HQP-HLF-058

(V02,
FIȘA DE VALIDARE A ÎMPRUMUTATULUI 02/2018)

(BVS)
NUMELE ÎMPRUMUTATULUI DETALII DE
NUME NUME EXTENSIUNEA DE NUME AL DOILEA PRENUME CONTACT: Acasă

ADRESA DE ACASĂ PREZENTĂ ell Telefon

Nr. unitate/cameră, etaj numele cladirii Nr. lot, nr. bloc, nr. faza, nr. Numele strazii
nr de tel afaceri
Subdiviziune Barangay Municipiul/Orașul Provincie/Stat/Țară (dacă sunteți în străinătate)Cod poștal (indicați linia locală dacă există)

NUMELE DEZVOLTATORULUI Adresa de e-mail

SUBDIVIZIUNEA/PROIECTUL UNDE URBE A CUMPĂRĂ UNITATEA

PARTICULARITĂRI DA NU
1. Sunteți membru Pag-IBIG? □□ □□
2. Doriți să urmăriți cererea de credit pentru locuințe Pag-IBIG depusă prin intermediul □□ □□
3. dezvoltatorului?
4. Acceptați proprietatea spre propria dvs. satisfacție?
Ai fost informat despre termenii și condițiile împrumutului tău?
Prin prezenta, certific că informațiile/afirmația de mai sus sunt adevărate, corecte și complete. De asemenea, certific că
mi s-a reamintit de către reprezentantul autorizat al Fondului Pag-IBIG cu privire la politicile Pag-IBIG privind contractarea
împrumuturilor pentru locuințe, amortizarea lunară, modalitățile de plată și data scadenței, rata penalității și consecințele
neîndeplinirii obligațiilor.

Semnătura împrumutatului peste numele tipărit Data

DOAR PENTRU UTILIZAREA Fondului Pag-IBIG

Prin prezenta, certific că ________ (Nu eu din Împrumut) ________ care mi-a dovedit identitatea prin intermediul lui
__ (ID valid și numărul de identificare) a apărut și a realizat și semnat personal în fața mea această fișă de validare a
împrumutatului împreună cu Contractul de împrumut și ipotecă (LMA), Actul de vânzare absolută (DOAS), Declarația de divulgare
privind tranzacția de împrumut (DSLT) și Act de vânzare condiționată (DCS).

De asemenea, certific că i-am verificat intenția de a beneficia de împrumutul pentru locuințe Pag-IBIG. De asemenea, i-am
explicat următoarele:
■Împrumutatul este acoperit de o Asigurare de răscumpărare ipotecară (MRI)/Asigurare de răscumpărare de vânzări (SRI) și
proprietatea cu asigurare de incendiu. Prima de asigurare corespunzătoare va face parte din amortizarea lunară.
■ Rata dobânzii va fi supusă re-prețului în funcție de perioada de re-preț aleasă.
■Dacă Dezvoltatorul are un Contract de Servicii de Colectare (CSA) cu Fondul Pag-IBIG, împrumutatul va plăti direct
Dezvoltatorului, în caz contrar, împrumutatul trebuie să plătească numai băncilor partenere acreditate sau
partenerilor autorizați de colectare identificați în Notificarea de Rate/Amortizare.
■ Aplicarea plății și tratarea sumei plătite în plus față de amortizarea lunară necesară.
■În cazul neachitării la termen, se percepe debitorului o penalitate echivalentă cu 1/20 din 1% din suma datorată pentru
fiecare zi de întârziere.
■ Neplata a 3 amortizări lunare consecutive va constitui o neplată.
■În cazul în care a existat o încălcare a garanției și dezvoltatorul nu respectă Notificarea de deficiență, contul va fi supus
răscumpărării.
■Contul va fi convertit din CTS în REM nu mai târziu de luna a 24- a de la retragere pentru conturile din fereastră 1 și
fereastra 2, sau luna 36 de la data preluării împrumutului pentru conturile din fereastră 1 (Elite). (Includeți această declarație
numai dacă cererea de locuință se află sub Dezvoltator cu documentație CTS)
■Împrumutatul poate beneficia de un împrumut pentru locuință ulterior, cu condiția ca: 1) să fie membru activ al Fondului
Pag-IBIG 2) Contul/conturile de locuințe să fie/sunt actualizate/actualizate; și 3) are capacitatea de a-și plăti
obligația/obligațiile.
■În cazul în care ar exista neconcordanțe în documentele semnate, în special în ceea ce privește valoarea împrumutului și
amortizarea, acesta va fi obligat să se prezinte personal la Fondul Pag-IBIG pentru a primi și semna copia rectificată a
documentului/documentelor.
■ Efectele rezilierii calității de membru se bazează pe liniile directoare în vigoare la momentul obținerii.
■Plata impozitului pe proprietăți imobiliare după încheierea împrumutului va fi suportată de împrumutat. Chitanța oficială a
impozitului pe proprietăți imobiliare plătită pentru anul precedent se depune la Fondul Pag-IBIG până la data de 30
iunie a anului curent și în fiecare an ulterior. Plata impozitului pe proprietăți imobiliare este o obligație impusă de
Secțiunile 246 până la 250 din Legea Republicii nr. 7160, cunoscută sub numele de Codul Administrației Locale din
1991. Neplata la timp va constitui un motiv pentru ca Municipiul/Orașul (Numele Municipiului/Orașul) să impună o
dobândă pe lună la impozitul pe imobil datorat și să-ți vândă proprietatea pentru a achita delincvența fiscală.
■În cazul plății integrale, impozitele și alte costuri pentru transferul dreptului de proprietate de la Fondul Pag-IBIG către
împrumutat vor fi în contul acestuia din urmă. (Includeți această declarație numai dacă cererea de locuință se află sub
Dezvoltator cu documentație DCS)

Semnătura Autorizatului Fondului Pag-IBIG Locul unde a avut loc validarea

Reprezentant peste nume tipărit Data: _____________
Observatii :