Pembangunan Bengkel Pemeliharaan Tabung LPG (Retest, Repair & Repaint Plant) Tanggal :

PT. PERTAMINA (PERSERO)

RAB Lokasi
Owner
:
:

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

No. ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT. BOBOT
(RP) (RP)
a b c d f g=c x f h

I PEKERJAAN PERSIAPAN
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lahan awal dan akhir 1.000,00 m2 10.000,00 10.000.000,00 0,476%
2 Air dan listrik kerja 10,00 bln 200.000,00 2.000.000,00 0,095%
3 Pengukuran dan pemasangan bouwplank 130,00 m¹ 35.000,00 4.550.000,00 0,217%
4 Direksi keet ( Sewa ) 60,00 m2 125.000,00 7.500.000,00 0,357%

B SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (SMK3)

1 Sosialisasi dan Promosi K3 terdiri dari :
- Papan informasi K3, uk. 2000 x 750 mm 1,00 bh 500.000,00 500.000,00 0,024%
2 Alat Pelindung Kerja, terdiri dari :
- Jaring pengamanan 1,00 ls 325.000,00 325.000,00 0,015%
- Safety deck 1,00 ls 500.000,00 500.000,00 0,024%
3 Alat Pelindung Diri, terdiri dari :
- Topi pelindung 70,00 bh 15.000,00 1.050.000,00 0,050%
- Pelindung mata 20,00 psg 20.000,00 400.000,00 0,019%
- Tameng Muka 2,00 psg 55.000,00 110.000,00 0,005%
- Pelindung pernafasan dan mulut (masker habis pakai) 10,00 box 35.000,00 350.000,00 0,017%
- Sarung tangan (habis pakai) 50,00 box 12.500,00 625.000,00 0,030%
- Sepatu keselamatan 70,00 psg 95.000,00 6.650.000,00 0,317%
- Rompi keselamatan 70,00 bh 12.500,00 875.000,00 0,042%
- Penunjang seluruh tubuh + tali keselamatan 5,00 bh 375.000,00 1.875.000,00 0,089%
4 Fasilitas Sarana Kesehatan :
- Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat luka, Perban, dll) 1,00 ls 1.500.000,00 1.500.000,00 0,071%
5 Rambu - Rambu :
- Rambu-Rambu proyek, uk. 2000 x 750 10,00 bh 75.000,00 750.000,00 0,036%
- Jalur evakuasi, uk. 2000 x 750 1,00 ls 500.000,00 500.000,00 0,024%
6 Lain - Lain Terkait Pengendalian Resiko K3 :
- Alat pemadam api ringan (sewa) 4,00 bh 275.000,00 1.100.000,00 0,052%
- Bendera K3, uk. 1350 x 900 mm 1,00 bh 150.000,00 150.000,00 0,007%
7 Lain - Lain Terkait Pengendalian Resiko K3 :
- Pelatihan K3 : Pencegahan Covid-19 1,00 org 1.750.000,00 1.750.000,00 0,083%
- Penyediaan fasilitas kesehatan pencegahan Covid-19 meliputi :
Bahan :
Hand sanitizer gel 20,00 liter 51.800,00 1.036.000,00 0,049%
Sabun cuci tangan cair 20,00 liter 14.000,00 280.000,00 0,013%
Cairan desinfektan 20,00 liter 16.000,00 320.000,00 0,015%
Peralatan :
Alat cuci tangan pedal 1,00 bh 1.350.000,00 1.350.000,00 0,064%
Suhu tembak laser/ thermogun 2,00 bh 295.000,00 590.000,00 0,028%
Spray desinfektan 2,00 bh 489.000,00 978.000,00 0,047%
BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN 47.614.000,00

II PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian pondasi Pilecape P1, uk. 800 x 800, sedalam 1,2 meter 93,60 m3 45.000,00 4.212.000,00 0,201%
2 Galian pondasi Pilecape P2, uk. 700 x 700, sedalam 1,2 meter 108,00 m3 45.000,00 4.860.000,00 0,231%
3 Pasir urug bawah pilecape , tebal 100 mm 16,80 m3 120.000,00 2.016.000,00 0,096%
4 Pasir urug bawah lantai , tebal 100 mm 64,35 m3 120.000,00 7.722.000,00 0,368%
5 Urugan kembali dan pemadatan bekas galian pile cap, sloof, dan pitlift 60,48 m3 50.000,00 3.024.000,00 0,144%
6 Urugan peninggian peil lantai dan pemadatan dengan tanah bekas galian 48,38 m3 50.000,00 2.419.200,00 0,115%

B PEKERJAAN BETON
LANTAI 01
Catatan :
Pekerjaan beton bertulang meliputi : beton ready mix, pembesian, bekisting,
perancah/scafolding dan pembongkaran bekisting
1 Rabat beton bawah pondasi pilecap, tebal 100 mm (1pc : 3ps : 5kr) 10,50 m3 720.750,00 7.567.875,00 0,360%
2 Rabat beton bawah lantai, tebal 100 mm (1pc : 3ps : 5kr) 64,35 m3 720.750,00 46.380.262,50 2,208%
3 Rabat beton bawah sloof, tebal 100 mm (1pc : 3ps : 5kr) 3,50 m3 720.750,00 2.522.625,00 0,120%

