuenta con objetivos y acciones estraté-
gicas definidas en su PEI 2019 – 2024 Ampliación Esta acción busca el acceso a la seguridad jurídi-
del Horizonte aprobado con Resolución del Su- ca de las transacciones económicas y sociales a
perintendente Nacional de los Registros Públi- través de la Inscripción Registral, la cual debe
cos N° 022-2021-SUNARP/SN del 27 de abril del realizarse de manera oportuna, teniendo como
2021; así tenemos: referencia los plazos normativos establecidos.
AEI 01.02:
Servicios de publicidad registral accesibles,
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS oportunos y predictibles para los ciudadanos.-
INSTITUCIONALES (OEI) Esta acción busca el acceso a la seguridad jurídi-
ca de las transacciones económicas y sociales a
OEI 01.
Incrementar el acceso y confiabilidad de los
través de la Publicidad Registral, la cual debe
realizarse de manera oportuna, teniendo como
referencia los plazos normativos establecidos, y
servicios registrales para los ciudadanos bajo un enfoque de calidad.
Se busca incrementar el acceso y confiabilidad

de los servicios registrales mediante la amplia-
ción de los servicios de inscripción y publicidad
registral a través de las oficinas registrales y ofi-
cinas receptoras, del uso de plataformas virtua-
14
SUNARP 2021
AEI 01.03:
Programas de inclusión registral para promo-
ver la formalización de las poblaciones aleja-
das del país y con mayor informalidad. -
Esta acción comprende el acceso de la pobla-

ción vulnerable a los servicios registrales como
resultado de las actividades de inclusión registral
que realiza la Sunarp, las cuales incluyen la pro-
moción y difusión de los beneficios de inscribir y
publicitar sus actos y contratos en Registros Pú-
blicos, enfocados a la población más alejada del
país.
AEI 01.04:
Mejorar la Infraestructura física y tecnológica
de la Sunarp. -
Esta acción permite mejorar la calidad de los

servicios registrales, vista en sus dimensiones de
accesibilidad, oportunidad y predictibilidad. Se consolidación de un sistema de gestión admi-
ha puesto énfasis en la mejora de la tecnología nistrativo moderno, orientado a la calidad, que
de la información que interconecta los diferentes se interiorice en todos los colaboradores de la
sistemas operativos y en la optimización de los Institución para así brindar servicios que satisfa-
procesos registrales a nivel nacional; en tal senti- gan adecuada y oportunamente las diversas ex-
do, la mejora de la tecnología del sistema regis- pectativas y necesidades de los usuarios de los
tral, la actualización de las normas registrales y servicios registrales.
la mejora de la infraestructura física, conllevarán
a brindar un servicio registral eficiente, eficaz y ACCIONES ESTRATÉGICAS
oportuno. INSTITUCIONALES (AEI):
OEI 02.
Modernizar la gestión institucional para la
AEI 02.01:
Procesos administrativos y operativos
simples y eficientes para mejorar la gestión
satisfacción del ciudadano institucional. -
La Superintendencia Nacional de los Registros Esta acción pretende la eficiencia del uso de los
Públicos tiene como estrategia el desarrollo y recursos respecto de la ejecución de las activi-
15
SUNARP 2021
dades a realizar a partir de un análisis riguroso proteger el uso eficiente de los recursos produc-
de los medios y el control permanente de los tivos de los servicios registrales.
objetivos a lograr, mejorando en forma continua
los procesos administrativos y operativos a fin de ACCIONES ESTRATÉGICAS
mejorar la gestión institucional. INSTITUCIONALES (AEI):
AEI 02.02: AEI 03.01:

Fortalecimiento de capacidades permanente Prevención y reducción del riesgo de
para el personal de Sunarp. - desastres efectiva en la entidad. -
Se busca generar colaboradores con las Se busca la aplicación de las estrategias del
capacidades necesarias para cumplir las “Plan de gestión y tratamiento de riesgos” en la
labores y objetivos planteados, disminuyendo entidad, con el fin de minimizar los efectos de
las debilidades y orientado hacia la gestión de desastres en las personas que acuden a la Sunarp
recursos humanos por competencias. y proteger los medios que permiten la entrega
de los servicios registrales a los ciudadanos.
AEI 02.03:
Procesos de los servicios registrales AEI 03.02:
optimizados en beneficio de los ciudadanos. - Capacitación integral para responder en
forma efectiva ante emergencias y desastres
Con esta acción se busca la optimización de las en la entidad. -
actividades del proceso de producción de los
servicios de inscripción y publicidad registral que Comprende contar con personal capacitado
se brinda y las características o atributos que más para los eventuales desastres que puedan ocurrir
valora el ciudadano. en la entidad. Dicha capacitación permitirá desa-
rrollar acciones con capacidad de respuesta ante
OEI 03. escenarios de desastres naturales y antrópicos.
Implementar la gestión del riesgo de
desastres en la Sunarp
La Superintendencia Nacional de los Registros

Públicos promueve una política de planificación
y gestión del riesgo de desastres que pueda
afectar el cumplimiento de la misión, los obje-
tivos y metas institucionales, con la finalidad de
16
SUNARP 2021
1.3
ESTRUCTURA
ORGÁNICA
Para el cumplimiento de sus fines y objetivos, la
Sunarp cuenta con las siguientes unidades orgá-
nicas1.
07. ADMINISTRACIÓN INTERNA:
01. ALTA DIRECCIÓN ÓRGANOS DE APOYO
01.1 Consejo Directivo 07.1 Oficina de Administración
01.2 Superintendencia Nacional 07.1.1 Unidad de Abastecimiento y Patrimonio
01.3 Gerencia General 07.1.2 Unidad de Contabilidad
07.1.3 Unidad de Tesorería
02. ÓRGANO CONSULTIVO 07.2 Oficina de Tecnologías de la Información
02.1 Comisión Consultiva 07.3 Oficina de Gestión de Recursos Humanos
07.4 Oficina de Comunicaciones e Imagen
03. ÓRGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL Institucional
03.1 Órgano de Control Institucional 07.5 Unidad de Apoyo de la Gerencia General
07.5.1 Unidad de Gestión Documental y
04. ÓRGANO DE DEFENSA JURÍDICA Atención a la Ciudadanía
04.1 Procuraduría Pública 07.5.2 Unidad de Integridad y Lucha contra la
Corrupción
05. ÓRGANO RESOLUTIVO
05.1 Tribunal Registral 08. ÓRGANOS DE LÍNEA
08.1 Dirección Técnica Registral
06. ADMINISTRACIÓN INTERNA: ÓRGANOS 08.1.1 Subdirección de Base Gráfica Registral
DE ASESORAMIENTO 08.1.2 Subdirección de Normativa Registral
06.1 Oficina de Asesoría Jurídica 08.1.3 Subdirección de Gestión del
06.2 Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Procedimiento Registral
Modernización 08.2 Dirección de Fortalecimiento Registral
06.2.1 Unidad de Planeamiento 08.2.1 Subdirección de Formación Registral
06.2.2 Unidad de Presupuesto 08.2.2 Subdirección de Fiscalización de los
06.2.3 Unidad de Organización y Modernización Servicios de Inscripción y Publicidad
1
Decreto Supremo N° 018-2021-JUS, de fecha 21 de diciembre del 2021 que aprueba la Sección Primera del ROF y deroga el Decreto Supremo N° 012-2013-JUS y Resolución N°
211-2021-SUNARP/SN, de fecha 30 de diciembre del 2021 que aprueba la Sección Segunda del ROF
17
SUNARP 2021
1. ALTA DIRECCIÓN
- Consejo Directivo
- Superintendencia Nacional
- Gerencia General
2. ÓRGANO CONSULTIVO
- Comisión Consultiva
3. ÓRGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL

- Órgano de Control Institucional
4. ÓRGANO DE DEFENSA JURÍDICA

INSTITUCIONAL
- Procuraduría Pública
5. ÓRGANOS DE ASESORAMIENTO
09. ÓRGANOS DESCONCENTRADOS - Oficina General de Asesoría Jurídica
09.1. Zona Registral N° I – Sede Piura - Oficina General de Planeamiento y Presupuesto
09.2. Zona Registral N° II – Sede Chiclayo - Oficina de Planeamiento
09.3. Zona Registral N° III – Sede Moyobamba - Oficina de Presupuesto
09.4. Zona Registral N° IV – Sede Iquitos
09.5. Zona Registral N° V – Sede Trujillo 6. ÓRGANOS DE APOYO
09.6. Zona Registral N° VI – Sede Pucallpa - Oficina General de Administración
09.7. Zona Registral N° VII – Sede Huaraz - Oficina de Abastecimiento
09.8. Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo - Oficina de Contabilidad
09.9. Zona Registral N° IX – Sede Lima - Oficina de Tesorería
09.10. Zona Registral N° X – Sede Cusco - Oficina General de Tecnologías de la Información
09.11. Zona Registral N° XI – Sede Ica - Oficina General de Comunicaciones
09.12. Zona Registral N° XII – Sede Arequipa - Oficina General de Recursos Humanos
09.13. Zona Registral N° XIII – Sede Tacna
09.14. Zona Registral N° XIV – Sede Ayacucho 7. ÓRGANOS DE LÍNEA
- Dirección Técnica Registral.
Con anterioridad a la aprobación del Decreto - Subdirección de Catastro Registral
Supremo N° 018-2021-JUS de fecha 21 de - Subdirección Normativa Registral
diciembre del 2021 que aprueba la Sección - Subdirección de Operaciones Registrales
Primera del Reglamento de Organización y - Subdirección de Capacitación Registral
Funciones, y la Resolución N° 211-2021-SUNARP/
SN, de fecha 30 de diciembre del 2021 que 8. ÓRGANO DE SEGUNDA INSTANCIA
aprueba la Sección Segunda del ROF la estructura ADMINISTRATIVA REGISTRAL
orgánica era la siguiente: Tribunal Registral
18
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 01
Anterior organigrama de la Sunarp
CONSEJO DIRECTIVO
Tribunal Registral
Comisión
Consultiva
Procuraduría
Pública SUPERINTENDENTE
NACIONAL
Superintendente
Adjunto
Órgano de Control
Institucional
GERENCIA GENERAL (²)
Oficina Oficina General Oficina General Oficina Oficina General de

General de de Tecnologías de Gestión General de Dirección Técnica Planeamiento y Oficina General
Administración de la de Recursos Comunicaciones Registral Presupuesto de Asesoría Jurídica
Información Humanos
Unidad de Subdirección Oficina de

Abastecimiento de Operaciones Planeamiento
Registrales
Unidad de Oficina de
Contabilidad Subdirección Presupuesto
de Normativa
Registral
Unidad de
Tesorería
Subdirección de
Catastro Registral
Subdirección
(¹) Decreto Supremo N° 012-2013-JUS del 14 de Octubre del 2013. de Capacitación ZONAS
(²) Resolución N° 109-2018-SUNARP/SN del 23 de Mayo del 2018. Registral
REGISTRALES
19
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 02
Nuevo organigrama de la Sunarp2
CONSEJO DIRECTIVO
Procuraduría
Pública
Comisión
SUPERINTENDENTE Consultiva
NACIONAL
Órgano de Control
Institucional
Tribunal Registral
GERENCIA GENERAL (²)
Unidad de Gestión Unidad de Integridad

Documental y Atención y Lucha Contra la
a la Ciudadanía Corrupción
Oficina General Oficina de Gestión Oficina de Oficina de Planea-

Oficina de de Tecnologías Comunicaciones e Oficina de miento, Presupuesto
Administración de la de Recursos Asesoría Jurídica
Humanos Imagen Institucional y Modernización
Información
Unidad de Unidad de
Abastecimiento y
Patrimonio Planeamiento
Unidad de Unidad de
Contabilidad Presupuesto
Unidad de
Unidad de Organización y
Tesorería Modernización
Dirección de
Dirección Técnica Fortalecimiento
Registral Registral
Subdirección Subdirección
de Base Gráfica de Formación
Registral Registral
Subdirección de Subdirección de
Normativa Fiscalización de los
Servicios de Inscripción
Registral y Publicidad
Subdirección de
Gestión del Procedi-
miento Registral
ZONAS
REGISTRALES
2
El nuevo organigrama de la Sunarp, se aprueba con la Sección Segunda del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, mediante
Resolución N° 211-2021-SUNARP/SN de fecha 30 de diciembre del 2021.
2
PRINCIPALES
ACTIVIDADES
22
SUNARP 2021
2.1
ACTIVIDADES
DE
INSCRIPCIÓN
Y
PUBLICIDAD
REGISTRAL
El Sistema Nacional de los Registros Públicos, cantiles y Civiles (incluye a todas las Sociedades
está conformado por cuatro (4) grandes regis- de la Ley General de Sociedades); Registro de
tros a través de los cuales realiza sus actividades, Sociedades Mineras; Registro de Sociedades del
como son la prestación de los servicios de ins- Registro Público de Hidrocarburos; Registro de
cripción y de publicidad registral. Estos servicios Sociedades Pesqueras y el Registro de Empresas
tienen como fin otorgar seguridad jurídica a las Individuales de Responsabilidad Limitada.
transacciones que realizan los ciudadanos en el
ámbito nacional. Para tal efecto, el sistema regis- REGISTRO DE BIENES MUEBLES
tral cuenta con: Comprende el Registro de Propiedad Vehicular;
Registro de Naves3; Registro de Aeronaves (in-
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES cluye motores de Aeronaves); Registro de Em-
Comprende el Registro de Mandatos y Poderes; barcaciones Pesqueras4; Registro de Buques;
Registro de Testamentos; Registro de Sucesio- Registro Mobiliario de Contratos; Registro de
nes Intestadas; Registro Personal y el Registro de Bienes Muebles vinculados a la Actividad de
Comerciantes. Aprovechamiento Forestal y el Registro de Mar-
tilleros Públicos.
REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
Comprende el Registro de Personas Jurídicas REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
(incluyendo al Registro de Asociaciones, Fun- Comprende el Registro de Predios; Registro de
daciones, Comités, Cooperativas, Libro de Co- Concesiones para la explotación de los Servicios
munidades Campesinas y Nativas, y demás que Públicos; Registro de Derechos Mineros; Regis-
establezca la ley); Registro de Sociedades Mer- tros de Áreas Naturales Protegidas.
3_4
Respecto al Registro de Naves y Embarcaciones Pesqueras, de acuerdo a la primera disposición complementaria modificatoria del Decreto Legislativo N°1400 (publicado el 10 de
setiembre del 2018) estos bienes serán considerados como inmuebles; cabe precisar que esta modificación surtirá efectos a partir del día hábil siguiente del funcionamiento de las bases
de datos del SIGM, conforme a lo indicado en los informes legales N°325-2018- JUS/DGDNCR y N°331- 2018-JUS/DGDNCR (supuesto que aún no se ha cumplido).
23
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 03
Sistema Nacional de los Registros Públicos
SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
Registro de Registro de Registro de Registro de

Personas Naturales Personas Jurídicas Bienes Muebles Propiedad Inmueble
Mandatos y Personas Propiedad Registro de

Poderes Jurídicas Vehicular Predios
Sociedades Concesiones para la

Testamentos Mercantiles y Civiles Naves Explotación de los
Servicios Públicos
Sucesiones Sociedades Registro de

Aeronaves
Intestadas Mineras Derechos Mineros
Sociedades del Registro de

Registro Público de
Embarcaciones Áreas Naturales
Personal
Hidrocarburos Pesqueras Protegidas
Sociedades Índice de
Comerciantes Buques
Pesqueras Verificadores*
Empresas Individuales
Registro Mobiliario
de Responsabilidad
de Contratos (RMC)
Limitada (EIRL)
Muebles Registro de
Bienes Vinculados a la
actividad Minera
Registro de Bienes
Muebles Vinculados a
la actividad de
Aprovechamiento
Forestal
*Registros administrativos administrados

por la Sunarp Registros de
Martilleros Públicos*
24
SUNARP 2021
2.2
COBERTURA
GEOGRÁFICA
DEL SISTEMA
REGISTRAL
PARA LA
PRESTACIÓN
DE LOS
SERVICIOS
REGISTRALES
deribadas a la oficina registral correspondiente
para su calificación e inscripción.
El sistema registral tiene la cobertura geográfica A nivel nacional, la Sunarp cuenta con 77 ofici-
a nivel nacional a través de las oficinas registrales nas registrales y 116 oficinas receptoras, a
y oficinas receptoras. En las oficinas registrales, el través de las cuales se prestan los servicios regis-
ciudadano realiza todo tipo de trámites sobre ser- trales a la ciudadanía.
vicios de inscripción de títulos y publicidad regis-
tral; en las oficinas receptoras se prestan servicios En el siguiente cuadro se presenta la distribu-
de publicidad registral y, a su vez, se reciben las ción, por regiones, de las oficinas registrales y
solicitudes de inscripción registral, las cuales son oficinas receptoras del sistema registral.
25
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 01
Cobertura de los servicios registrales en el ámbito nacional
Oficinas Registrales Descentralizadas Oficinas Desconcentradas

Zona Registral Total
Sedes zonales Oficinas registrales Oficinas receptoras
Chulucanas, Ayabaca, Paita, Sechura,

ZONA REGISTRAL N° I Piura 1 Sullana, Tumbes, Talara 3 Huancabamba, Descentralizada Centro Cívico, Centro 8 12
de Mejor Atención al Ciudadano MAC, Tambogrande
Motupe, San Ignacio, Cutervo,
Cajabamba, Mochumí, Celendín, Ferreñafe, San Miguel
Cajamarca, Jaén, Chota, Bagua,
ZONA REGISTRAL N° II Chiclayo 1
Chachapoyas, Bagua Grande
6 de Cajamarca, Santa Cruz, 14 21
Bambamarca, Olmos, José Leonardo Ortiz, Rodríguez
de Mendoza, El Quinde
Tocache, Nueva Cajamarca, Lamas, Uchiza, Picota,

ZONA REGISTRAL N° III Moyobamba 1 Tarapoto, Juanjuí, Yurimaguas 3
Bellavista, Rioja
7 11
ZONA REGISTRAL N° IV Iquitos 1 Nauta, Caballococha, Contamana, Requena 4 5

Virú, Florencia de Mora, El Porvenir,
Chepén, San Pedro de Lloc,
ZONA REGISTRAL N° V Trujillo 1
Sánchez Carrión, Otuzco, Chocope
5 La Esperanza, Mall Aventura Plaza, Centro Cívico, 7 13
Pacasmayo
Coronel Portillo
ZONA REGISTRAL N° VI
(Pucallpa)
1 Aguaytía 1 Atalaya, Yarinacocha, Manantay, Callería 4 6
Huari, Pomabamba, Caraz, Huarmey, Sihuas, Santa,
Chimbote, Casma,
ZONA REGISTRAL N° VII Huaraz 1
Nuevo Chimbote
3 Centro Cívico Huaraz, Megaplaza 9 13
Chimbote, Carhuaz
La Unión, Pampas (Tayacaja),

Huánuco, Pasco, Tarma,
Acobamba, Oxapampa, La Oroya, Pichanaki, Villa Rica,
ZONA REGISTRAL N° VIII Huancayo 1 Tingo María, Selva Central, Satipo, 7
San Martín de Pangoa, Lircay, Jauja, Huaytará, Aucaya-
13 21
Huancavelica
cu, Huancayo
Barranca, Huaral, Huacho,
Cañete, Callao, San Isidro,
San Miguel, Santiago de Surco, S. J. de Miraflores, S. J. de Lurigancho, Lurín,
ZONA REGISTRAL N° IX Lima* 1
Miraflores, Villa El Salvador, Lima
15
Ventanilla, Cercado de Lima
5 21
Norte, San Borja, La Molina,
Santa Anita, Los Olivos
Andahuaylas, Abancay,
Calca, Chumbivilcas, Poder Judicial, Chincheros,
Madre de Dios,
ZONA REGISTRAL N° X Cusco* 1
Quillabamba, Sicuani, Espinar,
7 San Jerónimo, Anta, Quispicanchi, Santiago, 11 19
Chalhuahuacho, San Sebastián, Tambopata
Urubamba
Lucanas-Puquio, Parinacochas-Cora Cora,

ZONA REGISTRAL N° XI Ica 1 Chincha, Pisco, Nasca 3
Palpa, Pueblo Nuevo, Parcona, Santiago-Ica
6 10
Caylloma-Chivay, El Pedregal-Majes (Caylloma),

Camaná, Castilla Aplao, Miraflores, Cerro Colorado, Socabaya, Paucarpata, Yura,
ZONA REGISTRAL N° XII Arequipa 1
Islay-Mollendo, Lambramani
4
Cayma, Sachaca, Corte Superior de Justicia,
13 18
Alto Selva Alegre, Mariano Melgar, Yanahuara
Ayaviri, Juli, Azángaro, Huancané, Oficina Receptora

ZONA REGISTRAL N° XIII Tacna 1 Moquegua, Ilo, Juliaca, Puno 4
San Antonio (Moquegua), Poder Judicial, Omate
7 12
La Mar, Churcampa, Cangallo, Ayna-San Francisco,

ZONA REGISTRAL N° XIV Ayacucho 1 Huanta, Pichari 2 Kimbiri, Huamanga, Páucar del Sara Sara, 8 11
Víctor Fajardo
TOTAL 14 63 116 193
Fuente: Resoluciones del portal

web de la Sunarp
26
SUNARP 2021
2.3
DEMANDA
DE LOS 2.3.1 DEMANDA DE SERVICIOS DE
SERVICIOS INSCRIPCIÓN REGISTRAL
REGISTRALES a) Demanda de inscripción por tipo de registro

