UNIVERSIDAD TÉCNICA PARTICULAR DE LOJA

TIPO DE RECURSO:
PRÁCTICA 1 - EVA

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE:
ELABORE UNA DEMANDA DE PROCEDIMIENTO ORDINARIO, BASADA EN UNA
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO.

TEMA DE LA UNIDAD:
PROCEDIMIENTO ORDINARIO

NOMBRES:
DIAZ PAREDES LISSETH STEFANY

CURSO:
114 DER

MATERIA:
DERECHO PROCESAL GENERAL II

TUTOR:
DR. VELASTEGUI RODRIGUEZ VICTOR AGUSTIN

PERÍODO:
ABR/2022 - AGO/2022
1.- SENOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON SANTO
DOMINGO, PROVINCIA DE SANTO DOMINGO DE LOS TSÁCHILAS:

ORTIZ NOBOA JOSE RAFAEL, ante usted muy respetuosamente comparezco y

presento la siguiente demanda:
2.- LOS NOMBRES Y APELLIDOS COMPLETOS NÚMERO DE CÉDULA DE IDENTIDAD,
ESTADO CIVIL, EDAD, PROFESIÓN U OCUPACION, DIRECCIÓN DOMICILIARIA Y
ELECTRÓNICA DE LA ACTORA.

2.1.- Mis nombres y apellidos son los de: ORTIZ NOBOA JOSE RAFEL
portador de la cedula de ciudadanía No.170969585-0, sin pasaporte, de
estado civil casado, de 53 años de edad, de profesión MAGISTER en
Docencia Universitaria, de la ciudad de Quito, provincia de Pichincha.

2.2 El correo electrónico de mi Abogado Defensor, el Dr. Iván Renato

Arrieta es
estudiojuridicoarrieta@gmail.com Por lo que designo a este profesional
del derecho como mi Abogado Defensor y autorizo suscriba cuanto
escrito fuese necesario en mi defensa.

3.- SOBRE EL REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTES

En el presente caso señor Juez desconozco el número de RUC

4.- LOS NOMBRES COMPLETOS Y DESIGNACIÓN DEL LUGAR EN QUE DEBE CITARSE
A LOS DEMANDADOS.
Los demandados responde a los nombres y apellidos de: José Miguel Bermúdez
Aveiga; Sara Janeth Bermúdez Aveiga; Paula del consuelo Bermúdez Aveiga; Lena
ramona Bermúdez Aveiga; Jaime Bermúdez Aveiga; Blanca Nieves Bermúdez Aveiga;
William Abraham Bermúdez Aveiga; Maribel Bermúdez Aveiga; Javier Bermúdez
Aveiga (+); Jimmy Bermúdez Aveiga (+), a quienes se les citarán en su
domicilio que lo tiene ubicado en la Calles Padre Dominico y Calle Tulcán,
diagonal a importadora castro de esta ciudad de Santo Domingo, edificio donde
funciona las oficinas María del Mar.

5.- LA NARRACIÓN DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS QUE SIRVE

DE FUNDAMENTO A LAS PRETENSIONES, DEBIDAMENTE CLASIFICADOS Y
NUMERADOS.
5.1.- Desde el 10 de abril del 2004 vengo en posesión pacifica,
tranquila, ininterrumpida, pública, notoria y con ánimo de señor y
dueño de los lotes de terrenos signados con los No 1 y No 2, ubicado
en el sector de la Cooperativa Rendición Social, de la parroquia El
Esfuerzo, zona doscientos cincuenta y ocho, en el Cantón Santo
Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, cuyos linderos y
dimensiones son:
Lote de terreno signado con el No. 1:
NORTE: Con lote del Sr Manuel Morocho en 17,10 metros;
SUR: Con lote de la Sra. Zara Bermúdez en 20,40 metros;
ESTE: Con lote de la Sra. Maribel en 24,70 metros; y,
OESTE: Con Camino Publico en 23,40 metros.
Este lote de terreno forma una superficie de CUATROCIENTOS CUARENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS (440,00 m2).
Lote de terreno signado con el No.2:
NORTE: Con lote de terreno del Sr. Jaime Bermúdez en 161,52 metros;
SUR: Con lote de la Sra. Maribel en 173,16 metros;
ESTE: Con lote de la Sra. Fanny Vega en 72,00 metros y.
OESTE: Con lote de Isabel, William Bermúdez y Manuel Morocho en 65,92
metros.
Este lote de terreno forma una superficie de MIL CIENTO CINCUENTA Y
TRES HECTAREAS (1,153 Has).

5.2.- Mi posesión es en forma ininterrumpida, no equivoca con el ánimo

de verdadero señor y dueño, dentro de este terreno he sembrado, he
cosechado productos de ciclo corto, propios de la zona, así como
también plantas frutales, etc.,. Sin que jamás hubiera recibido el
apoyo de nadie, los mismos que tienen muchos años de haber sido
sembrados.
5.3.- La posesión sobre este inmueble la he venido manteniendo desde
la fecha antes indicada hasta la presente fecha inclusive, con ánimo
de señor y dueño, en forma pacífica, tranquila, ininterrumpida, sin
vicio ni ocultamiento de ninguna clase, a vista y paciencia de todos
los vecinos del lugar, quienes me han conocido como propietario de
este inmueble, no habiendo sido disputada mi posesión por persona
alguna.