PILE CAP
4 Pile cap P1, uk. 800 x 800 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 49,92 m3 850.500,00 42.456.960,00 2,021%
- Bekisting dengan pasangan batako 52,00 m2 93.350,00 4.854.200,00 0,231%
- Besi tulangan 667,78 Kg 11.500,00 7.679.470,00 0,366%
5 Pile cap P2, uk. 700 x 700 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 44,10 m3 850.500,00 37.507.050,00 1,786%
- Bekisting dengan pasangan batako 52,50 m2 93.350,00 4.900.875,00 0,233%
- Besi tulangan 530,75 Kg 11.500,00 6.103.625,00 0,291%

SLOOF
6 Sloof S1, uk. 250 x 500 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 8,13 m3 850.500,00 6.910.312,50 0,329%
- Bekisting dipakai 3x 32,50 m2 113.850,00 3.700.125,00 0,176%
- Besi tulangan 157,85 Kg 11.500,00 1.815.275,00 0,086%
7 Sloof S1, uk. 150 x 250 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 2,81 m3 850.500,00 2.392.031,25 0,114%
- Bekisting dipakai 3x 18,75 m2 113.850,00 2.134.687,50 0,102%
- Besi tulangan 125,95 Kg 11.500,00 1.448.425,00 0,069%

KOLOM
8 Kolom K1, uk. 150 x 300 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 6,30 m3 850.500,00 5.358.150,00 0,255%
- Bekisting dipakai 3x 42,00 m2 182.850,00 7.679.700,00 0,366%
- Besi tulangan 589,75 Kg 11.500,00 6.782.125,00 0,323%
9 Kolom K2, uk. 150 x 200 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 3,00 m3 850.500,00 2.551.500,00 0,121%
- Bekisting dipakai 3x 23,33 m2 182.850,00 4.266.500,00 0,203%
- Besi tulangan 287,85 Kg 11.500,00 3.310.275,00 0,158%
10 Kolom K3, uk. 150 x 150 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 5,40 m3 850.500,00 4.592.700,00 0,219%
- Bekisting dipakai 3x 48,00 m2 182.850,00 8.776.800,00 0,418%
- Besi tulangan 228,30 Kg 11.500,00 2.625.450,00 0,125%

BALOK
11 Balok B1, uk. 150 x 250 mm
 - Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 1,88 m3 850.500,00 1.594.687,50 0,076%
- Bekisting dipakai 3x 13,33 m2 178.250,00 2.376.666,67 0,113%
- Besi tulangan 185,90 Kg 11.500,00 2.137.850,00 0,102%
12 Balok RB, uk. 150 x 150 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 1,35 m3 850.500,00 1.148.175,00 0,055%
- Bekisting dipakai 3x 12,00 m2 178.250,00 2.139.000,00 0,102%
- Besi tulangan 145,56 Kg 11.500,00 1.673.940,00 0,080%

TANGGA
13 Tangga Beton, tebal 150 mm type A
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 3,60 m3 850.500,00 3.061.800,00 0,146%
- Bekisting dipakai 3x 20,00 m2 195.100,00 3.902.000,00 0,186%
- Besi tulangan 98,50 Kg 11.500,00 1.132.750,00 0,054%
14 Tangga Beton, tebal 150 mm type B
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 3,60 m3 850.500,00 3.061.800,00 0,146%
- Bekisting dipakai 3x 20,00 m2 195.100,00 3.902.000,00 0,186%
- Besi tulangan 98,50 Kg 11.500,00 1.132.750,00 0,054%

LANTAI 02
Catatan :
Pekerjaan beton bertulang meliputi : beton ready mix, pembesian, bekisting,
perancah/scafolding dan pembongkaran bekisting
KOLOM
15 Kolom K2, uk. 150 x 200 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 3,00 m3 850.500,00 2.551.500,00 0,121%
- Bekisting dipakai 3x 23,33 m2 182.850,00 4.266.500,00 0,203%
- Besi tulangan 287,85 Kg 11.500,00 3.310.275,00 0,158%
16 Kolom K3, uk. 150 x 150 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 5,40 m3 850.500,00 4.592.700,00 0,219%
- Bekisting dipakai 3x 48,00 m2 182.850,00 8.776.800,00 0,418%
- Besi tulangan 228,30 Kg 11.500,00 2.625.450,00 0,125%

BALOK
17 Balok RB, uk. 150 x 150 mm
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 1,35 m3 850.500,00 1.148.175,00 0,055%
- Bekisting dipakai 3x 12,00 m2 178.250,00 2.139.000,00 0,102%
- Besi tulangan 145,56 Kg 11.500,00 1.673.940,00 0,080%

PLAT BETON
18 Plat beton A1, tebal 150 mm, Elv. +4.150
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 83,93 m3 850.500,00 71.378.212,50 3,398%
- Bekisting dipakai 2x 559,50 m2 201.200,00 112.571.400,00 5,360%
- Besi tulangan 995,75 Kg 11.500,00 11.451.125,00 0,545%
19 Plat beton A2, tebal 120 mm, Elv. +4.150
- Beton ready mix F'c 25 Mpa, tipe Non Fly Ash (NFA) 8,39 m3 850.500,00 7.137.821,25 0,340%
- Bekisting dipakai 2x 55,95 m2 201.200,00 11.257.140,00 0,536%
- Besi tulangan 99,58 Kg 11.500,00 1.145.112,50 0,055%

C PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

KOLOM DAN BEAM IWF
Catatan :
Pekerjaan profil baja dan plat besi sudah termasuk pengelasan, cat zincromate/ anti karat
1 IWF 200 x 100 x 5.5 x 8 mm 2.450,50 kg 26.000,00 63.713.000,00 3,033%
2 Haunch IWF 200 x 100 x 5.5 x 8 mm 1.265,33 kg 26.000,00 32.898.580,00 1,566%
3 Plat rib, tebal 8 mm 785,87 kg 26.000,00 20.432.620,00 0,973%
4 Plat sambung, tebal 10 mm 234,87 kg 26.000,00 6.106.620,00 0,291%
5 Plat dudukan gording (CTP - 200) 287,45 kg 26.000,00 7.473.700,00 0,356%
6 Plat plendes, tebal 20 mm 100,10 kg 26.000,00 2.602.600,00 0,124%
7 Plat koneksi gording, tebal 3 mm 103,65 kg 26.000,00 2.694.900,00 0,128%
8 Baut Ø 16 mm (A325) - I/WF 923,00 bh 13.000,00 11.999.000,00 0,571%
9 Baut Ø 16 mm (A325) - Gording 880,00 bh 13.000,00 11.440.000,00 0,545%
10 Angkur baut Ø19 mm 205,00 bh 36.000,00 7.380.000,00 0,351%
11 Grouting, tebal 30 mm 32,00 titik 90.000,00 2.880.000,00 0,137%

D PEKERJAAN ATAP
KUDA KUDA KD1
Catatan :
Pekerjaan profil baja dan plat besi sudah termasuk pengelasan, cat zincromate/ anti karat
1 IWF 200 x 100 x 5.5 x 8 mm 1.275,50 kg 26.000,00 33.163.000,00 1,579%
2 Haunch IWF 200 x 100 x 5.5 x 8 mm 875,97 kg 26.000,00 22.775.220,00 1,084%
3 Plat rib, tebal 8 mm 658,86 kg 26.000,00 17.130.360,00 0,816%
4 Plat sambung, tebal 10 mm 115,78 kg 26.000,00 3.010.280,00 0,143%
5 Plat dudukan gording (CTP - 200) 138,89 kg 26.000,00 3.611.140,00 0,172%
6 Plat plendes, tebal 20 mm 96,72 kg 26.000,00 2.514.720,00 0,120%
7 Plat koneksi gording, tebal 3 mm 98,97 kg 26.000,00 2.573.220,00 0,123%
8 Baut Ø 16 mm (A325) - I/WF 755,00 bh 13.000,00 9.815.000,00 0,467%
9 Baut Ø 16 mm (A325) - Gording 652,00 bh 13.000,00 8.476.000,00 0,404%
10 Angkur baut Ø19 mm 115,00 bh 36.000,00 4.140.000,00 0,197%
11 Grouting, tebal 30 mm 24,00 titik 90.000,00 2.160.000,00 0,103%

E PEKERJAAN PENUTUP
Catatan :
Pekerjaan profil baja dan plat besi sudah termasuk pengelasan, cat zincromate/ anti karat
1 Gording lipped chanel 200 x 75 x 20 x 3.2 mm 874,35 kg 26.000,00 22.733.100,00 1,082%
2 Plat rib, tebal 3 mm 189,24 kg 26.000,00 4.920.240,00 0,234%
3 Nok - Lipped channel 200x75x20x3.2 mm 85,85 kg 26.000,00 2.232.100,00 0,106%
4 Sagrod Ø 12 mm 102,35 Kg 13.250,00 1.356.137,50 0,065%
5 Tierod Ø 12 mm 25,85 Kg 13.250,00 342.512,50 0,016%
6 Trekstang Ø 16 mm 116,80 Kg 13.600,00 1.588.480,00 0,076%
7 Spanskrof Ø 16 mm 55,00 bh 16.100,00 885.500,00 0,042%
8 Usuk dan reng baja ringan (G550) 770,00 m2 135.700,00 104.489.000,00 4,975%
9 Alumunium foil double side 770,00 m2 10.750,00 8.277.500,00 0,394%
10 Genteng Keramik 770,00 m2 158.800,00 122.276.000,00 5,822%
11 Bubungan Genteng Keramik 35,00 m' 171.350,00 5.997.250,00 0,286%
13 Bubungan Penutup 4,00 bh 101.750,00 407.000,00 0,019%
14 Lisplank Woodplang 2x8/200 mm + finishing cat 216,00 m' 95.950,00 20.725.200,00 0,987%
15 Ruiter 20/200 70,00 m' 46.200,00 3.234.000,00 0,154%
16 Lapping genteng keramik 70,00 m' 63.050,00 4.413.500,00 0,210%
BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR 1.104.726.249,17