En el siguiente cuadro se presenta la demanda de
los servicios de inscripción registral para el año
La demanda de los servicios registrales está cons- 2021. La cantidad de los títulos presentados para
tituida por las transacciones económicas y sociales el servicio de inscripción registral fue de 3 750 841
que realizan los ciudadanos y por quienes buscan títulos, cifra que muestra un crecimiento de 38,92%
la seguridad jurídica a sus transacciones. respecto a la cantidad de títulos presentados en el
año 2020 que fue de 2 699 942 títulos inscritos.
Dicha demanda está orientada a la prestación de
los servicios de inscripción registral y publicidad Cabe destacar, que el Registro de Personas Natu-
registral. La primera comprende los registros de rales fue el registro que presentó un mayor creci-
PropiedadInmueble, Personas Jurídicas, Personas miento respecto al año 2020, pues el incremento
Naturales y Bienes Muebles. La publicidad regis- porcentual ascendió a 78,98%, también evidencian
tral incluye la certificación, búsqueda, manifesta- crecimiento los registros de Propiedad Inmueble,
ciones, publicidad registral en línea y otros servi- Bienes Muebles y Personas Jurídicas en 51,60%,
cios. 35,13% y 16,31% respectivamente.
27
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 02
Títulos presentados por tipo de registro 2020 - 2021
Estructura
Registros 2020 2021 Variación %
año 2021 %
Registro de Propiedad
599 409 908 685 51,60 24,00
Inmueble
Registro de Personas
480 071 558 354 16,31 15,00
Jurídicas
Registro de Personas
214 401 383 729 78,98 10,00
Naturales
Registro de Bienes
1 406 061 1 900 073 35,13 51,00
Muebles
TOTAL 2 699 942 3 750 841 38,92 100,00
Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización - OPPM
Gráfico N˚ 04
Títulos presentados por tipo de registro año 2020 - 2021
2 000,000
1,900,073
1 800,000
1 600,000 1,406,061
1 400,000
1 200,000
1 000,000
800,000 908,685
600,000
599,409
400,000 480,071 558,354
200,000 383,729
214,401
0
Registros de Registro de Personas Registro de Personas Registro de

Propiedad Inmueble Jurídicas Naturales Bienes Muebles
2020 2021

28
SUNARP 2021
La estructura porcentual de la demanda de los Muebles; 24% a Propiedad Inmueble; el 15% a

servicios registrales es como sigue: del 100% de Personas Jurídicas y el 10% al Registro de Perso-
la demanda de los servicios de inscripción regis- nas Naturales.
tral, el 51,00% corresponde al Registro de Bienes
Gráfico N˚ 05
Títulos presentados en % - año 2021
24%
51% Registro
Registro de Propiedad
de Bienes Inmueble
Muebles
15%
Registro
de Personas
Jurídicas
10%
Registro
de Personas
Naturales
Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto

y Modernización - OPPM
b) Demanda de servicios registrales por zonas que la única zona registral que presentó una caí-
registrales da porcentual fue Iquitos con -13,07%.
En el cuadro N° 03 se presenta que, a nivel de
las zonas registrales se tuvo un crecimiento del En la estructura porcentual de la participación en
orden de 38,92% en la demanda de los servi- la demanda del servicio de inscripción registral
cios de inscripción registral. Las zonas registra- del año 2021, Lima representa el 49,39% del to-
les que presentan mayor crecimiento respecto al tal de la demanda. Luego de Lima, las zonas re-
año 2020 son: Arequipa con 62,04%, Cusco con gistrales más importantes son: Arequipa (8,30%),
56,56% y Moyobamba con 46,95%; cabe señalar Chiclayo (6,98%) y Trujillo (6,30%).
29
SUNARP 2021
30
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 03
Títulos presentados por zonas registrales - Año 2021
Títulos presentados Estructura %
Zonas Registrales Variación %
2020 2021 año 2021
Zona Registral N° I - Sede Piura 95 059 127 055 33,66 3,39
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 183 289 261 931 42,91 6,98
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 74 813 109 937 46,95 2,93
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 21 333 18 545 -13,07 0,49
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 176 393 236 307 33,97 6,30
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 35 203 38 956 10,66 1,04
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 66 253 86 911 31,18 2,32
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 151 527 205 653 35,72 5,48
Zona Registral N° IX - Sede Lima 1 356 246 1 852 512 36,59 49,39
Zona Registral N° X - Sede Cusco 127 455 199 541 56,56 5,32
Zona Registral N° XI - Sede Ica 64 279 85 390 32,84 2,28
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 192 216 311 470 62,04 8,30
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 129 584 183 138 41,33 4,88
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 26 292 33 495 27,40 0,89
TOTAL 2 699 942 3 750 841 38,92 100,00
c) Demanda de los servicios de inscripción re- tro de Propiedad Inmueble pues dicho registro
gistral por tipos de registros y zonas registrales participa con 47%, 44% y 42% respectivamente.
La estructura porcentual de la demanda de los ser- El registro con mayor demanda es el Registro de
vicios registrales a nivel de las zonas registrales y Bienes Muebles, encontrándose que, en las zo-
tipo de registro, presenta diferentes patrones, es nas de Pucallpa, Lima e Iquitos, dicho registro
así que las zonas registrales de Moyobamba, Ica participa con 64%, 58% y 55% del total respecti-
y Huaraz tienen mayor participación en el Regis- vamente. Ver cuadros N° 04 y N° 05.
31
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 04
Demanda de inscripción registral, títulos presentados - Año 2021

Zonas Registrales Total
Propiedad Inmueble Personas Jurídicas Personas Naturales Bienes Muebles
Zona Registral N° I - Sede Piura 38 148 15 442 11 386 62 079 127 055
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 66 758 30 403 27 564 137 206 261 931
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 51 757 11 897 6 875 39 408 109 937
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 4 887 2 634 825 10 199 18 545
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 83 783 27 637 27 157 97 730 236 307
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 8 658 4 837 437 25 024 38 956
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 36 908 13 069 11 942 24 992 86 911
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 61 690 28 604 20 802 94 557 205 653
Zona Registral N° IX - Sede Lima 300 012 293 660 176 239 1 082 601 1 852 512
Zona Registral N° X - Sede Cusco 53 127 34 947 23 465 88 002 199 541
Zona Registral N° XI - Sede Ica 37 891 11 440 12 451 23 608 85 390
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 108 904 48 387 39 228 114 951 311 470
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 43 582 28 398 21 275 89 883 183 138
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 12 580 6 999 4 083 9 833 33 495
TOTAL 908 685 558 354 383 729 1 900 073 3 750 841

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SUNARP 2021
33
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 05
Demanda de inscripción registral - títulos presentados en % - Año 2021

Zonas registrales Propiedad Inmueble Personas Jurídicas Personas Naturales Bienes Muebles Total
Zona Registral N° I - Sede Piura 30 12 9 49 100
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 25 12 11 52 100
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 47 11 6 36 100
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 26 14 4 55 100
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 35 12 11 41 100
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 22 12 1 64 100
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 42 15 14 29 100
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 30 14 10 46 100
Zona Registral N° IX - Sede Lima 16 16 10 58 100
Zona Registral N° X - Sede Cusco 27 18 12 44 100
Zona Registral N° XI - Sede Ica 44 13 15 28 100
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 35 16 13 37 100
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 24 16 12 49 100
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 38 21 12 29 100
TOTAL 24 15 10 51 100
d) Títulos presentados e inscritos por tipo de

registro - 2021 lias y a los diferentes agentes operadores del
En el cuadro N° 06 se puede apreciar que duran- mercado dentro del contexto de la pandemia.
te el 2021 la demanda total de los servicios fue La mayor cantidad de inscripciones se produjo
de 3 750 841 títulos presentados, de los cuales en los registros de Personas Naturales y Bienes
se logró inscribir 3 230 406, lo que representa el Muebles con 92,06% y 92,35% de títulos inscritos
86,12% de la demanda, beneficiando a las fami- respectivamente.
34
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 06
Títulos presentados vs. títulos inscritos - Año 2021
Títulos Títulos
Registros presentados inscritos Avance %
Propiedad Inmueble 908 685 702 366 77,29
Personas Jurídicas 558 354 420 083 75,24
Personas Naturales 383 729 353 271 92,06
Bienes Muebles 1 900 073 1 754 686 92,35
TOTAL 3 750 841 3 230 406 86,12%

Gráfico N˚ 06
Títulos presentados e inscritos - Año 2021
2 000 000 1 900,073
1 800 000 1,754,686

1 600 000
1 400 000
1 200 000
1 000 000 908,685
800 000 702,366
600 000 558,354

420,083
383,729 353,271
400 000
200 000
0
PROPIEDAD PERSONAS PERSONAS BIENES
INMUEBLE JURÍDICAS NATURALES MUEBLES
TÍTULOS PRESENTADOS TÍTULOS INCRITOS

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SUNARP 2021
e) Títulos presentados e inscritos por zonas

registrales fueron: Pucallpa con 151,68%, Iquitos con 129% y
En el cuadro N° 07, se presenta el resultado de Chiclayo con 94,25%.
los títulos inscritos respecto a los títulos presen-
tados para cada una de las zonas registrales. Las Las zonas registrales que presentaron menor
zonas que tuvieron mayor eficacia y que lograron porcentaje de inscripciones fueron: Arequipa
inscribir más del 90% de los títulos presentados con 68,44% y Moyobamba con 60,65%.
Cuadro N˚ 07
Títulos presentados e inscritos por zonas registrales - Año 2021
Títulos Títulos
Zonas registrales Avance %
presentados inscritos
Zona Registral N° I - Sede Piura 127 055 91 597 72,09
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 261 931 246 860 94,25
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 109 937 66 676 60,65
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 18 545 23 923 129,00
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 236 307 175 295 74,18
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 38 956 59 089 151,68
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 86 911 69 367 79,81
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 205 653 183 682 89,32
Zona Registral N° IX - Sede Lima 1 852 512 1 672 880 90,30
Zona Registral N° X - Sede Cusco 199 541 165 041 82,71
Zona Registral N° XI - Sede Ica 85 390 77 562 90,83
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 311 470 213 177 68,44
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 183 138 153 899 84,03
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 33 495 31 358 93,62
TOTAL 3 750 841 3 230 406 90,07

36
SUNARP 2021
En total, en el año 2021 el porcentaje promedio En el cuadro N° 08, se presenta que de 3 496 520
de los títulos inscritos respecto de los títulos pre- títulos calificados se inscribieron 2 472 638 lo que
sentados fue de 90,07%. representa el 70,72% respecto del total. Asimismo,
677 335 resultaron en títulos observados, represen-
f) Títulos inscritos, observados y tachados tando el 19,37% del total y 346 547 no cumplieron
El proceso de la calificación de los títulos presen- con los requisitos exigidos por la normatividad por
tados tiene como resultado: títulos inscritos, ob- lo que fueron tachados, representando el 9,91%
servados y tachados. del total.
Cuadro N˚ 08
Resultado del proceso de calificación de títulos - Año 2021
Títulos Títulos Expedientes

Registros presentados observados tachados Total
Propiedad Inmueble 702 366 250 592 136 910 1 089 868
Personas Jurídicas 420 083 143 249 80 874 644 206
Personas Naturales 353 271 35 659 19 794 408 724
Bienes Muebles 1 754 686 206 403 68 805 2 029 894
Total 3 230 406 635 903 306 383 4 172 692
% 77.42 15.24 7.34 100.00

37
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 07
Resultado de la calificación registral - Año 2021
7.34 77.42
EXPEDIENTES TÍTULOS
TACHADOS INSCRITOS
15.24
TÍTULOS
OBSERVADOS

38
SUNARP 2021
En el cuadro N° 09 se muestran los resultados del proceso de la calificación de los títulos presentados a
nivel de las zonas registrales, el proceso concluye en títulos inscritos, observados y tachados.
Cuadro N˚ 09
Calificación títulos por zona registral - Año 2021
Títulos Títulos Expedientes

Zonas registrales
inscritos observados tachados
Zona Registral N° I - Sede Piura 91 597 19 912 14 677
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 246 860 42 740 14 074
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 66 676 12 409 10 220
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 23 923 3 474 2 526
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 175 295 53 352 14 324
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 59 089 6 707 3 396
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 69 367 8 468 5 412
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 183 682 37 687 37 781
Zona Registral N° IX - Sede Lima 1 672 880 270 632 122 679
Zona Registral N° X - Sede Cusco 165 041 41 083 21 254
Zona Registral N° XI - Sede Ica 77 562 19 287 9 964
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 213 177 73 040 27 337
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 153 899 36 718 17 322
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 31 358 10 394 5 417
TOTAL 3 230 406 635 903 306 383

39
SUNARP 2021
2.3.2 DEMANDA DE SERVICIOS DE PUBLI-

CIDAD REGISTRAL
Durante el año 2021, la demanda de los servicios
de publicidad registral fue de 18 227 084, obte-
niendo un crecimiento de 36,18% respecto al año
2020. Es de observar, que el comportamiento de
la publicidad registral en línea tuvo un crecimien-
to en 40,99%, respecto a lo atendido en el año
2020. Por otro lado, el servicio de publicidad re-
gistral atendido por ventanilla presentó un creci-
miento del 25,82%.
En el cuadro N° 10 se presenta la estructura por-

centual de los servicios de publicidad registral
atendidos de manera presencial y virtual. Los
servicios de publicidad registral atendidos por
ventanilla alcanzaron el 29,29% y los servicios de
publicidad atendidos en línea, el 70,71%.
Cuadro N˚ 10
Publicidad registral solicitada - Años 2020 - 2021
Servicios de Estructura
publicidad 2020 2021 Variación %
Año 2020 %
Solicitados por ventanilla 4 242 788 5 338 112 25,82 29,29
Certificados 2 744 627 3 856 427 40,51 21,16
Búsqueda 676 838 727 659 7,51 3,99
Manifestaciones 397 618 360 972 -9,22 1,98
Otros servicios 423 705 393 054 -7,23 2,16
En línea SPRL 9 141 498 12 888 972 40,99 70,71
TOTAL 13 384 286 18 227 084 36,18 100,00

40
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 08
Servicios de publicidad atendidos por ventanilla (Años 2020 - 2021)
4 000 000 3,856,427
3 500 000
3 000 000
2,744,627
2 500 000
2 000 000
1 500 000
1 000 000
727,659
500 000 676,838
397,618 360,972 423,705 393,054
0
Certificados Búsqueda Manifestaciones Otros

servicios
2020 2021

A través del “Servicio de Publicidad Registral en

Línea – SPRL” se pueden realizar una gran can-
tidad de trámites registrales por internet y así
obtener documentos con valor oficial. Entre los
trámites que se pueden hacer podemos men-
cionar las consultas de títulos de propiedad, el
seguimiento del estado de solicitudes, la reserva
de nombre para empresas, la verificación u ob-
tención de certificados de propiedad inmueble,
entre otros.
41
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 09
Publicidad registral atendida en línea (SPRL) y por ventanilla (Año 2021)
71%
En Línea SPRL
21%
Certificados
4%
Búsqueda
2% 2%
Manifestaciones
Otros Servicios

a) Servicios de publicidad registral por zona

registral
El cuadro N° 11, muestra el total de servicios de
publicidad registral atendidos por cada una de
las zonas registrales del ámbito nacional, los mis-
mos que ascendieron a 18 227 084 atenciones.
Dicho cuadro muestra, asimismo, la estructura

porcentual de los servicios de publicidad registral
atendidos a través de cada una de las zonas re-
gistrales, observando que la Zona Registral N° IX
- Sede Lima representa el 42,51% respecto del to-
tal. La diferencia porcentual (57,49%) se distribu-
ye en el resto de zonas registrales y en la solicitud
de Publicidad Registral vía el SPRL que obtuvo el
18,71%. Resaltan además las zonas de: Chiclayo
(5,38%), Trujillo (4,75%), Arequipa (4,49%), Cusco
(4,07%), Huancayo (3,77%) y Piura (3,13%).
42
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 11
Publicidad registral - Año 2021
Publicidad
Zonas registrales Estructura %
registral
Zona Registral N° I - Sede Piura 571 341 3,13
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 980 540 5,38
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 540 017 2,96
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 174 702 0,96
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 865 084 4,75
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 237 198 1,30
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 426 075 2,34
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 687 704 3,77
Zona Registral N° IX - Sede Lima 7 748 810 42,51
Zona Registral N° X - Sede Cusco 741 922 4,07
Zona Registral N° XI - Sede Ica 387 289 2,12
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 817 579 4,49
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 462 488 2,54
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 176 400 0,97
SPRL - Zona Registral N° IX - Sede Lima 3 409 935 18,71
Total 18 227 084 100,00
Los tipos de servicios de publicidad registral que suman un total de 3 856 427 servicios, se-
se muestran en el cuadro N° 12. La mayor guido por la solicitud de búsquedas con 727
cantidad de servicios de publicidad registral 659 servicios y la solicitud de manifestación con
corresponde a la solicitud de certificados, los 360 972 servicios.
43
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 12
Publicidad Registral por zona registral y tipos de servicios (Año 2021)
Zonas VENTANILLA PUBLICIDAD

EN LÍNEA TOTAL
registrales Certificados Búsqueda Manifestaciones Otros Subtotal
Zona Registral N° I - Sede Piura 128 932 61 513 2 156 63 388 255 989 315 352 571 341
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 421 854 88 436 459 23 610 534 359 446 181 980 540
Zona Registral N° III - Sede Moyobamba 103 946 29 419 902 16 048 150 315 389 702 540 017
Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 89 840 20 222 2 753 3 764 116 579 58 123 174 702
Zona Registral N° V - Sede Trujillo 382 440 51 490 1 350 12 408 447 688 417 396 865 084
Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 91 949 24 177 22 963 16 419 155 508 81 690 237 198
Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 106 628 54 537 30 852 63 661 255 678 170 397 426 075
Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo 145 319 52 666 13 136 57 763 229 494 293 520 523 014
Zona Registral N° IX - Sede Lima 145 319 45 865 12 395 78 344 281 923 405 781 687 704
Zona Registral N° X - Sede Cusco 1 767 144 89 890 173 561 0 2 030 595 5 718 215 7 748 810
Zona Registral N° XI - Sede Ica 134 866 42 987 8 741 4 011 190 605 196 684 387 289
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa 74 105 50 637 97 714 7 350 229 806 587 773 817 579
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna 18 078 17 335 1721 79 870 116 966 236 143 353 109
Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 76 661 28 561 5 478 2 433 113 133 63 267 176 400
Superintendencia Nacional de los

3 409 935 3 409 935
Registros Públicos (*)
TOTAL 3 856 427 727 659 360 972 393 054 5 338 112 12 888 972 18 227 084

(*) Publicidad derivada de convenios suscritos (Consultas de carácter informativo y no de carácter compendioso)
44
SUNARP 2021
2.4 ACTIVIDADES DE INCLUSIÓN REGISTRAL

