CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el Presente Documento Privado, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que realizan de una parte
en calidad de ARRENDADOR PROPIETARIO Doñ a: NIMIA IRENE HORNA CHAVEZ, Peruana con
DNI N° 01034672, con domicilio en el Jr. Libertad N° 250, Distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja,
Departamento de San Martín, y de la otra parte en calidad de INQUILINO el Sr. JOSÉ SÁNCHEZ RODRIGUEZ,
con DNI N° 41740463, con domicilio en Jr. San Luis S/N Sector Nuevo Edén en el Distrito de Nueva
Cajamarca, Provincia de Rioja, Departamento de San Martín. El presente Contrato se celebra bajo los
términos y condiciones contenidos en las Clá usulas siguientes:

PRIMERO.- El Arrendador es propietario de un Inmueble Urbano Local Comercial, construido de material

noble, acondicionado con agua, luz, y desagü e, ubicado en el Jr. Libertad Esquina con Jr. Jose Olaya, en
Distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja, Departamento de San Martín.

SEGUNDO.- Mediante el presente contrato, el arrendador propietario, otorga el Presente Contrato de

Arrendamiento a favor del inquilino El Sr. JOSÉ SÁNCHEZ RODRIGUEZ, para ser destinado ú nico y
exclusivamente para Aserradero Maderable totalmente Equipado conteniendo lo que se menciona en líneas
abajo:
 01 Cinta
 01 Garlopa
 01 Circular
 01 Desgrosadora
 01 Afiladora de Cinta

TERCERO.- La vigencia del presente contrato es de Seis Meses (06), contando a partir del Día 12 de
Septiembre del 2023 hasta el 12 de Marzo del 2024.

CUARTO.- Las Partes Contratantes De Comú n Acuerdo convienen el monto de la merced conductiva
mensual por el Importe de S/ 2,000.00 (Dos Mil Soles y 00/100 Soles), el cual será pagado en forma
adelantada en mutuo acuerdo.

QUINTO.- El inquilino declara que recibe el bien en perfectas condiciones de conservació n y que ha
comprobado que los servicios, pisos, puertas, chapas, pintado, etc., está n en buenas condiciones, al
desocupar el local debe entregar en las mismas condiciones, caso contrario se hará acreedor de la clá usula
quinta.

SEXTO.- El inquilino se obliga a:

 Realizar mejoras al local, dichas mejoras corren a cuenta y cargo del Inquilino. las mismas que será n
retiradas al término del contrato.
 El bien será para uso y disfrute del inquilino, quedando absolutamente prohibido de subarrendar,
transferir, ceder parcial o totalmente el local.
El pago de la electricidad será por ambas partes.

SEPTIMO.- Son de cuenta y cargo del inquilino, las reparaciones y compostura de cualquier deterioro que
sufra el local en general, que se produzca por su negligencia o descuido.

OCTAVO.- El inquilino deberá avisar con un mes de anticipació n para desocupar el local, en caso que ya no
necesite del Local.

En prueba de conformidad con todos los términos y clausulas expuestas en el presente contrato de
arrendamiento, se firman el 11 de Septiembre del 2023.

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NIMIA IRENE HORNA CHAVEZ JOSÉ SÁNCHEZ RODRIGUEZ
DNI N° 01034672 DNI N° 41740463
ARRENDADOR INQUILINO