Rencana Anggaran Biaya

Proyek : Denaya Puri Asih Nomor :

Type : Lavenia 5 (2 Bedroom) Tanggal : 2023
Lokasi : Jatiasih

No. Uraian Vol. Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

A Pekerjaan Persiapan
1 Bouwplank 25,07 m' Rp 37.500 Rp 940.125

2
Pembuatan Gudang By Owner m2 Rp -
Jumlah A Rp 940.125
B Pekerjaan Borpile, Galian Tanah, Pile Cap, Sloof Dan Tangga
1 Galian Tanah 23,77 m³ Rp 90.000 Rp 2.139.399
2 Urugan tanah kembali dan pemadatan stamper 7,92 m³ Rp 120.000 Rp 950.844
3 Cor Lantai Kerja Pondasi Tapak adukan 1:3:5 0,59 m² Rp 31.760 Rp 18.610
Pondasi batu kali (a=30 cm, b=60 cm, t=60 cm), campuran 1 pc
4 7,97 m³
: 2psr : 3split Rp 850.000 Rp 6.771.398
5 Pek. Pondasi Tapak Uk. 1 m x 1m, t.0,25 m 0,32 m³ Rp 4.200.000 Rp 1.344.000
6 Pek. Pondasi Tapak Uk. 1,1 m x 0,6 m, t. 0,25 m 0,50 m³ Rp 4.200.000 Rp 2.079.000
7 Pek. Pondasi Tapak Uk. 1,2 m x 0,55 m, t. 0,25 m 0,08 m³ Rp 4.200.000 Rp 346.500
8 Pek sloof double 20/25, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 split 0,43 m³ Rp 4.200.000 Rp 1.790.250
9 Pek sloof 13/25, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 split 0,89 m³ Rp 4.200.000 Rp 3.755.798

10 Pek. Kolom single 13/20, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 split 0,26 m³

Rp 4.200.000 Rp 1.085.280

12 Pek. Kolom double 20/20, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,30 m³

Rp 4.200.000 Rp 1.245.038
13 Pek. Kolom 13/13, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,14 m³ Rp 4.000.000 Rp 564.000
15 Pek. Kolom double 13/20, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,14 m³ Rp 4.000.000 Rp 550.800
Pek. Kolom praktis (KP) 13/13, P8, campuran 1 pc : 2 psr : 3
17 0,04 m³
Split Rp 3.500.000 Rp 133.000

18 Pek beton tangga t.21 cm, D13 campuran 1 pc : 2 Psr : 3 Split 0,96 m³
Rp 4.500.000 Rp 4.299.750
Pek. Ring balok taman, dan topian 13/13, P10, campuran 1 pc :
19 0,11 m³
2psr : 3 split Rp 4.000.000 Rp 441.800
20 Pek. Ring balok openingan P8, campuran 1 pc : 2psr : 3 split 0,06 m³ Rp 3.500.000 Rp 210.000
21 D13 2 batang penguat openingan 5,70 m' Rp 35.000 Rp 199.500
Janggutan area tangga (13/10) stek begel (P8) dari balok
22 0,02 m³
struktur 13/25 Rp 4.200.000 Rp 66.864
Jumlah B Rp 27.991.829
C Pekerjaan Lantai 1
I Pekerjaan Dinding dan Lantai (LT.1)
1 Bata lt dasar+trasram 77,53 m² Rp 135.000 Rp 10.466.722
2 Kamprot trasram, campuran 1 pc : 3 psr 72,08 m² Rp 35.000 Rp 2.522.800
3 Plester lt dasar 99,07 m² Rp 60.000 Rp 5.944.182
4 Aci lt dasar 88,29 m² Rp 60.000 Rp 5.297.382

