ESPECIFICACIONES

PROYECTO : Renovación de edificio dúplex de tres plantas

UBICACIÓN : Pueblo de Maligaya, Subic Zambales
PROPIETARIO(S) : Sr. Andy Cos

I. EL EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO

El emplazamiento propuesto se encuentra en Maligaya Village, Subic Zambales
II. ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES
A. Materiales de relleno
Los materiales de relleno deberán ser de préstamo (tierra de montaña o cualquiera)
para todas las zonas que deban rellenarse dentro de la parcela del residencial propuesto.
Los materiales de relleno deben estar libres de basura y otros materiales que puedan ser
manipulados y ya endurecidos antes de poner refuerzos y hormigón en las losas.

B. Unidades de mampostería de hormigón ( CMU )

Los bloques huecos de hormigón que se utilizarán serán de 4" x 8" x 16" y 5" x 8" x
16" utilizando una proporción de cemento y arena de 1:3 para las paredes exteriores de la
renovación propuesta. Los muros deben ser resistentes y reforzados con armaduras de 10
mm, refuerzos horizontales y verticales para que puedan repeler calamidades como
terremotos una fuerte corriente de agua si se producen inundaciones en un futuro
próximo.

Para paredes interiores, los bloques huecos de hormigón a utilizar serán de 4" de
espesor utilizando la misma proporción de cemento y arena para el relleno de mortero. Y
5" para paredes exteriores.

C. Obras de hormigón
El cemento que se utilizará será cemento Portland o cualquier tipo de cemento
aprobado. Debe ser de buena calidad y estar a una temperatura ambiente sin humedad
para que no se endurezca.

La arena de Lahar también puede utilizarse para las superficies rugosas de las
viviendas propuestas, mientras que la arena negra de río debe utilizarse para el enlucido
de las superficies de las paredes. Los áridos de grava de ¾" pueden utilizarse para el
vertido del hormigón. Compruebe con precisión si la grava puede verterse en vigas y
pilares. También se utilizará para la capa base de grava de losas de hormigón y zapatas de
muros antes de colocar refuerzos de acero con un grosor de 7,5 cm. Todas las zapatas
deberán descansar sobre suelo no alterado.
D. Barras de acero de refuerzo
i. A menos que se especifique lo contrario en los planos, todas las barras de
acero de refuerzo serán deformadas con un límite elástico mínimo ;
Fy = 275 Mpa menos de 16 mm bar
Fy = 414 Mpa más de 16 mm bar
Todas las barras de refuerzo deben estar limpias de óxido, grasa y otros materiales
que tiendan a perjudicar la adherencia.
ii. Todas las barras de acero de refuerzo se colocarán con precisión y
seguridad antes de verter el hormigón o aplicar el mortero o la lechada.
iii. El grosor de la losa de hormigón será de 4" espaciadas 300mm entre
centros.
III. ACABADOS
 A. Pavimentos y revestimientos
Las baldosas del suelo serán de 60 x 60 Arte y se utilizarán para el salón, el
dormitorio, el comedor, el cuarto de baño y, excepto para la encimera de la
cocina. En el suelo de todos los aseos y baños se utilizaron baldosas
antideslizantes homogéneas de 60 cm x 60 cm (Arte Tiles) y baldosas de 60 x
60 cm de suelo a techo, mientras que en la encimera del lavabo de la cocina se
utilizaron baldosas graníticas negras.
B. Acabados de techo
Para todas las superficies de los techos deben utilizarse placas de yeso de 9
mm de grosor y otras marcas y proveedores autorizados. Debe enmarcarse con
furrings de metal de 1 x 2" remachados y atornillados .
Puertas y ventanas
Se instala una puerta de panel en la entrada principal de la renovación
propuesta.
Puertas prefabricadas para dormitorios y CR utilizando tanguile y
contrachapado marino de 0,80m x 2,10m para dormitorios y 0,70 x 2,10m
para CR.
Ventanas C2
Se utilizarán ventanas de PVC (blancas con mosquitera) con cristal de 3/16".

