Șablon de propunere de închiriere

Sediul -
[ADRESA PROPRIETATEI DE ÎNCHIRIAT]
[COD POȘTAL]
Data — [DATA PROPUNERII DE ÎNCHIRIAT]
Data de expirare a propunerii — [DATA DE EXPIRARE]

Stimate [PERSPECT CHIRIASA] —

Acest document de propunere de închiriere prezintă termenii

propunerii de închiriere a imobilului descris mai sus către dvs.,
[NUMELE CHIRIAȘULUI] („Chiriaș potențial”), de către [NUMELE
PROPRIETĂRII] (Proprietarul”). Dacă sunteți interesat să
continuați, întregul Contract de închiriere va fi pregătit și prezentat
pentru examinare și semnare.

1. Termenul de închiriere — Începând la [BEGIN DATE] și se

termină la [END DATE]

2. Opțiune de reînnoire — [OPȚIUNE DE REÎNNOIRE]

Sfat Panda: Aici veți observa fie o închiriere de la o lună la lună care continuă
după ce termenul inițial a trecut, sau poate reînnoire automată pentru aceea și
perioadă de timp dacă nu a fost notificată cu 30 de zile în avans sau ar putea
indica faptul că există nicio opțiune de reînnoire.

3. Utilizare propusă — [UTILIZARE PROPUSĂ]

Sfat Panda: desemnați dacă este pentru spații de birouri, uz comercial, comer ț cu
amănuntul etc. Ambele părți trebuie să înțeleagă pentru ce va fi folosit localul,
astfel încât să se poată asigura că este adecvat zonei și capacităților unită ții.

4. Chirie — [CHIRIA LUNARĂ]

Sfat Panda: Nu uitați că, dacă aveți o opțiune de reînnoire în curs de desfă șurare
pentru un contract de închiriere de lungă durată, trebuie să decide ți dacă
permiteți creșteri ale chiriei cu reînnoiri.

5. Depozit de garanție — [DEPOZIT DE SECURITATE]

6. Incluziuni — [ARTICOLE INCLUSE]

Sfat Panda: Aici ar trebui să notați articolele incluse în chirie, cum ar fi utilită țile,
telefonul, cablul, accesul la internet și alte cheltuieli legate de opera țiunile în
desfășurare la sediu în perioada de închiriere. Orice lucru evident care nu este
inclus, ar trebui să fie enumerat în paragraful de excluderi de mai jos.

7. Excluderi — [ARTICOLE EXCLUSE]

Sfat Panda: Acestea sunt elemente de costuri care sunt excluse în mod explicit ca
făcând parte din chirie, cum ar fi utilitățile, telefonul, cablul, accesul la internet și
alte cheltuieli legate de operațiunile în curs de desfă șurare la sediu în perioada de
închiriere.

8. Cesiune sau subînchiriere — [OPȚIUNEA DE CESIUNE]

Sfat Panda: Majoritatea contractelor de închiriere fie nu permit Chiria șului să

reînchirieze sediul altcuiva, fie îi permit numai în anumite condi ții.

9. Alte articole — [ALTE ARTICOLE]

Sfat Panda: Acesta este locul pentru a nota și alți termeni care ar putea fi
importanți pentru Chiriaș pentru a decide dacă va continua să încheie un
contract de închiriere oficial.

10. Contract de închiriere — Un contract de închiriere formal, scris,

va fi încheiat între părți, care ar deveni acordul final între ele.

Dacă sunteți interesat să finalizați un Contract de închiriere formal,

scris, în domeniul de aplicare stabilit mai sus, vă rugăm să
 contactați [NUMELE DE CONTACT] la [TELEFON DE CONTACT]
SAU [EMAIL DE CONTACT] cât mai curând posibil.

Prezenta Propunere de închiriere nu constituie un contract

sau o ofertă de contract, ci mai degrabă o invitație de a
continua cu acțiuni ulterioare din partea părților în vederea
încheierii unui acord oficial între părți.

Sfat Panda: Acest paragraf este important din cauza dreptului contractual de
bază. Dacă aceasta este o „ofertă”, chiriașul propus ar putea doar „accepta”
termenii de mai sus (cum ar fi apelând și spunând „da, sunt de acord” sau
trimițând o scrisoare făcând același lucru) și va fi creat un contract obligatoriu.
Intenția aici este mai degrabă de a avansa negocierile, cu un document final, mai
detaliat, semnat de părți ca contractul propriu-zis.

[NUMELE proprietarului]

[ABORDARE]

[COD POȘTAL]

[ȚARĂ]