Pek meja dapur + grease trap portable, bak grease trap, dinding
meja dapur, penutup meja dapur, kran & sink (lubang 1 tanpa
5 1 ls Rp 2.500.000 Rp 2.500.000
sayap) *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan Plambing
(Lt. 1 dan Lt. 2)"
Jumlah C I Rp 26.731.086
II Pekerjaan Plafond
1 Rangka Plaf + Gypsum 19,38 m² Rp 120.000 Rp 2.325.600
2 List gypsum 27,71 m' Rp 22.500 Rp 623.475
Jumlah C II Rp 2.949.075
III Pekerjaan Lantai 1
Pasangan lantai granite tile 60 x 60 cm r.keluarga/makan, hall,
1 18,69
tangga m² Rp 225.000 Rp 4.206.066
2 Pasangan granite tile plin 26,75 m' Rp 90.000 Rp 2.407.230
3 Keramik teras depan dan teras belakang 40 x 40 cm 1,74 m² Rp 175.000 Rp 304.500
4 Pasangan keramik plin teras depan dan teras belakang 1,80 m' Rp 70.000 Rp 126.000
5 Pasangan paving blok t.6 cm 16,53 m² Rp 200.000 Rp 3.306.000
6 Stepnosing tangga 15,43 m' Rp 90.000 Rp 1.388.700
Jumlah C III Rp 11.738.496
IV Pekerjaan KM/WC
1 Keramik lt KM 1,63 m² Rp 175.000 Rp 285.250
2 Keramik dinding KM + waterproofing ex. SIKA 4,58 m² Rp 175.000 Rp 801.220
 Closet duduk lokal set. *Hitungan pipa & aksesoris di "E.
3 Rp 1.000.000
Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" 1 ls Rp 1.000.000
Jet washer. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan
4
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" 1 bh Rp 350.000 Rp 350.000
Shower + Kran. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan
5
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" 1 bh Rp 450.000 Rp 450.000
Floordrain. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan
6
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" 1 bh Rp 125.000 Rp 125.000
Jumlah C IV Rp 3.011.470
V Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela Penutup dan Pengunci
1 Subkon Alum lt 1 1 ls Rp 10.079.800 Rp 10.079.800
2 Subkon Engineering pintu utama 1 unit Rp 2.481.250 Rp 2.481.250
3 Subkon PVC 1 unit Rp 397.000 Rp 397.000
4 Opening Kusen 34,02 m' Rp 35.000 Rp 1.190.700
Jumlah C V Rp 14.148.750
VI Pekerjaan Pengecatan
1 Cat dinding luar lt 1 46,29 m² Rp 45.000 Rp 2.083.071
2 Cat dinding dlm lt 1 42,00 m² Rp 35.000 Rp 1.469.973
3 Cat plafon 20,77 m² Rp 30.000 Rp 622.965
Jumlah C VI Rp 4.176.009
VII Pekerjaan Elektrikal
1 Sakelar wifi 3 switch (pantry)
a. Sakelar 1 titik Rp 350.000 Rp 350.000
b. Instalasi kabel 3 titik Rp 180.000 Rp 540.000
c. Fitting+bohlam (lampu outbow pantry) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
d. Fitting+bohlam (lampu outbow teras belakang) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
e. Fitting+lampu kapal taman belakang 1 titik 100.000 Rp 100.000
2 Sakelar wifi 2 switch (r.klg)
a. Sakelar 1 titik Rp 330.000 Rp 330.000
b. Instalasi kabel 2 titik Rp 180.000 Rp 360.000
c. Fitting+bohlam (lampu outbow r.klg) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
d. Fitting+lampu (lampu tangga) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
3 Sakelar biasa 1 switch depan toilet (depan toilet)
a. Sakelar 1 titik Rp 45.000 Rp 45.000
b. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
c. Fitting+bohlam 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
4 Titik stop kontak (indoor)
a. Instalasi kabel 4 titik Rp 180.000 Rp 720.000
b. Stop kontak 4 titik Rp 45.000 Rp 180.000
5 Titik stop kontak (outdoor)
a. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
b. Stop kontak 1 titik Rp 45.000 Rp 45.000
6 Titik TV
a. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
b. Steker 1 titik Rp 45.000 Rp 45.000
7 MCB 6 slot = 4 jalur terpasang, 2 cadangan
a. Instalasi kabel 4 titik Rp 180.000 Rp 720.000
b. box MCB 1 titik Rp 250.000 Rp 250.000
Jumlah C VII 4.600.000
D Pekerjaan Lantai 2
I Pekerjaan Beton dan Dinding
1 Pek. Balok beton 13/25, D13 campuran 1 pc : 2psr : 3 split 1,49 m³ Rp 4.200.000 Rp 6.255.900
Pek. Ring balok atap, ban-banan tampak depan, 13/20, P10
2 0,90 m³
campuran 1 pc : 2psr : 3 split Rp 4.200.000 Rp 3.788.400

3 Pek. Ring balok openingan P10, campuran 1 pc : 2psr : 3 split 0,020 m³

Rp 1.935.375 Rp 38.708
Pek. Beton plat Lt.2, topian, dan toren t. 12 cm, P8 campuran 1
4 2,456 m³
pc : 2psr : 3 split Rp 4.200.000 Rp 10.316.880
5 Pek. Kolom 13/20, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,54 m³ Rp 4.200.000 Rp 2.270.520
6 Pek. Kolom 13/20, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,15 m³ Rp 4.200.000 Rp 612.612

