TAHAP PALAKSANAAN

PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
TAHAP PALAKSANAAN
PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
 “
KELOMPOK 4

PTSL (Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap) adalah

kegiatan Pendaftaran Tanah untuk pertama kali yang
dilakukan secara serentak bagi semua objek
Pendaftaran Tanah di seluruh wilayah Republik
Indonesia dalam satu wilayah desa/kelurahan atau
nama lainnya yang setingkat dengan itu, yang meliputi
DEFINISI pengumpulan data fisik dan data yuridis mengenai
satu atau beberapa objek Pendaftaran Tanah untuk
PTSL keperluan pendaftarannya. (Pasal 1 Permen ATR/BPN
No 6 Tahun 2018)

1
 TUJUAN PTSL

Mempercepat proses pendaftaran tanah di Indonesia

untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan
hukum kepada masyarakat.

2
KELOMPOK 4

1 UU No 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Pokok Agraria

2 Peraturan Pemerintah No 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah

Instruksi Presiden No 2 Tahun 2018 tentang Percepatan Pendaftaran

DASAR 3 Tanah Sistematis Lengkap di Seluruh Wilayah Republik Indonesia

HUKUM 4 Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN No 6 Tahun 2018 tentang

Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap

PTSL
5 Petunjuk Teknis PTSL No 3/Juknis-HK.02/III/2023 Tgl 3 Maret 2023

3
 TAHAP PALAKSANAAN PTSL

KELOMPOK 4 4
PERENCANAAN PENETAPAN PERSIAPAN PENETAPAN PENYULUHAN PENGUMPULAN
LOKASI PANITIA DATA
ADUJUDIASI
PENELITIAN PENGUMUMAN PENEGASAN PEMBUKUAN PENERBITAN DOKUMENTASI PELAPORAN
DATA DATA DAN
PENYERAHAN
 TAHAP PALAKSANAAN PTSL

KELOMPOK 4 4
KELOMPOK 4 4

1 PERENCANAAN

KANTOR KANTOR DIRJEN

KEMENTRIAN
PERTANAHAN WILAYAH ANGGARAN

TARGET PTSL
TARGET PTSL
DISESUAIKAN DENGAN
DIPA TAHUN
ANGGARAN BERJALAN.
 KANTOR PERTANAHAN

• Menyusun dan mengupload roadmap target

ptsl s.d tahun 2025
• Mengusulkan target ptsl untuk taun depan
 KANTOR WILAYAH

• Mereview usulan target ptsl yang disampai

kantah
 KEMENTRIAN

• Merevisi dan mensingkronisasi usulam target

PTSL yang disampaikan oleh kanwi dan kantah
• Penyusun rencana target pada 1 satu sebelum
ptsl
 DIRJEN ANGARAN

• Mereview usulan target ptsl berdasarkan

ketersidiaan anggaran
KELOMPOK 4 4

2 PENETAPAN LOKASI
KELOMPOK 4 4

2 PENETAPAN LOKASI

Hasil Penetapan Lokasi

Keputusan Penetapan
Lokasi, dilampiri Peta
Lokasi dengan batas
wilayah administrasi.
KELOMPOK 4 4

3 PERSIAPAN

KANTOR PERTANAHAN MELAKUKAN PENYIAPAN :

SARANA DAN PRASARANA

1 PELAKSANAAN KEGIATAN PTSL
4 ALOKASI ANGGARAN

2 SUMBER DAYA MANUSIA

KOORDINASI/SOSIALISASI
5 KEBUTUHAN TRANSPORTASI

3 SEBELUM DIMULAINYA PTSL

KELOMPOK 4 4

4 PEMBENTUKAN DAN PENETAPAN PANITIA AJUDIKASI PTSL DAN SATUAN TUGAS (SATGAS)
KELOMPOK 4 4

4 PEMBENTUKAN DAN PENETAPAN PANITIA AJUDIKASI PTSL DAN SATUAN TUGAS (SATGAS)

PELANTIKAN PANITIA AJUDIKASI PTSL DAN SATUAN TUGAS (SATGAS)

KELOMPOK 4 4

5 PEYULUHAN

PELAKSANAAN PEYULUHAN

SUBYEK WUJUD PARTISIPASI

Kepala Kantor Pertanahan, Panitia
Ajudikasi, Satgas Fisik dan/atau MASYARAKAT HASIL PENYULUHAN
Satgas Yuridis

