NÚMERO NUEVE. LIBRO UNO. PODER ESPECIAL PARA VENDER INMUEBLE.

En
la ciudad de San Salvador, a las nueve horas con treinta minutos del día veinticinco del
mes de febrero, del año dos mil veintitrés. Ante mí, DAMARIS RAQUEL REYES
MARTINEZ, Notario, del domicilio de San Salvador, COMPARECE: JOSE ANTONIO
LOPEZ ZUÑIGA, de cuarenta años de edad, COMERCIANTE, del domicilio de
ILOPANGO, departamento de SAN SALVADOR, a quien no conozco pero identifico por
medio de su Documento Único de Identidad y número de identificación tributaria
número: cero cinco ocho dos nueve seis siete cinco- ocho, Y ME DICE: que por este
medio confiere PODER ESPECIAL a favor de SARA NOEMI PEREZ DE LOPEZ, quien
es mayor de edad, PROFESORA, del domicilio de ILOPANGO, departamento de SAN
SALVADOR, con Documento Único de Identidad y número de identificación tributaria
número: cero cuatro nueve seis ocho cinco cuatro ocho- tres, para que en su nombre y
representación pueda: I) VENDER, hacer la tradición del dominio, posesión y demás
derechos que le corresponden sobre el inmueble de su propiedad, que según Matricula
número: siete cinco dos uno siete cero cuatro cuatro- cero cero cero cero cero, asiento
cuatro, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del
Centro, del departamento de San Salvador, es dueño y actual poseedor de un inmueble
de naturaleza RUSTICA, situado en lotificación Palo Verde, polígono uno, identificado
como Lote número quince, inmueble uno en Guazapa, San Salvador (L.G),
correspondiente a la ubicación geográfica de Guazapa, departamento de San Salvador,
el cual es de una extensión superficial de CIENTO QUINCE PUNTO CINCUENTA Y
CINCO METROS CUADRADOS, cuya descripción técnica es la siguiente: NORTE:
línea recta, distancia de ocho punto treinta y dos metros. ESTE: línea recta, distancia
de diez punto cero cero metros. SUR: línea recta, distancia de siete punto quince
metros, y OESTE: línea recta, distancia de doce punto cero cero metros. II) Que faculta
a su Apoderada para pactar con entera libertad las condiciones de venta y fijar el precio
de dicho inmueble, para que en su nombre y representación firme la Opción de Venta y
cualquier otra documentación que sea necesario firmar para el trámite del crédito en
cualquier Institución Financiera y especialmente en el FONDO SOCIAL PARA LA
VIVIENDA; facultándola además para recibir el precio. II) La faculta especialmente para
que pueda sustituir este Poder en todo o en parte, teniendo la sustituta las mismas
facultades aquí conferidas. Así se expresó el compareciente a quien expliqué los
efectos legales de este instrumento y leído que le hube todo lo escrito, íntegramente y
en un solo acto ininterrumpido, ratifica su contenido y para constancia firmamos. DOY
FE.