La Sunarp, en el marco de su compromiso de di-
fusión y hacer más inclusivo el registro, ha venido
desarrollando desde el año 2012 estrategias de
inclusión registral, las cuales permiten facilitar el
acceso a la seguridad jurídica. Sin embargo, en
atención al estado de emergencia sanitaria vi-
gente, se dictaron medidas de prevención y con-
trol del coronavirus (Covid - 19), a fin de reducir
situaciones de riesgo elevado para la salud y la
vida por el contagio de esta enfermedad, sien-
do que tales situaciones se presentan por la in-
teracción entre personas o por el contacto con laboral u organización social de un distrito o lo-
elementos infectados, acrecentándose el riesgo calidad.
en lugaresde concurrencia masiva. Por lo cual,
seadoptaron medidas idóneas de prevención y A través de la brigada Registral se brinda infor-
cuidado para evitar tal propagación, priorizando mación al ciudadano de los diversos servicios que
la salud, por ello se dio mayor énfasis a las activi- ofrece la Sunarp, atendiendo a la importancia de
dades semi presenciales o virtuales. inscribir y publicitar un derecho, empleando ma-
terial informativo en el marco de un lenguaje cla-
En tal sentido, durante el año 2021, la Sunarp no ro y sencillo; de esta manera, se propicia que el
dejó que el contexto de pandemia sea una limi- ciudadano internalice la importancia de registrar
tante para seguir llevando a cabo sus actividades y publicitar un derecho en su vida económica, so-
de inclusión registral. Es por ello que a través de cial y cultural. Asimismo, se identifican las nece-
la plataforma GoogleMeet, se desarrollaron las sidades de información registral del ciudadano
siguientes actividades, en beneficio de la pobla- mediante indicadores establecidos, tales como:
ción, en el ámbito nacional: tipo de registro y acto registral dependiendo de
la ubicación geográfica.
Brigadas Registrales:
Programa aprobado mediante Resolución Nº Beneficiados:
022-2013-SUNARP/SN, cuyo objetivo es promo- Durante el año 2021 se han brindado servicios re-
ver el acercamiento directo del personal de la gistrales que benefician a 220 personas, a través
Sunarp a cada ciudadano en su vivienda, centro de 3 eventos.
45
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 13
Brigadas Registrales - Año 2021
Brigadas registrales
Zonas registrales
N° de eventos N° de beneficiarios
ZONA XIII - TACNA 1 150
ZONA XIV - AYACUCHO 2 70
TOTAL 3 220
Registrón Informativo:
Programa que busca acercar el registro a todos ticulares sobre títulos en trámite en los diversos
los usuarios de manera más sencilla, fácil, acce- registros, se incentiva la participación activa de
sible y gratuita, a través de campañas masivas los pobladores del distrito escogido, logrando
de orientación y asesoramiento que se brinda a acercarlos al registro y que tomen conocimiento
la población para hacerles conocer los servicios de la importancia de los actos registrales.
registrales a los que pueden acceder, los be-
neficios de formalizar sus diversas actividades, Beneficiados: Durante el año 2021 se han lleva-
predios, terrenos, así como los riesgos de no do a cabo Registrones Informativos que benefi-
hacerlo. Asimismo, se absuelven consultas par- ciaron a 1023 personas a través de 17 eventos.
Cuadro N˚ 14
Registrón Informativo - Año 2021
Registrón informativo
Zonas registrales
ZONA III - SEDE MOYOBAMBA 01 50
ZONA VIII - SEDE HUANCAYO 01 40
ZONA X - SEDE CUSCO 07 500
TOTAL 17 1023
46
SUNARP 2021
Sunarp Emprendedor:
Actividad institucional cuyo objetivo es brindar
información, capacitación focalizada, así como
asesoramiento, a través de talleres a los micro y
pequeños empresarios en los procesos de for-
malización de los diversos actos inscribibles vin-
culados a su objeto social o actividad económica;
permitiéndoles alcanzar una serie de beneficios
como la posibilidad de acceso al crédito, contar Beneficiados: Durante el año 2021 se han lleva-
con representantes y apoderados debidamente do a cabo talleres de Sunarp Emprendedor que
acreditados, mejorar sus oportunidades de ne- beneficiaron, gracias a la información y asesoría
gocio, facilitar la contratación de bienes y servi- brindada, a 8807 micro empresarios a través de
cios, entre otros. 95 eventos.
Cuadro N˚ 15
Sunarp Emprendedor - Año 2021
Sunarp Emprendedor
Zonas Registrales
ZONA I - PIURA 05 497
ZONA II - CHICLAYO 07 229
ZONA III - MOYOBAMBA 08 468
ZONA V - TRUJILLO 27 4 634
ZONA VI - PUCALLPA 05 142
ZONA VII - HUARAZ 04 157
ZONA VIII - HUANCAYO 05 154
ZONA IX - LIMA 06 127
ZONA X - CUSCO 14 2 021
ZONA XI - ICA 05 108
ZONA XII - AREQUIPA 02 48
TOTAL 95 8 807
47
SUNARP 2021
Sunarp te Capacita:
Programa que permite que la plana de funciona-
rios y servidores de la Sunarp como son: Vocales
del Tribunal Registral y Registradores Públicos,
realicen exposiciones informativas gratuitas, en
las que se abordan diversos temas registrales de
interés general, creando un espacio de diálogo
entre expositores y usuarios. El público objetivo
de estas charlas informativas son usuarios, estu-
diantes universitarios, profesionales y público en
general que estén interesados en temas registra-
les.
Beneficiados: Durante el año 2021 se han bene-

ficiado a 25 246 personas a través de 385 eventos
“Sunarp te Capacita”.
48
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 16
Sunarp te Capacita - Año 2021
Sunarp te Capacita
Zonas Registrales
ZONA I - PIURA 17 1 509
ZONA III - MOYOBAMBA 19 1 256
ZONA IV - IQUITOS 12 802
ZONA V - TRUJILLO 31 2 352
ZONA VII - HUARAZ 54 2 092
ZONA VIII - HUANCAYO 19 1 062
ZONA IX - LIMA 40 2 058
ZONA X - CUSCO 42 7 583
ZONA XI - ICA 23 1 044
ZONA XII - AREQUIPA 45 1 444
ZONA XIII - TACNA 34 1 635
TOTAL 385 25 246
Sunarp te Educa:
Programa destinado a promover y desarrollar básicos del funcionamiento del sistema regis-
campañas de educación registral en el ámbito tral nacional en los estudiantes, desde la etapa
nacional. Tiene como finalidad difundir, ampliar escolar hasta la educación superior, y en los
y reforzar el conocimiento sobre los elementos docentes; propiciando el acceso y difusión de
49
SUNARP 2021
la información registral al alumno en su centro

educativo y brindando capacitación gratuita a
los docentes de educación secundaria pública,
urbana y rural, de manera que puedan retrans-
mitir el conocimiento al alumno.
Beneficiados: Durante el año 2021 se han be-

neficiado a 3 033 personas a través de 49 even-
tos “Sunarp te Educa”.
Cuadro N˚ 17
Sunarp te Educa - Año 2021
Sunarp te Educa
Zonas registrales
ZONA V - TRUJILLO 12 934
ZONA XI - ICA 06 483
TOTAL 49 3 033
50
SUNARP 2021
Sunarp te Escucha:
Programa de inclusión registral realizado a través la población. Es importante mencionar que son
de audiencias, las cuales constituyen un canal di- los propios usuarios los que definen los temas en
recto de comunicación y atención entre las au- agenda.
toridades de las zonas registrales de la Sunarp
y el usuario. Estas audiencias se pueden realizar Beneficiados: Durante el año 2021 se han bene-
en la oficina registral o fuera de ellas, en lugares ficiado a 1 670 personas a través de 134 eventos
de mayor concentración de potenciales usuarios, “Sunarp te Escucha”.
y tienen como fin brindar una atención directa,
eficaz y oportuna a las consultas, inquietudes, su-
gerencias o reclamos de los usuarios sobre trámi-
tes y procedimientos iniciados o por iniciar ante
la Sunarp, además de promover valores éticos en
51
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 18
Sunarp te Escucha - Año 2021
Sunarp te Escucha
Zonas Registrales
ZONA I – PIURA 12 63
ZONA IV – IQUITOS 10 39
ZONA X - CUSCO 09 233
ZONA XI - ICA 13 72
TOTAL 134 1 670

52
SUNARP 2021
Talleres Comunidades Campesinas y Rondas

Campesinas.
Programa que tiene como propósito llegar a nivel
nacional a las agrupaciones campesinas (comuni-
dades o rondas) a través de talleres de capaci-
tación registral, a fin que tengan conocimiento
de los instrumentos que se requieren para poder
formalizarse y acceder a los servicios que el re-
gistro les brinda; Asimismo, se les informa sobre
la “Guía General para la inscripción de actos y
derechos de las Comunidades Campesinas”, así
como de la “Guía General de Rondas Campesi-
nas y Comunales”.
Talleres Comunidades Campesinas:

Beneficiados: Durante el año 2021 se ha benefi-
ciado a 628 personas a través de 13 talleres diri-
gidos a comunidades campesinas.
Cuadro N˚ 19
Talleres Comunidades Campesinas - Año 2021
Talleres Comunidades Campesinas

Zonas registrales
TOTAL 13 628
53
SUNARP 2021
Talleres Rondas Campesinas:

Beneficiados: Durante el año 2021 se han lleva-
do a cabo 21 talleres para Rondas Campesinas,
que beneficiaron a 3 655 personas.
Cuadro N˚ 20
Talleres Rondas Campesinas - Año 2021
Talleres Rondas Campesinas

Zonas registrales
ZONA II - CHICLAYO 06 2 672
TOTAL 21 3 655
Talleres Comunidades Nativas:

Este programa se diseñó teniendo en cuenta
que es necesario organizar, a nivel nacional, ta-
lleres de capacitación registral dirigidos a comu-
nidades nativas para unificar criterios, respecto
a la aplicación de la directiva que regula el pro-
ceso de inscripción de actos y derechos de las
comunidades nativas, aprobada por Resolución
N° 122-2013 - SUNARP/SN de fecha 29 de mayo
de 2013, cuya guía fue aprobada mediante Reso-
lución N° 345-2013-SUNARP/SN de fecha 17 de
diciembre de 2013. Esta guía incluye modelos de
estatutos, constancia de convocatoria, quorum, de estas comunidades en los registros públicos.
entre otros, para facilitar el acceso al registro.
Beneficiados: Durante el año 2021 se benefició
El dictado de estos talleres tiene como fin facilitar a 169 personas a través de ocho talleres dirigidos
la viabilidad del mayor número de inscripciones a comunidades nativas.
54
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 21
Talleres Comunidades Nativas - Año 2021
Talleres comunidades nativas

Zonas registrales
TOTAL 08 169
Talleres Organizaciones Sociales de Base

(Talleres O.S.B.):
Siendo que la Sunarp tiene como una de sus fi-
nalidades y retos brindar a las Organizaciones
Sociales de Base (O.S.B.) el acceso a la seguri-
dad jurídica, con un servicio mucho más simple
y sencillo; mediante resolución Nº 023- 2013-
SUNARP/SN se instituyó, a nivel nacional, el pro-
grama “Sunarp – Talleres O.S.B.”; en virtud del
cual se realizan talleres focalizados a las O.S.B.
con el objetivo de brindarles una atención perso-
nalizada para facilitar, orientar y propiciar la ins-
cripción de su constitución y demás actos en el
registro, permitiéndoles gozar de los beneficios
que esto conlleva.
Beneficiados: Durante el año 2021 se brindó

orientación personalizada a 902 personas a tra-
vés de 34 Talleres O.S.B.
55
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 22
Talleres Organizaciones Sociales de Base (O.S.B.) - Año 2021
Talleres O.S.B.
Zonas Registrales
ZONA XI - ICA 03 32
TOTAL 34 902
Resumen de eventos y participantes en ge-

neral:
Durante el año 2021, se realizaron 759 eventos,
entre los diez programas de inclusión registral,
beneficiando a 45 353 participantes en todas las
zonas registrales, de acuerdo al detalle adjunto:
56
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 23
Resumen de eventos y participantes - Año 2021
Brigada Registrón Sunarp Sunarp Sunarp

Registral Emprendedor te Capacita te Educa
Zona
Participantes
Participantes
Participantes
Participantes
Participantes
Eventos
Eventos
Eventos
Eventos
Eventos
registral
Z.R. Nº I
SEDE PIURA
0 0 0 0 5 497 17 1 509 0 0
Z.R. Nº II
SEDE CHICLAYO
0 0 0 0 7 229 22 949 5 105
Z.R. Nº III
SEDE MOYOBAMBA
0 0 1 50 8 468 19 1 256 1 80
Z.R. Nº IV
SEDE IQUITOS
0 0 0 0 0 0 12 802 0 0
Z.R. Nº V
SEDE TRUJILLO
0 0 0 0 27 4 634 31 2 352 12 934
Z.R. Nº VI
SEDE PUCALLPA
0 0 0 0 5 142 14 792 1 37
Z.R. Nº VII
SEDE HUARAZ
0 0 0 0 4 157 54 2 092 1 54
Z.R. Nº VIII
SEDE HUANCAYO
0 0 1 40 5 154 19 1 062 3 148
Z.R. Nº IX
SEDE LIMA
0 0 0 0 6 127 40 2 058 8 527
Z.R. Nº X
SEDE CUSCO
0 0 7 500 14 2 021 42 7 583 0 0
Z.R. Nº XI
SEDE ICA
0 0 0 0 5 108 23 1 044 6 483
Z.R. Nº XII
SEDE AREQUIPA
0 0 0 0 2 48 45 1 444 2 85
Z.R. Nº XIII
SEDE TACNA
1 150 7 383 2 60 34 1 635 7 423
Z.R. Nº XIV
SEDE AYACUCHO
2 70 1 50 5 162 13 668 3 157
TOTAL 3 220 17 1 023 95 8 807 385 25 246 49 3 033

57
SUNARP 2021
Sunarp Taller Comunidades Taller Rondas Taller Comunidades Taller

te Escucha Campesinas Campesinas Nativas TOTAL
O.S.B.
Participantes
Participantes
Participantes
Participantes
Participantes
Participantes
Eventos
Eventos
Eventos
Eventos
Eventos
Eventos
12 63 5 307 2 43 41 2 419
9 127 6 2 672 49 4 082
6 44 1 50 6 479 3 68 2 45 47 2 540
10 39 1 36 7 99 30 976
8 70 1 50 79 8 040
9 235 1 50 30 1 256
7 255 3 125 69 2 683
10 87 2 47 2 32 2 27 44 1 597
10 109 2 50 66 2 871
9 233 2 77 6 253 80 10 667
13 72 3 32 50 1 739
9 129 1 70 1 70 3 40 63 1 886
11 88 4 277 3 169 69 3 185
11 119 2 59 2 33 3 94 42 1 412
134 1 670 13 628 21 3 655 8 169 34 902 759 45 353

3
LOGROS Y
DIFICULTADES
60
SUNARP 2021
3.1
LOGROS
INSTITUCIO-
NALES
Los logros institucionales se presentan de acuer-
do a los objetivos y acciones estratégicas insti-
tucionales definidos en el Plan Estratégico Insti-
tucional - PEI correspondiente al ejercicio 2021.
Este año se han visto sujetas a las medidas im-
plementadas en virtud del brote de la pandemia
de la Covid-19. La atención brindada al público
ha sido, en su mayoría, a través de medios vir-
tuales (SID y SPRL), así como el desarrollo de los
programas de inclusión registral, capacitaciones
y organización de eventos.
OBJETIVO ESTRATÉGICO INSTITUCIONAL -

OEI 01: INCREMENTAR EL ACCESO Y CON-
FIABILIDAD DE LOS SERVICIOS REGISTRA-
LES PARA LOS CIUDADANOS
La programación de los actos registrales para ser
Acción Estratégica Institucional - AEI 01.01: calificados en primera instancia fue de 3 970 499 ac-
Servicios de inscripción registral accesibles, tos registrales, de los cuales se ejecutaron 4 464 702
oportunos y predictibles para los ciudadanos. actos registrales, logrando cumplir con el 112% del
total programado.
El producto N° 1: Actos registrales calificados
con calidad y en tiempo oportuno. La programación de los actos registrales para ser ca-
lificados en segunda instancia, es decir, calificados
Comprende dos actividades: calificación en pri- por el Tribunal Registral fue de 1 560 actos registra-
mera instancia y calificación en segunda instan- les, ejecutándose 961 actos registrales, con lo que
cia. se logró cumplir el 62% de las metas programadas.
61
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 24
Metas físicas registrales programadas y ejecutadas - Año 2021
AVANCE / CUMPLIMIENTO DE LAS METAS FÍSICAS

PRODUCTO / ACTIVIDAD Ejec./Prog.
UNIDAD DE PROGRAMADO EJECUTADO
MEDIDA %
ACTIVIDAD: Calificación de Actos

3 970 499 4 464 702 112
Registrales en Segunda Instancia
Propiedad Inmueble Acto 1 343 841 1 421 980 106
Bienes Muebles Acto 1 782 993 1 898 394 106
Personas Jurídicas Acto 564 863 837 828 148
Personas Naturales Acto 278 802 306 500 110
ACTIVIDAD: Calificación de Actos

1 560 961 62
Registrales en Segunda Instancia
Propiedad Inmueble Acto 996 802 81
Propiedad Mueble Acto 204 50 25
Personas Jurídicas Acto 216 90 42
Personas Naturales Acto 144 19 13
Fuente: Evaluación POI 2021

62
SUNARP 2021
Acción Estratégica Institucional – AEI 01.02: Vale precisar que, a nivel de las zonas registrales,
Servicios de publicidad registral accesibles, la mayor cantidad de atención de los servicios
oportunos y predictibles para los ciudadanos registrales se realizó en la Zona Registral N° IX
- Sede Lima, con 42,51 %, respecto al total de
El producto N° 02: Servicios de publicidad re- servicios prestados.
gistral otorgados.
Durante el año 2021 se han atendido 18 227 084

servicios de publicidad registral, de los cuales
el servicio de publicidad registral no presencial
(SPRL) ha logrado un crecimiento de 40,99% res-
pecto al año 2020, logrando como componen-
te de la estructura porcentual de los servicios,
el 70,71% del total de servicios brindados sobre
publicidad registral.
Cuadro N˚ 25
Publicidad Registral solicitada - Años 2020 – 2021
Estructura
Servicios de publicidad 2020 2021 Variación % Año 2020 %
Solicitados por Ventanilla 4 242 788 5 338 112 25,82 29,29
Certificados 2 744 627 3 856 427 40,51 21,16
Búsqueda 676 838 727 659 7,51 3,99
Manifestaciones 397 618 360 972 -9,22 1,98
Otros Servicios 423 705 393 054 -7,23 2,16
En Línea SPRL 9 141 498 12 888 972 40,99 70,71
TOTAL 13 384 286 18 227 084 36,18 100,00
Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto y

Modernización - OPPM
63
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 26
Publicidad Registral - Año 2021
PUBLICIDAD Estructura
ZONAS REGISTRALES REGISTRAL %
Zona Registral N° I Sede Piura 571 341 3,13
Zona Registral N° II Sede Chiclayo 980 540 5,38
Zona Registral N° III Sede Moyobamba 540 017 2,96
Zona Registral N° IV Sede Iquitos 174 702 0,96
Zona Registral N° V Sede Trujillo 865 084 4,75
Zona Registral N° VI Sede Pucallpa 237 198 1,30
Zona Registral N° VII Sede Huaraz 426 075 2,34
Zona Registral N° VIII Sede Huancayo 687 704 3,77
Zona Registral N° IX Sede Lima 7 748 810 42,51
Zona Registral N° X Sede Cusco 741 922 4,07
Zona Registral N° XI Sede Ica 387 289 2,12
Zona Registral N° XII Sede Arequipa 817 579 4,49
Zona Registral N° XIII Sede Tacna 462 488 2,54
Zona Registral N° XIV Sede Ayacucho 176 400 0,97
SPRL - Zona Registral N° IX Sede Lima 3 409 935 18,71
TOTAL 18 227 084 100,00

Modernización - OPPM
64
SUNARP 2021
Acción Estratégica Institucional – AEI 01.03:

Programas de inclusión registral para promo-
ver la formalización de las poblaciones alejadas
del país y con mayor informalidad.
INCLUSIÓN Y FORTALECIMIENTO REGISTRAL
Se logró que 46 149 personas se beneficien con

las actividades de inclusión registral en el ámbito
nacional. Para ello, se llevaron a cabo 759 even-
tos de programas de inclusión registral a nivel na-
cional tales como: Registrón Informativo, Brigada
Registral, Sunarp Emprendedor, Sunarp Talleres
OSB, Sunarp Talleres Comunidades Nativas, Talle-
res Comunidades Campesinas, Sunarp te escucha
y otros.
65
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 27
Resumen de eventos y participantes - Año 2021
CANTIDAD DE EVENTOS Y PARTICIPANTES POR ZONA REGISTRAL
Cantidad Cantidad de
Zonas Registrales
de eventos participantes
Z.R.I - SEDE PIURA 41 2 419
Z.R. II - SEDE CHICLAYO 49 4 082
Z.R. III - SEDE MOYOBAMBA 47 2 540
Z.R. IV - SEDE IQUITOS 30 976
Z.R. V - SEDE TRUJILLO 79 8 040
Z.R. VI - SEDE PUCALLPA 30 1 256
Z.R. VII - SEDE HUARAZ 69 2 683
Z.R. VIII - SEDE HUANCAYO 44 1 597
Z.R. IX - SEDE LIMA 66 3 667
Z.R. X - SEDE CUSCO 79 10 583
Z.R. XI - SEDE ICA 50 1 739
Z.R. XII - SEDE AREQUIPA 63 1 886
Z.R. XIII - SEDE TACNA 69 3 185
Z.R. XIV - SEDE AYACUCHO 43 1 496
TOTAL 756 46 149

66
SUNARP 2021
OBJETIVO ESTRATÉGICO INSTITUCIONAL

– OEI 02. MODERNIZAR LA GESTIÓN INS-
TITUCIONAL PARA LA SATISFACCIÓN DEL
CIUDADANO.
Acción Estratégica Institucional – AEI 02.01:

Procesos administrativos y operativos sim-
ples y eficientes para mejorar la gestión ins-
titucional.
GESTIÓN DE RECURSOS PRESUPUESTALES
Al cierre del año 2021, la ejecución de ingresos

ascendió a la suma de S/ 774 004 245, lo cual Capacitación Registral SCR, se encargó de la eje-
representa el 127% respecto al Presupuesto cución de diversas actividades de capacitación
Institucional Modificado (PIM) que asciende a dirigidas al personal de la institución, así como a
S/ 606 946 656. usuarios de los servicios que brinda la Sunarp. Es
así que se realizaron las siguientes actividades:
Los gastos programados como presupuesto
institucional de apertura fueron de S/ 522 880 • Diálogo con el Tribunal Registral
188.00 y el presupuesto modificado ascendió a
la suma de S/ 606 946 656, monto del cual se Los “Diálogos con el Tribunal Registral” tu-
ejecutó la suma de S/ 566 862 727, logrando vieron por finalidad la unificación de criterios
una ejecución de 93% respecto del presupues- de calificación en beneficio de los usuarios
to modificado. Los gastos corrientes fueron de los servicios registrales, logrando ofrecer
ejecutados en 96% y los gastos de capital en un servicio de calidad accesible, oportuno y,
72%, ambos respecto al presupuesto modifica- sobre todo, predictible para el ciudadano.
do. Esta actividad se realiza entre vocales del Tri-
bunal Registral y los registradores públicos
Acción Estratégica Institucional – AEI 02.02: de las catorce (14) zonas registrales. Durante
Fortalecimiento de capacidades permanen- el año 2021 se realizaron cuatro Diálogos con
te para el personal de la Sunarp. el Tribunal Registral en versión virtual (e-lear-
ning).
CAPACITACIÓN REGISTRAL
Las actividades realizadas, fechas, modali-
Durante el año 2021, la Dirección Técnica Re- dades y el total de participantes durante el
gistral – DTR, a través de la Subdirección de mencionado año, son los siguientes:
67
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 28
Diálogo con el Tribunal Registral
N° Actividades Fechas Modalidad Participantes
08/02/2021 y
1 I Diálogo con el Tribunal Registral VIRTUAL 24
09/02/2021
05/05/2021 y
2 II Diálogo con el Tribunal Registral VIRTUAL 35
06/05/2021
06/07/2021 y
3 III Diálogo con el Tribunal Registral VIRTUAL 32
07/07/2021
06/12/2021 y
4 IV Diálogo con el Tribunal Registral VIRTUAL 29
07/12/2021
TOTAL DE PARTICIPANTES 120

