UNO (1).

En la ciudad de Jalapa el veintiocho de agosto de dos mil veintitrés, ANTE MI: IZABEL

CRISTINA CONTRERAS ZECEÑA, Notaria, comparece, por una parte el señor ROBERTO

PEREIRA DIEGUEZ, de cincuenta y cuatro años, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, de este

domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en el curso del presente instrumento se le podrá

denominar "EL DONANTE"; y por la otra parte la señorita MIRIAM PEREIRA HERNANDEZ, de

veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, persona de mi

conocimiento, a quien en el curso del presente instrumento se le denominará "LA DONATARIA".

Doy fe: a) los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, b)

que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento

celebran contrato de DONACION ENTRE VIVOS de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Declara el señor ROBERTO PEREIRA DIEGUEZ, que es propietario de la finca rústica

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número CINCUENTA Y SEIS

(56), folio CINCUENTA Y SEIS (56), del libro DOS MIL CUATROCIENTOS (2,400) de Guatemala,

que identifica al inmueble situado en el kilómetro noventa y tres salida hacia Sanarate Aldea los

Achiotes, que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de

dominio. SEGUNDA: Manifiesta el señor ROBERTO PEREIRA DIEGUEZ, que por el presente

instrumento dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula anterior a

favor de su hija MIRIAM PEREIRA HERNANDEZ. En la donación se incluye todo lo que de hecho y

por derecho le corresponde al mismo, estimando dicha donación en VEINTE MIL QUETZALES

(Q.20, 000.00): donación que no le perjudica por contar con otros bienes e ingresos que le

permitirán vivir decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: El donante hace

constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni

limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las

responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte manifiesta

la señorita MIRIAM PEREIRA HERNANDEZ, que acepta en los términos relacionados la donación
que se le hace, dando los agradecimientos al donante, por el gesto de liberalidad. QUINTA: Por

último los otorgantes aceptan el contenido íntegro de este contrato. Doy fe: a) de todo lo expuesto;

b) tuve a la vista el título de propiedad; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente contrato, así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta escritura

en el Registro General de la Propiedad; y d) leí lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados

de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

f) f)
Firma del Donante Firma de la Donataria

ANTE MÍ:

Licda: Izabel Cristina

Abogada y
Contreras
Notaria.