UGOVOR O POTPOSREDOVANJU Redni broj Ugovora

Zaključen u Nišu, __.__.2022. god. između sledećih ugovarača: /

1. Agencije za nekretnine “Bulevar Nekretnine Niš” Dušan Žikić PR,Trg Kralja Aleksandra 2A/ lokal M15, Reg.br. 519,
MB:63502731, PIB:108510617, koju zastupa vlasnik Dušan Žikić, (u daljem tekstu:Posrednik),
2. “Kuća Petrović Nekretnine DOO Niš” Vožda Karađorđa 7/4, Reg.br.1234, MB:21607690, PIB: 112101943, koju
zastupa zamenik direktora Saša Milovanović JMBG:3108964750013, i
3. “Expert Nekretnine DOO Niš” – Medijana, sa sedištem u Nišu, ul. Vojvode Mišića 105A/1, Reg.br: 1158, MB:
21499749, PIB: 111544513, koga zastupa zamenik direktora Milena Bojković JMBG: 1112974735039 (u daljem tekstu:
Potposrednici)

Član 1: Predmet Ugovora

1. Predmet ovog Ugovora je regulisanje međusobnih odnosa između POSREDNIKA i POTPOSREDNIKA, vezanih za
izdavanje sledeće nepokretnosti:
1. Stan 2. Kuća 3. Lokal 4. Garaža/Parking
7. Građevinsko
5. Plac 6. Poslovni prostor 8. Industrijski objekat
zemljište
9. Drugo(upisati)

koji se nalazi u Nišu, ul._____________________________________________________ ,površine______, a koja se nalazi na

katastarskoj parceli br. _____________, katastarska opština____________________vlasništvo Nalogodavca u udelu__/__, (u
daljem tekstu: predmetna nepokretnost) a pod uslovima i na način definisan ovim Ugovorom.

Član 2: Cena predmetne nepokretnosti

1. Posrednik je sa Nalogodavcem utvrdio početnu cenu u uznosu od __________EUR po kojoj Posrednik može da vrši
oglašavanje i izdavanje nepokretnosti iz člana 1.ovog Ugovora.Potposrednici i Posrednik su saglasni da Potposrednik može vršiti
oglašavnje i pregovaranje u izdavanju predmetne nepokretnosti po navedenoj ceni. Svaka promena cene dogovoriće se usmeno.

Član 3: Obaveze posrednika i nalogodavca

1. Obaveze Posrednika i Nalogodavca utvrđene su u Ugovorom o posredovanju za izdavanje predmetne nepokretnosti, u
skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, te je Potposrednik u svemu saglasan sa navedenim i
obaveze Posrednika preuzima kao svoje.

Član 4. Prenos prava i obaveza sa Posrednika na Potposrednika

1. Posrednik prenosi Potposrednicima pravo oglašavanja i nuđenja predmetne nepokretnosti, s’tim da ukoliko Potposrednik
pronađe zakupca za predmetnu nepokretnosti, razgledanje predmetne nepokretnosti, kao i sve radnje vezane za zaključenje
ugovora o izdavanju predmetne nepokretnosti kao i davanje kapare ili avansa od strane zakupca Zakupodavcu – nalogodavcu, biti
obavljeno zajednički tj. uz prisustvo bar jednog lica od strane Posrednika i jednog lica od strane Potposrednika.

Član 5: Provizija Agencije

1. Posrednička provizija je ugovorena Ugovorom o posredovanju o izdavanju predmetne nepokretnosti i to u visini od 50%
od dogovorene cene izdavanja za 1 (jedan) mesec ukoliko se izdaje stan, kuća ili drugi objekat za stanovanje ili 100% od
dogovorene cene izdavanja za 1(jedan) mesec ukoliko se izdaje lokal, poslovni prostor (ili stan koji se izdaje kao poslovni prostor)
kao i industrijski objekat, građevinsko zemljište ili plac koji se izdaje u svrhu obavljanje privredne delatnosti.
2. Ukoliko Potposrednik nađe i dovede u vezu Nalogodavca sa trećim licem radi zaključenja pravnog posla izdavanja
nepokretnosti, Potposrednik koji je ugovorio, stiče pravo na navedenu proviziju u celosti, s’tim da Nalogodavac može proviziju u
celosti isplatiti Posredniku ili Potposredniku, gde će isplata jednom od ova dva subjekta predstavljati ispunjenju obavezu
Nalogodavca u celosti, a Posrednik i Potposrednik dalje svoje odnose uređuju Ugovorom o strateškom partnerstvu, tj. posrednik
će posredničku proviziju isplatiti u celosti Potposredniku.

Član 6: Trajanje Ugovora

1. Ovaj Ugovor o posredovanju zaključuje se na neodređeni period i prestaje sa važenjem zaključenjem pravnog posla za
koji je posredovano ili otkazom u pisanom, odnosno elektronskom obliku, u skladu sa zakonom kojim se uređuje elektronska
trgovina. Opšti uslovi poslovanja sa cenovnikom su sastavni deo ovog Ugovora i nalaze se u prilogu.

Za Posrednika Bulevar Nekretnine Za Potposrednika Kuća Petrović Za Potposrednika Expert Nekretnine

Dušan Žikić Saša Milovanović Milena Bojković
________________________________ _________________________________ _________________________________
_