68
SUNARP 2021
• Talleres de debates y propuestas sobre te-

mas registrales
Estos talleres constituyen actividades de

predictibilidad desarrolladas con la partici-
pación de registradores públicos, asistentes
registrales y del personal de apoyo en la ca-
lificación registral, a nivel de las zonas regis-
trales, como primera instancia registral, con
el objetivo de reflexionar, debatir y proponer
criterios y sugerencias de calificación regis-
tral en forma especializada.
Durante el año 2021 se realizaron cinco ta-

lleres. Las actividades, fechas de realización,
zonas registrales y el total de participantes
son los siguientes:
Cuadro N˚ 29
Talleres de debates y propuestas sobre temas registrales
N° Actividades Fechas Zona Registral Participantes
I Taller de Debates y Propuestas sobre 11/01/2021 y N° I – Sede Piura y N° VII

1 18
temas registrales 12/01/2021 - Sede Huaraz
II Taller de Debates y Propuestas sobre 20/04/2021 y

2 N° IX – Sede Lima 15
temas registrales. 21/04/2021
III Taller de Debates y Propuestas sobre 12/07/2021 y N° II – Sede Chiclayo y

3 21
temas registrales. 13/07/2021 N° V – Sede Trujillo
Zona Registral N° X–
Sede Cusco, Zona
Registral N° XII -
IV Taller de Debates y Propuestas sobre 31/08/2021 y
4 Sede Arequipa y 26
temas registrales 01/09/2021
Zona Registral N° XIV
– Sede Ayacucho
(Modalidad virtual)
Zona Registral N° XI–

Sede Ica y Zona
V Taller de Debates y Propuestas sobre 29/09/2021 y
5 Registral N° XIII - 35
temas registrales 30/09/2021
Sede Tacna
(Modalidad virtual)

69
SUNARP 2021
• Talleres de Publicidad Registral
Con la finalidad de mejorar la predictibili-

dad, eficiencia y calidad de los servicios de
publicidad registral, los Talleres de Publici-
dad Registral buscan reflexionar, socializar
conocimientos, plantear propuestas y su-
gerencias sobre cuestiones problemáticas
relacionadas con dicho servicio.
Cuadro N˚ 30
Talleres de Publicidad Registral
Nombre de la Modalidad Fechas Participantes

actividad
I Taller de Publicidad Registral Virtual 23/03/2021 y 24/03/2021 76
II Taller de Publicidad Registral Virtual 26/05/2021 y 27/05/2021 66
III Taller de
virtual 22/09/2021 y 23/09/2021 64
Publicidad Registral

70
SUNARP 2021
• Pleno Nacional de Registradores Públicos
El Pleno Nacional de Registradores Públicos

realizado en el año 2021 tuvo por finalidad
analizar e identificar disposiciones del TUO
del Reglamento General de los Registros Pú-
blicos que requieren actualización y modifi-
cación, en función al marco legal vigente y
a la virtualización de los servicios registrales.
En su realización, y atendiendo al estado de

emergencia sanitaria vigente, se consideró la
participación de un registrador público por
cada zona registral, quienes asistieron en ca-
lidad de delegados al mencionado evento.
La modalidad, fechas de realización y el total

de participantes son los siguientes:
Cuadro N˚ 31
Pleno Nacional de Registradores Públicos

actividad
IX Pleno Nacional de Registradores

Presencial 11/10/2021 y 12/10/2021 18
Públicos
71
SUNARP 2021
• Curso-taller con la Autoridad Nacional del

Agua (ANA)
Este curso-taller tuvo por finalidad el inter-

cambio de conocimientos y experiencias en-
tre la Autoridad Nacional del Agua (ANA) y la
Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (Sunarp) en torno a la calificación
registral en la inscripción de las Juntas de
Usuarios del Agua.
La actividad, modalidad, fecha y el total de

participantes, son los siguientes:
Cuadro N˚ 32
Taller con la Autoridad Nacional del Agua (ANA).

Actividad
Curso taller con la Autoridad Nacional

Virtual 03/11/2021 54
del Agua (ANA).
72
SUNARP 2021
• Capacitación sobre saneamiento físico legal
Esta actividad tuvo como objetivo capacitar al

equipo técnico legal de la Municipalidad de
Kimbiri del Cusco y personal Sunarp de las 14
zonas registrales, sobre los procesos de sa-
neamiento físico legal, de acuerdo con la nor-
matividad vigente.
Cuadro N˚ 33
Capacitación sobre saneamiento físico legal.

azctividad
20 de mayo 2021 151
21 de mayo de 2021 105
Capacitación sobre
Virtual 24 de mayo 2021 91
saneamiento físico legal
08 de mayo 2021 122
09 de mayo 2021 97

73
SUNARP 2021
• Taller interinstitucional con las sedes re-

gionales de Cusco y Puno de la ONAJUP
Taller con los jueces de paz no letrados de las

oficinas regionales de Cusco y Puno, realiza-
do con la finalidad de transmitir experiencias
y conocimientos de la Sunarp a los jueces de
paz no letrados, en materia de regularización
de inscripciones de directivas comunales, de
juntas de usuarios de agua, cooperativas y
formas asociativas.
Cuadro N˚ 34
Taller interinstitucional con las sedes regionales de
Cusco y Puno de la ONAJUP

actividad
07 de mayo 2021 36 jueces de paz

Taller interinstitucional con las
Virtual
sedes regionales
10 de mayo de 2021 50 jueces de paz
86 jueces
TOTAL DE PARTICIPANTES
de paz
74
SUNARP 2021
• Capacitación sobre TIVE y consulta vehicu-

lar a la Policía Nacional del Perú
Se capacitó al personal de tránsito de la Po-

licía Nacional del Perú sobre la Tarjeta de
Identificación Vehicular Electrónica (TIVE),
consulta vehicular y principales modificacio-
nes de características en el Registro de Pro-
piedad Vehicular.
Cuadro N˚ 35
Capacitación sobre TIVE y consulta vehicular a la Policía
Nacional del Perú
N° Fecha de capacitación Participantes
1 1/07/2021 131
2 2/07/2021 77
3 5/07/2021 30
4 6/07/2021 121
5 7/07/2021 489
6 8/07/2021 641
7 9/07/2021 354

75
SUNARP 2021
• Conferencias web Sunarp
Esta actividad tuvo por finalidad desa-

rrollar diferentes temas de actualización
jurídica vinculados al registro. Contó, en
calidad de expositores, con especialistas
externos nacionales e internacionales y
estuvieron dirigidas a todo el personal de
la Sunarp, logrando reunir a más de 500
participantes en una fecha. En el siguiente
cuadro se puede apreciar los expositores,
temas, fechas y el total de participantes:
Cuadro N˚ 36
Conferencias web Sunarp
N° de Participantes
Conferencias Web Sunarp Fecha
eventos internos
Informalidad en la tenencia y la ocupación urbana: un reto del

ordenamiento territorial Expositora: Sandra Guinguer Pineda 1 24/02/2021 491
(Colombia)
¿Cómo y cuándo hacer un testamento ante notario?

1 30/03/2021 308
Expositor: Marco Becerra Sosaya
Asambleas virtuales
1 12/04/2021 501
Expositor: Gilberto Mendoza Del Maestro
El derecho de superficie en el ordenamiento peruano

1 27/04/2021 324
Expositor: Luis Felipe Del Risco Sotil
Calificación registral en Chile

1 24/05/2021 453
Expositor: Marco Antonio Sepúlveda Larroucau
Función registral y función catastral: Reflexiones para una

adecuada vinculación 1 08/06/2021 540
Expositor: Sebastián Sabene
El catastro en el Perú desde la perspectiva

municipal y registral 1 06/07/2021 538
Expositor: David Albújar Mesta
El proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible:

1 20/07/2021 481
Expositor: José Carlos Fernández
Limitaciones a la propiedad predial

1 05/08/2021 337
Expositor: Jorge Ortiz Pasco
El registro 4.0, una mirada desde el punto de vista

de un Registrador Público 1 28/09/2021 320
Expositor: Rolando Peña Rodríguez
10 4 293
76
SUNARP 2021
• Congreso Anual de Derecho Registral - Cader

Sunarp y sus jornadas preparatorias desarro-
lladas durante el año 2021
Espacio académico que tiene por objetivo pro-

piciar la investigación, reflexión, análisis e inter-
cambio de conocimientos y experiencia del Re-
gistro y su relación con otras ramas del derecho
y la realidad nacional.
En ese sentido, durante el año 2021 se realiza-

ron cinco jornadas preparatorias al XIX Cader
Sunarp, las que desarrollaron ejes temáticos
vinculados al tema central del congreso. Las
fechas, ejes temáticos, organización y cantidad
total de participantes, se indica en el siguiente
cuadro:
Cuadro N˚ 37
Talleres de debates y propuestas sobre temas registrales
Jornadas Fechas Eje temático Organización Participantes

N° Preparatorias Virtuales
04/03/2021, Zona Registral

Primera Jornada
1 05/03/2021 y Innovación y Archivo N° XII – Sede 634
Preparatoria
06/03/2021 Arequipa
13/05/2021,
Segunda Jornada Lima y Sede
2 14/05/2021 y Innovación y Catastro 1330
Preparatoria Central
15/05/2021
08/07/2021, Zona Registral N°

Innovación y Servicio al
3 Tercera Jornada Preparatoria 09/07/2021 y III – Sede 1112
ciudadano
10/07/2021 Moyobamba
Sede Central y
02/09/2021,
Cuarta Jornada Innovación y servicios Z.R. N° XIII –
4 03/09/2021 y 650
Preparatoria registrales Sede Tacna
04/09/2021
(e-learning)
Sede Central y
02/12/2021, Desafíos e innovación en
Z.R. N° II – Sede
5 XIX Cader Sunarp 03/12/2021 al el Registro después del 1150
Chiclayo
04/12/2021 Bicentenario
(e-learning)
77
SUNARP 2021
Por otra parte, el XIX Congreso Anual de Dere-

cho Registral – Cader Sunarp, modalidad virtual,
fue organizado por la Zona Registral N° V – Sede
Trujillo en coordinación con la Subdirección de
Capacitación Registral – SCR de la sede central
de la Sunarp, y se llevó a cabo del 2 al 4 de di-
ciembre de 2021.
• Encuentro del Comité Latinoamericano de

Consulta Registral
Evento académico para el intercambio de ex-

periencias en materia de Derecho Registral
en Latinoamérica, así como el poder capa-
citar a nuestro personal y difundir, entre los
usuarios del sistema, las últimas tendencias
del Derecho Registral.
Cuadro N˚ 38
Encuentro de Comité Latinoamericano de Consulta Registral
Nombre de la Modalidad Fecha Participantes

Actividad
XXXIII Encuentro del Comité 08/11/2021 al

Virtual 653
Latinoamericano de Consulta Registral 12/11/2021
78
SUNARP 2021
• Primer encuentro nacional virtual de coordi- aún considerando la coyuntura que viene
nadores de catastro atravesando nuestro país debido a la emer-
gencia sanitaria a nivel nacional, lo cual ha
Este Primer Encuentro, realizado los días 25, devenido que las Zonas Registrales impulsen
26 y 27 de mayo de 2021, tuvo por objetivo nuevas formas de realizar el trabajo, a fin de
principal recoger los estados situacionales, salvaguardar la salud de los colaboradores
así como las dificultades quese presentan en de la entidad.
el quehacer laboral, propuestas normativas,
proyectos y mejoras en los procedimientos En esta misma línea, la Sunarp se encuentra
que ejecutan las Oficinas de Catastro, más virtualizando los servicios registrales.
79
SUNARP 2021
• Se logró la recomendación de la certifica-

ción del Sistema de Gestión Antisoborno
ISO 37001:2016 de la Zona Registral N° IX –
Sede Lima, en los procesos de: Inscripción
Registral de Propiedad Inmueble, Personas
Jurídicas y Naturales, Publicidad Registral de
Propiedad Inmueble, Bienes Muebles (Bús-
queda vehicular y Boleta informativa vehicu-
lar), Personas Jurídicas y Naturales, Recursos
Humanos, Planeamiento y Presupuesto, Ad-
ministración, Comunicaciones, Tecnologías
de la Información, Asesoría Jurídica y Defen-
soría del Usuario.
• La Liga Peruana de Lucha contra el Cáncer,

otorgó el diploma de reconocimiento por el
apoyo humanitario y desinteresado que brin-
da la Zona Registral N° IX – Sede Lima a la co-
lecta que realizan anualmente para recaudar
fondos destinados a la lucha contra el cáncer.
• Mediante convenio interinstitucional firmado

por las jefaturas de las zonas registrales N°
XII – Sede Arequipa y la Zona Registral N° X –
Sede Cusco, las unidades de Tecnologías de que los principales servicios registrales de Are-
la Información de ambas zonas concluyeron quipa puedan seguir operando desde Cusco,
con la implementación del proyecto “Con- aun cuando los servidores de datos del Centro
tingencia remota de servicios críticos del de Cómputo de Arequipa queden inoperativos
centro de cómputo de Arequipa y Cusco”. en caso de contingencia o desastre.
Gracias a este convenio se realizaron las ac- • El 23 de julio de 2021 se inauguró el Archivo
ciones necesarias para el traslado, instalación Registral y Oficina Receptora de Cerro Colora-
y configuración del servidor para contingen- do, en la Av. Aviación km. 6 – Cerro Colorado,
cia remota, culminando y logrando de ma- con el objetivo de descentralizar los servicios
nera satisfactoria, a partir del 25 de junio de registrales y ampliar la capacidad de atención
2021, la puesta en producción del sistema de al público de la Zona Registral N° XII – Sede
Recuperación de Desastres para posibilitar Arequipa.
80
SUNARP 2021
Reconocimientos obtenidos
Durante el año 2021, la Sunarp obtuvo los si-

guientes reconocimientos:
• Premio Buenas Prácticas en Gestión Pública

2021.
TIVe: Reconocimiento como Buena Práctica.
• Premio Nacional Democracia Digital 2021.

Síguelo: Distinción a la Transformación Digi-
tal, categoría SectorPúblico.
• Premio Creatividad Empresarial 2021

TIVE: Ganador en la categoría Medios inte-
ractivos.
Convenios suscritos
• La Sunarp brindará a diferentes entidades un

mecanismo de acceso y comprobación direc-
ta al servicio de Publicidad Registral en línea
de los diferente Registros que administra la
Sunarp para el eficaz ejercicio y cumplimien-
to de sus funciones.
81
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 39
Convenios suscritos
Fecha
N° Entidad Vigencia
de firma
1 PRONATEL –SPRL 07/05/2021 Indeterminado
Autoridad de Transporte Urbano para Lima y

2 13/05/2021 Indeterminado
Callao
Caja Rural de Ahorros Señor de Luren en

Liquidación
4 Programa Nacional de Diversidad Productiva 04/06/2021 Indeterminado
5 Despacho Presidencial 08/09/2021 Indeterminado
Unidad Ejecutora 002 Servicios de Saneamiento

Tumbes
7 Programa Sub Sectorial de Irrigaciones 16/11/2021 Indeterminado
8 Fondo de Vivienda de la Marina 31/12/2021
Fuente: Gerencia General
• Convenios suscritos para el acceso a la in- rante el año 2021, se suscribieron veintitrés
formación de la Base Gráfica Registral (23) convenios con entidades del Estado para
que puedan tener acceso a la Base Gráfica
En atención a las mejoras en las funcionalida- Registral a través del visor web.
des del visor de mapas web a la cual acceden
las entidades del Poder Ejecutivo y la apertu- Los convenios son los que se detallan a con-
ra del acceso a los gobiernos regionales, du- tinuación:
82
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 40
Convenios suscritos para el acceso a la Base Gráfica Registral
Fecha
N° Entidad Vigencia
de firma
1 Ministerio de Economía y Finanzas 29/01/2021 Indeterminado
2 Autoridad para la Reconstrucción con Cambios 30/04/2021 Indeterminado
3 Programa Nacional de Telecomunicaciones 07/05/2021 Indeterminado
4 Autoridad de Transporte Urbano - ATU 13/05/2021 Indeterminado
5 Gobierno Regional de Lima 20/05/2021 Indeterminado
6 Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego 24/05/2021 Indeterminado
7 BANMAT en Liquidación 03/06/2021 Indeterminado
PRONIS - Programa Nacional de Inversiones

en Salud
Programa Nacional de Saneamiento Urbano-
PNSU
10 Programa Nacional de Diversificación Productiva. 21/06/2021 Indeterminado
11 IGP Instituto Geofísico del Perú 28/06/2021 Indeterminado
12 Gobierno Regional de La Libertad 02/07/2021 Indeterminada
13 Gobierno Regional de Pasco 08/072021 Indeterminada
14 Gobierno Regional de Puno 13/07/2021 Indeterminada
15 Gobierno Regional de Cajamarca 05/08/2021 Indeterminada
16 Gobierno Regional de Madre de Dios 21/09/2021 Indeterminado
17 Ministerio de Cultura 22/10/2021 Indeterminado
Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento
18 Programa Subsectorial de Irrigación 11/12/2021 Indeterminado
19 Ministerio de Transportes y Comunicaciones 11/12/2021 Indeterminado
20 SERFOR 16/12/2021 Indeterminado
21 Ministerio de Educación 21/12/2021 Indeterminado
22 Gobierno Regional de Lambayeque 28/12/2021 Indeterminado
Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas

por el Estado – SERNANP
Fuente: Gerencia General

83
SUNARP 2021
• Tramitación e inscripción de diversas so-

licitudes de inscripción, suscritas con fir-
ma electrónica del interesado, mediante
el SID Sunarp.
• Tramitación e inscripción digital del acto

de adjudicación mediante el módulo
“SID Municipalidades”
• Presentación exclusiva mediante el SID

Sunarp de diferentes actos del Registro
de Personas Jurídicas y del Registro de
Predios, con la finalidad de dinamizar el
tráfico jurídico comercial de actividades
ACCIÓN ESTRATÉGICA INSTITUCIONAL – relevantes para el desarrollo del país.
AEI 01.04: MEJORAR LA INFRAESTRUCTURA
FÍSICA Y TECNOLÓGICA DE LA SUNARP • Transformación digital de los servicios de
Publicidad Registral.
Dentro de esta AEI, la Sunarp logró lo siguiente:
• Tramitación de certificados de publi-
• Transformación digital de los procedimien- cidad registral a través de la aplicación
tos de Inscripción Registral. móvil app Sunarp.
• Tramitación e inscripción, en formato • Copia informativa de título archivado a

íntegramente electrónico empleando la través del Servicio de Publicidad Regis-
firma digital, de la totalidad de actos ins- tral en Línea (SPRL).
cribibles en los Registros de Propiedad
Inmueble Bienes Muebles; con lo que se • Incorporación de la ubicación gráfica del
ha conseguido que la totalidad de actos predio sobre la cartografía del visor de la
de origen notarial, destinado a cualquie- Sunarp en los resultados de los servicios
ra de los registros a cargo de la Sunarp, de “Búsqueda por Nombre de Titular
puedan ser tramitados por el SID Sunarp. Registral” y “Visualización e Impresión
84
SUNARP 2021
de Partidas” del Registro de Predios, • Implementación del servicio gratuito de

brindados a través del Servicio de Publi- orientación por agente virtual.
cidad Registral en Línea (SPRL).
• Normativa vinculada para la simplificación
• Visualización de título archivado a través administrativa y de procedimientos regis-
del Servicio de Publicidad Registral en Lí- trales.
nea (SPRL).
• Aprobación de la competencia nacional
• Certificado literal de partida registral ex- para la expedición del duplicado o cam-
pedido mediante agente automatizado a bio voluntario de la Tarjeta de Identifica-
través del Servicio de Publicidad Regis- ción Vehicular Electrónica.
tral en Línea (SPRL).
• Directiva que regula el trámite virtual
• Búsqueda de Partida por dirección en el para la inscripción en el índice de verifi-
índice del Registro de Predios a través cadores del Registro de Predios.
del Servicio de Publicidad Registral en
Línea (SPRL). • Directiva que regula el trámite en línea
de la reserva de preferencia registral de
• Mejora continua y rediseño de los proce- nombre, denominación o razón social de
sos registrales y catastrales. las personas jurídicas.
• Implementación de formatos de duplica- • Directiva para la Ejecución del Control

do de Tarjeta de Identificación Vehicular de Calidad en los pronunciamientos de
y cambio de características. la Segunda Instancia Registral.
• Implementación del servicio gratuito de • Directiva que regula la calificación de los

consulta de Precedentes de Observancia actos inscribibles de la Sociedad de Be-
Obligatoria SIP-Sunarp. neficio e Interés Colectivo.
• Implementación del Despacho automati- • Directiva para la ejecución del control de

zado de la Tarjeta e Identificación Vehicu- calidad en los pronunciamientos de la
lar Electrónica (TIVe). primera instancia registral.
85
SUNARP 2021
• Modificación de la Directiva que regula

los actos inscribibles en el Registro Públi-
co de Concesiones.
• Modificación de la Directiva que regula

el procedimiento para la inmovilización
temporal de partidas de predios.
• Modificación del Texto Único Ordenado

(TUO) del Reglamento General de los
Registros Públicos.
• Modificación del Reglamento de Inscrip-

ciones del Registro de Propiedad Vehicu-
lar.
• Modificación del Reglamento del Servi-

cio de Publicidad Registral.
• Desarrollo e implementación de herra-
• Modificación del Reglamento del Regis- mientas tecnológicas para la simplificación
tro de Sociedades. y modernización del sistema registral y ca-
tastral.
ciones del Registro de Predios. • Implementación de la aplicación móvil
“Sunarp Protege”.
ciones de los Registros de Testamentos y • Ampliación de la plataforma "Síguelo"
de Sucesiones Intestadas. para el seguimiento de los trámites de
los servicios de publicidad certificada.
• Lineamientos para uniformizar la evalua-
ción técnica y emisión del informe técni- • Implementación del servicio gratuito de
co en los actos de inscripción, servicios asesoramiento y acompañamiento deno-
de publicidad y otros procedimientos minado "Emprende SACS" y aprobación
administrativo registrales. de lineamientos.
86
SUNARP 2021
• Inclusión y fortalecimiento registral
• Lineamientos del programa “Sunarp te