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

A PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
LANTAI 01
1 Galian pondasi batu kali, sedalam 1 meter 160,00 m3 45.000,00 7.200.000,00 0,343%
2 Urugan pasir bawah pondasi batu kali, tebal 100 mm 16,00 m3 120.000,00 1.920.000,00 0,091%
3 Urugan tanah kembali bekas galian pondasi + pemadatan 56,00 m3 50.000,00 2.800.000,00 0,133%
4 Urugan pasir bawah kloset, tebal 100 mm 0,17 m3 120.000,00 20.400,00 0,001%
 LANTAI 02
1 Urugan pasir bawah kloset, tebal 100 mm 0,17 m3 120.000,00 20.400,00 0,001%

B PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

LANTAI 01
1 Pasangan pondasi batu kali (1pc : 6ps) 153,60 m3 275.500,00 42.316.800,00 2,015%
2 Pasangan rollag bata (1 pc : 4 ps) 0,44 m3 250.500,00 110.220,00 0,005%
3 Pasangan dinding bata ringan 440,00 m2 125.000,00 55.000.000,00 2,619%
4 Plesteran dinding bata ringan 880,00 m2 35.000,00 30.800.000,00 1,466%
5 Acian dinding bata ringan 880,00 m2 25.000,00 22.000.000,00 1,047%
6 Plesteran skoning (Camp. 1pc : 2ps) 550,56 m1 30.000,00 16.516.800,00 0,786%
7 Plesteran tali air, lebar 10 mm 120,58 m1 9.000,00 1.085.220,00 0,052%
8 Cement filler plat beton ekspose 24,75 m2 30.600,00 757.350,00 0,036%
9 Plesteran + acian beton struktur 77,87 m2 63.300,00 4.929.171,00 0,235%
10 Stek besi P10 mm pasangan bata 50,25 kg 9.425,00 473.606,25 0,023%

LANTAI 02
1 Pasangan rollag bata 1 pc : 4 ps 0,12 m3 250.500,00 28.807,50 0,001%
2 Pasangan dinding bata ringan 374,00 m2 125.000,00 46.750.000,00 2,226%
3 Plesteran dinding bata ringan 748,00 m2 35.000,00 26.180.000,00 1,246%
4 Acian dinding bata ringan 748,00 m2 25.000,00 18.700.000,00 0,890%
5 Plesteran skoning (Camp. 1pc : 2ps) 467,98 m1 30.000,00 14.039.280,00 0,668%
6 Plesteran tali air, lebar 10 mm 90,44 m1 9.000,00 813.915,00 0,039%
7 Cement filler plat beton ekspose 21,04 m2 30.600,00 643.747,50 0,031%
8 Plesteran + acian beton struktur 66,19 m2 63.300,00 4.189.795,35 0,199%
9 Stek besi P10 mm pasangan bata 42,71 kg 9.425,00 402.565,31 0,019%

C PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Catatan :
Pekerjaan pintu dan jendela sudah termasuk kusen, daun pintu, daun jendela dan
aksesoris pendukung (handle, kunci, engsel, door closer, dll). Pekerjaan terpasang rapi
dan sesuai gambar detail
LANTAI 01
1 Pintu, tipe PJ01 1,00 unit 1.250.000,00 1.250.000,00 0,060%
2 Pintu, tipe P01 12,00 unit 1.100.000,00 13.200.000,00 0,628%
3 Pintu, tipe P02 1,00 unit 850.750,00 850.750,00 0,041%
4 Pintu, tipe P03 8,00 unit 850.750,00 6.806.000,00 0,324%
5 Pintu, tipe P04 5,00 unit 375.000,00 1.875.000,00 0,089%
6 Jendela, tipe J01 12,00 unit 550.000,00 6.600.000,00 0,314%
7 Jendela, tipe J05 2,00 unit 550.000,00 1.100.000,00 0,052%
8 Bouvenlich, tipe BV01 3,00 unit 400.000,00 1.200.000,00 0,057%
9 Bouvenlich, tipe BV02 2,00 unit 400.000,00 800.000,00 0,038%

LANTAI 02
1 Pintu, tipe P01 5,00 unit 1.100.000,00 5.500.000,00 0,262%
2 Pintu, tipe P02 1,00 unit 850.750,00 850.750,00 0,041%
3 Pintu, tipe P03 5,00 unit 850.750,00 4.253.750,00 0,203%
4 Pintu, tipe P04 2,00 unit 375.000,00 750.000,00 0,036%
5 Jendela, tipe J01 8,00 unit 550.000,00 4.400.000,00 0,209%
6 Bouvenlich, tipe BV01 2,00 unit 400.000,00 800.000,00 0,038%
7 Curtain wall, tipe C01 1,00 unit 975.000,00 975.000,00 0,046%

D PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING

LANTAI 01
1 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) 487,50 m2 195.500,00 95.306.250,00 4,538%
2 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) - Tangga 4,91 m2 195.500,00 960.687,00 0,046%
3 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) - Trap tangga 3,28 m2 195.500,00 640.458,00 0,030%
4 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) 219,38 m2 195.500,00 42.887.812,50 2,042%
5 Homogeneous tile plint, uk. 100 x 600 mm 0,41 m' 45.250,00 18.529,88 0,001%
6 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) - Lantai Km/Wc, Wudhu 7,80 m2 175.000,00 1.365.000,00 0,065%
7 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) - Dinding Km/Wc, Wudhu 46,80 m2 205.000,00 9.594.000,00 0,457%
8 Finishing penebalan dinding - Homogenoues tiles, uk. 300 x 300 mm (polished) 0,72 m2 214.800,00 153.582,00 0,007%
9 Finishing meja wastafel - Homogenoues tiles, uk. 300 x 300 mm (polished) 2,68 m2 214.800,00 575.234,40 0,027%
10 Finising plester aci 38,66 m2 63.300,00 2.446.893,15 0,117%
11 Homogeneous Tile Polished Border 150 x600 mm 38,93 m2 223.700,00 8.708.305,45 0,415%

LANTAI 02
1 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) 219,38 m2 195.500,00 42.887.812,50 2,042%
2 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) - Tangga 2,21 m2 195.500,00 432.309,15 0,021%
3 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) - Trap tangga 1,47 m2 195.500,00 288.206,10 0,014%
4 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) 98,72 m2 195.500,00 19.299.515,63 0,919%
5 Homogeneous tile plint, uk. 100 x 600 mm 0,18 m' 45.250,00 8.338,44 0,000%
6 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (unpolished) - Lantai Km/Wc, Wudhu 3,51 m2 175.000,00 614.250,00 0,029%
7 Homogeneous tile, uk. 300 x 300 mm (polished) - Dinding Km/Wc, Wudhu 21,06 m2 205.000,00 4.317.300,00 0,206%
8 Finishing penebalan dinding - Homogenoues tiles, uk. 300 x 300 mm (polished) 0,32 m2 214.800,00 69.111,90 0,003%
9 Finishing meja wastafel - Homogenoues tiles, uk. 300 x 300 mm (polished) 1,21 m2 214.800,00 258.855,48 0,012%
10 Finising plester aci 17,39 m2 63.300,00 1.101.101,92 0,052%
11 Homogeneous Tile Polished Border 150 x600 mm 17,52 m2 223.700,00 3.918.737,45 0,187%

E PEKERJAAN PLAFOND
LANTAI 01
1 Plafon gypsum, tebal 9 mm + rangka plafon metal furing 219,38 m2 85.500,00 18.756.562,50 0,893%
2 Plafon GRC tebal 4 mm + rangka metal furing 3,51 m2 87.500,00 307.125,00 0,015%
3 List plafond profil C7 235,00 m' 9.750,00 2.291.250,00 0,109%
4 Maintenance hole, uk. 600 x 600 mm 2,00 bh 115.000,00 230.000,00 0,011%

LANTAI 02
1 Plafon gypsum, tebal 9 mm + rangka plafon metal furing 219,38 m2 85.500,00 18.756.562,50 0,893%
2 Plafon GRC tebal 4 mm + rangka metal furing 3,51 m2 87.500,00 307.125,00 0,015%
3 List plafond profil C7 105,75 m' 9.750,00 1.031.062,50 0,049%
4 Maintenance hole, uk. 600 x 600 mm 1,00 bh 115.000,00 115.000,00 0,005%

PERKUATAN PLAFOND
Catatan : koneksi dengan kuda-kuda konvensional di las penuh
1 Lipped channel 150x50x20x3,2 mm (finish zincromate + cat besi) 85,75 kg 28.500,00 2.443.875,00 0,116%
2 Plat plendes besi tebal 8 mm + zincromate + cat besi 12,85 kg 27.450,00 352.732,50 0,017%
3 Dynabolt Ø 12 mm 24,00 bh 10.500,00 252.000,00 0,012%

F PEKERJAAN PENGECATAN
LANTAI 01
1 Pengecatan dinding eksterior 264,00 m2 31.700,00 8.368.800,00 0,398%
2 Pengecatan dinding interior 616,00 m2 20.950,00 12.905.200,00 0,614%
3 Pengecatan plafond 222,89 m2 16.100,00 3.588.448,50 0,171%
4 Pengecatan cement filler 24,75 m2 16.100,00 398.475,00 0,019%
5 Waterproofing kamar mandi 3,51 m2 54.800,00 192.348,00 0,009%

LANTAI 02
1 Pengecatan dinding eksterior 224,40 m2 31.700,00 7.113.480,00 0,339%
2 Pengecatan dinding interior 523,60 m2 20.950,00 10.969.420,00 0,522%
3 Pengecatan plafond 222,89 m2 16.100,00 3.588.448,50 0,171%
4 Pengecatan cement filler 21,04 m2 16.100,00 338.703,75 0,016%
5 Waterproofing kamar mandi 3,51 m2 54.800,00 192.348,00 0,009%
6 Waterproofing plat atap 120,99 m2 105.000,00 12.703.950,00 0,605%

