HQP-HLF-058

(V02,
VALIDIERUNGSBLATT DES 02/2018)

KREDITNEHMERS (BVS)
NAME DES KREDITNEHMERS KONTAKTDETAILS:
FAMILIENNAME, NACHNAME VORNAME NAMENSERWEITERUNG Startseite
ZWEITER VORNAME
VORHANDENE HAUSADRESSE ell Telefon
Einheit/Raum-Nr., Etage Gebäudename Grundstücksnr., Blocknr., Phasennr., Hausnr. Straßenname
Geschäftliche Tel.-Nr.
Unterteilung Barangay Gemeinde/Stadt Provinz/Bundesland/Land (falls im Ausland) PLZ (ggf. Ortsnetz angeben)

NAME DES ENTWICKLERS E-Mail-Adresse

UNTERTEILUNG/PROJEKT, IN DEM DIE EINHEIT GEKAUFT WERDEN SOLL

EINZELHEITEN JA NEIN
1. Sind Sie Pag-IBIG-Mitglied? □□ □□
2. Möchten Sie Ihren über den Bauträger eingereichten Pag-IBIG- □□ □□
3. Wohnungsbaudarlehensantrag weiterverfolgen?
4. Nehmen Sie die Immobilie zu Ihrer eigenen Zufriedenheit an?
Wurden Sie über die Konditionen Ihres Darlehens informiert?
Hiermit bestätige ich, dass die vorstehenden Informationen/Aussagen wahr, richtig und vollständig sind. Ebenso
bestätige ich, dass ich vom autorisierten Vertreter des Pag-IBIG-Fonds an die Pag-IBIG-Richtlinien zur Aufnahme von
Wohnungsbaudarlehen, zur monatlichen Tilgung, zu Zahlungsarten und Fälligkeitsterminen, zum Strafzinssatz und zu den
Folgen eines Zahlungsverzugs erinnert wurde.

Unterschrift des Kreditnehmers über gedrucktem Namen Datum

NUR ZUR VERWENDUNG DES Pag-IBIG-Fonds

hiermit bestätige ich das ________ (Na _ ich von Kreditnehmer) __ der mir durch seine/ihre Identität seine/ihre Identität
bewiesen hat
__ (Gültiger Ausweis und Ausweisnummer) ist erschienen und hat dieses Formular zur Kreditnehmervalidierung zusammen mit
dem Kredit- und Hypothekenvertrag (LMA), der Kaufurkunde (DOAS), der Offenlegungserklärung zur Kredittransaktion (DSLT)
persönlich vor mir ausgefüllt und unterschrieben Kaufvertrag unter Vorbehalt (DCS).

Ich bestätige außerdem, dass ich seine/ihre Absicht, das Pag-IBIG-Wohnungsbaudarlehen in Anspruch zu nehmen, überprüft
habe. Ich habe ihm/ihr auch Folgendes erklärt:
■Der Kreditnehmer ist durch eine Mortgage Redemption Insurance (MRI)/Sales Redemption Insurance (SRI) und die
Immobilie durch eine Feuerversicherung abgesichert. Die entsprechende Versicherungsprämie ist Teil der monatlichen
Amortisation.
■ Der Zinssatz unterliegt einer Neufestsetzung abhängig vom gewählten Neufestsetzungszeitraum.
■Wenn der Entwickler einen Inkasso-Dienstleistungsvertrag (Collection Servicing Agreement, CSA) mit dem Pag-IBIG
Fund hat, zahlt der Kreditnehmer direkt an den Entwickler, andernfalls muss der Kreditnehmer nur an akkreditierte
Partnerbanken oder autorisierte Inkassopartner zahlen, die in der Ratenzahlungs-/Amortisationsmitteilung aufgeführt
sind.
■ Die Anwendung der Zahlung und Behandlung von Beträgen, die über die erforderliche monatliche Tilgung hinausgehen.
■Bei Nichtzahlung am Fälligkeitstermin wird dem Kreditnehmer eine Vertragsstrafe in Höhe von 1/20 von 1 % des fälligen
Betrags für jeden Tag der Verspätung in Rechnung gestellt.
■ Die Nichtzahlung von drei aufeinanderfolgenden monatlichen Tilgungsraten stellt einen Verzug dar.
■Falls ein Verstoß gegen die Garantie vorliegt und der Entwickler der Mängelrüge nicht nachkommt, wird das Konto
zurückgekauft.
■Das Konto muss spätestens im 24. Monat nach der Entnahme für Konten unter Fenster 1 und Fenster 2 bzw. im 36. Monat ab
dem Datum der Kreditaufnahme für Konten unter Fenster 1 (Elite) von CTS auf REM umgestellt werden. (Fügen Sie diese
Erklärung nur hinzu, wenn der Wohnungsantrag unter „Entwickler mit CTS-Dokumentation“ steht.)
■Der Kreditnehmer kann ein anschließendes Wohnungsbaudarlehen in Anspruch nehmen, sofern: 1) er/sie aktives Mitglied
des Pag-IBIG-Fonds ist/sind; 2) sein/ihre(s) Wohnungskonto(s) aktualisiert ist/sind; und 3) er/sie ist in der Lage,
seinen/ihren Verpflichtungen nachzukommen.
■Sollte es Unstimmigkeiten in den unterzeichneten Dokumenten geben, insbesondere in Bezug auf den Kreditbetrag und die
Tilgung, muss er/sie erneut persönlich beim Pag-IBIG-Fonds erscheinen, um die berichtigte Kopie des Dokuments/der
Dokumente entgegenzunehmen und zu unterzeichnen.
■ Die Auswirkungen einer Mitgliedschaftskündigung richten sich nach den zum Zeitpunkt des Abschlusses geltenden
Richtlinien.
■Die Zahlung der Grundsteuer nach der Kreditaufnahme trägt der Kreditnehmer. Die offizielle Quittung über die für das
vorangegangene Jahr gezahlte Grundsteuer muss dem Pag-IBIG-Fonds spätestens am 30. Juni des laufenden
Jahres und danach jedes Jahr vorgelegt werden. Die Zahlung der Grundsteuer ist eine Verpflichtung, die in den
Abschnitten 246 bis 250 des Republic Act Nr. 7160, bekannt als Local Government Code von 1991, festgelegt ist.
Wenn die Zahlung nicht rechtzeitig erfolgt, kann die Gemeinde/Stadt (Name der Gemeinde/Stadt) monatlich Zinsen
auf die fällige Grundsteuer erheben und Ihre Immobilie verkaufen, um Ihren Steuerrückstand zu begleichen.
■Im Falle der vollständigen Zahlung gehen die Steuern und sonstigen Kosten für die Eigentumsübertragung vom Pag-
IBIG-Fonds an den Kreditnehmer zu Lasten des Kreditnehmers. (Fügen Sie diese Erklärung nur ein, wenn der
Wohnungsantrag unter Entwickler mit DCS-Dokumentation steht.)
 Unterschrift des Bevollmächtigten des Pag-IBIG-Fonds Ort, an dem die Validierung stattfand
Vertreter über gedrucktem Namen Datum: ____________

Bemerkungen :