6.- DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO QUE JUSTIFICAN EL EJERCICIO DE LA

ACCIÓN, EXPUESTOS CON CLARIDAD Y PRECISIÓN.

Fundamento mi acción en las disposiciones contenidas en los Arts.

2392, 2393, 2401, 2407, 2410 y 2413 del Código Civil; y, en el Art.715
Ibídem.

7.- ANUNCIO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE OFREZCO PARA ACREDITAR LOS
HECHOS.
Anuncio los medios de prueba que ofrezco para acreditar los hechos, en
la audiencia correspondiente:

7.1.- MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL:

7.1.1. Adjunto, produciré y judicializaré en el momento procesal

oportuno, el certificado de gravámenes de los inmuebles signados con
los Nos. 1 y 2, ubicado en el sector de la Cooperativa Rendición
Social, de la parroquia El Esfuerzo, zona doscientos cincuenta y ocho,
en el Cantón Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de los
Tsáchilas, cuyos linderos y dimensiones son: CUATROCIENTOS CUARENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS, Lote de terreno signado con el No. 1; Y, de
MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES HECTAREAS, Lote de terreno signado con el
No.2;.
7.1.2. Adjunto certificado de gravamen, otorgado por el registro de la
propiedad de Santo Domingo de los Tsáchilas.
7.1.3. Adjunto Partidas de defunción otorgados por la Dirección
General de Registro Civil, identificación y cedulación del Ecuador.
7.1.3. Copias de cedula
7.1.4. Informe pericial

OBJETO DE LA PRUEBA DOCUMENTAL:

La pertinencia, conducencia y utilidad de la prueba es demostrar que,
los titulares de derecho de dominio de los inmuebles en el cual vengo
en posesión por más de quince años consecutivos, son los señores José
Miguel Bermúdez Aveiga; Sara Janeth Bermúdez Aveiga; Paula del
consuelo Bermúdez Aveiga; Lena ramona Bermúdez Aveiga; Jaime Bermúdez
Aveiga; Blanca Nieves Bermúdez Aveiga; William Abraham Bermúdez
Aveiga; Maribel Bermúdez Aveiga; Javier Bermúdez Aveiga (+); Jimmy
Bermúdez Aveiga (+), consiguientemente, son los legítimos
contradictores en este procedimiento.

7.2.- MEDIO DE PRUEBA TESTIMONIAL:

7.2.1.- Que en la Respectiva Audiencia de Juicio se recepte los

testimonios de los testigos señores: MOROCHO CASTAÑEDA ALEJANDRINA
ISABEL, con cédula de ciudadanía No. 171070049-1; GUARANDA TENEMPAGUAY
BLANCA BEATRIZ, con cédula de ciudadanía No. 171712634-4; QUIROZ
ZAMORA FERNANADO ROMERO, con cédula de ciudadanía No. 091542386-7;
domiciliados en la Ciudad de Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo
de los Tsáchilas. Los mismos que rendirán sus testimonios, en relación
a los siguientes hechos:

a.- Sobre el hecho de mi posesión;

b.- Sobre los actos y hechos realizados por el suscrito ORTIZ NOBOA
JOSE RAFAEL en el inmueble materia de mi posesión, antes descrito, con
ánimo de señor y dueño; y,
c.- Sobre el tiempo que vengo en posesión del inmueble en referencia.
d.- Sobre el ánimo de señor y dueño en los lotes de terreno en
litigio.

A los testigos señores MOROCHO CASTAÑEDA ALEJANDRINA ISABEL; GUARANDA

TENEMPAGUAY BLANCA BEATRIZ: QUIROZ ZAMORA FERNANADO ROMERO, se les
notificará en el correo electrónico estudiojuridicoarrieta@gmail.com

7.2.2.- La declaración de parte del suscrito ORTIZ NOBOA JOSE RAFAEL.

OBJETO:

Este medio de prueba testimonial está destinado a demostrar lo

siguiente: a.- El hecho de mi posesión con ánimo de señor y dueño; b.-
Los actos y hechos realizados por el suscrito ORTIZ NOBOA JOSE RAFAEL,
en el inmueble materia de mi posesión, con ánimo de señor y dueño; y.
C.- El tiempo que vengo en posesión del inmueble en referencia.

