NÚMERO SIETE, LIBRO UNO – TESTAMENTO ABIERTO.

En la ciudad de San
salvador, departamento de san salvador, a las nueve horas con cinco minutos del día
quince de febrero del año dos mil veintidós. Ante MÍ DAMARIS RAQUEL REYES
MARTINEZ. Notaria, del domicilio de Soyapango, departamento de san salvador; y con
testigos hábiles y de mi conocimiento que más adelante detallare COMPARECE la
señora: KAREN VANESSA MELÉNDEZ ESCOBAR de cuarenta años de edad,
EMPRESARIA, del domicilio de san salvador, departamento de San salvador, hija de la
señora Rosa María Escobar García, ya fallecida, quien era mayor de edad, de oficios
domésticos, Originaria y de la ciudad de Jayaque, departamento de La libertad, de
nacionalidad salvadoreña; persona a quién conozco e identifico en legal forma por
medio de su Documento Único de Identidad debidamente homologado Número: cero
siete dos tres ocho nueve seis cinco - seis; Y ME DICE, I) Que estando en plena
capacidad mental para formalizar su Testamento, a dispuesto formularlo y al efecto lo
otorga en las siguientes declaraciones: II) Que es de las generales antes expresadas,
Salvadoreña por nacimiento del domicilio de San Salvador, departamento de san
salvador, y que nació en la ciudad de Soyapango, el día cuatro de enero del año mil
novecientos ochenta y tres. II) Que contrajo Matrimonio Civilmente por primera y única
vez con el señor: JUAN JOSE LOPEZ CASTRO, mayor de edad, de este domicilio, III)
Que declara como UNICOS HEREDERES UNIVERSALES, a sus HIJOS: JUAN JOSE
LOPEZ MELENDEZ y FLOR MARINA LOPEZ MELENDEZ, ambos menores de edad,
estudiantes y de este domicilio, les hereda una porción del siguiente inmueble: de
naturaleza rustica, ubicado en la colonia Santa Lucia en el municipio de Ilopango,
departamento de San Salvador que de dicho inmueble es única dueña y el cual hereda
a sus hijos antes mencionados, el cincuenta por ciento a cada uno, con las
características siguientes: de la capacidad de un terreno de naturaleza rustica, ubicado
en LOTE NUMERO OCHO, BLOCK D SURESTE, DEL CENTRO URBANO SANTA
LUCIA, LOTIFICACION FINCA MONTECRISTO, correspondiente a la ubicación
geográfica de Ilopango, San Salvador, cuyas medidas y linderos son los siguientes: AL
NORTE: línea recta de veinte metros lindando con lote número siete del mismo block
“D”, AL ORIENTE: línea recta de siete metros, lindando con lote número dieciséis del
mismo block “D”, AL PONIENTE: línea recta de siete metros, avenida “f” de por medio,
Y AL SUR: línea recta de veinte metros, lindando con lote número nueve del mismo
block “D”. Los lotes colindantes mencionados pertenecen a la lotificación de la finca
Montecristo mencionada. El lote descrito tiene una extensión superficial de CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS, equivalentes a doscientas varas cuadradas
treinta y un decimos de vara cuadrada; lo cual se comprueba con Testimonio de
Escritura Pública de Compraventa legalmente inscrito a favor de la primera señora
testadora. III) Que nombra como: TUTOR. por ser sus hijos menores de edad, al padre
de ellos señor JUAN JOSE LOPEZ CASTRO, para que sea él quien ejerza la TUTELA
sobre sus hijos y la administración del inmueble que les hereda, IV)- Declara que antes
de ahora no ha otorgado Testamento Abierto, ni de ninguna otra clase, y si apareciere
alguno lo REVOCA Y LO DEJA SIN NINGÚN VALOR, en todas y cada una de sus
disposiciones por lo que es su deseo que solo el presente Testamento, valga y se
cumpla como la expresión de su última voluntad. Así se expresó la otorgante, a quién
reitero declaro conocer y de cuya identidad me cerciore e identifiqué en la forma dicha
y de quién DOY FE. Que se encuentra en su sano juicio y en pleno usos de sus
facultades mentales, habiéndole explicado pormenorizadamente los efectos legales de
este acto; y leído que le hube todo lo escrito íntegramente en un solo acto
ininterrumpido, en voz alta, clara y pausada, en presencia de los testigos hábiles y de
mi conocimiento quienes reúnen las condiciones generales y especiales que señala la
Ley para testificar en esta clase de actos, señores:GERARDO VLADIMIR MARTÍNEZ
RAMÍREZ de treinta años de edad, contador, del domicilio de Soyapango,
departamento de san salvador, persona a quien no conozco pero identifico por su
Documento Único de Identidad debidamente homologado número cero tres cinco ocho
cinco dos tres cuatro – nueve, y MARIO FERNANDO LOPEZ BELTRAN, de treinta y
tres años de edad, Abogado; del domicilio de la Colon, departamento de la libertad,
persona a quien no conozco pero identifico por su Documento Único de Identidad
debidamente homologado número cero siete dos tres cinco ocho dos tres - cuatro y
CARLOS ROBERTO SALMERON COLINAS, de cincuenta años de edad, comerciante,
del domicilio de Tonacatepeque, departamento de san salvador, persona a quien no
conozco pero identifico por su Documento Único de Identidad debidamente
homologado número cero tres cinco ocho dos tres cinco ocho - cinco; todos del
domicilio de la ciudad de San salvador; quienes conocen a la testadora y a quién
tuvieron a la vista durante toda la celebración y lectura de este instrumento, que oyeron
y entendieron el tenor de sus disposiciones y que además oyeron con claridad cuando
la testadora manifestó que estaba redactado conforme a su voluntad y para constancia
firman conmigo los testigos, no así la señora KAREN VANESSA MELÉNDEZ
ESCOBAR por manifestar no saber hacerlo dejando para constancia la impresión
digital del pulgar de su mano derecha, haciéndolo a su ruego el o la señora MARTA
RUBENIA CONTANZA DURAN,. DOY FE.