7 Pek. Kolom praktis 13/13, P8, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,12 m³

Rp 3.500.000 Rp 402.500
8 D13 2 batang penguat openingan 8,26 m' Rp 35.000 Rp 289.100
Pek. Ring balok openingan 13/13 P8, campuran 1 pc : 2psr : 3
9 0,03 m³
split Rp 3.500.000 Rp 105.000

10 Pek. Balok talang dak 13/35, D13 campuran 1 pc : 2psr : 3 split 0,20 m³
Rp 3.500.000 Rp 700.700
 Jumlah D I Rp 24.780.320
II Pekerjaan Dinding
1 pasang bata lt 2 78,87 m² Rp 135.000 Rp 10.647.585
2 plester alt 2 142,02 m² Rp 60.000 Rp 8.521.320
3 aci lt 2 132,27 m² Rp 60.000 Rp 7.936.320
Jumlah D II Rp 27.105.225
Pekerjaan Atap
III
1Pek atap baja ringan + genteng beton 13,60 m² Rp 275.000 Rp 3.740.656
2Rangka atap baja ringan + atap onduline 7,95 m² Rp 250.000 Rp 1.987.343
3Listplank GRC 7,91 m' Rp 95.000 Rp 751.545
4Nok beton 2,55 m' Rp 75.000 Rp 191.475
Flashing+waterproofing+serat fiber area sudut liaman dengan
5 12,76 m'
genteng Rp 75.000 Rp 957.000
Jumlah D III Rp 7.628.018
IV Pekerjaan Plafond
1 Rangka Plaf + Gypsum lt 2 21,52 m² Rp 120.000 Rp 2.582.400
2 List gypsum 34,94 m' Rp 22.500 Rp 786.195
Jumlah D IV Rp 3.368.595
V Pekerjaan Lantai
1 Pasangan lantai granit tile 60 x 60 cm 17,05 m² Rp 225.000 Rp 3.836.250
2 Pasangan granite tile plin 22,00 m² Rp 90.000 Rp 1.980.180
Jumlah D V Rp 5.816.430
VI Pekerjaan KM/WC
1 Keramik lt KM + waterproofing ex. SIKA 1,35 m² Rp 175.000 Rp 236.250
2 Keramik dinding KM + waterproofing ex. SIKA 8,10 m² Rp 175.000 Rp 1.416.923

Closet duduk lokal set. *Hitungan pipa & aksesoris di "E.

3 1 ls Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)"

