Se Fettn Replnén, recone “Decenio def Iguldad de Oparunidades para Mujeres y Hombres “nto dela cad a paz y of dosarolo San Isidro, 9 de junio de 2023 Sefor ‘THEO GIOVANNI BRIOLO SANCHEZ GUTIERREZ Gerente General INMOBILIEN S.A. Lima. ‘Asunto: —_Atencién a la consulta del administrado Referencla: H.T. N° 0028469-2023 ‘Me dirjo a usted en atencién al documento de Ia referencia, en el cual consulta si para los casos de Soliciturlas de demolici tatal, formiladas haja los aleances do la Ley N* 20000 eu reglamento, 5 un requisito imprescindible para que se declare conforme la solicitud en mencién y se otorgue la licencia de demolicién, que el area a demoler se encuentre inserita en el Registro Piblico, Sobre el particular, en Ios literales d) y e) del numeral 61.1 del articulo 61 del Reglamento de LUcencias de Habiltacién Urbana y Licencias de Edificacion, aprobado por el Decreto Supremo N° 029-2018-VIVIENDA, nos precisa que: “e) Para los casos de remodslaciones, ampliaciones 0 demoliciones, !a copia del documento que acredita [a declaratoria de fébrica ode edificacién con sus respectivos janos en caso no haya sido expedido por | Su defecto, copia del ‘cetificado de conformidad o fnalizacion de obra, ia licencia de obra o de edificacion de la ‘construcoion existon 4d) Para los casos de demoliciones, parciales o totales, cuya edificacion no pueda acreditarse con la autorizacién respectiva, el plano de ubicacién y localizacién asi como 7 celplano de planta dela edifcacién a demoler, dferenciando en el caso de demolicin, las areas _a_demoler de |as_remanentes, sin perjuicio de las sanciones que la ‘Municipalidad respectiva considere. 9) En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya declaratoria de fébrica 0 de edificacién se encuentra inscrita en el Registro de Predios, declaracién 10r parte del sdministrado,_seftalando que sobre el bien no recaen ca ‘gravamengs, En su defecto, acreditar la autorizacion del tular de la carga 0 gravamen.” En ese sentido, en el caso de demoliciones, la Ley N° 29080 y su reglamento no exige que el area a demoler se encuentre inscrta en Registros de Predios yio cuente con declaratoria de fdbrica, Por el contraro, indica requisites especiales en el caso de demolciones, siendo estas sefialadas en el articulo 61 del presente Reglamento, Atentamente, ‘Documents imac gta ‘Ara, JORGE ANTONIO HUAPAYA ARIAS ‘rector Dheccn de Vienda cu ‘ipa ‘ododds62 202308 FRUUBY ee PARE IRENE st bees Sreuaeiss ea cae aie