Bogotá D.C.

Señor
MARLON RODRIGUEZ
Urbanización Ciudad Equidad
manzanaonce.santahelena@hotmail.com
Santa Marta, Magdalena.

Asunto: Respuesta a petición con radicado No. 2021ER0023445.

Respetado señor Marlon,

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio procede, de conformidad con

lo consagrado en la Ley Estatutaria N° 1755 de 2015, por medio de la
cual se regula el Derecho Fundamental de Petición, a dar respuesta a
oficio presentado bajo radicado 2021ER0023445, el cual fue trasladado
por Prosperidad Social por competencia a este ministerio y en el que usted
solicita a la señora alcaldesa, información de los censos de verificación de
incumplimiento de las causales de revocatorias establecidas en el Decreto
1077 de 2015 realizados desde el 2015 al 2020, el número de denuncias
hechas a terceros y las campañas realizadas para la superación de la
pobreza en la Urbanización Ciudad Equidad.

Así las cosas, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio dará traslado

a la Alcaldía de Santa Marta, Magdalena, para que atienda su
requerimiento, Sin embargo, le informamos que, el pasado 14 de enero
de 2021, fue sancionada la Ley 2079 de 2021 por medio de la cual se
dictan disposiciones en materia de vivienda y hábitat, en su artículo 13
modifica el artículo 8° de la ley 3 de 1991, a su vez modificado por el
artículo 21 de la ley 1537 de 2012 frente a las causales de restitución
del Subsidio Familiar de Vivienda, el cual establece:

“Artículo 13. CAUSALES DE RESTITUCIÓN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE

VIVIENDA. Modifíquese el artículo 8 de la Ley 3 de 1991, modificado por
el artículo 21 de la Ley 1537 de 2012, el cual quedará así:

"Artículo 8°. Causales de restitución del Subsidio Familiar de

Vivienda. El subsidio familiar de vivienda será restituible sí se
comprueba que existió falsedad en los documentos presentados

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para acreditar los requisitos establecidos, para la asignación.
(Negrilla y subraya fuera de texto)

Adicionalmente, el subsidio familiar de vivienda otorgado a título 100%

en especie será restituible al Estado cuando los beneficiarios transfieran
cualquier derecho real sobre la solución de vivienda o dejen de residir en
ella antes de haber transcurrido cinco (5) años desde la fecha de su
transferencia, excepto cuando medie permiso específico. fundamentado
en razones de fuerza mayor definidas por el reglamento.

También será restituible cuando se compruebe por medio de autoridad

competente, en el mismo periodo mencionado en el inciso anterior, que
las viviendas otorgadas a través del subsidio 100% en especie han sido
utilizadas de forma permanente o temporal como medio o instrumento
para la comisión de actividades ilícitas. En este último caso, la restitución
procederá sin perjuicio de que se adelanten las investigaciones penales a
que haya lugar o en los eventos en los que aún iniciadas no se cuente con
decisión judicial. (…)

Así mismo, en su parágrafo transitorio establece de forma taxativa lo

siguiente: Parágrafo transitorio. Las modificaciones contenidas en
esta disposición beneficiarán a los hogares que hubieren recibido
el subsidio con anterioridad a su promulgación. (Negrilla y subraya
fuera de texto)

En este sentido, se podrá realizar la disminución en sus años de

aplicación en el caso del subsidio familiar de vivienda 100% en
especie o el levantamiento de la prohibición de transferencia para
todas las demás modalidades del subsidio en los folios de
matrícula inmobiliaria, acto que se encontrará exento del pago de
derechos registrales."(…). (Negrilla y subraya fuera de texto)

Esto quiere decir, que los hogares que recibieron su subsidio con
anterioridad a la promulgación de la Ley 2079 de 2021, que ya lleven
cinco años o más de la transferencia de la vivienda, serán beneficiados
con estas modificaciones, pues como lo señaló la Ley 2079 del 14 de enero
de 2021, disminuyó el término de cumplimiento de las obligaciones de 10
a 5 años para los favorecidos con el subsidio 100% en especie y para
todas las modalidades del subsidio familiar de vivienda.

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Por lo anterior, frente a su solicitud de información de los censos para
identificar los incumplimientos de la causales de revocatorias establecidas
en el Decreto 1077 del 2015, es importante resaltar que estos ya no serán
tomados en cuenta por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ya
que no podrán iniciar procesos de revocatoria del subsidio contra las
familias que están o incumplieron estas causales, toda vez que, con la
nueva normatividad en proyectos de vivienda del Programa de Vivienda
Gratuita, que lleven más de cinco años de la fecha de transferencia
del inmueble, como es el caso de La Urbanización “Ciudad Equidad”, el
Fondo Nacional de Vivienda perdió la competencia jurídica para ello.

Cordialmente,

DANIEL EDUARDO CONTRERAS CASTRO

Subdirector del Subsidio Familiar de Vivienda.

Elaboró: Andrea Mondragón Mesa

Revisó: Martha Lucia Ibarbo Ochoa
Aprobó: Edna Tatiana Ferez Villamizar

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