Forma 3:10-3 Reclamação – Quebra de Contrato (de Construção)

NO TRIBUNAL DE PRIMEIRA
INSTÂNCIA DO ## CIRCUITO
JUDICIAL EM E PARA
[CONDADO], FLÓRIDA

DIVISÃO DE COMPETÊNCIA GERAL

PROCESSO NO.########## ##
[AUTOR #1] e [AUTOR #2],

Queixosos
v.

[RÉU],
uma corporação estrangeira, d/b/a
[RÉU],

Acusado.
_____________________________________/

QUEIXA

[AUTOR #1] e [AUTOR #2] ("Autores") fazem as seguintes alegações contra [RÉU]

("Réu"), e declaram o seguinte:

INTRODUÇÃO

1. Trata-se de ação de reparação de danos decorrentes do descumprimento contratual

da Ré.

JURISDIÇÃO E FORO

2. Esta Corte tem jurisdição sobre essa disputa porque esta reclamação pede danos

superiores a US$ 15.000, excluindo juros e honorários advocatícios.

3. O local é apropriado em [COUNTY], Flórida, porque os atos e transações aqui

reclamados ocorreram dentro de [COUNTY], Flórida.

PARTES

4. Os demandantes são residentes do [COUNTY], Flórida, têm mais de dezoito anos

e são sui juris.

 5. A ré é uma empresa estrangeira que mantém escritórios em [COUNTY], Flórida.

ALEGAÇÕES SUBSTANTIVAS

6. Os autores possuem uma casa localizada em [ENDEREÇO], [CIDADE], FL

[CEP].

7. O telhado da casa dos Demandantes foi danificado durante [HURRICANE], que

ocorreu em [DATE].

8. Os autores entrevistaram [RÉU] para realizar os reparos do telhado da casa dos

Autores.

9. Em [DATA], os Autores reuniram-se com [REPRESENTANTE DO RÉU], um

representante do [RÉU]. [REPRESENTANTE DO RÉU] disse aos [AUTORES] que sua casa

necessitava de uma substituição do telhado, e que [RÉU] usaria os melhores materiais e mão de

obra disponíveis para substituir o telhado dos [RÉUS].

10. Baseando-se nas representações de [REPRESENTANTE DO RÉU], os

[AUTORES] celebraram contrato com [RÉU] em [DATA]. Ver Contrato em anexo como

Anexo A.

11. O Contrato exigia que [o RÉU] substituísse o telhado dos [AUTORES] e

fornecesse toda a mão de obra e materiais para tal.

12. O Contrato exigia que [RÉU] utilizasse [MATERIAL E MÉTODO]. Ver

Contrato, Anexo A.

13. [DESCRIÇÃO DO MATERIAL E MÉTODO].

14. [RÉU] concordou em aceitar como indenização qualquer valor que a seguradora

[AUTORAS] concordasse em pagar pela substituição do telhado menos a franquia [AUTORES].

15. O valor de mercado para a substituição do telhado da [AUTORA], incluindo a

remoção da telha existente, instalação de um novo sistema de revestimento, instalação de nova

telha, licenciamento e toda a mão de obra e materiais associados, foi de aproximadamente

$__________.

16. [RÉU] retirou a telha existente do telhado [dos AUTORES] e instalou um

sistema de revestimento no telhado.

17. Cada vez que [o RÉU] pedia aos [AUTORES] que pagassem [ao RÉU], os

[AUTORES] o faziam, e sem questionamentos.

18. Os [AUTORES] pagaram ao [RÉU] $__________ em [DATA], $__________ em

[DATA] e $__________ em [DATA], totalizando $__________.

19. [RÉU] não instalou [MATERIAL] de acordo com o Contrato ou o código de

construção.

20. O contrato exigia que [RÉU] usasse [MATERIAL]. Esta é a única leitura

plausível e razoável da linguagem contratual que exige que [RÉU] instale [MATERIAL].

21. [RÉU], no entanto, não utilizou nenhum [MATERIAL] no telhado [dos

AUTORES].

22. Além disso, [RÉU] não instalou nenhum dos [MATERIAIS] no telhado usando

[MÉTODO]. Em vez disso, [RÉU] usou [MÉTODO] para todo o telhado.