Pomos de puertas y cerraduras: para garantizar la seguridad, deben utilizarse pomos de la

marca Yale o de la marca Quickset, o cualquier otra marca homologada de buena calidad. El
color de los pomos de las puertas será de aluminio o latón.
C. Parrillas y barandillas para terrazas - Se fabricarán con chapas GI, barras
planas de ¾", barras cuadradas, tubulares de 1" y tubulares de 2 x 4.
IV. TECHADO Y HOJALATERÍA
A. Materiales del tejado - Utilice tejados tipo Rib prepintados con canalones en el
tejado superior. Techo del segundo piso, uso Tegula existente con cubierta de
chapa ondulada. en 2 x 3 C - correas con conector de barra angular.
B. Armazón del tejado: utilizaremos chapa MS de 2 x 2 y 3/16" de grosor para
las conexiones de acero. Las varillas de flecha y los tensores deben utilizarse
de acuerdo con los planos de entramado del tejado. Todos los materiales de
acero que se utilicen se pintarán con óxido rojo o imprimación de plomo rojo
y deberán estar libres de óxido para garantizar la durabilidad del acero antes
de la instalación.
Todos los cordones superiores e inferiores que se utilicen serán de 2 x 2 x
3/16" de grosor, mientras que los largueros serán de acero angular de 1 ½ x 1
½ x ¼" de grosor.
Se utilizarán correas en C de 2 x 3 y se apoyará en conectores angulares de 2 x
2 x 3/16" de grosor soldados con correas. La distancia entre ejes debe ser de
0,60 m.
Tablero del salpicadero - 2-2 x 4 C -pulinas soldadas entre sí.
V. MATERIALES ELÉCTRICOS E INSTALACIÓN
Todos los materiales eléctricos deberán ajustarse a los requisitos de la oficina
de normas de productos y aceptados internacionalmente.
1. Moldflex UPVC corrugado conducto eléctrico flexible uso ½ "O y ¾"
O moldflex para conducto eléctrico flexible para el apartamento
propuesto. Moldflex ofrece una protección garantizada para los
sistemas de cableado eléctrico. Es flexible y ligero para instalaciones
rápidas, fáciles y sin problemas, y prácticamente elimina el uso de
acoplamientos y codos, por lo que resulta más económico.
 2. Interruptores - Utilice la marca National o Toshiba para interruptores
de 2 x 4, uno, dos y tres gangs si es posible para tres gangs.
3. Tomacorrientes de conveniencia - Utilice la marca National o Toshiba
para tomacorrientes de conveniencia dúplex, tomacorrientes de cocina,
tomacorrientes de refrigerador y también tomacorrientes a prueba de
intemperie.
4. Caja de empalmes: utilice una caja de empalmes de 4 x 4 con tapa, de
color naranja y fabricada en plástico.
5. Cables eléctricos - El tamaño mínimo a utilizar será de 3,5 mm^2
THW y el mayor de 8,0 mm^2 THW.
6. Luces descendentes/luces de clavija - Utilice luces de clavija de 5
vatios y 13 vatios, SL - 2000 sin carcasa de Philips u otros productos
aprobados como se indica en los planos.
7. Tablero de distribución - Verifique el diagrama esquemático del
elevador para el número de disyuntores que se utilizarán.
8. Disyuntores - El tamaño mínimo de los disyuntores a utilizar será de
20AT/50AF, mientras que el mayor será de 60AT/50AF.
9. Bombillas - Se utilizarán bombillas SL-2000 de 32 vatios para los
aseos y las zonas de baño.
VI. ACCESORIOS DE FONTANERÍA
1. Línea de alcantarillado sanitario - Utilice tubería de alcantarillado de
4" y ramales de alcantarillado de 2". La marca de los materiales que se
utilizarán será moldflex o neltex o cualquier marca aprobada y la
instalación de tuberías mantendrá como mínimo una pendiente del 1%,
tal y como exige el Código de Fontanería de Filipinas.
2. Tuberías de agua caliente y fría -Utilice tuberías alemanas PPR de ¾"
y ½" para el agua caliente.
3. Drenaje pluvial sanitario - Utilice tubería de alcantarillado UPVC de
4" para el drenaje pluvial sanitario.
VII. TRABAJOS DE PINTURA
1. Utilice Boysen o cualquier otra marca autorizada.
2. Tras aplicar la primera capa, déjela secar durante 24 horas antes
de aplicar la segunda.
3. Las superficies deben estar libres de suciedad y polvo antes de la
aplicación de la pintura.