Jet washer. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan

4 1 bh
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" Rp 350.000 Rp 350.000
Shower + Kran. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan
5 1 bh
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" Rp 450.000 Rp 450.000
Floordrain. *Hitungan pipa & aksesoris di "E. Pekerjaan
6 1 bh
Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)" Rp 125.000 Rp 125.000
Jumlah D VI Rp 3.578.173
VII Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela Penutup dan Pengunci
1 Subkon Alum lt 2 1 ls Rp 10.177.350 Rp 10.177.350
2 Subkon Engineering 2 unit Rp 2.481.250 Rp 4.962.500
3 Subkon PVC 1 unit Rp 397.000 Rp 397.000
4 Opening Kusen 52,05 m' Rp 35.000 Rp 1.821.750
Jumlah D VII Rp 17.358.600
VIII Pekerjaan Pengecatan
1 Cat dinding luar lt 2 50,38 m² Rp 45.000 Rp 2.267.100
2 Cat dinding dlm lt 2 81,89 m² Rp 35.000 Rp 2.866.220
3 Cat plafon 23,27 m² Rp 30.000 Rp 698.013
Jumlah D VIII Rp 5.831.333
IX Pekerjaan Elektrikal Lt.2
1 Sakelar wifi 1 switch (r.tidur 1)
a. Sakelar 1 titik Rp 330.000 Rp 330.000
b. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
c. Fitting+bohlam (lampu outbow) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
2 Sakelar wifi 1 switch (r.tidur 2)
a. Sakelar 1 titik Rp 330.000 Rp 330.000
b. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
c. Fitting+bohlam (lampu outbow) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
2 Sakelar wifi 1 switch (hall)
a. Sakelar 1 titik Rp 330.000 Rp 330.000
b. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
c. Fitting+bohlam (lampu outbow hall) 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
3 Sakelar biasa 1 switch depan toilet (depan toilet)
a. Sakelar 1 titik Rp 45.000 Rp 45.000
b. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
c. Fitting+bohlam 1 titik Rp 75.000 Rp 75.000
4 Sakelar smartbreaker Bardi
a. Sakelar 1 titik Rp 145.000 Rp 145.000
b. Instalasi kabel 3 titik Rp 180.000 Rp 540.000
 c. lampu kapal (rooftop) 1 titik Rp 80.000 Rp 80.000
d. lampu taman 1 titik Rp 145.000 Rp 145.000
e. Lampu downlight panel LED (teras depan lt 1) 1 titik Rp 255.000 Rp 255.000
5 Titik stop kontak (indoor)
a. Instalasi kabel 3 titik Rp 180.000 Rp 540.000
b. Stop kontak 3 titik Rp 45.000 Rp 135.000
6 Titik TV
a. Instalasi kabel 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
b. Steker 1 titik Rp 45.000 Rp 45.000
7 MCB 6 slot = 4 jalur terpasang, 2 cadangan
a. Instalasi kabel 4 titik Rp 180.000 Rp 720.000
b. box MCB 1 titik Rp 250.000 Rp 250.000
Jumlah D IX Rp 4.505.000
E Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt.2)* -
1 Pipa PVC Ǿ4" D m' Rp 94.288 Rp -
2 Pipa PVC Ǿ2,5" D m' Rp 64.513 Rp -
3 Pipa PVC Ǿ2" D m' Rp 54.588 Rp -
3 Pipa PVC Ǿ1,25" D m' Rp 39.700 Rp -
4 Pipa PVC Ǿ1" AW m' Rp 29.775 Rp -
5 Pipa PVC Ǿ3/4" AW m' Rp 34.738 Rp -
6 Pipa PVC Ǿ1/2" AW m' Rp 24.813 Rp -
7 Aksesoris pipa 1 ls Rp 750.000 Rp 750.000
8 Sumur bor 1 ls Rp 5.500.000 Rp 5.500.000
9 Septictank & rembesan 1 ls Rp 5.500.000 Rp 5.500.000
Jumlah E Rp 11.750.000
F Pekerjaan lain2
Railing tangga lt 1 (besi hollow 4/2, finish cat zinc chromate+cat
1 2 m'
semprot) Rp 650.000 Rp 1.300.000
Railing tangga (besi hollow 4/2, 4/4, besi siku 4/4, perforated
2 plate t. 1,5 mm, d= 9 mm, penyangga UNP 5/10, fin. cat besi & 8 m'
anti karat) Rp 900.000 Rp 7.200.000
3 Rumput 15,24 m² Rp 55.000 Rp 838.200
4 Bak taman 12,76 m' Rp 120.000 Rp 1.531.200
5 Tempat sampah + dudukan tiang besi & anitkarat +cat 1 ls Rp 600.000 Rp 600.000

Roofdrain talang dak beton *Hitungan pipa & aksesoris di "E.

6 2 bh Rp 120.000 Rp 240.000
Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)"

Floordrain depan P3 lt 2 *Hitungan pipa & aksesoris di "E.

7 1 bh Rp 120.000 Rp 120.000
Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)"

7 Lantai semen di halaman depan 0,62 m² Rp 45.000 Rp 27.900

Toren Air 350 liter ex. Titan/setara (pelampung otomatis set +
8 1 unit Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
radar), dan aksesoris)

Bak kontrol (40x40x40) cm. *Hitungan pipa & aksesoris di "E.

9 1 ls Rp 350.000 Rp 350.000
Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt. 2)"

11 Waterpoofing dak beton topi 1,49 m² Rp 60.000 Rp 89.280

12 Waterpoofing dak rooftop 7,9 m² Rp 120.000 Rp 947.040

13 Pipa buangan AC di r. keluarga lt 1, r.tidur 1, dan 2 lt 2 18,0 m' Rp 35.000 Rp 630.000

14 Dudukan Toren Air (Besi Siku 4x4x0,22 cm) 1 ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000

15 Papan fiber semen tampak depan 9,75 m² Rp 650.000 Rp 6.337.500

16 Kran taman depan dan belakang (kran, pipa, aksesoris) m' 190.000 -

Jumlah F Rp 23.211.120
Total 231.219.653
 Jasa Koordinasi
Total Laveia 5 Rp 231.219.653
Pembulatan Total Harga Lavenia 5 (2 Bedroom) Rp 231.220.000
Harga Per m² 45 m² Rp 5.138.222