8.3.- MEDIO DE PRUEBA PERICIAL:

Adjunto informe de la pericia realizada por el señor Perito INGENIERIA

CIVIL GERARDO TARQUINO JARRIN AVILES, acreditado por el Consejo de la
Judicatura con Registro CNJ No.2534070, sobre los lotes de terrenos
signados con los Nos. 1 Y 2, ubicado en el sector de la Cooperativa
Rendición Social, de la parroquia El Esfuerzo, zona doscientos
cincuenta y ocho, en el Cantón Santo Domingo, Provincia de Santo
Domingo de los Tsáchilas, con la superficie de CUATROCIENTOS CUARENTA
Y CUATRO METROS CUADRADOS, Lote de terreno signado con el No. 1:
NORTE: Con lote del Sr Manuel Morocho en 17,10 metros; SUR: Con lote
de la Sra. Zara Bermúdez en 20,40 metros; ESTE: Con lote de la Sra.
Maribel en 24,70 metros; y, OESTE: Con Camino Publico en 23,40 metros.
Y Este lote de terreno forma una superficie de MIL CIENTO CINCUENTA Y
TRES HECTAREAS, Lote de terreno signado con el No.2: NORTE: Con lote
de terreno del Sr. Jaime Bermúdez en 161,52 metros; SUR: Con lote de
la Sra. Maribel en 173,16 metros; ESTE: Con lote de la Sra. Fanny Vega
en 72,00 metros y. OESTE: Con lote de Isabel, William Bermúdez y
Manuel Morocho en 65,92 metros.

Dígnese señor Juez disponer que el perito señor Arquitecto. INGENIERIA

CIVIL GERARDO TARQUINO JARRIN AVILES, comparezca a la Audiencia
correspondiente con el objeto de

Sustentar su informe, a quien se le notificará en su correo

electrónico gerardojarrin_a@hotmail.es

OBJETO:

Este medio de prueba pericial está destinado a demostrar la UBICACION,

individualización y singularización de los inmuebles materia de mi
posesión.

8.4. INSPECCION JUDICIAL:

Solicito se digne señalar día y hora en los cuales se realice la

diligencia de inspección Judicial al inmueble materia del presente
juicio, por su señoría.

OBJETO:

Este medio de prueba está destinado a que, su Señoría constate en

forma personal directa la existencia física del inmueble materia de mi
posesión, así como las obras, construcciones y mejoras realizadas por
el Suscrito ORTIZ NOBOA JOSE RAFAEL, en dicho inmueble; y, el hecho de
hallarme en posesión del mismo.

8.5.- INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA.

De conformidad con lo que dispone el Art. 146 inciso 5, se dispondrá

la inscripción de mi demanda en el Registro de la Propiedad del cantón
Santo Domingo.

9.- LA PRETENSIÓN CLARA Y PRECISA QUE SE EXIGE.

Con los antecedentes antes expuesto, demando a los señores José Miguel
Bermúdez Aveiga; Sara Janeth Bermúdez Aveiga; Paula del consuelo
Bermúdez Aveiga; Lena ramona Bermúdez Aveiga; Jaime Bermúdez Aveiga;
Blanca Nieves Bermúdez Aveiga; William Abraham Bermúdez Aveiga;
Maribel Bermúdez Aveiga; Javier Bermúdez Aveiga (+); Jimmy Bermúdez
Aveiga (+), la PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO,
sobre los lotes de terrenos signados con los Nos. 1 Y 2, ubicado en el
sector de la Cooperativa Rendición Social, de la parroquia El
Esfuerzo, zona doscientos cincuenta y ocho, en el Cantón Santo
Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, con la
superficie de CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, Y Este
lote de terreno forma una superficie de MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES
HECTAREAS, Lote de terreno signado con el No.2, descritos,
individualizados y singularizados en los antecedentes de esta demanda;
a fin de que en sentencia su Señoría así lo declare, disponiendo que
la misma se la protocolice en una de las Notarías de la República del
Ecuador y se la inscriba en el Registro de la Propiedad del cantón
Santo Domingo, documento éste que servirá como suficiente título de
dominio y que acredite el derecho de propiedad sobre este inmueble.

Señor juez, por cuanto, los sujetos procesales de la presente demanda,

pretenden conjuntamente acordar, solicito que el presente caso sea
derivado al centro de mediación del Consejo de la Judicatura.

10.- DE LA CUANTÍA.

La cuantía según el artículo 142 numeral 10 por su naturaleza es

indeterminada.

11.- LA ESPECIFICACIÓN DEL PROCESO QUE DEBE SUSTENTARSE LA CAUSA.

La presente causa debe sustentarse mediante PROCEDIMIENTO ORDINARIO, de
conformidad con lo dispuesto en el Art. 289 de Código Orgánico General de
Procesos.
12.- AUTORIZACIÓN.
Autorizo al abogado Dr. Iván Renato Arrieta Espinosa, para que suscriba a mi
nombre cuantos escritos sean necesario para mi defensa dentro del presente
procedimiento, designándolo como mi abogado patrocinador.
Firmo con mi abogado defensor.

DR. RENATO ARRIETA ESPINOSA

ABOGADO MAT 1070 CAT

ORTIZ NOBOA JOSE RAFAEL

C.I 170969585-0