1. Berita Acara Penyuluhan

• Penunjuk Batas
2. Laporan kegiatan
• Pembentukan Masyarakat penyuluhan (dilampiri
OBJEK Pengumpul Data Fisik dengan dokumentasi).
Masyarakat, Aparat
Desa/Kelurahan/Kecamatan Serta
Pemerintah Daerah Pada Lokasi PTSL
KELOMPOK 4 4

5 PEYULUHAN
KELOMPOK 4 4

6 PENGUMPULAN DATA FISIK DAN YURIDIS

PENGUMPULAN PENGUMPULAN
DATA FISIK DATA YURIDIS

Dilaksanakan melalui kegiatan pengukuran dan pemetaan

bidang tanah oleh satgas fisik. Output pengukuran GU,
output pemetaan PBT.
KELOMPOK 4 4

6 PENGUMPULAN DATA FISIK DAN YURIDIS

PENGUMPULAN PENGUMPULAN
DATA FISIK DATA YURIDIS

Dilaksanakan melalui kegiatan pengumpulan dan pemeriksaan

riwayat kepemilikan tanah yang dituangkan dalam risalah penelitian
data yuridis oleh satgas yuridis. Output D1 201 (belum sampai pada
kesimpulan panitia ajudikasi PTSL).
KELOMPOK 4 4

7 TAHAPAN PENELITIAN DATA YURIDIS UNTUK PEMBUKTIAN HAK

KEPERLUAN PEMBUKTIAN HAK, PANITIA AJUDIKASI

PTSL MELAKUKAN PENELITIAN DATA YURIDIS

A B C
ALAS HAK PBT DI 201
DISESUAIKAN DENGAN KEADAAN TANAH
Apabila data fisik dan yuridis ada yg tidak memenuhi standar, panitia ajudikasi mengkonfirmasi ke
masing2 satgas untuk dilengkapi/diperbaiki. Output DI 201 yg sudah berkesimpulan dan ditandatangani
oleh seluruh panitia ajudikasi.
KELOMPOK 4 4

8 PENGUMUMAN DATA FISIK DAN DATA YURIDIS SERTA PENGESAHANNYA

1 2 3

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN
PELAKSANAAN

PENGESAHAN
PERSIAPAN
KELOMPOK 4 4

8 PENGUMUMAN DATA FISIK DAN DATA YURIDIS SERTA PENGESAHANNYA

1 2 3
1. Melakukan rekapitulasi
data yuridis
2. Memasukkan hasil
PENGUMUMAN

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN
PELAKSANAAN

PENGESAHAN
rekapitulasi data yuridis
PERSIAPAN

3. Menyiapkan peta bidang-

bidang tanah
KELOMPOK 4 4

8 PENGUMUMAN DATA FISIK DAN DATA YURIDIS SERTA PENGESAHANNYA

1 1. Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis

dilakukan selama 14 di kantor Kepala
2 3
desa/kelurahan dan/atau di tempat lainnya
yang dinilai strategis
2. Pengumuman memuat memuat Data Fisik dan
Data Yuridis Bidang Tanah serta peta Bidang
Tanah dengan menggunakan format
PENGUMUMAN

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN
PELAKSANAAN

PENGESAHAN
Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis
PERSIAPAN

3. Pihak yang berkepentingan diberikan

kesempatan untuk mengajukan keberatan
mengenai pengumuman
4. Proses Pengumuman merupakan bentuk kontrol
kualitas terhadap Daftar Data Fisik dan Data
Yuridis yang
KELOMPOK 4 4

8 PENGUMUMAN DATA FISIK DAN DATA YURIDIS SERTA PENGESAHANNYA

1 2 3
1. Pengesahan pengumuman
dilakukan setelah masa
pengumuman Data Fisik dan
Data Yuridis berakhir,
PENGUMUMAN

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN
PELAKSANAAN

PENGESAHAN
2. Setelah pengesahan
PERSIAPAN

pengumuman Ketua Panitia

Ajudikasi memberikan
kesimpulan akhir.
KELOMPOK 4 4

8 PENGUMUMAN DATA FISIK DAN DATA YURIDIS SERTA PENGESAHANNYA

1 2 3 Hasil Pengumuan
1. Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis
Bidang Tanah serta Peta Bidang Tanah
yang ditandatangani secara elektronik oleh
PENGUMUMAN

PENGUMUMAN

PENGUMUMAN
PELAKSANAAN

Ketua Panitia Ajudikasi PTSL (DI 201B dan

PENGESAHAN
PERSIAPAN

DI 201C); dan
2. Berita Acara Pengesahan Pengumuman
yang ditandatangani secara elektronik oleh
Ketua Panitia Ajudikasi PTSL (DI 202).
KELOMPOK 4 4