Escucha”.
• Se logró que 46 149 personas se benefi-

cien en las actividades de inclusión regis-
tral en el ámbito nacional.
• Se logró realizar 759 actividades de inclu-

sión registral en el ámbito nacional, como
Registrón Informativo, Brigada Registral,
Sunarp Emprendedor, Sunarp Te Capaci-
ta, Sunarp Talleres OSB, Sunarp Talleres
Comunidades Nativas, Talleres Comuni- que permitió contar con un sistema de infor-
dades Campesinas, Sunarp Te Escucha. mación registral estructurado y organizado,
constituido por la base de datos gráficos y
• Actividad en la gestión catastral alfanuméricos automatizados de los predios
inscritos en el Registro de Predios, siempre
Durante el año 2021, la Sunarp asumió varios re- que cuenten con información técnica en los
tos en el ámbito catastral con el objetivo de me- títulos archivados sobre una cartografía base.
jorar la labor que se realiza en la Subdirección de
Catastro Registral, así como en las áreas de ca- Para esto, un equipo conformado por profe-
tastro a nivel nacional. De esta manera se mejoró sionales de la DTR-SCT, ha elaborado el pro-
el servicio catastral ofrecido tanto a los usuarios yecto de Reglamento de dicha Ley, donde
internos como externos del sistema registral. A se profundiza el tratamiento que se deberá
continuación, señalamos los siguientes avances: realizar cuando los títulos archivados se en-
cuentren sin plano.
• Implementación de disposiciones para el
cumplimiento del artículo 3, Desarrollo de • Mejoramiento de la Base Gráfica Registral
la Base Gráfica Registral de la Ley 31309 con la implementación de un proyecto pi-
– Ley para la modernización y el fortaleci- loto “Actualización registral vinculado a la
miento de los servicios de la Sunarp. información catastral del distrito de Mira-
flores”
Al declararse de interés público el desarro-
llo y complementación de la base gráfica En el marco del Proyecto de Mejoramiento
registral, en el año 2021 la Subdirección de del Servicio de Base Gráfica Registral (BGR),
Catastro Registral elaboró un plan de trabajo la Superintendencia Nacional de los Regis-
87
SUNARP 2021
tros Públicos (Sunarp) y la Municipalidad Dis-

trital de Miraflores llevaron a cabo el Piloto
“Actualización registral vinculado a la infor-
mación catastral del distrito de Miraflores”.
Esto permitió vincular las bases gráficas ca-

tastral y registral a fin de actualizar la infor-
mación gráfica registral en el mencionado
distrito para que exista coincidencia de ubi-
cación y forma de los predios entre ambas
bases, disminuyendo así las superposiciones • Autorización de cartografía como soporte
gráficas y duplicidades registrales, y hacien- de la BGR
do más ágil la entrega de informes técnicos
catastrales para la calificación por parte del La Base Gráfica Registral necesita de carto-
registrador. grafía (información extra registral) como so-
porte gráfico para la incorporación de los
El piloto estuvo a cargo de la Subdirección predios inscritos, de tal manera que se pue-
de Catastro Registral con el apoyo de la Ofi- da observar su distribución espacial y su rela-
cina de Catastro de la Zona Registral N° IX - ción con la realidad física.
Sede Lima, y el cual fue implementado en la
urbanización El Rosario de Santa Cruz, distri- De esta forma, durante el año 2021 se han
to de Miraflores, logrando actualizar la Base aprobado cartografías, conforme se detalla
Grafica Registral (BGR) de la Sunarp. en el cuadro siguiente:
Cuadro N˚ 41
Polígonos de la BGE_TIT
ZONA REGISTRAL
actualizados
Z.R.N°I – PIURA • Ciudad de Chiclayo
• Distrito de San Isidro

• Distrito de Miraflores
Z.R.N°IX – LIMA • Informe autorizando diversas
cartografías de la ZR IX.
• Ciudad de Huanta
• Provincia de Churcampa
Z.R.N°XIV - AYACUCHO • Ciudad de Vilcashuamán
• Distrito de San Juan Bautista
• Distrito de Jesús Nazareno
88
SUNARP 2021
• Actualización de la Base Gráfica Re-

gistral (BGR) mediante los pre-
dios urbanos inscritos de las lotiza-
ciones formalizadas por COFOPRI
Esta actividad consiste en actualizar la Base
Gráfica Registral BGR, con la información de
los predios urbanos inscritos de las lotizacio-
nes formalizadas por COFOPRI.
En el año 2021, en la Subdirección de Catas-

tro Registral se revisaron los pueblos formali-
zados por COFOPRI de 13 zonas registrales.
Los predios urbanos inscritos formalizados
por Cofopri que se han incorporado suman
174 138 predios, como se detalla en el si-
guiente cuadro:
Cuadro N˚ 42
Predios formalizados
Pueblos COFOPRI Lotes incorporados

ZONA REGISTRAL
Revisados a la BGR
Z.R.N°I - PIURA 641 20 075
Z.R.N°II - CHICLAYO 422 4 508
Z.R.N°III - MOYOBAMBA 210 16 739
Z.R.N°IV - IQUITOS 277 0
Z.R.N°V - TRUJILLO 628 32 373
Z.R.N°VI - PUCALLPA 241 0
Z.R.N°VII - HUARAZ 820 1 018
Z.R.N°IX - LIMA 1 632 51 251
Z.R.N°X - CUSCO 400 16 894
Z.R.N°XI - ICA 971 7 236
Z.R.N°XII - AREQUIPA 1 148 13 584
Z.R.N°XIII - TACNA 934 6 987
Z.R.N°XIV - AYACUCHO 192 3 473
TOTAL 8 516 174 138

89
SUNARP 2021
• Actualización de la información gráfica de

la Base Gráfica Registral (BGR) de predios
rurales inscritos formalizados por ex PETT,
MIDAGRI y gobiernos regionales de la
Zona Registral N° I- Sede Piura
Esta actividad consiste en actualizar la Base

Gráfica Registral de los polígonos de los
predios inscritos con la información de los
predios rurales formalizados por el ex PETT,
MIDAGRI y los Gobiernos Regionales, activi-
dad que ha implicado revisar todos los pre-
dios rurales.
Durante el mes de diciembre del año 2021,

la Subdirección de Catastro Registral ha in-
corporado 208 114 predios inscritos, como
se detalla en el siguiente cuadro:
Cuadro N˚ 43
Incorporación de Predios Inscritos
Z.R.N°I - PIURA Oficinas Predios rurales

Registrales sistematizados
0501 Piura en Psad56 17S 161 339
0502 Sullana en Psad56 17S 34 741
0503 Tumbes en Psad56 17S 12 034
TOTAL 208 114

90
SUNARP 2021
• Atención al requerimiento de la Base Grá-

fica Registral (BGR)
La Sunarp brinda el acceso a la Información

de la Base Gráfica Registral a las entidades
del Poder Ejecutivo. Esto les permite visuali-
zar, extraer y descargar de forma gratuita los
polígonos de los predios inscritos e incor-
porados a la Base Gráfica Registral, para el
cumplimiento de sus fines
Durante el año 2021, la Subdirección de Ca-

tastro Registral ha procedido con la atención
que se detalla a continuación:
Cuadro N˚ 44
Acceso a la información de la Base Gráfica Registral
Entidades Públicas Cantidad de Polígonos

ZONA REGISTRAL
Solicitantes remitidos de la BGR
Dirección Ejecutiva de Plan Copesco
Sede Piura Nacional del Ministerio de Comercio 16
Exterior y Turismo-MINCETUR
Provías Nacional del MTC 15
Sede Provías Descentralizado del MTC 2

Chiclayo
Subgerencia de Acondicionamiento
Territorial de la Gerencia Regional de 2
Cajamarca – GORE
Sede Trujillo Provías Nacional del MTC 17
Sede Huancayo Provías Nacional del MTC 1
Empresa Municipal Administradora

5 312
del Peaje – EMAPE S.A.
Sede Lima
Ministerio de Transportes y Comuni-
2
caciones
Sede Cusco Provías Nacional del MTC 13
Proyectos Especiales del MTC 2

Sede Ica
Servicio Nacional de Áreas Nacionales
1
Protegidas por el Estado - SERNANP
TOTAL 5 383
91
SUNARP 2021
• Mejora del servicio SPRL: búsqueda de

partida por dirección
Se aprobó la incorporación del criterio de Bús-

queda de Partida por Dirección, como opción
complementaria a la Búsqueda por Nombre de
Titular Registral en el Registro de Predios, a tra-
vés del Servicio de Publicidad Registral en Línea
(SPRL).
De acuerdo a la Resolución N°177-2021-SUNARP/

SN, publicada en el diario oficial El Peruano, el
ciudadano podrá realizar la búsqueda con los
datos de la dirección de un predio inscrito, a fin
de obtener el número de partida con la que se
encuentra inscrita en el Registro de Predios, fa-
cilitando así la realización de diferentes trámites
registrales.
92
SUNARP 2021
Normas registrales en beneficio del ciudadano.
En la búsqueda por mejorar los servicios que la

Sunarp brinda al ciudadano, durante el 2021 se
aprobaron las siguientes resoluciones:
• Resolución del Superintendente Na-

cional de los Registros Públicos N°
003-2021-SUNARP/SN de fecha 11 de ene-
ro de 2021, la cual aprobó la actualización
y despliegue nacional de la aplicación Sec-
ción Especial de Predios Rurales – SERP a
fin de facilitar las inscripciones masivas en
el Registro de Predios.
• Resolución del Superintendente Ad-

junto de los Registros Públicos N°
041-2021-SUNARP/SA de fecha 25 de mar-
zo de 2021, que aprobó los lineamientos
para la realización del programa “Sunarp
te Escucha”.
93
SUNARP 2021
• Resolución del Superintendente Ad- grupo de interés, previamente identifica-

junto de los Registros Públicos N° do y priorizado.
043-2021-SUNARP/SA de fecha 25 de
marzo de 2021, que aprobó la Directiva • Resolución del Superintendente Na-
DI-003-SNR-DTR, que regula la califica- cional de los Registros Públicos N°
ción de los actos inscribibles de la So- 028-2021-SUNARP/SN de fecha 30 de
ciedad de Beneficio e Interés Colectivo abril de 2021, la cual dispuso que la ex-
(Sociedad BIC). pedición de duplicado de Tarjeta de
Identificación Vehicular, y de cambio
• Resolución del Superintendente Ad- voluntario a la Tarjeta de Identificación
junto de los Registros Públicos N° Vehicular electrónica – TIVe, se atienda
053-2021-SUNARP/SA de fecha 7 de abril en cualquier oficina registral en que se
de 2021, la cual instituyó el programa solicite, independientemente del lugar
“Conversando con el Superintendente” donde se encuentra inscrito el vehículo.
y se aprueban los lineamientos; cuya fina- Se dispone su entrada en vigencia el 10
lidad es establecer un nuevo espacio de de mayo de 2021.
diálogo y acercamiento entre la Sunarp
y la ciudadanía con alcance nacional en • Resolución del Superintendente Na-
función a los temas vinculados con un cional de los Registros Públicos N°
94
SUNARP 2021
058-2021-SUNARP/SN de fecha 15 de ju-

nio de 2021, que aprobó el Registro Cen-
tralizado de Reclamos en materia regis-
tral y los lineamientos que regulan su uso
en todos los órganos desconcentrados.

082-2021-SUNARP/SN de fecha 8 de julio
de 2021, que aprobó el servicio gratuito
de asesoramiento y acompañamiento 3.2
denominado Emprende SACS, como un
canal especializado de asistencia a los
ciudadanos en todo el proceso de cons-
titución e inscripción de la Sociedad por DIFICULTA-
Acciones Cerrada Simplificada; así como
los lineamientos para su aplicación. DES EN LA
GESTIÓN
164-2021-SUNARP/SN de fecha 15 de • La transformación digital como un imperativo
noviembre de 2021, mediante la cual se y una necesidad absorbió, en gran medida,
aprobaron los Lineamientos para la ex- toda la capacidad operativa de la Dirección
tinción masiva de mandatos y poderes a Técnica Registral, en la medida que no resul-
partir de la información de los registros taba suficiente la implementación de mejoras
de Sucesiones, cuyo objetivo es regular tecnológicas y el desarrollo de sus funcionali-
el procedimiento para la identificación dades sino se requería, además de modifica-
de los mandatos y poderes inscritos sus- ciones normativas, todo el desarrollo jurídico
ceptibles de extinción por fallecimiento que lo sustente.
de alguno de sus intervinientes, a partir
de la información de los Registros de Su- • El proceso intensivo de adaptación a la nue-
cesiones Intestadas y de Testamentos; va regulación se veía limitado porque tam-
así como el procedimiento para la gene- bién se incrementaron los requerimientos de
ración de títulos de oficio, su calificación informes especializados por parte de otros
e inscripción. órganos y entidades.
95
SUNARP 2021
• Limitado número de personal especializado en • Ausentismo del personal debido a conta-

las diferentes materias que comprende la ges- gios de la Covid - 19 y de su entorno familiar
tión del Registro. ocasionó sobrecarga laboral.
• Las diferencias interpretativas y la incomprensión • La variación en el tipo de cambio del dólar

del procedimiento registral por parte de los in- debido a factores externos afectó las cotiza-
tegrantes de la Subsecretaría de Simplificación y ciones y adjudicaciones a los postores ga-
Análisis Regulatorio de la Secretaría de Gestión nadores.
Pública de la PCM y de la Comisión Multisectorial
a cargo de la evaluación del Análisis de Calidad • Los plazos de entrega de los bienes impor-
Regulatoria (ACR - Ex-Ante), ha conllevado a que tados, tuvieron solicitudes de ampliación,
algunas normas no puedan aun ser expedidas. debido a que la cadena de suministro se vio
afectada a nivel mundial.
• La segunda ola de la pandemia de la Covid - 19
ocasionó retrasos en el cumplimiento de los ob- • Limitaciones presentadas por la situación de
jetivos institucionales programados en el año Emergencia Sanitaria decretada por el go-
2021. bierno para afrontar la Covid - 19.
4
RATIOS
FINANCIEROS
DE RENTABILI-
DAD, LIQUIDEZ,
SOLVENCIA Y
GESTIÓN
98
SUNARP 2021
A continuación, se presentan los resultados de miento que se obtiene por la inversión en recursos
las principales ratios: propios.
A) RENTABILIDAD En el ejercicio 2020 el ROE fue de -12 % negati-

vo, mientras que en el ejercicio 2021 se generó un
Margen Neto. - Representa el porcentaje de re- ROE positivo de 46%, debido a que al cierre del
sultado del ejercicio con respecto a los ingresos ejercicio 2021 existe un resultado del ejercicio de
netos de la entidad. En otras palabras, mide el S/ 167 590 962.36.
resultado neto obtenido en la entidad por cada
unidad monetaria de ingreso. En comparación En el ejercicio 2021 de cada S/ 100 de patrimonio
con el año 2020 cuyo margen negativo de -7 %, invertido se ha obtenido S/ 46 de superávit.
se puede apreciar que en el ejercicio 2021 se ge-
neró un margen neto positivo de 23%, debido a Rentabilidad Neta del Activo Total- ROI. - Cuan-
que los ingresos aumentaron en un 48,33 % en tifica en términos financieros el rendimiento de la
comparación con el año anterior, mientras que entidad con los activos que posee, es decir mide la
los gastos aumentaron solo en un 7,03%, origi- rentabilidad de la entidad en relación a sus activos
nando un resultado positivo del ejercicio 2021 de totales promedios.
S/ 167 590 962.36.
Efectuando un análisis comparativo con el año
Por lo tanto, de cada S/ 100 de ingreso hay un 2020 que resultó un ROI negativo de -7%, en el
margen neto positivo de S/ 23. ejercicio del 2021 se generó un ROI positivo de
29%, debido a que al cierre del ejercicio 2021 exis-
Rentabilidad Patrimonial – ROE. - El Rendi- te un resultado del ejercicio de S/ 167 590 962.36.
miento del Patrimonio determina la eficiencia de Analizando el ratio, se aprecia que en el ejercicio
la entidad para generar utilidades con el patri- 2021 de cada S/ 100 de activo invertido se ha obte-
monio con que cuenta, es decir mide el rendi- nido S/ 29 de superávit.
99
SUNARP 2021
B) LIQUIDEZ
Liquidez General. - El índice de Liquidez Gene-

ral relaciona el activo corriente frente a los pa-
sivos de la misma naturaleza, por lo que cuan-
to más alto sea el coeficiente la entidad tendrá
mayores posibilidades de cumplir con sus obli-
gaciones a corto plazo, es decir permite estimar
la capacidad financiera del activo corriente para
hacer frente al pasivo a corto plazo.
Al 31 de diciembre 2021, el activo corriente es

2.36 veces el pasivo corriente, con lo cual la en-
tidad cuenta con la capacidad de hacer frente a
sus obligaciones en el corto plazo, es decir que
por cada S/ 1.00 de pasivo corriente se cuenta
con S/ 2.36 de activo corriente, es decir, existe un
excedente positivo de S/ 1.36.

anterior, en el ejercicio 2020 el indicador fue de
2.07. Por lo anterior evidenciamos un incremen-
to de este índice con referencia al ejercicio 2020,
debido a un aumento del activo corriente por S/
133 963 152.11 y un aumento del pasivo corriente
de solo S/ 43 297 365.93.
100
SUNARP 2021
Liquidez total.- El índice de Liquidez Total rela-

ciona el efectivo y equivalente de efectivo frente
a los pasivos corrientes, siendo que, cuanto más
alto sea el coeficiente la entidad tendrá mayores
posibilidades de cumplir con sus obligaciones a
corto plazo, es decir permite estimar la capaci-
dad financiera del efectivo y equivalente de efec-
tivo para hacer frente al pasivo a corto plazo; y
cuanto efectivo tiene la entidad disponible para
cancelar cada sol de compromisos devengados
a corto plazo.
Al 31 de diciembre de 2021, el efectivo y equiva-

lente de efectivo es 1.50 veces el pasivo corrien-
te, es decir que por cada S/ 1.00 de pasivo co-
rriente se cuenta con S/ 1.50 de efectivo lo cual
demuestra que la entidad está en la capacidad
de cubrir sus obligaciones en el corto plazo, con
un excedente de S/ 0.50.

anterior, en el ejercicio 2020 el efectivo y equiva-
lente de efectivo fue de 1.11 el pasivo corriente,
se aprecia un aumento de este índice con refe-
rencia al ejercicio anterior debido a un aumento
del activo corriente por S/ 133 963 152.11 y un
aumento del pasivo corriente de solo S/ 43 297
365.93.
Capital de trabajo. - Es el excedente del activo

corriente sobre los pasivos a corto plazo. Es una
medida de la capacidad de la Sunarp para conti-
nuar con el normal desarrollo de sus actividades
en el corto plazo. También se le conoce como
fondo de maniobra.
Al 31 de diciembre de 2021 el capital de trabajo

es de S/ 205 787 955, que es mayor a lo obtenido
101
SUNARP 2021
en el ejercicio 2020 que fue de S/ 115 122 168, total que está siendo financiada por los recursos
debido a un aumento del activo corriente por S/ propios de la entidad.
133 963 152.11 y un aumento del pasivo corriente
de solo S/ 43 297 365.93. Al 31 de diciembre de 2021 el grado de propiedad
del patrimonio es de 67 %, es decir, por cada S/ 100
C) SOLVENCIA de activo total, S/ 67 corresponde a patrimonio. En
el año 2020 el grado de propiedad del patrimonio
Solvencia patrimonial. - Mide el nivel de en- fue de 53%, lo cual indica que en el 2021 aumentó
deudamiento con terceros respecto al patrimonio la inversión financiada con recursos propios de la
neto, indicando la estructura de endeudamiento entidad.
que tiene la entidad, es decir mide la capacidad
de la entidad para hacer frente a sus obligaciones D) GESTIÓN
de pago.
Rotación de activos. - Mide el ingreso que gene-
Al 31 de diciembre de 2021 de cada S/ 1.00 de ran los activos totales, es decir, representa la efi-
respaldo de patrimonio el S/ 0.50 es deuda con ciencia de la entidad en la administración y gestión
terceros, es decir, por cada S/ 0.50 de deuda con de sus activos; comprende el número de veces que
terceros se cuenta con S/ 1.00 de respaldo en pa- los ingresos cubren las inversiones(activo total).
trimonio, por lo anterior evidenciamos que la en-
tidad tiene la capacidad para hacer frente a sus Al 31 de diciembre de 2021, por cada S/ 1.00 inver-
obligaciones, y esa capacidad ha aumentado en tido en activos se han generado S/ 1.20 de ingre-
relación al ejercicio 2020, en el que la deuda con sos, mientras que el año 2020 el índice fue de 1.07,
terceros era de S/ 0.89. lo cual indica que la eficiencia en la gestión de los
activos totales aumentó.
Grado de endeudamiento total. - Mide el nivel
de endeudamiento con terceros respecto al acti- Rotación de activos fijos. - Mide el ingreso que
vo total, siendo la proporción del total de activos generan los activos fijos, es decir representa la efi-
de la entidad aportados por terceros. ciencia de la entidad en la administración y gestión
de sus activos fijos; comprende el número de veces
Al 31 de diciembre de 2021, la Sunarp cuenta que los ingresos cubren las inversiones (activo fijo).
con activos financiados con pasivos del orden del
33%, es decir, por cada S/ 100 de activo total, S/ Al 31 de diciembre de 2021 por cada S/ 1.00 inver-
33 corresponden a pasivos. Este indicador sobre tido en activos fijos, se han generado S/ 3.12 de
endeudamiento con terceros respecto al activo ingresos, mientras que el año 2020 el índice fue de
total ha disminuido en comparación al año 2020 S/2.26, lo cual indica que aumentó la eficiencia en
que fue de 47%. la gestión de los activos fijos.
Grado de propiedad del patrimonio. - Muestra Los coeficientes se presentan en el cuadro siguien-
la relación porcentual de la parte de la inversión te:
102
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 45
Principales ratios financieros comparativos al 31 de diciembre de
los años 2019, 2020 y 2021
RATIOS FINANCIEROS 2019 2020 2021
RENTABILIDAD
Margen neto (resultado del ejercicio / total

