REFERENTIEL HABITAT DURABLE POUR LA

DANS LA CONSTRUCTION DE LOGEM

LISTE DES DOCUMENTS TECHNIQUES A PRODUIRE POUR VA
DU REFERENTIEL / ARTICULATION AVEC LE DISPOSITI

Concernant les cibles souples, les documents ne sont à produire que si ces cibles sont choisies.

N° EXIGENCES ENVIRONNEMENTALES DU REFERENTIEL REFE

THEMES QEB FERME (F) LO
REFERENTIEL
CIBL HABITAT DURABLE GRAND LYON 2009 ET REGIONAL QEB
SOUPLE (S) Docu
E 2011 NO

Référence de la part d'un ou de plusieurs membres de l'équipe de

1 conception en QEB
F

Existence dans l'équipe de maîtrise d'œuvre d'un coordonnateur de

2 la démarche QEB
F
Remplir annexe 7 ré
F (S dans Réf (analyse de site, pr
3 Réalisation d'une analyse environnementale préalable du site régional)

4 Réalisation d'un programme environnemental F

GESTION DE
PROJET
5 Production d'une notice environnementale F Fournir la notice
Réalisation d'un tableau de bord de l'opération et validation Remplir annexe
6 S
environnementale
7 Compétences des entreprises S
Remplir annexe 7
8 Formation des entreprises (mise en œuvre de l'isolation…) S

F (S dans Réf
1 Charges prévisionnelles régional)
Note de calcul des
Remplir annexe 7 ré
2 Réalisation d'un livret usagers F
(Livret usagers à ré
VIE DU
Remplir annexe 7 ré
BATIMENT 3 Réalisation d'un livret gestionnaire S
(Livret gestionnaire

Suivi des consommations / Evaluation : tableau de bord Tableau de suivi d

4 F
simplifié bilans annuels

1 Prise en compte des modes de déplacements doux S Remplir annexe 7 ré

1 2 Approche passive et conception bioclimatique F Remplir annexe 7 ré

INSERTION DU
PROJET DANS F (S dans Réf
3 Qualité de traitement des espaces extérieurs régional)
Remplir annexe 7 ré
SON
ENVIRONNEME
NT IMMEDIAT 4 Gestion des eaux pluviales S Remplir annexe 7 ré
 1
INSERTION DU
PROJET DANS
SON
ENVIRONNEME
NT IMMEDIAT
Prise en compte de la haute qualité d'usage (HQU) : régl.
5 F / Pas d'exigence
accessibilité
Proximité d'approvisionnement et matériaux à faible énergie BONUS : 2ème nive
1 S
grise Remplir annexe 7 ré
Calcul du contenu énergétique (dite "énergie grise") du
2 S Remplir annexe 7 ré
bâtiment
Remplir annexe 7 ré
3 Favoriser la construction bois S
réaliser, et si bonus

2 4 Origine des bois F

PROCEDES ET
PRODUITS DE Bois intérieurs et produits de traitement : limiter leur impact
5 F Remplir annexe 7 ré
CONSTRUCTIO sur la santé
N Colles, peintures, vernis et lasures : limiter leur impact sur la
6 F
santé et sur l'environnement
Prendre en compte l’impact environnemental et sanitaire dans le choix des
Remplir annexe 7 ré
7 produits faisant S
l’objet de fiches de données de sécurité ( visa produits chan

Prendre en compte l’impact environnemental et sanitaire dans le choix des

8 matériaux en S Remplir annexe 7 ré
contact avec l’air intérieur

Fournir la synthèse
1er janvier 2013); c
1 Compacité et isolation performante F décrire la nature et
annexe). Déperditio
déperditions totales

2 Surface de baies F Calcul de 1/6 (0,16)

1) RT2012 : logt so
2) Effinergie+ : 40*C
Consommations énergétiques
3 F 3) BEPOS : 0 kWhe
Fournir la synthèse
attestation certificat

3 RT2012 : collectif Q
MAITRISE DES individue
FLUX Effinergie+ : collect
4 Contrôle de l'étanchéité à l'air des bâtiments F
individue
BEPOS : n50 < 0,6
Rapport du test d'ét
F (S dans Réf En collectif
5 Electricité des services généraux régional) Remplir l'annexe 7,
Remplir l'annexe 7,
6 Electricité des parties privatives S
collective, 3 propos
7 Consommations d'eau F Remplir annexe 7 ré
Remplir l'annexe 7
8 Réseaux ECS : limitation des pertes S
H&E)
 Part des énergies renouvelables 1) RT2012 : 20%
F (S dans Réf
9 (solaire passif et actif, biomasse, photovoltaïque, éolien, régional)
2) Effinergie+ / BEP
réseau de chaleur avec valorisation) Fournir la note de c

1 Confort thermique d'été : les principes F Remplir annexe 7 ré

2 Confort thermique d'été : optimisation par le bâti S Remplir annexe 7 ré

4 Confort thermique d'été : optimisation par simulation Fournir les résultats
MAITRISE DES 3 F
thermique dynamique logements (suivant
CONFORTS
FLJ > 1,5% dans ch
F (S dans Réf
4 Confort visuel régional)
90% des locaux
Fournir les résultats