G PEKERJAAN RAILING
LANTAI 01
Catatan :
Pekerjaan railing mencakup railing pipa stainless steel (SS 304) ∅ 2" tebal 1.2 mm,
dynabolt dia. 12 mm dan termasuk aksesoris pendukung. Pekerjaan terpasang rapi dan
sesuai gambar detail
Railing tangga Tipe A
1 Railing tipe R1 6,55 m' 163.325,15 1.069.779,73 0,051%
2 Railing tipe R2 5,22 m' 163.325,15 852.557,28 0,041%
3 Railing tipe R3 3,55 m' 163.325,15 579.804,28 0,028%
4 Railing tipe R4 5,21 m' 163.325,15 850.924,03 0,041%
5 Railing tipe R5 6,46 m' 163.325,15 1.055.080,47 0,050%
Railing tangga Tipe B
1 Railing tipe R1 5,57 m' 163.325,15 909.312,77 0,043%
2 Railing tipe R2 4,44 m' 163.325,15 724.673,69 0,035%
3 Railing tipe R3 3,02 m' 163.325,15 492.833,64 0,023%
4 Railing tipe R4 4,43 m' 163.325,15 723.285,43 0,034%
5 Railing tipe R5 5,49 m' 163.325,15 896.818,40 0,043%
Railing expose
1 Railing tipe R1 9,85 m' 163.325,15 1.608.752,73 0,077%
2 Railing tipe R2 8,50 m' 163.325,15 1.388.263,78 0,066%
3 Railing tipe R3 7,23 m' 163.325,15 1.180.840,83 0,056%
4 Railing tipe R4 8,25 m' 163.325,15 1.347.432,49 0,064%
5 Railing tipe R5 7,75 m' 163.325,15 1.265.769,91 0,060%
TOTAL BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTURAL 704.910.665,07

IV PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A PEKERJAAN INSTALASI LAMPU DAN KOTAK KONTAK
Catatan :
Pekerjaan ini sudah termasuk pengadaan alat beserta instalasi lengkap terpasang
sampai dengan berfungsi dan menyala dengan baik
LANTAI 01
1 Instalasi penerangan dengan kabel NYM 2 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 35,00 Titik 175.000,00 6.125.000,00 0,292%
2 Instalasi stop kontak dengan kabel NYM 3 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 45,00 Titik 195.500,00 8.797.500,00 0,419%
3 Instalasi exhaust fan dengan kabel NYM 2 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 9,00 Titik 255.000,00 2.295.000,00 0,109%
5 LED Downlight Slim Inbow LED 12W 5000K 35,00 bh 174.250,00 6.098.750,00 0,290%
6 LED Downlight Slim Inbow LED 6W 5000K 45,00 bh 143.300,00 6.448.500,00 0,307%
7 LED Downlight Slim Inbow LED 12W 5000K + Nicad Baterai 7,00 bh 625.750,00 4.380.250,00 0,209%
8 LED Strip 3528 4.8 W/m 3000 K, panjang 2.650 mm 1,00 bh 860.250,00 860.250,00 0,041%
9 LED Strip 3528 4.8 W/m 3000 K, panjang 2.500 mm 1,00 bh 811.550,00 811.550,00 0,039%
10 Exhaust Fan Sirocco 10" 180 CMH 19 W 2,00 bh 813.450,00 1.626.900,00 0,077%
11 Saklar tunggal 40,00 bh 45.750,00 1.830.000,00 0,087%
12 Saklar ganda 20,00 bh 62.450,00 1.249.000,00 0,059%
13 Saklar Tukar Tunggal 3,00 bh 51.550,00 154.650,00 0,007%
14 Kotak kontak Lantai 200 W 8,00 bh 580.600,00 4.644.800,00 0,221%
15 Kotak Kontak Dinding Single 200 W 60,00 bh 54.400,00 3.264.000,00 0,155%

LANTAI 02
1 Instalasi penerangan dengan kabel NYM 2 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 7,00 Titik 255.000,00 1.785.000,00 0,085%
2 Instalasi stop kontak dengan kabel NYM 3 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 9,00 Titik 378.550,00 3.406.950,00 0,162%
3 Instalasi exhaust fan dengan kabel NYM 2 x 2.5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm 2,00 Titik 255.000,00 510.000,00 0,024%
5 LED Downlight Slim Inbow LED 12W 5000K 20,00 bh 174.250,00 3.485.000,00 0,166%
6 LED Downlight Slim Inbow LED 6W 5000K 24,00 bh 143.300,00 3.439.200,00 0,164%
9 LED Strip 3528 4.8 W/m 3000 K, panjang 2.650 mm 1,00 bh 860.250,00 860.250,00 0,041%
10 LED Strip 3528 4.8 W/m 3000 K, panjang 2.500 mm 1,00 bh 811.550,00 811.550,00 0,039%
12 Saklar tunggal 18,00 bh 45.750,00 823.500,00 0,039%
13 Saklar ganda 18,00 bh 62.450,00 1.124.100,00 0,054%
14 Saklar Tukar Ganda 5,00 bh 70.600,00 353.000,00 0,017%
15 Kotak kontak Lantai 200 W 19,00 bh 95.000,00 1.805.000,00 0,086%
16 Kotak Kontak Dinding Single 200 W 57,00 bh 54.400,00 3.100.800,00 0,148%
TOTAL BIAYA PEKERJAAN ELEKTRIKAL 70.090.500,00