23. Ao deixar de usar qualquer [MATERIAL], e deixar de usar [MÉTODO], [RÉU]

violou o Contrato, e tais violações são materiais.

24. Em vez de usar [MATERIAL], como exige o Contrato, [RÉU] usou

[MATERIAL].

25. O código de construção não permite a instalação de [MATERIAL]. Assim, a

[RÉU] violou o Contrato não só ao não instalar o [MATERIAL] exigido pela linguagem simples

do Contrato, mas também ao instalar [MATERIAL] que não satisfaz o código de construção.

Essa brecha é material.

 26. Além disso, a [RÉU] também violou o Contrato porque o [MATERIAL] não

cumpre os requisitos estabelecidos pelo fabricante do [MATERIAL]. Essa brecha é material.

27. Além disso, o código de construção exige que os telhados que substituam os

telhados planos substituam: (a) toda a madeira no telhado plano ou (b) repreendam o telhado

plano existente de acordo com o código de construção atual, se o telhado ainda não estiver

pregado de acordo com esse código. Se o telhado seguir a alínea (b) deste parágrafo, o telhado é

obrigado a apresentar o que é comumente chamado de "declaração de prego" no departamento de

construção.

28. [RÉU] não substituiu toda a madeira da parte plana do telhado [dos AUTORES] e

não apresentou declaração de pregos. Essa brecha é material.

29. Por fim, a [RÉU] violou o Contrato ao não instalar corretamente o

[MATERIAL]. A instalação não foi concluída corretamente porque: [DESCREVER

DEFICIÊNCIAS]. Essas violações são, individual e coletivamente, materiais.

30. Antes de ajuizar a presente ação, os [AUTORES]' exigiram que [RÉU] sanasse as

infrações, removendo o [MATERIAL] existente instalado pelo [RÉU] e substituindo-o pelo

[MATERIAL] exigido pelo Contrato ou pagando aos [AUTORES] uma quantia suficiente para

permitir que outro telhado o fizesse. [RÉU] indeferiu o pedido.

31. Em [DATA], o advogado dos [AUTORES] avisou o advogado do [RÉU] através

de uma carta, entregue via e-mail, fax e correio nessa data, que se [RÉU] não aceitasse uma das

alternativas descritas no parágrafo imediatamente acima, os [AUTORES] contratariam outro

telhado para remover o [MATERIAL] instalado pelo [RÉU] e recomeçar o trabalho, e assim

convidaram [RÉU] a visitar a residência [dos AUTORES] para realizar uma inspeção e testes

antes que o [MATERIAL] do [RÉU] fosse Removido. Ver carta [DATA] anexa como Anexo B.

Os [AUTORES] estabeleceram um prazo inicial de [DATA] para [RÉU] inspecionar e testar o

telhado, e também avisaram o advogado do [RÉU] que os [AUTORES]' atenderiam a um pedido

de prorrogação razoável de tempo além de [DATA] se [RÉU] assim o solicitasse.

32. Até o ajuizamento desta ação, [a RÉ] não solicitou a vistoria ou teste do telhado,

e não solicitou a prorrogação do prazo [DATA].

 CONTAGEM I — QUEBRA DE CONTRATO

33. Os demandantes relegam e incorporam as alegações acima expostas nos

parágrafos 1-32 acima como se aqui fossem apresentadas na íntegra.

34. Autor e Réu são partes em um Contrato. Ver Anexo A.

35. Réu descumpriu o Contrato, e o descumprimento é material.

36. O incumprimento contratual por parte da Ré causou danos aos Autores.

PORQUÊ Os autores [AUTOR #1] e [AUTOR #2] pedem indenização contra o Réu

[RÉU] por quebra de contrato.

PEDIDO DE JULGAMENTO POR JÚRI

Os queixosos exigem um julgamento por júri sobre todas as questões tão triáveis.

Respeitosamente Enviado:

[NOMES]
Advogados dos Demandantes
[ENDEREÇO]
(###) ###-####
(###) ###-#### (fax)

Por:_______________________
[NOME]
Fla. Bar nº: #####