INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

UNIDAD ZACATENCO

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
ING. JAIME CASTAÑEDA

TAREA 1

ALUMNA
LUPITA CARELY MEDEROS MEDINA

GRUPO: 10CV4
 FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO, ESTUDIOS PRELIMINARES Y
PROYECTO EJECUTIVO

Proyecto:
Es el conjunto de todas las actividades encaminadas a lograr un resultado
específico, con el objeto de satisfacer una necesidad o resolver un problema,
utilizando recursos en su realización.
Factibilidad:
Es aquella que dispone de los recursos que se utilizarán para poder realizar los
objetivos y metas de un proyecto planteado.
Anteproyecto:
Es una propuesta de proyecto donde son trazadas o esbozadas las líneas
fundamentales que se pretenden desarrollar posteriormente en el proyecto. Su
finalidad es organizar ideas y empezar a delimitar los objetivos. En este sentido,
debido a que es una inversión previa, no definitiva, es flexible y puede ser
modificada en caso de que sea necesario, sin que esto suponga una gran pérdida
de tiempo.
Proyecto ejecutivo:
Es un conjunto de memorias, planos, cálculos y especificaciones que contienen
datos y detalles precisos suficientes para que los profesionales de los distintos
ramos estén en posibilidades de interpretar la información gráfica y escrita contenida
en el mismo para poder ejecutar la obra. El Proyecto Ejecutivo forma parte del
proceso de Planeación que debe llevarse a cabo para garantizar el éxito de la obra.
Valor presente neto:
El Valor Presente Neto (VPN) es el método más conocido a la hora de evaluar
proyectos de inversión a largo plazo. El Valor Presente Neto permite determinar si
una inversión cumple con el objetivo básico financiero: MAXIMIZAR la inversión. El
Valor Presente Neto permite determinar si dicha inversión puede incrementar o
reducir el valor de las PyMES. Ese cambio en el valor estimado puede ser positivo,
negativo o continuar igual. Si es positivo significará que el valor de la firma tendrá
un incremento equivalente al monto del Valor Presente Neto. Si es negativo quiere
decir que la firma reducirá su riqueza en el valor que arroje el VPN. Si el resultado
del VPN es cero, la empresa no modificará el monto de su valor.
Es importante tener en cuenta que el valor del Valor Presente Neto depende de las
siguientes variables:
La inversión inicial previa, las inversiones durante la operación, los flujos netos de
efectivo, la tasa de descuento y el número de periodos que dure el proyecto.
Tasa interna de rentabilidad:
La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una
inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión
para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

ESTUDIOS PRELIMINARES
1. Geotecnia: se encarga de determinar las propiedades de deformación y
resistencia de los suelos y/o rocas del terreno donde se hará el proyecto.
El objetivo del estudio es determinar el proceso de construcción y definir el
tipo de cimentación más adecuado para un buen comportamiento a corto y
largo plazo de una edificación, reduciendo el riesgo de futuros daños en la
construcción.
2. Hidrología superficial: el objetivo del estudio es conocer los escurrimientos
superficiales que se encuentran en la zona terrestre (ríos, arroyos, etc.)
cercanos al área de construcción para determinar el nivel de aguas que
podrían alcanzar estos escurrimientos y evitar futuras catástrofes como lo
´puede ser una inundación. Con este estudio se analiza la mejor alternativa
para el proyecto.
3. Topografía: Este estudio provee la representación gráfica de la superficie, sus
formas y detalles que nos ayudan a conocer los niveles del terreno, es decir qué tan
regular es y si está enterrado o elevado con respecto a la vialidad.
El objetivo de un levantamiento topográfico, es mostrar las características del
terreno que nos permiten reunir la información más importante para la
representación de la superficie en un plano y así definir espacios, con ello
podemos hacer el proyecto más eficiente y reducir costos al determinar los
procesos más adecuados para la construcción. Además, permite localizar los
servicios necesarios para el desarrollo de la obra tales como: servicio de
agua, luz, drenaje, etc.
 PROYECTO EJECUTIVO
Programación de obra
Proceso de ordenar en el tiempo de
forma lógica y secuencial la ejecución de
cada una de las actividades necesarias.
Memorias y catálogos descritptivos
Nos informa de la solución definitiva
elegida, dando ideas sobre:
funcionamiento, materiales a emplear,
coste aproximado de la solución elegida
Estudios de mecánica de suelos
es un documento suscrito por un especialista
reconocido y acreditado en mecánica de
suelos, a través del cual determina la
resistencia del terreno sobre el que se
desplantan las edificaciones, mismo que
sirve de base para determinar el tipo de
cimentación a usar.
Levantamiento topográfico
El levantamiento topográfico es un estudio técnico y
descriptivo de un terreno, examinando la superficie
terrestre en la cual se tienen en cuenta las
características físicas, geográficas y geológicas
Planos arquitectónicos
Un plano arquitectónico es la expresión gráfica
de lo que se está proyectando, ya sea un
diseño formal o informal, con información
específica o muy general.
Planos de instalaciones
son medios de comunicación especializado, ya
que nos permiten una lectura del plano por
medio de una simbología específica, técnica
común entre ingenieros, hidráulicos, eléctricos,
civiles, mecánicos, arquitectos, técnicos
especializados y obreros capacitados