ESCRITURA DE VENTA ABSOLUTA

CONOCE A TODOS LOS HOMBRES POR ESTOS PRESENTES:

Esta Escritura de Venta Absoluta se otorga este ____ día de _____, (mes) ______
(año) a las _____________ entre:

__________________________,
_____________________, __________________ y
_______________________ , todos filipinos, mayores de
edad (en adelante denominados colectivamente el
“VENDEDOR”) y representados en el presente por
__________ (en adelante denominado el “Representante”,
en virtud de los Poderes Especiales otorgados por los
demás Vendedores a su favor), con domicilio en No.
_________________________, Ciudad ________;

__________________________ , casada con

______________________, ambos filipinos, mayores de
edad, y con domicilio en
_____________________________________________
(dirección), Filipinas (en adelante, el “COMPRADOR”);

TESTIGO, Que:

POR CUANTO, el VENDEDOR es propietario de una parcela de terreno y sus

mejoras ubicadas en el Municipio de _________, Provincia de _________ amparada por
el Certificado de Transferencia del Título No. T-___________________ del Registro de
Títulos de la Provincia de ___________ (en adelante, la “Propiedad Sujeta”), más
particularmente descrita a continuación:

Certificado de Transferencia de Título No. T_________________

(ESTA PARTE DEBE COPIARSE

DEL TÍTULO)

POR CUANTO, el VENDEDOR acordó vender y los COMPRADORES

acordaron comprar la Propiedad en cuestión por la cantidad de _____________________
Pesos (P __________.00).

POR CUANTO, la contraprestación total aquí mencionada en la suma de _______

Pesos
(P ____________.00) ha sido pagado al VENDEDOR.

AHORA, POR LO TANTO, por y en consideración a las premisas anteriores, el

VENDEDOR por la presente CEDE, TRANSFIERE y TRANSPORTA mediante venta
absoluta a los COMPRADORES, sus albaceas, cesionarios y causahabientes de la
Propiedad en cuestión.

El título aquí transmitido está libre de todo gravamen y gravamen.

 El impuesto sobre las ganancias de capital por la venta de la Propiedad en
cuestión correrá a cargo del VENDEDOR.

El Impuesto al Valor Agregado sobre la venta de la Propiedad en cuestión, si

corresponde, será a cargo de los COMPRADORES.

Los derechos de registro, timbres documentales, impuesto de transferencia y

demás gastos incidentales a la transferencia del título a nombre de los
COMPRADORES serán asumidos a partes iguales por las partes.

EN FE DE LO CUAL, las partes han firmado el presente este _____ día de

______, (mes) _______, (año) en la Ciudad ________________.

____________________________ ___________________________
(Comprador)
Vendedor y representante de:

___________________________,
(nombres de hermanos/hermanas)

(Vendedores)

FIRMADO EN PRESENCIA DE:

________________________________ ________________________________

RECONOCIMIENTO

República de Filipinas)
Provincia/Ciudad de _______________) SS

ANTE MÍ, compareció personalmente un Notario de y en la Provincia/Ciudad de

_______, Filipinas este ___ día de _____ en ______:

Nombre Tipo de Fecha/Lugar de emisión

identificación/NO.
Nombre del vendedor

____________ compareciendo a título personal y como representante y apoderado,

conforme a los Poderes Especiales otorgados por los demás Vendedores, cuyo detalle es
el siguiente:

Persona Ejecutora SPA Fecha de notariado y No. de Documento, No. de

nombre del notario Página, No. de Libro y
Año
_____________________ Fecha: Doc. No.

2
 Notario: Número de página.
Libro No.
Año:
Adjunto al presente como
Anexo “___”
____________________ Fecha: Doc. No.
Notario: Número de página.
Libro No.
Año:
Adjunto al presente como
Anexo “___”
_____________________ Fecha: Doc. No.
Notario: Número de página.
Libro No.
Año:
Adjunto al presente como
Anexo “___”

Y ______________________ (COMPRADOR) presentándose a título personal

dichas personas son conocidas por mí personalmente/a través de sus identificaciones

adjuntas/declaraciones juradas como las mismas personas que ejecutaron el instrumento
anterior y me reconocieron que el mismo es su acto y hecho libre y voluntario, y el de las
partes representadas en este documento.

Este instrumento, que consta de ___ páginas, incluida esta página donde está
escrito el reconocimiento, es una Escritura de Venta Absoluta que cubre una parcela de
terreno y sus mejoras, y ha sido firmado por las partes y sus testigos instrumentales en
todas y cada una de las páginas del mismo.

TESTIGO DE MI MANO Y SELLO en la fecha y en el lugar arriba escrito.

Doctor no. _____;

Página No. _____;
Libro No. _____;
Series de ______