-0,54% -7% 23%
ingresos)
Rentabilidad patrimonial-ROE (resultado del

-1,28% -12% 46%
ejercicio / patrimonio promedio)
Rentabilidad neta del activo total-ROI

-0,77% -7% 29%
(resultado del ejercicio / activo promedio)
LIQUIDEZ
Liquidez general (activo corriente / pasivo

2.50 2.07 2,36
corriente)
Liquidez total (caja y bancos / pasivo

1.77 1.11 1.50
corriente)
Capital de trabajo (activo corriente - pasivo

150 270 812 115 122 168 205 787 955
corriente) (miles de soles)
SOLVENCIA
Solvencia patrimonial-LEVERAGE (pasivo

0.79 0.89 0.50
total / patrimonio neto)
Grado de endeudamiento total (pasivo total

44% 47% 33%
/ activo total)
Grado de propiedad del patrimonio (patri-

56% 53% 67%
monio / activo)
GESTIÓN
Rotación activos totales-RTA (ingresos/total

1.35 1.07 1.20
activos)
Rotación activos fijos-ROAF (ingresos/activo

2.97 2.26 3.12
fijo)
103
SUNARP 2021
5
EVALUACIÓN
DE LOS ESTA-
DOS FINANCIE-
ROS: ANÁLISIS
HORIZONTAL Y
VERTICAL
106
SUNARP 2021
ANÁLISIS
VERTICAL
A continuación, mostramos la evaluación
vertical de los estados de situación financiera y
de gestión de la Sunarp al 31 de diciembre de
2021:
107
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 46
Evaluación vertical del estado de situación financiera - Años 2020 y 2021 (en soles)
PLIEGO: SUNARP
2021 % 2020 %
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y Equivalente de Efectivo 227 237 372.44 37.07% 119 338 845.34 25.80
Cuentas por Cobrar (Neto) 966 654.68 0.16% 1 920 146.64 0.42
Otras Cuentas por Cobrar (Neto) 31 311 618.22 5.11% 38 938 989.88 8.42
Inventarios 6 452 155.69 1.05% 8 365 305.93 1.81
Servicios y otro pagados por Anticipado 4 028 776.00 0.66% 2 759 099.23 0.60
Otras cuentas del activo 86 933 385.66 14.18% 51 644 423.55 11.17
TOTAL ACTIVO CORRIENTE 356 929 962.69 58.23% 222 966 810.57 48.22
ACTIVO NO CORRIENTE
Otras Cuentas por Cobrar a Largo Plazo 137 645.12 0.02% 679 958.98 0.15
Propiedades de Inversión 8 933 843.64 1.46% 8 933 843.64 1.93
Propiedad, Planta y Equipo (Neto) 235 803 043.61 38.47% 219 145 936.57 47.38
Otra Cuentas del Activo (Neto) 11 191 197.42 1.83% 10 759 030.13 2.33
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE 256 065 729.79 41.77% 239 518 769.32 51.79
TOTAL ACTIVO 612 995 692.48 100.00% 462 485 579.89 100.00
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
Cuentas por Pagar a Proveedores 24 976 281.71 4.07% 19 811 626.40 4.28
Impuestos, Contribuciones y Tasas 212 787.72 0.03% 285 115.81 0.06
Remuneraciones y Beneficios Sociales 27 789 601.96 4.53% 27 055 446.13 5.85
Obligaciones Previsionales 3 247 968.26 0.53% 3 323 894.08 0.72
Otras Cuentas del Pasivo 94 915 368.42 15.48% 47 568 559.72 10.29
Ingresos Diferidos - 0.00% 9 800 000.00 2.12
TOTAL PASIVO CORRIENTE 151 142 008.07 24.66% 107 844 642.14 23.32
PASIVO NO CORRIENTE
Cuentas por Pagar a Proveedores - 0.00% - 0.00
Beneficios Sociales 46 167.45 0.01% 10 290 653.56 2.23
Obligaciones Previsionales 26 808 390.28 4.37% 28 360 619.64 6.13
Provisiones 25 508 392.68 4.16% 71 236 576.19 15.40
Otras Cuentas del Pasivo - 0.00% - 0.00
Ingresos Diferidos - 0.00% 37 504.00 0.01
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE 52 362 950.41 8.54% 109 925 353.39 23.77
TOTAL PASIVO 203 504 958.48 33.20% 217 769 995.53 47.09
108
SUNARP 2021
PATRIMONIO
Hacienda Nacional 690 025 695.64 112.57% 689 732 850.69 149.14
Hacienda Nacional Adicional - 0.00% - 0.00
Resultados No Realizados 79 638 550.75 12.99% 79 638 550.75 17.22
Resultados Acumulados (360 173 512.39) -58.76% -524 655 817.08 -113.44
TOTAL PATRIMONIO 409 490 734.00 66.80% 244 715 584.36 52.91
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 612 995 692.48 100.00% 462 485 579.89 100.00
Fuente: Oficina de Administración - OA
Cuadro N˚ 47
Evaluación vertical del estado de gestión – Años 2020 y 2021 (en soles)
PLIEGO: SUNARP
2021 % 2020 %
TOTAL INGRESOS 735 826 403.27 100.00% 496 065 098.20 100.00%
COSTOS Y GASTOS
Gastos en Bienes y Servicios 136 500 194.42 18.55 124 501 595.81 25.10
Gastos de Personal 334 330 307.33 45.44 292 250 931.21 58.91
Gastos por Pensiones, Prestaciones y Asistencia Social 20 436 920.20 2.78 18 566 695.25 3.74
Donaciones y Transferencias Otorgadas 1 354 142.20 0.18 60 004 527.90 12.10
Traspasos y Remesas Otorgadas 30 347 756.42 4.12 - -
Estimaciones y Provisiones del Ejercicio 37 457 999.41 5.09 33 076 935.39 6.67
Otros Gastos 7 808 120.93 1.06 2 519 286.63 0.51
TOTAL COSTOS Y GASTOS 568 235 440.91 77.22 -150 195 168,08 -22,05%
RESULTADO DEL EJERCICIO 167 590 962.36 22.78 -34 854 873.99 -7.03

109
SUNARP 2021
ANÁLISIS
HORIZONTAL
Asimismo, mostramos a continuación la
evaluación horizontal del estado de gestión, y
del estado de situación financiera de la Sunarp:
110
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 48
Evaluación horizontal del estado de gestión – Años 2020 y 2021 (en soles)
PLIEGO: SUNARP
2021 2020 Variación % variación
TOTAL INGRESOS 735 826 403.27 496 065 098.20 239 761 305.07 48.33
COSTOS Y GASTOS
Gastos en Bienes y Servicios 136 500 194.42 124 501 595.81 11 998 598.61 9.64
Gastos de Personal 334 330 307.33 292 250 931.21 42 079 376.12 14.40
Gastos por Pensiones, Prestaciones y Asistencia Social 20 436 920.20 18 566 695.25 1 870 224.95 10.07
Donaciones y Transferencias Otorgadas 1 354 142.20 60 004 527.90 -58 650 385.70 -97.74
Traspasos y Remesas Otorgadas 30 347 756.42 - 30 347 756.42 -
Estimaciones y Provisiones del Ejercicio 37 457 999.41 33 076 935.39 4 381 064.02 13.25
Otros Gastos 7 808 120.93 2 519 286.63 5 288 834.30 209.93
TOTAL COSTOS Y GASTOS 568 235 440.91 530 919 972.19 37 315 468.72 7.03
RESULTADO DEL EJERCICIO 167 590 962.36 -34 854 873.99 202 445 836.35 580.83

111
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 49
Evaluación horizontal del estado de situación financiera – Años 2020 y 2021 (en soles)
PLIEGO: SUNARP
2021 2019 VARIACIÓN % VARIACIÓN
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y Equivalente de Efectivo 227 237 372.44 119 338 845.34 107 898 527.10 90.41
Cuentas por Cobrar (Neto) 966 654.68 1 920 146.64 -953 491.96 -49.66
Otras Cuentas por Cobrar (Neto) 31 311 618.22 38 938 989.88 -7 627 371.66 -19.59
Inventarios 6 452 155.69 8 365 305.93 -1 913 150.24 -22.87
Servicios y otro pagados por Anticipado 4 028 776.00 2 759 099.23 1 269 676.77 46.02
Otras cuentas del activo 86 933 385.66 51 644 423.55 35 288 962.11 68.33
TOTAL ACTIVO CORRIENTE 356 929 962.69 222 966 810.57 133 963 152.12 60.08
ACTIVO NO CORRIENTE
Otras Cuentas por Cobrar a Largo Plazo 137 645.12 679 958.98 -542 313.86 -79.76
Propiedades de Inversión 8 933 843.64 8 933 843.64 - -
Propiedad, Planta y Equipo (Neto) 235 803 043.61 219 145 936.57 16 657 107.04 7.60
Otra Cuentas del Activo (Neto) 11 191 197.42 10 759 030.13 432 167.29 4.02
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE 256 065 729.79 239 518 769.32 16 546 960.47 6.91
TOTAL ACTIVO 612 995 692.48 462 485 579.89 150 510 112.59 32.54
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
Cuentas por Pagar a Proveedores 24 976 281.71 19 811 626.40 5 164,655.31 26.07
Impuestos, Contribuciones y Tasas 212 787.72 285 115.81 -72 328.09 -25.37
Remuneraciones y Beneficios Sociales 27 789 601.96 27 055 446.13 734 155.83 2.71
Obligaciones Previsionales 3 247 968.26 3 323 894.08 -75 925.82 -2.28
Otras Cuentas del Pasivo 94 915 368.42 47 568 559.72 47 346 808.70 99.53
Ingresos Diferidos 0.00 9 800 000.00 -9 800 000.00 -100.00
TOTAL PASIVO CORRIENTE 151 142 008.07 107 844 642.14 43 297 365.93 40.15
PASIVO NO CORRIENTE
Cuentas por Pagar a Proveedores 0.00 0.00 - -
Beneficios Sociales 46 167.45 10 290 653.56 -10 244 486.11 -99.55
Obligaciones Previsionales 26 808 390.28 28 360 619.64 -1 552 229.36 -5.47
Provisiones 25 508 392.68 71 236 576.19 -45 728 183.51 -64.19
Otras Cuentas del Pasivo - - - -
Ingresos Diferidos 0.00 37 504.00 -37 504.00 -100.00
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE 52 362 950.41 109 925 353.39 -57 562 402.98 -52.36
TOTAL PASIVO 203 504 958.48 217 769 995.53 -14 265 037.05 -6.55
6
ANÁLISIS DE LA
PROGRAMACIÓN,
EJECUCIÓN DEL
PRESUPUESTO DE
INGRESOS, GAS-
TOS
E INVERSIÓN
114
SUNARP 2021
PROGRAMACIÓN
DEL PRESUPUESTO
- AÑO 2021
El Presupuesto Institucional del Pliego 067 de la
Superintendencia Nacional de los Registros Pú-
blicos correspondiente al Año Fiscal 2021 es la
expresión cuantificada de los gastos a atender
durante el año fiscal y refleja los ingresos que fi-
nancian dichos gastos. Cuadro N˚ 50
Presupuesto Institucional de Apertura (PIA)
Cabe indicar que mediante la Ley N° 31084 se
– Año 2021
aprueba el Presupuesto del Sector Público para el
Año Fiscal 2021. Presupuesto Institucional de Apertura (PIA) – Gastos
Categoría de Gasto Gasto – Soles

Asimismo, a través de la Resolución N° Gastos Corrientes 511 017 063
194-2020-SUNARP/SN de fecha 30 de diciembre Gastos de Capital 11 863 125
de 2020, se aprobó el Presupuesto Institucional Total Gastos 522 880 188
de Apertura (PIA) de gastos, así como los recursos Presupuesto Institucional de Apertura (PIA) – Ingresos
Fuente de Financiamiento Ingresos - Soles

que lo financian, como se aprecia en el siguiente
Recursos Directamente Recaudados 522 880 188
cuadro:
115
SUNARP 2021
Ejecución de ingresos
La ejecución de los ingresos proviene básica-

mente del concepto de tasas registrales, lo que
representa la principal fuente de captación por
la prestación de los servicios registrales, a través
de las oficinas registrales en el ámbito nacional
(órganos desconcentrados de la Sunarp).
El Presupuesto Institucional de Apertura (PIA) de

ingresos correspondiente al Año Fiscal 2021, se
puede observar en la primera columna (PIA) del
cuadro siguiente:
Cuadro N˚ 51
Ejecución presupuestal a nivel de genérica de ingresos – Año 2021 por toda fuente (en soles)
Genérica de Ingresos PIA (1) PIM (2) EJECUCIÓN DE INGRESOS (3) ING/PIM % (4) = (3)/(2)
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS Y DERE-

520 551,853 520 551 853 711 415 626 136
CHOS ADMINISTRATIVOS
Derechos y tasas sdministrativas 520 425 484 520 425 484 711 321 526 136
Venta de servicios 126 369 126 369 94 101 74
OTROS INGRESOS 2 328 335 2 328 335 7 605 555 326
Rentas de la propiedad 1 528 115 1 528 115 994 696 65
Multas y sanciones no tributarias 532 859 532 859 1 264 515 237
Ingresos diversos 267 361 267 361 5 346 344 1999
SALDO DE BALANCE 84 066 468 54 983 064 65
TOTAL 522 880 188 606 946 656 774 004 245 127

Modernización – (OPPM)
116
SUNARP 2021
La ejecución de ingresos al cierre del año 2021

ascendió a la suma de S/ 774 004 245, lo cual
representa el 127% respecto al Presupuesto Ins-
titucional Modificado (PIM). Las genéricas de in-
gresos más relevantes muestran los resultados
siguientes:
- Venta de bienes y servicios, y derechos admi-

nistrativos: los ingresos recaudados ascienden
a S/ 711 415 626, lo que representa el 136%
respecto a lo programado para el año 2021; el
concepto de "derechos y tasas administrativos"
es el rubro más importante de recursos directa-
mente recaudados.
- Otros ingresos: S/ 7 605 555.
- Saldo de balance: S/ 54 983 064.

117
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 10
Resultados porcentuales de la ejecución de ingresos vs. Presupuesto Insti-
tucional Modificado (PIM)
350%
326%
300%
250%
200%
150% 136%
100%
65%
50%
0%
VENTA DE BIENES OTROS SALDO DE
Y SERVICIOS INGRESOS BALANCE
Y DERECHOS
ADMINISTRATIVOS
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS; Y DERE-

CHOS ADMINISTRATIVOS: captados por el acceso a la información pública
solicitada por la ciudadanía (Sede Central) cuya
Derechos y tasas administrativas recaudación ascendió a S/ 94 101 representando
Representa el principal concepto de captación una captación del 74% en relación al PIM.
de ingresos por la prestación de servicios regis-
trales a los ciudadanos, registrando durante el OTROS INGRESOS:
periodo el importe de S/ 711 321 526, lo que re-
presenta el 136% respecto al PIM. Renta de la propiedad
Ingreso proveniente por los intereses que gene-
Venta de servicios ran las cuentas bancarias administradas por la
Incluye los ingresos provenientes por el alqui- entidad. Durante el periodo evaluado captó una
ler de edificios administrativos (antiguo local en suma de S/ 994 696 que corresponde al 65% con
sede de Chiclayo), por la prestación de servicios relación al Presupuesto Institucional Modificado
de administración (sede de Moyobamba) y los (PIM).
118
SUNARP 2021
Multas y sanciones no tributarias EJECUCIÓN DE GASTOS CORRIENTES

Ingresos recibidos por las multas y sanciones
administrativas aplicadas a los proveedores por Personal y obligaciones sociales.- Los gastos
el incumplimiento contractual. En este periodo por remuneracióny beneficios sociales del perso-
se recibió S/ 1 264 515 que corresponde al 237% nal con Régimen Laboral 728, CAP (planilla de re-
respecto al Presupuesto Institucional Modificado muneraciones, movilidad, refrigerio, gratificacio-
(PIM). nes, escolaridad, CTS, compensación vacacional,
uniforme, pago de EsSalud) de quince (15) uni-
Ingresos diversos dades ejecutoras, en la ejecución presupuestal,
Ingresos percibidos por la venta de chatarra, in- ascendió a S/ 245 585 201, lo que representó el
demnización de seguros, prima de seguros no 95% de lo programado.
de vida, reparaciones civiles y otros ingresos di-
versos (correspondientes a intereses de la Cuen- Pensiones y otras prestaciones sociales.-
ta Única del Tesoro, CUT) cuya recaudación Comprende el pago de la planilla de pensiones
alcanzó el importe de S/ 5 346 344 que repre- para cesantes y seguro médico EPS. La ejecución
sentó el 1999% respecto al PIM. presupuestal ascendió a la suma de S/ 21 597 300
lo cual significó el 96% de lo programado.
SALDOS DE BALANCE:
Bienes y servicios.- Corresponde al gasto de
El monto incorporado en el Presupuesto Institu- los bienes y servicios necesarios para la funciona-
cional de Apertura (PIA) del año 2021 para este lidad y la implementación de las tareas estratégi-
rubro fue de S/ 84 066 468, ejecutándose S/ 54 cas previstas en el plan operativo. La ejecución
983 064, lo cual representa el 65% respecto al presupuestal ascendió a la suma de S/ 220 528
PIM. 472 lo que representó el 97% de lo programado.
Ejecución de gastos Donaciones y transferencias.– Este rubro en

el Presupuesto Institucional Modificado (PIM) as-
Fuente de financiamiento: recursos directa- cendió a S/ 1 342 210, ejecutándose dicha suma,
mente recaudados es decir, el 100% de lo programado.
119
SUNARP 2021
Otros gastos.- Corresponde al pago de tribu-

tos municipales y el cumplimiento de sentencias
judiciales. La ejecución presupuestal totalizó S/
25 373 856, lo que significó el 98% de lo progra-
mado.
EJECUCIÓN DE GASTOS DE CAPITAL
Adquisición de activos no financieros.- El pre-

supuesto contempló la adquisición de equipa-
miento informático, servidores, licencias y otros
aspectos previstos en el plan operativo, así como
laejecución de proyectos de inversiones, que
comprende proyectos de inversiones e inversio-
nes de optimización, ampliación marginal, repo-
sición y rehabilitación. La ejecución presupuestal
ascendió a la suma de S/ 52 435 688, lo cual re-
presentó el 72% de lo programado.
Cuadro N˚ 52
Ejecución presupuestal a nivel de genérica de gasto – Año 2021 (en soles)
Categoría/Genérica de Gastos PIA PIM Ejecución Saldo Ejec./PIM %
Gastos Corrientes 511 017 063 534 023 642 514 427 039 19 596 603 96
Personal y Obligaciones Sociales 267 397 220 258 404 053 245 585 201 12 818 852 95
Pensiones y Otras Prestaciones Sociales 19 915 505 22 517 046 21 597 300 919 746 96
Bienes y Servicios 222 128 698 226 321 558 220 528 472 5 793 086 97
Donaciones y Transferencias 1 342 210 1 342 210 0 100
Otros Gastos 1 575 640 25 438 775 25 373 856 64 919 98
Gastos de Capital 11 863 125 72 923 014 52 435 688 20 487 326 72
Adquisición de Activos No Financieros 11 863 125 72 923 014 52 435 688 20 487 326 72
SUBTOTAL 522 880 188 606 946 656 566 862 727 40,083,929 93%

120
SUNARP 2021
Gráfico N˚ 11
Ejecución presupuestal a nivel de genérica de gasto - Año 2021
(en % - Ejecución/PIM)
100%
100% 97% 95%
95% 95%
90%
80%
72%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
Personal y Obligaciones Sociales Pensiones y Otras Prestaciones Sociales
Bienes y Servicios Donaciones y Transferencias
Otros Gastos Adquisición de Activos No Financieros

Ejecución del presupuesto de inversiones dos bajo la modalidad CAS. Por tanto, la formula-
La programación de Presupuesto Institucional de Aper- ción y evaluación de dichos estudios son elaboradas
tura (PIA) para las inversiones fue de S/ 6 136 660.00 por la OPPM, con excepción de la contratación de
y el Presupuesto Institucional Modificado (PIM) servicios especializados puntuales, como por ejem-
ascendió a la suma de S/ 56 577 211.00. La ejecución plo, estudios topográficos y de suelos.
del presupuesto ascendió a S/ 38 147 298.00, lo que
representó el 67.43% respecto al presupuesto En el presente año, se programó la elaboración de
modificado. 02 (dos) estudios de preinversión: el proyecto “Me-
joramiento de los servicios registrales a través de la
Estudios de preinversión digitalización de títulos con valor legal de la Zona
Los estudios de preinversión están a cargo de la Registral N° IX - Sede Lima”, cuya declaratoria de
Unidad Formuladora que está adscripta a la Ofi- viabilidad se realizó en el mes de julio; y la formu-
cina de Planeamiento, Presupuesto y Moderniza- lación del proyecto ”Mejoramiento y ampliación de
ción (OPPM), la cual cuenta con una responsable los servicios registrales de la Oficina Registral Mo-
y un equipo de profesionales que están contrata- yobamba, oficina de la Zona Registral Nº III - Sede
121
SUNARP 2021
presupuesto asignado que fue de S/ 45 091 908.00.
Dificultades en la ejecución de inversiones.