V PEKERJAAN MEKANIKAL
A INSTALASI AIR BERSIH
LANTAI 01
1 Gate valve Ø 1-1/2" 1,00 bh 624.350,00 624.350,00 0,030%
2 Pipa riser PPR-PN 10 Ø 50 mm dari Lantai 02 ke Lantai 01 9,60 m' 112.250,00 1.077.600,00 0,051%
3 Pipa PPR-PN 10 Ø 50 mm 7,00 m' 112.250,00 785.750,00 0,037%
4 Pipa PPR-PN 10 Ø 40 mm 11,00 m' 85.000,00 935.000,00 0,045%
5 Pipa PPR-PN 10 Ø 32 mm 39,00 m' 58.650,00 2.287.350,00 0,109%
6 Pipa PPR-PN 10 Ø 25 mm 44,00 m' 48.200,00 2.120.800,00 0,101%
7 Pipa PPR-PN 10 Ø 20 mm 59,00 m' 40.450,00 2.386.550,00 0,114%
8 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 2.072.320,00 2.072.320,00 0,099%

LANTAI 02
1 Gate valve Ø 1-1/2" 1,00 bh 624.350,00 624.350,00 0,030%
2 Pipa riser PPR-PN 10 Ø 63 mm dari Lantai 03 ke Lantai 02 9,60 m' 156.800,00 1.505.280,00 0,072%
3 Pipa PPR-PN 10 Ø 50 mm 4,00 m' 112.250,00 449.000,00 0,021%
4 Pipa PPR-PN 10 Ø 40 mm 6,00 m' 85.000,00 510.000,00 0,024%
5 Pipa PPR-PN 10 Ø 32 mm 49,00 m' 58.650,00 2.873.850,00 0,137%
6 Pipa PPR-PN 10 Ø 25 mm 48,00 m' 48.200,00 2.313.600,00 0,110%
7 Pipa PPR-PN 10 Ø 20 mm 78,00 m' 40.450,00 3.155.100,00 0,150%
8 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 2.331.256,00 2.331.256,00 0,111%

B INSTALASI AIR BEKAS

Catatan :
Instalasi pipa mencakup fitting, supporting, aksesoris, galian dan bobokan
Pipa PVC AW standar working pressure 10 kg/cm2
Pipa PVC D standar working pressure 5 kg/cm2
LANTAI 01
1 Pipa PVC AW Ø 4" 22,00 m' 146.100,00 3.214.200,00 0,153%
2 Pipa PVC AW Ø 3" 35,00 m' 96.700,00 3.384.500,00 0,161%
3 Pipa PVC AW Ø 2" 9,00 m' 50.950,00 458.550,00 0,022%
4 Pipa PVC AW Ø 1-1/4" 27,00 m' 39.250,00 1.059.750,00 0,050%
5 Clean Out Ø 3" 5,00 bh 232.450,00 1.162.250,00 0,055%
6 Clean Out Ø 4" 4,00 bh 275.450,00 1.101.800,00 0,052%
7 Grease Trap Portable 1,00 unit 391.850,00 391.850,00 0,019%
8 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 2.828.360,00 2.828.360,00 0,135%
 LANTAI 02
1 Pipa Riser PVC AW Ø 4" dari Lantai 02 ke Lantai 01 4,80 m' 146.100,00 701.280,00 0,033%
2 Pipa Riser PVC AW Ø 3" dari Lantai 02 ke Lantai 01 9,60 m' 96.700,00 928.320,00 0,044%
3 Pipa PVC AW Ø 3" 37,00 m' 96.700,00 3.577.900,00 0,170%
4 Pipa PVC AW Ø 2" 6,00 m' 50.950,00 305.700,00 0,015%
5 Pipa PVC AW Ø 1-1/4" 18,00 m' 39.250,00 706.500,00 0,034%
6 Clean Out Ø 3" 6,00 bh 232.450,00 1.394.700,00 0,066%
7 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 1.501.040,00 1.501.040,00 0,071%

C INSTALASI AIR KOTOR

Catatan :
Instalasi pipa mencakup fitting, supporting, aksesoris, galian dan bobokan
Pipa PVC AW standar working pressure 10 kg/cm2
Pipa PVC D standar working pressure 5 kg/cm2
LANTAI 01
1 Pipa PVC AW Ø 6" 82,00 m' 298.300,00 24.460.600,00 1,165%
2 Pipa PVC AW Ø 4" 25,00 m' 146.100,00 3.652.500,00 0,174%
3 Pipa PVC AW Ø 2" 11,00 m' 50.950,00 560.450,00 0,027%
4 Pipa Vent PVC AW Ø 2" 20,00 m' 50.950,00 1.019.000,00 0,049%
5 Pipa Vent PVC AW Ø 1-1/2" 13,00 m' 42.950,00 558.350,00 0,027%
6 Clean Out Ø 4" 2,00 bh 275.450,00 550.900,00 0,026%
7 Clean Out Ø 6" 4,00 bh 673.200,00 2.692.800,00 0,128%
8 Bak kontrol 2,00 unit 522.450,00 1.044.900,00 0,050%
9 Sumur Peresapan 4,00 unit 1.000.000,00 4.000.000,00 0,190%
10 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 947.000,00 947.000,00 0,045%