1 Qualité de l'eau F Remplir annexe 7 ré

2 Qualité de l'air intérieur S Remplir annexe 7 ré

5
GESTION DES 3 Déchets ménagers : locaux collectifs F Remplir annexe 7 ré
NUISANCES,
POLLUTIONS 4 Déchets ménagers : locaux privatifs S Remplir annexe 7 ré
ET RISQUES Précision des thèm
5 Chantier à faibles nuisances : gestion du chantier vert F Remplir annexe 7 ré
(charte chantier à ré
Chantier à faibles nuisances : gestion des déchets de Réaliser le bilan de
6 S
chantier déchets

5E
CAS DES VEFA :
VIE DU BATI
AUTRES T
DURABLE POUR LA QUALITE ENVIRONNEMENTALE
UCTION DE LOGEMENTS - 2013 GRAND LYON
S A PRODUIRE POUR VALIDER LES EXIGENCES ENVIRONNEMENTALES
ION AVEC LE DISPOSITIF REGIONAL QEB OFFRE NOUVELLE 2013

cibles sont choisies. texte

REFERENTIEL QEB GRAND LYON 2013 REFERENTIEL QEB REGIONAL 2013

LOGEMENTS SOCIAUX PLUS-PLAI LOGEMENTS SOCIAUX PLUS-PLAI
Documents à prévoir et études à réaliser Documents à prévoir et études à réaliser
NOTE : pour les VEFA, simplification NOTE : pour les VEFA, simplification

Remplir annexe référentiel régional QEB (qualifications équi

conception)
Remplir annexe 7 réf Grand Lyon QEB
(analyse de site, programme environnemental)
Fournir l'analyse de site

Remplir annexe référentiel régional QEB

Fournir la notice environnementales des 5 thèmes en phase APD Fournir la notice environnementales des 5 thèmes en phase
Remplir annexe 7 réf GL QEB (tableau de bord à réaliser si cible
/ Pas d'exigence
choisie)
6 Remplir annexe référentiel régional QEB
Remplir annexe 7 réf GL QEB (mémoire technique à réaliser si cible
choisie)
7 Remplir annexe référentiel régional QEB

Note de calcul des charges Note de calcul des charges

Remplir annexe 7 réf GL QEB
Livret locataire + information orale
(Livret usagers à réaliser )
Remplir annexe 7 réf GL QEB
Livret gestionnaire
(Livret gestionnaire à réaliser)

Tableau de suivi des consommations sur 2 ans (annexe), avec Tableau de suivi des consommations sur 2 ans (annexe), av
bilans annuels annuels

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe référentiel régional QEB - notice environnem
Remplir annexe 7 réf GL QEB - cf. notice environnementale
phase APD
Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

/ Pas d'exigence
BONUS : 2ème niveau label bâtiments biosourcés
Remplir annexe 7 réf GL QEB (justification sur au moins deux postes)
Remplir annexe 7 réf GL QEB (calcul énergie grise et CO2 à réaliser)
Remplir annexe 7 réf GL QEB (note de calcul quantité de bois à
réaliser, et si bonus choisi quantité de matière biosourcée)
Remplir annexe 7 réf GL QEB
Remplir annexe 7 réf GL QEB
( visa produits chantier à réaliser)
Remplir annexe 7 réf GL QEB
Fournir la synthèse de la note de calcul règlementaire RT2012 (PC >
1er janvier 2013); calcul de l'indice d'isolation (Iisol < 0,7 W/m².K),
décrire la nature et l'épaisseur d'isolant de chacune des parois (cf.
annexe). Déperditions par les ponts thermiques inférieures à 25% des
déperditions totales.
Calcul de 1/6 (0,16) < Sbaies/Shab < 0,20 (0,16 niveau minimal RT)
1) RT2012 : logt social 50*Coef kWhep/m²SHONRT.an
2) Effinergie+ : 40*Coef kWhep/m²SHONRT.an
3) BEPOS : 0 kWhep/m²SHONRT.an
Fournir la synthèse de la note de calcul règlementaire RT2012, et
attestation certificateur, labels
RT2012 : collectif Q4Pa-surf ≤ 1 m3/h.m2
individuel Q4Pa-surf ≤ 0,6 m3/h.m2
Effinergie+ : collectif Q4Pa-surf ≤ 0,8 m3/h.m2
individuel Q4Pa-surf ≤ 0,6 m3/h.m2
BEPOS : n50 < 0,6 vol/h
Rapport du test d'étanchéité de fin de chantier + annexe 7
En collectif
Remplir l'annexe 7, respecter à minima 7 propositions
Remplir l'annexe 7, respecter à minima 4 propositions (si chaufferie
collective, 3 propositions)
Remplir annexe 7 réf GL QEB
Remplir l'annexe 7 (tableau des longueurs de distribution à réaliser, cf.
H&E)
Remplir annexe référentiel régional QEB
Remplir annexe référentiel régional QEB
(justification sur au moins deux postes)
Notice environnementale phase APD (calcul énergie gris
réaliser)
Note de calcul quantité de bois (annexe)
Remplir annexe référentiel régional QEB
Remplir annexe référentiel régional QEB
Visa produits chantier
Fournir la note de calcul règlementaire RT2012 (PC > 1er ja
calcul de l'indice d'isolation (Iisol < 0,7 W/m².K), décrire la na
l'épaisseur d'isolant de chacune des parois (cf. annexe)
Calcul de 0,12 < Sbaies/Shab < 0,2
1) RT2012 : logt social 50*Coef kWhep/m²SHONRT.an,
2) Effinergie+ : 40*Coef kWhep/m²SHONRT.an
3) BEPOS : 0 kWhep/m²SHONRT.an
Fournir la note de calcul règlementaire RT 2012 + attestation
certificateur BBC ou Effinergie +, Label
RT2012 : collectif Q4Pa-surf ≤ 1 m3/h.m2
individuel Q4Pa-surf ≤ 0,6 m3/h.m2
Effinergie+ et BEPOS : n50 < 0,6 vol/h (Q4 < 0.3 en collectif
maison individuelle)
Rapport du test d'étanchéité de fin de chantier + annexe
Remplir l'annexe, respecter à minima 7 propositions
Remplir l'annexe, respecter à minima 4 propositions (si chau
collective, 3 propositions)
Remplir annexe référentiel régional QEB
Notice environnementale phase APD
1) RT2012 : 20%
40%
2) Effinergie+ / BEPOS : 30%
Fournir la note de calcul du taux de couverture EnR selon an
Fournir la note de calcul du taux de couverture EnR selon l'annexe GL