• La ampliación de la declaratoria de emergen-
cia sanitaria por la Covid-19 influyó en el cum-
plimiento de los compromisos asumidos por los
proyectistas y proveedores, quienes solicitaron
ampliación de plazos, los cuales pasaron al si-
guiente año (2022).
• Los países encargados de la fabricación de
equipos tecnológicos, suspendieron su produc-
ción, incidiendo en los plazos estipulados en los
contratos.
• El RR.HH. en las Unidades Ejecutoras no labo-
Moyobamba” el cual se encuentra en etapa de raron a tiempo completo, prevaleciendo el tra-
elaboración del diagnóstico. bajo remoto.
• La falta de profesionales especializados en
Proyectos de inversión gestión de inversiones en las unidades ejecu-
Referidos a los proyectos de inversión relacio- toras de inversiones dificultaron alertar riesgos
nados con la ampliación y mejoramiento de los para ser minimizados oportunamente, especial-
servicios registrales de las oficinas y sedes regis- mente en lo que respecta a elaboración de los
trales dela Sunarp en lo que respecta a obras de expedientes técnicos.
infraestructura e implementación de equipos y • Algunas instituciones públicas como las muni-
mobiliario; así como proyectos de inversión en el cipalidades, paralizaron sus labores, retrasando
ámbito de tecnologías de la información. Se eje- las gestiones para revisión de anteproyectos ar-
cutó presupuestalmente un gasto de S/ 6 943 322.00 quitectónicos, así como la expedición de otros
lo cual representó un avance del 60,68% res- documentos.
pecto al presupuesto asignado que fue de
S/ 11 441 583.00 soles. En el cuadro siguiente se presenta el detalle de los
proyectos en ejecución a nivel de las unidades eje-
Inversiones Tipo IOARR cutoras.
Referido a las inversiones en activos estratégicos,
los cuales comprenden equipamiento tecnoló-
gico, así como equipos y mobiliario requeridos
para optimizar, ampliar, reponer o rehabilitar la
capacidad y calidad de producción de las oficinas
registrales de la Sunarp. Se ejecutó presupuestal-
mente un gasto de S/ 31 187 376.00, lo cual
representó un avance del 69,16% respecto al
122
SUNARP 2021
Cuadro N˚ 53
Estudios de preinversión, proyectos de inversión e IOARR´s – Año 2021
Inversiones: Monto de inver- Ejecución Avance Avance físico Estado situacional a

N° PIM 2021 diciembre de 2021
Proyectos de inversón / IOARR´s sión actualizado 2021 financiero 2021
Unidad Ejecutora 001 (Sede Central) 3 899 886.00 3 845 114.00 98,60% Descripción
Se elaboraron los estudios

topográficos y de suelos del
PI Moyobamba. Por temas
1.50 de confirmación de factibi-
estudios de lidad de requisitos del te-
1 2001621: Estudios de preinversión 43 720.00 43 720.00 16 600.00 37,97%
preinver- rreno, la formulación se en-
sión cuentra en inicio de la etapa
de contratación de estudios
para las especialidades sani-
tarias y electromecánicas.
Desde el año 2018 el proyec-
to estuvo en arbitraje. En el
2020 salió el fallo favorable
para la Sunarp. Actualmente
se ha contratado a un con-
2022425: Inscripción
2 126 036 311.00 16 495.00 12 950.00 78,51% 0.00 ET sultor encargado de la coor-
Registral con competencia nacional dinación para evaluar la línea
base de acción necesaria
para la elaboración del estu-
dio definitivo o documento
equivalente.
El proyecto cuenta con el
documento equivalente
culminado, con informe de
2494927: Creación del servicio de Inscrip- modificaciones y consisten-
ción de avisos y Publicidad de Garantías cia aprobado por la UF. Del
3 Mobiliarias a través de la Implementación 3 553 320.00 113 500.00 113 500.00 100,00% 2.00 ET mismo modo, cuenta con
del Sistema Informativo de Garantías resolución de aprobación
Mobiliarias en la Sunarp de los documentos equiva-
lentes de los Componentes:
sistemas de información y
capacitación.
Los equipos fueron en-
tregados y cuentan con la
conformidad técnica y el de-
vengado. Del mismo modo,
2455198: Adquisición de Servidor en 3.00
4 8 088 267.00 2 138 745.00 2 138 740.00 100,00% se ejecutó la transferencia
Sunarp Sede Central Equipos
del conocimiento requerido
para la puesta en marcha en
operaciones de los
servidores.
La inversión forma parte de
una compra corporativa. La
ejecución física y entrega de
2499790: Adquisición de Equipo de Segu-
7.00 equipos concluyó. Queda
5 ridad de Red Cortafuegos (Firewall) en la 1 527 224.00 1 524 726.00 1 524 724.00 100,00%
Equipos pendiente la transferencia
Sunarp Sede Central de conocimiento para el ini-
cio de operaciones de los
equipos.
Software verificador de
firmas ejecutado, con
conformidad y devenga-
2519551: Adquisición de Software; en la do. Inicio de proceso de
01
6 Sunarp S. Central, distrito de Santiago de 1 679 160.00 62 700.00 38 600.00 61,56% software de gestión de
Intangible
Surco, provincia y departamento de Lima API´s y software de mo-
nitoreo de aplicaciones
reprogramados
para el año 2022.
123
SUNARP 2021

Unidad Ejecutora 002 (Sede Lima) 21 812 927.00 12 911 645.00 59,19% Descripción
Se encuentra en reestructu-
ración de la propuesta téc-
nica para la instalación del
Sistema de Media Tensión,
la cual requiere la firma de
un nuevo contrato con ENEL
2115270: Ampliación y remodelación del y el permiso respectivo por
0.00
1 edificio Bienes Muebles de la Zona Regis- 20 665 859.90 941 765.00 941 763.00 100,00% parte de la Municipalidad
Obra
tral N° IX - Sede Lima Distrital de Jesús María. Fi-
nancieramente, se ha eje-
cutado el laudo favorable al
contratista por concepto de
contrato de obra. También
se devengó lo concerniente
a la liquidación de obra.
Durante el 2021 la ejecución
del proyecto se centró en la
2524178: Mejoramiento de los servicios contratación del gestor del
proyecto y su equipo de tra-
registrales a través de la digitalización de 0.00
2 62 046 661.86 253 090.00 226 500.00 89,49% bajo, quienes vienen trazan-
títulos con valor legal de la Zona Registral ET
do la línea base para la ela-
N° IX - Sede Lima boración de los respectivos
TdR de los distintos compo-
nentes del proyecto.
Se ha ejecutado el 100% del

componente ”switch”. El
2511731: Adquisición de switch y hardware
1.00 componente ”hardware ge-
3 general; en el(la) Oficina Registral Barran- 94 555.36 94 556.00 72 220.00 76,38%
Equipo neral” tiene ejecución par-
ca de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima cial, quedando pendiente la
entrega de los monitores.

2511732: Adquisición de componente “switch”. El
switch y hardware general; en la Oficina 6.00 componente “hardware ge-
4 428 101.79 428 102.00 333 973.00 78,01%
Registral Callao de la Zona Registral Nº IX Equipos neral” tiene ejecución par-
- Sede Lima cial, quedando pendiente la
componente “switch”. El
2.0 componente “hardware ge-
5 general; en el(la) Oficina Registral Cañete 229 545.89 229 546.00 173 707.00 75,67%
Equipos neral” tiene ejecución par-
de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima cial, quedando pendiente la
componente “Switch”. El
2511735: Adquisición de “switch” y “hard-
6 ware general” en la Oficina Registral Hua- 161 463.44 161 464.00 124 769.00 77,27%
cho de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima cial, quedando pendiente la
7 general; en el(la) Oficina Registral Huaral 83 002.44 83 003.00 63 858.00 76,93%
8 general; en la Oficina Registral La Molina 144 134.08 144 135.00 112 226.00 77,86%
124
SUNARP 2021

Se ha ejecutado el 100% de
los componentes “switch”,
“impresoras” y “escáner”.
El componente “hardware
general” tiene ejecución
2511746: Adquisición de servidor, switch, parcial, quedando pendiente
hardware general y escáner; además de la entrega y devengado de
741.0
9 otros activos en la Oficina Registral Lima, 19 855 530.57 18 060 943.00 9 774 960.00 54,12% monitores para el año 2022.
Equipos
Sede de la Zona Registral Nº IX El componente “servidor” se
Sede - Lima ha ejecutado de manera par-
cial, quedando pendiente la
subsanación a observaciones
a la conformidad técnica de
la solución de virtualización
de escritorios.
10 general; en la Oficina Registral Lima Norte 219 227.98 219 228.00 166 580.00 75,98%
2511753: Adquisición de switch; en la

2.0 Se ha ejecutado el 100% de
11 Oficina Registral Los Olivos de la Zona 28 605.00 28 605.00 28 605.00 100,00%
Equipos metas físicas de la inversión.
Registral Nº IX - Sede Lima
Se ha ejecutado el 100%
del componente “witch”. El
12 general en la Oficina Registral Miraflores 177 557.80 177 558.00 136 078.00 76,64%

13 general; en la Oficina Registral San Borja 196 122.17 196 123.00 149 856.00 76,41%
Se ha ejecutado el 100%
del componente “switch. El
2.0 componente ”hardware ge-
14 general en la Oficina Registral San Isidro 190 345.71 190 346.00 145 675.00 76,53%

15 general en la Oficina Registral San Miguel 140 766.99 140 767.00 105 668.00 75,07%
16 general en la Oficina Registral Santa Anita 184 569.26 184 570.00 141 494.00 76,66%
de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima cial, quedando pendiente la
2511768: Adquisición de switch y hardware componente “switch”. El
general en la Oficina Registral Santiago 2.0 componente “hardware ge-
17 196 122.17 196 123.00 149 856.00 76,41%
de Surco de la Zona Registral Nº IX Sede Equipos neral” tiene ejecución par-
– Lima cial, quedando pendiente la
18 general en la Oficina Registral Villa El Sal- 83 002.44 83 003.00 63 858.00 76,93%
vador de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima cial, quedando pendiente la
125
SUNARP 2021

Unidad Ejecutora 003 (Sede Chiclayo) 2 565 148.00 2 177 984.00 84,91% Descripción
La elaboración del ET se ha
suspendido por un requeri-
miento de actualización de
2132921: Mejoramiento y ampliación
1 9 002 350.58 297 456.00 136 108.00 45,76% 0.25 ET los TdR del ET en el compo-
Oficina Registral Chiclayo nente Data Center por pedi-
do de la Unidad de Tecnolo-
gías de Información.
El entregable 4 (final) del ET
fue aprobado, del mismo
modo el informe de sustento
2216967: Mejoramiento y ampliación de la de modificaciones y la con-
2 capacidad de servicio de la Oficina Regis- 9 483 868.15 300 000.00 245 091.00 81,70% 0.80 ET sistencia. Cuenta con reso-
tral de Bagua lución de aprobación de ET
de sus tres componentes: In-
fraestructura, Equipamiento
y Mobiliario.
2481395: Adquisición de servidor, switch, 112.0 La inversión cuenta con eje-

impresora y computadora; además de otros Equipos cución física al 100% y se
3 2 010 621.35 680 736.00 680 734.00 100,00%
activos en la Oficina Registral Chiclayo de 62.0 procedió con el cierre de la
la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo Intangibles inversión.
2481435: Adquisición de Sistema Ininte- Los componentes de la in-

rrumpido de Energía (UPS), computadora, 12.0 versión fueron ejecutados al
estación de trabajo y software; además Equipos 100% a excepción de las vi-
4 296 972.65 296 974.00 269 159.00 90,63%
de otros activos en la Oficina Registral 4.0 deocámaras cuya ejecución
Cajamarca de la Zona Registral N° II - Sede Intangibles se programó para el año
Chiclayo 2022.
2481438: Adquisición de archivador, Siste- Los componentes de la

ma Ininterrumpido de Energía (UPS), esta- 3.0 inversión fueron ejecuta-
Equipos dos al 100% a excepción
5 ción de trabajo y software; además de otros 189 586.32 157 674.00 75 681.00 48,00%
2.0 del CCTV cuya ejecución
activos en la Oficina Registral Jaén de la Intangibles se programó para el año
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 2022.
2481443: Adquisición de Sistema Ininte-
rrumpido de Energía (UPS), estación de tra- La inversión cuenta con
1.0
6 bajo, software y escáner; además de otros 23 739.80 23 741.00 23 740.00 100,00% ejecución al 100% y for-
Equipo
activos en la Oficina Registral Chota de la mato de cierre.
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo
rrumpido de Energía (UPS), estación de tra- 1.0
La inversión cuenta con
Equipo
7 bajo, software y escáner; además de otros 46 739.18 69 435.00 46 739.00 67,31% ejecución física al 100% y
2.0
activos en la Oficina Registral Bagua de la formato de cierre.
Intangible
Zona Registral N° II - Sede Chiclayo
2481458: Adquisición de Sistema Ininte- Los componentes de la
rrumpido de Energía (UPS), estación de 3.0 inversión fueron ejecuta-
trabajo, software e impresora; además de Equipos dos al 100% a excepción
8 112 698.76 87 013.00 48 617.00 55,87%
otros activos en la Oficina Registral Bagua 2.0 del CCTV cuya ejecución
Grande de la Zona Registral N° II - Sede Intangibles se programó para el año
Chiclayo 2022.
2481459: Adquisición de estación de tra-

bajo, software, impresora y escáner; además 2.0
La inversión cuenta con
Equipos
9 de otros activos en la Oficina Registral 25 617.38 25 618.00 25 617.00 100,00% ejecución física al 100% y
2.0
Chachapoyas de la Zona Registral N° II - formato de cierre.
Intangibles
Sede Chiclayo, distrito de Chachapoyas
2499457: Adquisición de equipo de se-
guridad de red cortafuegos (Firewall) en la 2.0 La inversión cuenta con
10 382 895.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Chiclayo de la Equipos ejecución física al 100%.
Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo
126
SUNARP 2021

La inversión cuenta con eje-

2511769: Adquisición de escáner; en la 1.0
11 35 014.75 35 015.00 35 015.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Oficina Registral Bagua Grande Equipo
to de cierre.
2511784: Adquisición de escáner en la 1.0
Oficina Registral Bagua Equipo
to de cierre.
Oficina Registral Cajamarca Equipo
to de cierre.
Oficina Registral Chachapoyas Equipo
to de cierre.
Oficina Registral Chiclayo Equipo
to de cierre.
Oficina Registral Chota Equipo
to de cierre.
Oficina Registral Jaén Equipo
to de cierre.
Unidad Ejecutora 004 (Sede Trujillo) 2 101 984.00 1 513 710.00 72,01% Descripción
Se dio conformidad al se-

gundo entregable del ET. A
2386266: Ampliación y mejoramiento de la espera de la aprobación,
por parte de la Municipali-
los servicios registrales de la Oficina Regis- 0.25
1 29 559 973.1 771 326.00 183 683.00 23,81% dad Provincial de Trujillo, del
tral Trujillo de la Zona ET
anteproyecto arquitectónico
Registral N° V - Sede Trujillo y de la subsanación de ob-
servaciones técnicas por par-
te del proyectista.
2455873: Adquisición de servidor, camio-

neta, Sistema Ininterrumpido de Energía Con la ejecución de la
(UPS), impresoras de recibos para puntos de adquisición de los servi-
2.0 dores se alcanzó el 100%
2 venta POS, switch, cámaras de seguridad y 808 324.39 749 658.00 749 379.00 99,96%
Equipos de ejecución física de la
detectores de humo en la Oficina Registral inversión y se procedió a
Trujillo de la Zona Registral N° V - Sede su cierre.
Trujillo
guridad de red cortafuegos (Firewall) en la 2.0 La inversión cuenta con
3 382 895.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Trujillo de la Zona Equipos ejecución física al 100%.
Registral Nº V - Sede Trujillo
2511108: Adquisición de escáner en la La inversión cuenta con

1.0
4 Oficina Registral Sánchez Carrión de la 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ejecución física al 100% y
Equipo
Zona Registral Nº V - Sede Trujillo formato de cierre.

1.0
5 Oficina Registral San Pedro de Lloc de la 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ejecución física al 100% y
Equipo
Zona Registral Nº V - Sede Trujillo formato de cierre.

1.0
6 Oficina Registral Otuzco de la Zona 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ejecución física al 100% y
Equipo
Registral Nº V - Sede Trujillo formato de cierre.
2511115: Adquisición de escáner en el(la) La inversión cuenta con

1.0
7 Oficina Registral Chocope de la Zona 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ejecución física al 100% y
Equipo
Registral Nº V Sede Trujillo formato de cierre.
2511116: Adquisición de escáner en el(la) La inversión cuenta con

1.0
8 Oficina Registral Chepén de la Zona 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ejecución física al 100% y
Equipo
Registral Nº V - Sede Trujillo formato de cierre.
127
SUNARP 2021

2511117: Adquisición de escáner en la Ofi- La inversión cuenta con ejecu-

1.0
9 cina Registral Trujillo de la Zona Registral 27 433.82 27 434.00 27 434.00 100,00% ción física al 100% y formato de
Equipo
Nº V - Sede Trujillo cierre.
2522550: Adquisición de generador eléc- La inversión cuenta con ejecu-

1.0
10 trico en la Oficina Registral Chocope de la 35 000.00 34 650.00 99,00% ción física al 100% y formato de
Equipo
Zona Registral Nº V - Sede Trujillo cierre.
Unidad Ejecutora 005 (Sede Arequipa) 3 076 351.00 2 657 751.00 86,39% Descripción
La inversión cuenta con ejecu-

2432065: Adquisición de impresoras de 1.0
1 34 650.00 76 631.00 76 631.00 100,00% ción física al 100% y formato de
plotter en la Oficina Registral Arequipa Equipo
cierre.
2432067: Adquisición de impresoras de La inversión cuenta con eje-

1.0
2 76 630.94 76 631.00 76 631.00 100,00% cución física al 100% y for-
plotter; en la Oficina Registral Camaná Equipo
mato de cierre.
2432068: Adquisición de impresoras de La inversión cuenta con eje-

1.0
plotter; en la Oficina Registral Mollendo Equipo
mato de cierre.
2436554: Adquisición de archivadores
móviles, sistemas de procesamiento y alma- Con la ejecución de la ad-
cenamiento (servidores, storage, librerías quisición de archivadores
148.0 móviles se alcanzó el 100%
4 de respaldo, cloudbridge), estaciones de 1 808 686.78 606 840.00 606 840.00 100,00%
Mobiliarios de ejecución física de la in-
trabajo (Pc´s, Workstation), plataformas de versión y se procedió a su
multimedia, escritorios y sillas para ejecuti- cierre.
vos; en la Oficina Registral Arequipa
Los componentes de la
2511167: Adquisición de switch, equipo de inversión cuentan con eje-
aire acondicionado, Sistema Ininterrumpido cución física al 100% a ex-
de Energía (UPS) e impresora; además de 42.0 cepción del componente
5 1 931 773.38 2 060 444.00 1 652 273.00 80,19%
otros activos en la Oficina Registral Are- Equipos “impresoras” debido a la
quipa de la Zona Registral Nº XII - Sede resolución de contrato por
Arequipa incumplimiento por parte
del proveedor.
rrumpido de Energía (UPS) y escáner en la La inversión cuenta con eje-
2.0
Oficina Registral Camaná de la Zona Equipos
mato de cierre.
Registral Nº XII – Sede Arequipa
2.0
Oficina Registral Castilla-Aplao de la Equipos
mato de cierre.
Zona Registral Nº XII - Sede Arequipa
2.0
Oficina Registral Islay- Mollendo de la Equipos
mato de cierre.
Zona Registral Nº XII - Sede Arequipa
2531634: Adquisición de sistema de 1.0
protección contra incendios y mobiliario Equipo
de oficina registral en la Oficina Registral 10.0
mato de cierre.
Arequipa Mobiliarios
Unidad Ejecutora 006 (Sede Cusco) 1 513 428.00 1 409 832.00 93,15% Descripción
La elaboración de ET tuvo
resolución de contrato por
incumplimiento reincidente
2412695: Mejoramiento y ampliación del proyectista en la sub-
de los servicios registrales de la Oficina sanación de observaciones
1 5,145,487.00 37 190.00 15 123.00 40,66% 0.0 ET
Registral Espinar de la Zona Registral Nº del entregable 1. El deven-
X - Sede Cusco gado realizado correspon-
de a gastos realizados por
la supervisión y gestión del
proyecto.
128
SUNARP 2021


guridad de red cortafuegos (Firewall) en la 2.0 La inversión cuenta con eje-
2 385 896.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Cusco de la Zona Equipos cución física al 100%.
Registral Nº X - Sede Cusco
2511548: Adquisición de hardware general La inversión cuenta con eje-
2.0
3 y escáner en la Oficina Registral Urubam- 33 214.51 33 215.00 33 215.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
ba de la Zona Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.

7.0
4 y escáner en la Oficina Registral Madre de 59 755.23 59 756.00 59 755.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
Dios de la Zona Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.

3.0
5 y escáner en la Oficina Registral Abancay 38 522.64 38 523.00 38 523.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
de la Zona Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.
2511571: Adquisición de hardware general

y escáner en la Oficina Registral Quilla- 5.0
bamba de la Zona Registral Nº X - Sede Equipos
to de cierre.
Cusco
2.0
7 y escáner en la Oficina Registral Sicuani de 33 214.5 33 215.00 33 215.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
la Zona Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.