LANTAI 02
1 Pipa Riser PVC AW Ø 6" dari Lantai 02 ke Lantai 01 4,80 m' 298.300,00 1.431.840,00 0,068%
2 Pipa Riser PVC AW Ø 4" dari Lantai 02 ke Lantai 01 9,60 m' 146.100,00 1.402.560,00 0,067%
3 Pipa Riser Vent PVC D Ø 2" dari Lantai 02 ke Lantai 01 14,40 m' 34.950,00 503.280,00 0,024%
4 Pipa PVC AW Ø 4" 18,00 m' 146.100,00 2.629.800,00 0,125%
5 Pipa PVC AW Ø 2" 9,00 m' 50.950,00 458.550,00 0,022%
6 Pipa Vent PVC AW Ø 2" 33,00 m' 50.950,00 1.681.350,00 0,080%
7 Pipa Vent PVC AW Ø 1-1/2" 13,00 m' 42.950,00 558.350,00 0,027%
8 Clean Out Ø 4" 5,00 bh 275.450,00 1.377.250,00 0,066%
9 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 1.223.366,00 1.223.366,00 0,058%

D PERALATAN SANITER
Catatan :
Pekerjaan ini sudah termasuk pengadaan alat beserta instalasi lengkap terpasang
sampai dengan berfungsi dan menyala dengan baik
LANTAI 01
1 Kran Ø 1/2" 12,00 unit 287.500,00 3.450.000,00 0,164%
2 Kran zink Ø 1/2" 1,00 unit 470.100,00 470.100,00 0,022%
3 Jet washer 3,00 pcs 146.450,00 439.350,00 0,021%
4 Floordrain 10,00 bh 232.450,00 2.324.500,00 0,111%
5 Wastafel meja, meliputi : 1,00 unit 1.637.700,00 1.637.700,00 0,078%
- Wastafel self-rimming (inc. waste fitting, stop valve,supporting fitting)
- Kran wastafel
6 Wastafel dinding, meliputi : 1,00 unit 2.349.850,00 2.349.850,00 0,112%
- Wastafel wall-mounted (inc. waste fitting, stop valve,supporting fitting)
- Kran wastafel
7 Kaca cermin tebal 5mm (Uk. 600 mm x 900 mm) + aksesoris 3,00 unit 193.900,00 581.700,00 0,028%
8 Kloset duduk non difabel, lengkap dengan aksesoris : 2,00 set 3.466.600,00 6.933.200,00 0,330%
- Toilet bowl (S-trap)
- Installation fitting set
- Low tank
- Tank cover
- Dual flush

LANTAI 02
1 Kran Ø 1/2" 13,00 unit 287.500,00 3.737.500,00 0,178%
2 Jet washer 2,00 pcs 146.450,00 292.900,00 0,014%
3 Floordrain 10,00 bh 232.450,00 2.324.500,00 0,111%
4 Wastafel meja, meliputi : 1,00 unit 1.637.700,00 1.637.700,00 0,078%
- Wastafel self-rimming (inc. waste fitting, stop valve,supporting fitting)
- Kran wastafel
5 Kaca cermin tebal 5mm (Uk. 600 mm x 900 mm) + aksesoris 2,00 unit 193.900,00 387.800,00 0,018%
6 Kloset duduk non difabel, lengkap dengan aksesoris : 2,00 set 3.466.600,00 6.933.200,00 0,330%
- Toilet bowl (S-trap)
- Installation fitting set
- Low tank
- Tank cover
- Dual flush

E INSTALASI AIR HUJAN

LANTAI 01
1 Pipa PVC AW Ø 4" - Menuju Saluran 37,00 m' 146.100,00 5.405.700,00 0,257%
2 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 1.402.560,00 1.402.560,00 0,067%

LANTAI 02
1 Pipa PVC AW Ø 4" 25,00 m' 146.100,00 3.652.500,00 0,174%
2 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 2.892.780,00 2.892.780,00 0,138%

LANTAI ATAP
1 Pipa PVC AW Ø 4" 27,00 m' 146.100,00 3.944.700,00 0,188%
2 Gutter 200 x 50 mm Kemiringan 0.5% 219,00 m' 22.950,00 5.026.050,00 0,239%
3 Roofdrain Ø 4" 15,00 unit 549.600,00 8.244.000,00 0,393%
4 Material bantu (klem, support, dll) 1,00 ls 2.629.800,00 2.629.800,00 0,125%

F PEKERJAAN SISTEM PEMADAM KEBAKARAN (HYDRANT SPRINKLER)

Catatan :
Pekerjaan ini sudah termasuk pengadaan alat beserta instalasi lengkap terpasang
sampai dengan berfungsi dengan baik
LANTAI 01
1 Portable fire extinguisher dry chemical agent : 6 kg 3,00 bh 1.128.750,00 3.386.250,00 0,161%

LANTAI 02
1 Portable fire extinguisher dry chemical agent : 6 kg 3,00 bh 1.128.750,00 3.386.250,00 0,161%
TOTAL BIAYA PEKERJAAN MEKANIKAL 172.992.292,00

TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN 2.100.333.706,24 100%

PEMBULATAN 2.100.334.000,00