9 PENYELESAIAN KEGIATAN PTSL

PENYELESAIAN KEGIATAN PTSL DIBAGI MENJADI BEBERAPA KLUSTER YAITU:

Kluster 3 Kluster 4
KLUSTER 1 Kluster 2
(K3) (K4)
(K1) (K2)
KLUSTER 3.1,3.2,3.3,& 3.4 KLUSTER 4.2
KELOMPOK 4 4

10 PENEGASAN KONVERSI, PENGAKUAN HAK DAN PEMBERIAN HAK

Kesimpulan Akhir Berdasarkan Data Fisik Dan Data Yuridis, yang meliputi :

TANAH BELUM
PENEGASAN TANAH DALAM
USULAN DAPAT
KONVERSI/ PROSES
PEMBERIAN HAK DIBUKUKAN DAN
PENGAKUAN PERKARA/SENGKET
(K1) DITERBITKAN
HAK (K1) A DENGAN (K2);
SERTIPIKAT

1 2 3 4
KELOMPOK 4 4

10 PENEGASAN KONVERSI, PENGAKUAN HAK DAN PEMBERIAN HAK

Dilakukan apabila alat Dilakukan dengan cara ketua

PENEGASAN panitia ajudikasi mengusulkan
KONVERSI/
bukti tertulisnya USULAN
secara kolektif kepada kepala
PENGAKUAN lengkap dan/atau ada PEMBERIAN HAK
kantor pertanahan dengan
(K1)
HAK (K1) keterangan saksi menggunakan daftar lampiran
maupun pernyataan usulan pemberian hak milik/hak
1 yang bersangkutan 2 guna bangunan/hak pakai.

Hasil Kegiatan (ouput) :

Keputusan Ketua Panitia Ajudikasi PTSL yang dituangkan dalam Risalah Penelitian Data Yuridis dan
ditandatangani oleh Ketua, serta catatan pada halaman terakhir Daftar Usulan Pemberian Hak atas Tanah Negara
oleh Ketua Panitia Ajudikasi (DI 310) yang telah ditandatangani oleh Kepala Kantor Pertanahan.
KELOMPOK 4 4

11 PEMBUKUAN HAK
KELOMPOK 4 4

12 PENERBITAN SERTIPIKAT

Bidang tanah yg sebagaimana telah memenuhi syarat untuk diberikan tanda

bukti haknya, diterbitkan sertipikat hak atas tanah.

Penandatanganan Sertipikat PTSL

Penerbitan Buku Tanah dan Sertipikat
1 Hak Atas Tanah (SHAT) dapat
dilaksanakan secara bersamaan
3 dilaksanakan oleh Ketua Panitia
Ajudikasi PTSL atas nama Kepala
Kantor Pertanahan

Pencatatan BPHTB/PPh terutang

2 Sertipikat dicetak menggunakan
blanko Daftar Isian 206 4 dicatat dalam sertipikat pada kolom
ctatan peralihan
KELOMPOK 4 4

13 PENDOKUMENTASIAN DAN PENYERAHAN HASIL KEGIATAN

1. Melakukan pengelompokan, pengolahan, penyimpanan, dan penyerahan data PTSL.

2. Warkah yang menjadi dasar pelaksanaan ptsl (k1, k2, k3.1, k3.2, k3.3, dan K3.4)
akan dilakukan proses digitalisasi
3. Penyimpanan data hasil kegiatan PTSL dilakukan dalam bentuk elektronik.
4. Seluruh hasil kegiatan ptsl dan warkah diserahkan dalam bentuk berita acara serah
terima yang ditandatangani oleh ketua panitia ajudikasi ptsl dan kepala kantor
pertanahan secara periodik.
5. Hasil kegiatan ptsl disimpan, didokumentasikan, dan diarsipkan oleh kepala kantor
pertanahan.
KELOMPOK 4 4

14 PELAPORAN

LAPORAN BERKALA MENGENAI PROGRESS PTSL

MELALUI DASHBOARD PTS

01
TAHAP
PELAPORAN

02 03 LAPORAN KETIKA TERJADI

LAPORAN AKHIR PELAKSANAAN
PERMASALAHAN DALAM
KEGIATAN PTSL
PELAKSANAAN KEGIATAN PTSL
TAHAP PALAKSANAAN
PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
TAHAP PALAKSANAAN
PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
MARI KITA
QUIZZ
LINK EPIC KAHOOT
HTTPSJSSJJSJSJSJSJSSSSSCSD
#PERCAYAPROSES
THANK YOU