HQP-HLF-058

(V02,
LEMBAR VALIDASI PEMINJAM (BVS) 02/2018)

NAMA PEMINJAM RINCIAN KONTAK:

NAMA KELUARGA NAMA DEPAN PERLUASAN NAMA NAMA TENGAH Beranda

ALAMAT RUMAH SEKARANG ell Telepon

Unit/Kamar No., Lantai nama bangunan No Kavling, No Blok, No Fase, No Rumah. Nama jalan
Nomor Telp Bisnis.
Bagian barangay Kabupaten/Kota Provinsi/Negara Bagian/Negara (jika di luar negeri) Kode Pos (sebutkan jalur lokal jika ada)

NAMA PENGEMBANG Alamat email

SUBDIVISI/ PROYEK TEMPAT PEMBELIAN UNIT

KHUSUSNYA YA TIDAK
1. Apakah Anda anggota Pag-IBIG? □□ □□
2. Apakah Anda ingin melanjutkan permohonan pinjaman perumahan Pag-IBIG yang diajukan □□ □□
3. melalui pengembang?
4. Apakah Anda menerima properti itu demi kepuasan Anda sendiri?
Sudahkah Anda diberitahu tentang syarat dan ketentuan pinjaman Anda?
Saya dengan ini menyatakan bahwa informasi/pernyataan di atas adalah benar, benar, dan lengkap. Demikian pula,
saya menyatakan bahwa saya telah diingatkan oleh perwakilan resmi Dana Pag-IBIG tentang kebijakan Pag-IBIG mengenai
pengambilan pinjaman perumahan, amortisasi bulanan, cara pembayaran dan tanggal jatuh tempo, tingkat penalti, dan
konsekuensi gagal bayar.

Tanda Tangan Peminjam Di Atas Nama Tercetak Tanggal

HANYA UNTUK PENGGUNAAN Dana Pag-IBIG

Saya dengan ini menyatakan hal itu ________________________ (Na _ saya dari Peminjam) yang telah membuktikan
kepada saya identitasnya melalui dia
__ (ID & Nomor ID yang Valid) telah muncul dan secara pribadi telah menyelesaikan dan menandatangani di hadapan saya
Lembar Validasi Peminjam ini bersama dengan Perjanjian Pinjaman dan Hipotek (LMA), Akta Penjualan Mutlak (DOAS),
Pernyataan Pengungkapan Transaksi Pinjaman (DSLT) dan Akta Penjualan Bersyarat (DCS).

Saya selanjutnya menyatakan bahwa saya telah memverifikasi niatnya untuk memanfaatkan Pinjaman Perumahan Pag-IBIG.
Saya juga telah menjelaskan kepadanya hal-hal berikut:
■Peminjam dilindungi oleh Mortgage Redemption Insurance (MRI)/Sales Redemption Insurance (SRI) dan harta bendanya
dilindungi oleh Asuransi Kebakaran. Premi asuransi yang bersangkutan akan menjadi bagian dari amortisasi bulanan.
■ Suku bunga akan dikenakan penetapan harga ulang tergantung pada periode penetapan harga ulang yang dipilih.
■Jika Pengembang memiliki Perjanjian Layanan Pengumpulan (CSA) dengan Dana Pag-IBIG, peminjam harus
membayar langsung kepada Pengembang, jika tidak, peminjam harus membayar hanya kepada bank mitra
terakreditasi atau mitra penagihan resmi yang disebutkan dalam Pemberitahuan Angsuran/Amortisasi.
■ Penerapan pembayaran dan perlakuan terhadap jumlah yang dibayarkan melebihi amortisasi bulanan yang disyaratkan.
■Jika tidak membayar pada tanggal jatuh tempo, peminjam akan dikenakan denda sebesar 1/20 dari 1% dari jumlah yang
harus dibayar untuk setiap hari keterlambatan.
■ Kegagalan membayar amortisasi bulanan sebanyak 3 kali berturut-turut merupakan wanprestasi.
■Jika terjadi pelanggaran dalam garansi dan pengembang gagal mematuhi Pemberitahuan Kekurangan, akun akan
dikenakan pembelian kembali.
■Akun harus dikonversi dari CTS ke REM selambat-lambatnya pada bulan ke 24 sejak pengambilan untuk akun pada Window
1 dan Window 2, atau pada bulan ke 36 sejak tanggal pengambilan pinjaman untuk akun pada Window 1 (Elite). (Sertakan
pernyataan ini hanya jika permohonan perumahan berada di bawah Pengembang dengan Dokumentasi CTS)
■Peminjam dapat memanfaatkan pinjaman perumahan berikutnya, dengan ketentuan: 1) ia adalah anggota aktif Dana Pag-
IBIG 2) Rekening perumahannya telah diperbarui; dan 3) ia mempunyai kesanggupan untuk membayar kewajibannya.
■Apabila terdapat ketidaksesuaian pada dokumen yang ditandatangani, khususnya jumlah pinjaman dan amortisasi, maka
yang bersangkutan wajib hadir kembali secara langsung di Pag-IBIG Fund untuk menerima dan menandatangani salinan
dokumen yang telah diperbaiki.
■ Dampak penghentian keanggotaan didasarkan pada pedoman yang berlaku pada saat pengambilan.
■Pembayaran pajak properti riil setelah pengambilan pinjaman ditanggung oleh peminjam. Tanda terima resmi pajak
properti riil yang dibayarkan untuk tahun sebelumnya harus diserahkan ke Dana Pag-IBIG selambat-lambatnya
tanggal 30 Juni tahun berjalan dan setiap tahun setelahnya. Pembayaran pajak properti riil merupakan kewajiban
yang dibebankan oleh Pasal 246 hingga 250 Undang-Undang Republik No. 7160, yang dikenal sebagai Kode
Pemerintah Daerah tahun 1991. Kegagalan untuk membayar tepat waktu akan menjadi dasar bagi Pemerintah
Kota/Kota (Nama Kota/Kota) untuk mengenakan bunga per bulan atas pajak properti yang terutang, dan menjual
properti Anda untuk melunasi tunggakan pajak Anda.
■Dalam hal pembayaran penuh, pajak dan biaya lain untuk pengalihan hak milik dari Dana Pag-IBIG kepada
peminjam akan menjadi tanggungan peminjam. (Sertakan pernyataan ini hanya jika permohonan perumahan berada di
bawah Pengembang dengan Dokumentasi DCS)

Tanda Tangan Kuasa Dana Pag-IBIG Tempat diadakannya validasi

Perwakilan Atas Nama Cetak Tanggal: ___________
Keterangan :