HQP-HLF-058

(V02,
FOLHA DE VALIDAÇÃO DO MUTUÁRIO 02/2018)

(BVS)
NOME DO MUTUÁRIO DETALHES DE
SOBRENOME PRIMEIRO NOME EXTENSÃO DE NOME NOME DO MEIO CONTATO: Página inicial

ENDEREÇO DE CASA ATUAL ell telefone

Nº da Unidade/Quarto, Andar nome do edifício Nº do Lote, Nº do Bloco, Nº da Fase, Nº da Casa Nome da rua
Telefone comercial nº.
Subdivisão Barangay Município/Cidade Província/Estado/País (se estiver no exterior) CEP (indicar linha local, se houver)

NOME DO DESENVOLVEDOR Endereço de email

SUBDIVISÃO/PROJETO ONDE A UNIDADE SERÁ ADQUIRIDA

INDICAÇÕES SIM NÃO

1. Você é associado do Pag-IBIG? □□ □□
2. Deseja dar continuidade ao seu pedido de empréstimo habitacional Pag-IBIG apresentado □□ □□
3. através da incorporadora?
4. Você aceita a propriedade para sua própria satisfação?
Você foi informado sobre os termos e condições do seu empréstimo?
Certifico que as informações/declarações anteriores são verdadeiras, corretas e completas. Da mesma forma, certifico
que fui lembrado pelo representante autorizado do Fundo Pag-IBIG sobre as políticas do Pag-IBIG sobre contratação de crédito
habitacional, amortização mensal, formas de pagamento e data de vencimento, taxa de penalidade e consequência da
inadimplência.

Assinatura do Mutuário sobre Nome Impresso Data

SOMENTE PARA USO DO Fundo Pag-IBIG

Certifico que a ________________ (Na_me do Mutuário) _______ que me provou sua identidade através de seu
__ (ID válido e número de identificação) apareceu e preencheu pessoalmente e assinou diante de mim esta Folha de Validação
do Mutuário juntamente com o Contrato de Empréstimo e Hipoteca (LMA), Escritura de Venda Absoluta (DOAS), Declaração de
Divulgação sobre Transação de Empréstimo (DSLT) e Escritura de Venda Condicional (DCS).

Certifico ainda que verifiquei sua intenção de usufruir do Crédito Habitacional Pag-IBIG. Eu também expliquei a ele o
seguinte:
■O mutuário está coberto por Seguro de Resgate de Hipoteca (MRI)/Seguro de Resgate de Vendas (SRI) e o imóvel por
Seguro Contra Incêndio. O prêmio de seguro correspondente fará parte da amortização mensal.
■ A taxa de juro estará sujeita a refixação dependendo do período de refixação escolhido.
■Caso o Desenvolvedor possua Contrato de Serviços de Cobrança (CSA) com o Fundo Pag-IBIG, o mutuário deverá
pagar diretamente ao Desenvolvedor, caso contrário o mutuário deverá pagar apenas aos bancos parceiros
credenciados ou parceiros de cobrança autorizados identificados no Aviso de Parcelamento/Amortização.
■ A aplicação do pagamento e o tratamento do valor pago além da amortização mensal exigida.
■Em caso de não pagamento na data de vencimento, será cobrada ao mutuário multa equivalente a 1/20 de 1% do valor
devido por cada dia de atraso.
■ O não pagamento de 3 amortizações mensais consecutivas constituirá inadimplência.
■Caso tenha havido violação da garantia e o desenvolvedor não cumpra o Aviso de Deficiência, a conta estará sujeita a
recompra.
■A conta será convertida de CTS para REM o mais tardar no 24º mês a partir da contratação para contas na Janela 1 e na
Janela 2, ou no 36º mês a partir da data da contratação do empréstimo para contas na Janela 1 (Elite). (Inclua esta
declaração apenas se o pedido de habitação estiver sob Desenvolvedor com Documentação CTS)
■O mutuário pode usufruir de um crédito habitacional subsequente, desde que: 1) seja membro ativo do Fundo Pag-IBIG 2)
A(s) sua(s) conta(s) habitacional(is) esteja(m) atualizada(s); e 3) tem capacidade para pagar suas obrigações.
■Caso haja discrepâncias nos documentos assinados, especificamente no valor do empréstimo e amortização, deverá
comparecer pessoalmente ao Fundo Pag-IBIG para receber e assinar a cópia retificada do(s) documento(s).
■ Os efeitos do cancelamento da associação baseiam-se nas diretrizes vigentes no momento da retirada.
■O pagamento do imposto predial após a contratação do empréstimo será suportado pelo mutuário. O recibo oficial do
imposto predial sobre imóveis pago no ano anterior deverá ser apresentado ao Fundo Pag-IBIG até 30 de junho do
ano corrente e todos os anos seguintes. O pagamento do imposto predial é uma obrigação imposta pelos artigos
246 a 250 da Lei da República nº 7.160, conhecida como Código do Governo Local de 1991. O não pagamento em
dia será motivo para o Município/Cidade de (Nome do Município/Cidade) cobrar juros mensais sobre o imposto
imobiliário devido e vender seu imóvel para liquidar sua inadimplência fiscal.
■Em caso de pagamento integral, os impostos e demais custos de transferência da titularidade do Fundo Pag-IBIG
para o mutuário correrão por conta deste. (Inclua esta declaração apenas se o pedido de habitação estiver sob
Desenvolvedor com Documentação DCS)

Assinatura do Autorizado do Fundo Pag-IBIG Local onde foi realizada a validação

Representante sobre nome impresso Data: _____________

Observações :