NUMERO SEIS (6).

En la ciudad de Guatemala, el treinta de agosto

del año dos mil veintitrés, ANTE MI: ASTRID VERENISE PANIAGUA
LEIVA, Notaria, comparecen JUANA MARIA SANDOVAL LOPEZ,
de cuarenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, secretaria
comercial, de este domicilio, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación –DPI- Código único de Identificación mil
doscientos treinta y uno, espacio veintidós mil ciento nueve, espacio
cero ciento uno, (1231 22109 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y MARIA
ESTELA GOMEZ VENTURA, cincuenta y cuatro años edad, casada,
guatemalteca, perito contador, de este domicilio, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación –DPI- Código único de
Identificación mil quinientos doce, espacio cincuenta y cuatro mil
ciento seis, espacio cero ciento uno, (1512 54106 0101), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que a través del presente
instrumento otorgan CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE DE
BIENES INMUEBLES URBANOS, conforme las siguientes
cláusulas. PRIMERA: Declara la señora JUANA MARIA
SANDOVAL LOPEZ, que es propietaria de la finca urbana inscrita
en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el
número diecinueve (19), folio diez (10), del libro ocho (8) de
Guatemala, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su correspondiente inscripción registral, la cual está valorada en
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES (Q 250,000), y que
consiste en el inmueble urbano ubicado en la tercera calle cinco
guión treinta y dos de la zona tres, de esta ciudad capital de
Guatemala; SEGUNDA: Declara la señora MARIA ESTELA
GOMEZ VENTURA, que es propietaria de la finca
urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, bajo el número veinte (20), folio dieciocho (18), del libro
quince (15) de Guatemala, con el área, medidas y colindancias que
le aparecen en su correspondiente inscripción registral, la cual está
valorada en DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES (Q
250,000), y que consiste en el inmueble urbano ubicado en la
primera calle seis guión veintiuno de la zona tres, de esta ciudad
capital de Guatemala. TERCERA: Hace constar de manera expresa
las otorgantes que: a) Que sobre los bienes inmuebles urbanos de
su propiedad, descritos anteriormente, no existen gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la
otra otorgante, respondiendo en todo caso por el saneamiento de
ley. Advertidas las otorgantes por la Infrascrita Notaria sobre las
responsabilidades en que incurren si así no lo hicieren. Manifiestan

Que por el presente acto PERMUTAN entre si, en forma simple, la

propiedad de los bienes descritos anteriormente, en el sentido de que la
propiedad de JUANA MARIA SANDOVAL LOPEZ, se transfiere a la señora
MARIA ESTELA GOMEZ VENTURA, y la propiedad de la señora MARIA
ESTELA GOMEZ VENTURA se transfiere a la señora JUANA MARIA
SANDOVAL LOPEZ. CUARTA: Las otorgantes aceptan, en los términos
relacionados, para sí, el presente contrato y las correspondientes
obligaciones derivadas de la ley (Código Civil). DOY FE: a) Que lo escrito
me fue expuesto y de su contenido, b) De haber tenido a la vista las cédulas
de vecindad relacionadas, y las certificaciones extendidas por el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central con que se acreditan las
propiedades de los bienes inmuebles urbanos objeto del presente contrato,
de fechas dos de julio del año en curso; c) Que advertí a las otorgantes los
efectos legales del presente instrumento, así como el pago del impuesto al
valor agregado e inscripciones en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central del testimonio de esta escritura y los avisos de traspaso a la
Dirección de

Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Públicas, y a catastro municipal. Leo lo escrito a las interesadas quienes
enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.
f) f)
ANTE MI:
Firma y sello del Notario