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Fournir les résultats de simulation thermique dynamique si + 10 Fournir les résultats de simulation thermique dynamique si +
logements (suivant modèle annexe) logements (suivant modèle en annexe)

FLJ > 1,5% dans chambres et FLJ > 2% dans séjours, sur au moins
FLJ > 1,5% dans chambres et FLJ > 2% dans séjours
90% des locaux
Notice environnementale phase APD
Fournir les résultats des simulations de facteur de lumière du jour

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB

Précision des thèmes à traiter dans la charte
Remplir annexe 7 réf GL QEB Remplir annexe référentiel régional QEB
(charte chantier à réaliser)
Réaliser le bilan des déchets en fin de chantier - Modèle de registre des
Modèle de registre des déchets
déchets
3 EXIGENCES SOUPLES OBLIGATOIRES DANS GESTION DE
VIE DU BATIMENT + 9 EXIGENCES SOUPLES OBLIGATOIRES
5 EXIGENCES SOUPLES OBLIGATOIRES
AUTRES THEMES
CAS DES VEFA : GESTION DE PROJET RESPECTER EXIGENCE N° 5
CAS DES VEFA : GESTION DE PROJET RESPECTER EXIGE
VIE DU BATIMENT : RESPECTER TOUTES LES EXIGENCES
VIE DU BATIMENT : RESPECTER EXIGENCES N° 2, 3
AUTRES THEMES : RESPECTER EXIGENCES FERMES
AUTRES THEMES : RESPECTER EXIGENCES FERMES (HOR
n°4 et N°7)
 màj :10/02/14
www.ale-lyon.org

FERME
FERME SUIVANT
CAS

SOUPLE
pièce à fournir

instruction

QEB REGIONAL 2013

OCIAUX PLUS-PLAI
oir et études à réaliser
VEFA, simplification

al QEB (qualifications équipe de

al QEB

es des 5 thèmes en phase APD

régional QEB

régional QEB

ale

ons sur 2 ans (annexe), avec bilans

al QEB
al QEB - notice environnementale en

al QEB

al QEB
al QEB

al QEB
stes)
APD (calcul énergie grise et CO2 à

(annexe)

al QEB

al QEB

taire RT2012 (PC > 1er janvier 2013);

< 0,7 W/m².K), décrire la nature et
es parois (cf. annexe)

,2

Whep/m²SHONRT.an,
²SHONRT.an
.an
taire RT 2012 + attestation du
Label

m3/h.m2
0,6 m3/h.m2
vol/h (Q4 < 0.3 en collectif et 0.15 en

n de chantier + annexe

ma 7 propositions
ma 4 propositions (si chaufferie

al QEB

PD
e couverture EnR selon annexe

al QEB

al QEB
thermique dynamique si + 10
nexe)

J > 2% dans séjours

PD

al QEB

al QEB

al QEB

al QEB

al QEB

OIRES DANS GESTION DE PROJET ET

S SOUPLES OBLIGATOIRES DANS LES
ES THEMES
ROJET RESPECTER EXIGENCE N° 5
PECTER EXIGENCES N° 2, 3, 4
EXIGENCES FERMES (HORS THEME 3
4 et N°7)