3.0
8 y escáner en la Oficina Registral Espinar 38 522.64 38 523.00 38 523.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
de la Zona Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.
2511577: Adquisición de escáner en la La inversión cuenta con eje-

1.0
9 Oficina Registral Andahuaylas de la Zona 27 906.35 27 907.00 27 906.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipo
Registral Nº X - Sede Cusco to de cierre.
2511578: Adquisición de switch,hardware

general y escáner; en el(la) Oficina Regis- La inversión cuenta con
55.0
10 531 984.84 531 985.00 531 985.00 100,00% ejecución física al 100% y
tral Cusco de la Zona Registral Nº X - Sede Equipos
formato de cierre.
Cusco
2532144: Adquisición de impresora en la
15.0 La inversión cuenta con
11 Oficina Registral Cusco de la Zona Regis- 67 757.97 103 167.00 67 758.00 65,68%
Equipos ejecución física al 100%.
tral Nº X - Sede Cusco

12 Oficina Registral Quillabamba de la Zona 20 769.30 30 939.00 20 769.00 67,13%

13 Oficina Registral Espinar de la Zona Regis- 14 335.30 22 503.00 14 335.00 63,70%

14 Oficina Registral Sicuani de la Zona Regis- 11 610.25 17 328.00 11 610.00 67,00%
2532148: Adquisición de impresora y Sis-

tema Ininterrumpido de Energía (UPS) en la 8.0 La inversión cuenta con
15 59 378.26 69 267.00 59 378.00 85,72%
Oficina Registral Andahuaylas de la Zona Equipos ejecución física al 100%.
2532149: Adquisición de impresora en

16 la Oficina Registral Abancay de la Zona 12 868.00 16 872.00 12 868.00 76,27%

17 Oficina Registral Madre de Dios de la 14 335.30 22 503.00 14 335.00 63,70%
Zona Registral Nº X - Sede Cusco
129
SUNARP 2021

Unidad Ejecutora 007 (Sede Piura) 10 602 428.00 5 988 304.00 56,48% Descripción
El proyecto cuenta con reso-

lución de contrato de obra
debido a observaciones,
2331884: Ampliación y mejoramiento de los planteadas por parte del
servicios registrales de la Oficina Registral 0.51 contratista, sobre las metas
1 8 114 802.35 7 812 735.00 4,893,002.00 62,63%
de Sullana de la Zona Registral N° I - Sede Obra financieras del ET. Se ha pro-
Piura cedido con iniciar una nueva
convocatoria para continuar
con la ejecución en el año
2022.
2499431: Adquisición de equipo de segu-

ridad de red cortafuegos (Firewall); en la 2.0 La inversión cuenta con eje-
2 382 895.00 381 396.00 381,395.00 100,00%
Oficina Registral Piura de la Zona Equipos cución física al 100%.
Registral Nº I - Sede Piura
Los componentes de la in-
2511462: Adquisición de servidor, equipo versión se ejecutaron al 100%
de almacenamiento, switch y escáner en la 9.0 a excepción del servidor, que
3 1 962 301.8 2 173 738.00 482 302.00 22,19%
Oficina Registral Piura de la Zona Registral Equipos no cumplió con la conformi-
Nº I - Sede Piura dad técnica del área usuaria
y fue devuelto al proveedor.
2511466: Adquisición de switch y escáner;

3.0 La inversión cuenta con eje-
4 en la Oficina Registral Sullana de la Zona 87 701.79 88 283.00 87 702.00 99,34%
Equipos cución física al 100%.
2511467: Adquisición de switch y escáner

5 en la Oficina Registral Talara de la Zona 57 701.80 57 993.00 57 702.00 99,50%

6 en la Oficina Registral Tumbes de la Zona 86 201.80 88 283.00 86 202.00 97,64%
Unidad Ejecutora 008 (Sede Moyobamba) 606 494.00 559 255.00 92,21% Descripción
2511660: Adquisición de switch, estación

de trabajo y escáner en la Oficina Registral 5.0
Juanjuí de la Zona Registral Nº III - Sede Equipos
to de cierre.
Moyobamba
2511661: Adquisición de estación de
trabajo y escáner en la Oficina Registral 3.0
Yurimaguas de la Zona Equipos
to de cierre.
Registral Nº III - Sede Moyobamba
2511662: Adquisición de switch, estación
de trabajo y escáner en la Oficina Registral 9.0
Moyobamba de la Zona Registral Nº III - Equipos
to de cierre.
Sede Moyobamba
2511663: Adquisición de servidor, estación La inversión cuenta con eje-
7.0
4 de trabajo y escáner en la Oficina Registral 117 783.24 117 784.00 117 783.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
Tarapoto to de cierre.
El componente “impresora”
2531900: Adquisición de hardware general se ha ejecutado al 100%,
e impresora en la Oficina Registral Moyo- 4.0 mientras que el componente
5 42 651.21 57 022.00 40 553.00 71,12%
bamba de la Zona Registral N° III - Sede Equipos “hardware general” no ob-
Moyobamba tuvo la conformidad técnica
del área usuaria.
El componente “impresora”
2531901: Adquisición de hardware ge- se ha ejecutado al 100%,
neral e impresora en la Oficina Registral 7.0 mientras que el componente
6 59 283.81 86 212.00 57 186.00 66,33%
Tarapoto de la Zona Registral N° III - Sede Equipos ”hardware general” no ob-
Moyobamba tuvo la conformidad técnica
del área usuaria.
130
SUNARP 2021

Unidad Ejecutora 009 (Sede Iquitos) 563 250.00 409,832.00 72,76% Descripción
2331884: Ampliación y mejoramiento de

los servicios registrales de la Oficina Re- 2.0 La inversión cuenta con eje-
1 185 955.00 184 457.00 184 455.00 100,00%
gistral de Sullana de la Zona Registral N° Equipos cución física al 100%.
I - Sede Piura
Los componentes de la
2499431: Adquisición de equipo de segu- 17.0 inversión se ejecutaron al
ridad de red cortafuegos (Firewall); en la Equipos 100%, a excepción del equi-
2 378 776.72 378 793.00 225 377.00 59,50%
Oficina Registral Piura de la Zona Registral 1.0 po de aire acondicionado, el
Nº I - Sede Piura Intangible cual cuenta con resolución
de contrato.
Unidad Ejecutora 010 (Sede Pucallpa) 1 963 025.00 1 771 577.00 90,25% Descripción
Se retrasó la contratación de
2198918: Ampliación y mejoramiento de
0.0 especialistas en inversiones
1 los servicios registrales de la Zona Regis- 7 172 356.00 50 000.00 0.00 0,00%
ET para la actualización de los
tral VI - Sede Pucallpa. componentes del proyecto.

2 185 955.00 184 457.00 184 455.00 100,00%
Oficina Registral Pucallpa de la Equipos cución física al 100%.
Zona Registral Nº VI - Sede Pucallpa
2511400: Adquisición de servidor, switch,
hardware general e impresora plotter; ade-
3 más de otros activos en la Oficina Registral 1 561 643.07 1 703 088.00 1 561 643.00 91,69%
Pucallpa de la Zona
Registral Nº VI Sede Pucallpa
1.0
4 Oficina Registral Aguaytia de la Zona 25 479.03 25 480.00 25 479.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipo
Registral Nº VI - Sede Pucallpa to de cierre.
Unidad Ejecutora 011 (Sede Huaraz) 1 806 146.00 1 703 826.00 94,33% Descripción
Se postergó la actualización
2386259: Mejoramiento y ampliación de de componentes del PI via-
los servicios registrales de la Oficina Regis- 0.0 ble a cargo de la UEI Sede
1 15 138 968.37 16 000.00 0.00 66,33%
tral Huaraz de la Zona ET Huaraz por retrasos en la
Registral Nº VII - Sede Huaraz contratación de los especia-
listas.

2 382 895.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Huaraz de la Zona Equipos cución física al 100%.
Registral Nº VII - Sede Huaraz
2511120: Adquisición de escáner en la Ofi-
3 cina Registral Casma de la Zona Registral 28 044.00 31 815.00 28 044.00 88,15%
Equipo cución física al 100%.
Nº VII - Sede
cución física al 100% y for-
2511121: Adquisición de escáner en la
1.0 mato de cierre. El saldo no
4 Oficina Registral Nuevo Chimbote de la 28 044.00 31 795.00 28 044.00 88,20%
Equipo ejecutado se debe a meno-
Zona Registral Nº VII - Sede Huaraz res montos ofertados por el
postor.
2511123: Adquisición de switch y escáner La inversión cuenta con eje-

3.0
5 en la Oficina Registral Chimbote de la 172 044.00 172 044.00 172 044.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
Zona Registral Nº VII - Sede Huaraz to de cierre.
2511154: Adquisición de servidor, equipo

de almacenamiento y escáner en la Oficina 3.0 La inversión cuenta ejecu-
6 824 294.00 830 421.00 824 294.00 99,26%
Registral Huaraz de la Zona Registral Nº Equipos ción física al 100%.
VII - Sede Huaraz
2532008: Adquisición de hardware general, Solo se ha ejecutado el com-
impresora, impresora plotter y Sistema ponente “hardware gene-
Ininterrumpido de Energía (UPS), además 38.0 ral”, mientras que los demás
7 647 089.56 297 424.00 228 004.00 76,66%
de otros activos en la Oficina Registral Equipos equipos han sido programa-
Huaraz, de la Zona Registral N° VII - Sede dos para ejecutarse en el año
Huaraz 2022.
131
SUNARP 2021

2532057: Adquisición de hardware general, Solo se ha ejecutado el com-

ponente “hardware gene-
Sistema Ininterrumpido de Energía (UPS),
7.0 ral” mientras que los demás
8 impresora y mobiliario de oficina en la Ofi- 146 040.78 45 251.00 42 001.00 92,82%
Equipos equipos han sido programa-
cina Registral Nuevo Chimbote de la Zona dos para ejecutase en el año
Registral N° VII - Sede Huaraz 2022.
Unidad Ejecutora 012 (Sede Huancayo) 1 802 546.00 782 087.00 43,39% Descripción
En proceso de saneamiento
del terreno donado. Los do-
cumentos de factibilidad de
2320365: Mejoramiento de los servicios de 0.0
1 4 614 576.00 0.00 0.00 0,00% servicios básicos del terreno
la Oficina Registral de Satipo ET
aún no han sido remitidos
por la Municipalidad Provin-
cial de Satipo.
El entregable 4 de ET se en-
cuentra en proceso de abso-
2322060: Mejoramiento de los servicios
0.25 lución de observaciones ver-
2 de la Oficina Registral La Merced (Selva 5 154 934.00 167 267.00 75 851.00 45,35%
ET tidas por UF, en el marco del
Central) sustento de modificaciones
al PI viable.
Elaboración de entregable
3 de ET suspendida para
2386249: Mejoramiento y ampliación de actualizar los TdR del Expe-
diente Técnico a pedido del
3 16 208,692.00 351 940.00 99 751.00 28,34% área de Tecnologías de la
tral Huancayo de la Zona Registral N° VIII ET
Información, con la finalidad
- Sede Huancayo de incluir intervenciones en
el Data Center de la oficina
registral.

4 382 895.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Huancayo de la Equipos cución física al 100%.
Zona Registral Nº VIII - Sede Huancayo

1.0
5 Oficina Registral Selva Central de la Zona 27 491.22 27 702.00 27 491.00 99,24% cución física al 100% y forma-
Equipo
Registral Nº VIII - Sede Huancayo to de cierre.

1.0
6 Oficina Registral Tingo María de la Zona 27 491.22 27 702.00 27 491.00 99,24% cución física al 100% y forma-
Equipo
2511217: Adquisición de escáner en la Ofi- La inversión cuenta con eje-

1.0
7 cina Registral Tarma de la Zona Registral 27 491.18 27 702.00 27 491.00 99,24% cución física al 100% y forma-
Equipo
Nº VIII - Sede Huancayo to de cierre.

1.0
8 cina Registral Cerro de Pasco de la Zona 27 491.22 27 702.00 27 491.00 99,24% cución física al 100% y forma-
Equipo
2511222: Adquisición de equipo de identi-

ficación biométrica y escáner; en la Oficina 2.0
Registral Huancavelica de la Zona Registral Equipos
to de cierre.
Nº VIII - Sede Huancayo
2511223: Adquisición de equipo de iden-
tificación biométrica y escáner en la Oficina La inversión cuenta con
2.0
Registral Satipo de la Zona Registral Nº VIII Equipos
formato de cierre.
- Sede Huancayo
2511224: Adquisición de equipo de iden-
tificación biométrica y escáner en la Oficina La inversión cuenta con
4.0
Registral Huánuco de la Zona Equipos
formato de cierre.
Registral Nº VIII - Sede Huancayo
Se ejecutaron los com-
ponentes al 100% a ex-
2511225: Adquisición de equipo de cepción del equipo de
almacenamiento, equipo de identificación almacenamiento, cuyo
4.0
12 biométrica y escáner en la Oficina Registral 613 426.22 704 804.00 29 426.00 4,18% proveedor solicitó am-
Equipos
Huancayo de la Zona Registral Nº VIII - pliación de plazo para la
Sede Huancayo entrega de los equipos,
lo que se ha reprograma-
do para el año 2022.
132
SUNARP 2021

Unidad Ejecutora 013 (Sede Ica) 616 289.00 616 286.00 100,00% Descripción
2499466: Adquisición de equipo de

seguridad de red cortafuegos (Firewall); en 2.0 La inversión cuenta con eje-
1 382 896.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
el Oficina Registral Ica, Sede de la Zona Equipos cución física al 100%.
Registral Nº XI - Sede Ica
1.0
2 Oficina Registral Pisco de la Zona Registral 24 988.00 24 988.00 24 988.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipo
Nº XI - Sede Ica to de cierre.

1.0
3 cina Registral Nasca de la Zona Registral 24 987.61 24 988.00 24 988.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipo

1.0
4 cina Registral Chincha de la Zona Registral 24 988.00 24 988.00 24 988.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipo

21.0
5 y escáner en la Oficina Registral Ica, Sede 159 929.00 159 929.00 159 928.00 100,00% cución física al 100% y forma-
Equipos
de la Zona Registral Nº XI - Sede Ica to de cierre.
Unidad Ejecutora 014 (Sede Tacna) 2 175 801.00 749 500.00 34,45% Descripción
2412700: Mejoramiento y ampliación de En formulación de los TdR

para la elaboración de ET, a
1 12 448 758.6 150 266.00 0.00 0,00% cargo de especialistas de la
tral Moquegua de la Zona Registral Nº XIII ET
UEI Zona Registral XIII - Sede
- Sede Tacna Tacna.
En gestiones para solicitar,
2471621: Mejoramiento y ampliación parte de la Municipalidad
de los servicios registrales de la Oficina 0.0 Provincial de San Román, los
2 11 547 483.74 29 641.00 0.00 0,00%
Registral Juliaca de la Zona Registral Nº ET documentos de factibilidad
XIII - Sede Tacna de servicios básicos del te-
rreno.

3 382 895.00 381 396.00 381 395.00 100,00%
Oficina Registral Tacna, Sede de la Zona Equipos cución física al 100%.
Registral Nº XIII - Sede Tacna
Se ha ejecutado el compo-
nente escáner. Tanto el ser-
vidor, equipos de almacena-
2511801: Adquisición de servidor, equipo miento y switches cuentan
de almacenamiento, switch y escáner; en la 1.0 con contrato de ejecución.
4 851 874.00 981 974.00 10 221.00 1,04%
Oficina Registral Tacna, Sede de la Zona Equipo Sin embargo, los respectivos
Registral Nº XIII - Sede Tacna proveedores han solicitado
ampliación de plazo para
entrega de los equipos en el
año 2022.

1.0
5 Oficina Registral Ilo de la Zona Registral 10 221.00 10 221.00 10 221.00 100,00% cución al 100% y formato de
Equipo
Nº XIII - Sede Tacna cierre.
Se ejecutaron los compo-

nentes escáner y gabinetes
2511804: Adquisición de gabinete de co- de comunicación. Los swit-
municación, switch y escáner en la Oficina 5.0 ches tienen contrato vigente
6 464 541.00 464 541.00 327 221.00 70,44%
Registral Juliaca de la Zona Registral N° Equipo pero el proveedor ha solicita-
XIII - Sede Tacna do ampliación de plazo para
entrega de equipos repro-
gramada al año 2022.
Se ejecutó el componente
escáner, mientras los swit-
2511805: Adquisición de switch y escáner;
1.0 ches se encuentran en eje-
7 en la Oficina Registral Moquegua de la 44 551.00 44 551.00 10 221.00 22,94%
Equipo cución física con ampliación
Zona Registral N° XIII - Sede Tacna de plazo para el año 2022 a
pedido del proveedor.
133
SUNARP 2021

Se ejecutó el componente
escáner, mientras los swit-
1.0 ches se encuentran en eje-
8 en la Oficina Registral Puno de la Zona 113 211.00 113 211.00 10 221.00 9,03%
Equipo cución física con ampliación
Registral N° XIII - Sede Tacna de plazo para el año 2022 a
pedido del proveedor.
Unidad Ejecutora 015 (Sede Ayacucho) 1 471 508.00 1 050 596.00 71,40% Descripción
2412686: Mejoramiento y ampliación de Con resolución de contrato

de elaboración de ET por in-
1 14 759 260.48 132 912.00 0.00 0,00% cumplimiento del proyectista
tral Ayacucho, Sede de la Zona Registral N° ET
en subsanación de observa-
XIV - Sede Ayacucho ciones del entregable 1.
Los componentes de la inver-
2511814: Adquisición de servidor, equipo sión se han ejecutado al cien
de almacenamiento, hardware general y es- por ciento, a excepción del
19.0
2 tación de trabajo; además de otros activos 1 302 891.00 1 302 891.00 1 014 892.00 77,90% equipo de almacenamiento
Equipos
en la Oficina Registral Ayacucho, Sede de cuyo proveedor ha solicitado
la Zona Registral Nº XIV Sede Ayacucho ampliación de plazo de en-
trega para el año 2022.

1.0
3 cina Registral Huanta de la Zona Registral 35 704.44 35 705.00 35 704.00 100,00% cución al 100% y formato de
Equipo
Nº XIV - Sede Ayacucho cierre.
Total Inversiones Pliego Sunarp 56 577 211.00 38 147 298.00 67,43%
Fuente: Módulo MPP- SIAF-SPDGPP-MEF/Transparencia a la Información Pública DGPP-MEF,

Módulo SIAF Web Contable-Información Financiera y Presupuestaria DGPP-MEF
134
SUNARP 2021
ANEXOS
135
SUNARP 2021
136
SUNARP 2021
137
SUNARP 2021
138
SUNARP 2021

Memoria Institucional Sunarp 2021

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CONSEJO DIRECTIVO

HAROLD M. TIRADO CHAPOÑAN

MARÍA DEL CARMEN GLADYS RIVERA PÉREZ

CYNTIA RAQUEL RUDAS MURGA

DAVID FERNANDO CASTRAT GARMENDIA

104 Evaluación de los

Mediante el Decreto Supremo N° 012-2013-JUS

“En el Perú se respeta los derechos humanos en

“Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos ACCIONES ESTRATÉGICAS

Se busca incrementar el acceso y confiabilidad

Esta acción comprende el acceso de la pobla-

Esta acción permite mejorar la calidad de los

AEI 02.02: AEI 03.01:

La Superintendencia Nacional de los Registros

3. ÓRGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL

4. ÓRGANO DE DEFENSA JURÍDICA

GERENCIA GENERAL (²)

Oficina Oficina General Oficina General Oficina Oficina General de

Unidad de Subdirección Oﬁcina de

GERENCIA GENERAL (²)

Unidad de Gestión Unidad de Integridad

Oficina General Oficina de Gestión Oficina de Oficina de Planea-

SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

Registro de Registro de Registro de Registro de

Mandatos y Personas Propiedad Registro de

Sociedades Concesiones para la

Sucesiones Sociedades Registro de

Sociedades del Registro de

*Registros administrativos administrados

Oficinas Registrales Descentralizadas Oficinas Desconcentradas

Chulucanas, Ayabaca, Paita, Sechura,

Tocache, Nueva Cajamarca, Lamas, Uchiza, Picota,

ZONA REGISTRAL N° IV Iquitos 1 Nauta, Caballococha, Contamana, Requena 4 5

La Unión, Pampas (Tayacaja),

Lucanas-Puquio, Parinacochas-Cora Cora,

Caylloma-Chivay, El Pedregal-Majes (Caylloma),

Ayaviri, Juli, Azángaro, Huancané, Oficina Receptora

La Mar, Churcampa, Cangallo, Ayna-San Francisco,

TOTAL 14 63 116 193

Fuente: Resoluciones del portal

SERVICIOS INSCRIPCIÓN REGISTRAL

REGISTRALES a) Demanda de inscripción por tipo de registro

TOTAL 2 699 942 3 750 841 38,92 100,00

Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización - OPPM

Registros de Registro de Personas Registro de Personas Registro de

Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización - OPPM

La estructura porcentual de la demanda de los Muebles; 24% a Propiedad Inmueble; el 15% a

Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto

Zona Registral N° I - Sede Piura 95 059 127 055 33,66 3,39

Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 21 333 18 545 -13,07 0,49

Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 35 203 38 956 10,66 1,04

Zona Registral N° VII - Sede Huaraz 66 253 86 911 31,18 2,32

Zona Registral N° XI - Sede Ica 64 279 85 390 32,84 2,28

Zona Registral N° XIV - Sede Ayacucho 26 292 33 495 27,40 0,89

TOTAL 2 699 942 3 750 841 38,92 100,00

Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Modernización - OPPM

Registro de Registro de Registro de Registro de

Zona Registral N° IV - Sede Iquitos 4 887 2 634 825 10 199 18 545

Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa 8 658 4 837 437 25 024 38 956

Zona Registral N° XI - Sede Ica 37 891 11 440 12 451 23 608 85 390

Fuente: Oficina de Planeamiento, Presupuesto

Registro de Registro de Registro de Registro de

Zona Registral N° I - Sede Piura 30 12 9 49 100

Zona Registral N° II - Sede Chiclayo 25 12 11 52 100