Protocolo n* 518625 = NM: 124594.2.0172444-73 - Pant de 5 -imnypsso nor Andraia - 09:06 @SETIMO OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS Fone: 3138-3410 Ro Augusto, 356 Contolao- CEP 01304-000 - Bo Paulo - SP ADEMAR FIORANELLI, 7° Oficial de Registro de Iméveis da Comarca da Capital do Estado de Sao Paulo, Republica Federativa do Brasil, atendendo pedido verbal da parte interessada, CERTIFICA que revendo o LIVRO 2 de Registro Geral, da serventia seu cargo, nele foi aberta a matricula a seguir reprografada, e os atos nela praticados: AVRO N."2 - REGISTRO 7° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS GERAL DE SAO PAULO trade | (ot) sssssummme soz IMOVEL: APARTAMENTO n° 84, localizado no 8° andar do bloco 01, do CONDOMINIO || PORTOFINO, situado na rua Visconde de Parnaiba n° 1.501, integrante do | | CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER II, no 16° SUBDISTRITO - MOOCA. com a rea privativa de 48,34m*, area comum de 13,28m*, area total de 61,62m?, com fracdo ideal de terreno de 0.46296 equivalente a 33,765m*, cabendo ao dito apartamento 0 direito a uma VAGA de estacionamento sem localizagao definida, CONTRIBUINTE: n° 027.087.0138-1 PROPRIETARIA: COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAGAO DE SAO PAULO - COHAB-SP, inscrita no CNPJ/MF n® 60.850.675/0001-25, com sede nesta Capital, na rua Sao Bento n° 405, 11° ao 14° andares, REGISTRO ANTERIOR: Registros n®s 08, 06, 08, 05, 04, 08, 06, 05, 06, 07 (22/10/1987), 05 (15/02/1993), 04, 04, 04, 04, 04, 04, 04, 04, 05, 04, 05, 07, 04, 04, 04, 04, 02, 02 (22/10/1987), 02, 02, 02, 02, 02, 02 e 02 (01/09/1988), das matriculas n°s 855, 748, 997. 1.435, 1.491, 2.862, 2.894, 3.202. 3.899, 4.617, 4.856, 5.087, 5.091, 5.108, 6.128, 5.611, 5.727, 6.045, 7.039, 7.041, 7.042, 12.572, 12.658, 12,970, 17.810 18.599, 26.320, 49.562, 49.569 ¢ 52.787 a 52.793, respectivamente © Registros feitos sob 0 n° 02 (15/02/1993), nas matriculas n°s 64.843, 64.846, 64.849 © 64.850 & matriculas n®s 64.851 (15/02/1993) e 75.314 (28/06/1996), todas desta Serventia, vo 7 dio D. F. da Si Ye crane UTORIZADO Z. A(O) escrevente:- Av. 01, em 26 d ro de 2013, Contorme regt{rds teitos em data de 19/02/1988, sob os n°s 09, 07, 09, 06, 05, 09, 07, 06, 07. 08, 05, 05, 05, 05, 05, 05, 05, 06, 05, 06, 08, 05, 05, 05, 03 e 03, nas matriculas n®s 555, 748, 997, 1.435, 1.491, 2.862, 2.894, 3.202, 3.899, 4.617, 5.087, 5.091, 5.109, 5.128, 5.811, 5.727, 6.045, 7.039, 7.041, 7.042, 12.572, 12.658, 12.970, 17.810, 18.599, 26.320, 49.562 e 49.563, respectivamonte, referido nas Avs. 01 das matriculas n°s 64.851 (15/02/1993) e 75.314 (28/06/1996), todas desta Serventia, o imével matriculado (em area maior), acha-se hipotecado a CAIXA ECONOMICA FEDERAL-CEF, para garantia das dividas (em moeda antiga) de Cz$386.668.702,50 (trezentos e citenta e seis milhdes, seiscentos e sessenta e seis mil, setecentos e dois cruzados e cinquenta centavos) ¢ Cz$257.752.995,50 (duzentos e cinquenta e sete milh6es, setecentos e cinquenta e dois mil, novecentos e noventa e cinco cruzados e cinquenta centavos), com prazo de caréncia de 20 meses € prazo de amortizagao de 192 meses, s Claudio D. #. da Silve Uf {ESCR. AUTORIZADO (bro de 2043- (PRENOTACAO n° 329.734 de 28/08/2013). Pelo instrumerffo particular de 18/06/2011, na forma das leis n°s 4.380/64 © 9.514/97, a (continua no.verso) >| ACO) escrevente: Av. 02, emProtocolo n° 518625 - CNM: 124594.2.0172444-73 - Pag. 2.de 5 -impresso por: Andreia - 09:06 CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, representada pela proprietaria ja qualificada, autorizou 0 cancelamento parcial das hipotecas referidas na Av. 01, nesta matricula, to somente com relac&o ao imével matriculado. Claudio 0. ¢. da Silva ESCA. AUTORIZADO ‘A(O) escrevente:- : R.03, em 26 de aéfenitsro de 2013- (PRENOTAGAO n° 329.734 de 28/08/2013), elo instrumento particular de 18/06/2011, na forma das leis n’s 4.380/64 e 9.614/97, a COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAGAO DE SAO PAULO-COHAB-SP, inscrita no CNP.V/MF sob n* 60.850.575/0001-25, j4 qualificada, VENDEU a EDSON GUILHERME DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, autonomo, RG n° 11.768.873-3-SSP/SP e CPF/MF n° 040.014.028-40, residente e domiciliado nesta Capital, na rua Visconde de Pamaiba n° 1.501, ap. 84, bloco 1, 0 imével pelo valor de R§108.013,93 (cento e oito mil, treze reais e noventa e trés centavos). Declarando a vendedora que explora com exclusividade a atividade de comercializagao de imoveis e que 0 imével alienado nao faz parte de seu ativo permanente, Claudio D. €. da Sita SCR. AUTORIZADO ‘A(O) escrevent R. 04, em 26 de ro de 2013- (PRENOTACAO n° 329.734 de 28/08/2013). Pelo instrumento particular de 18/06/2011, na forma das leis n°s 4.380/64 © 9.514/97, EDSON GUILHERME DA SILVA, ja qualificado, ALIENOU_FIDUCIARIAMENTE imével @ COMPANHIA METROPOLITANA’ DE HABITACAO DE SAO PAULO-COHAB-SP, jé qualificada, para garantia da divida de R$104.137,34 (cento e quatro mil, cento @ trinta © eete reals e trinta © quatro centavos), a ser paga por melo de 232 prestagdes mensais e sucessivas, vencendo-se a primeira em 18/07/2011, no valor de R$512,19, 0 valor do encargo mensal com a incidéncia do desconto previsto no contrato. A alienagao fiduciaria em garantia vigorara pelo prazo necessério ao integral Pagamento do crédito da fiducidria, sujeitando-se as disposic6es deste instrumento e da Lei n° 9.514 de 20/11/1997. Os juros e as demais cldusulas e condig6es constam do titulo. A propriedade é transferida a credora em cardter RESOLUVEL. Yl ClendioD. ¢. da Silva ESCA. AUTORIZADO A(O) escrevent Av. 05, em 20 fe 2022- (PRENOTAGAO n° 495.273 de 26/05/2022). Pelo instrumento particular de 29/03/2016, e com base no art. 21 da Lei Municipal n” 14.517/2007, a COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAGAO DE SAO PAULO-COHAB-SP., NIRE 35300054644, j4 qualificada, CEDEU E TRANSFERIU a PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO PAULO - PMSP., pessoa juridica de direito publica 2] intemo, inscrita no CNPJ/MF n® 40.395.000/0001-39, com sede nesta Copital, no Viaduto do Cha, n° 15, a totalidade de seus direitos creditorios decorrentes da (continua na ficha 02)Protocolo n* 518625 - CNM: 124594.2.0172444-73 - Pag. 3 de 5 -impresso por: Andreia - 09:06 LIVRONS2 = — T° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVE! sata DE SAO PAULO -cus- 124504 a en —_—_— 172.444 02 stopaia, _ 20 92 Junho de 2022 alienagao fiducidria registrada sob 0 n° 04, pelo valor de R$60.959,40 (sessenta mil, Novecentos e cinquenta e nove reais e quarenta centavos). A presente cessdo implica na transferéncia, 4 cessionaria, de todos os direitos @ obrigacdes inerentes & propriedade fiducidria em garantia, objeto do citado ato (art. 28 da Lei n® 9.514/97) feito em carater resolivel. selo: 124594331EX000651742SW227 Luiz Carlos Gouveia Escrevente Autortzado PAULO - PMSP. \ié qualificada, CEDEU E TRANSFERIU a COMPANHIA SAO PAULO DE DESENVOLVIMENTO E MOBILIZAGAO DE ATIVOS - SPDA,, sociedade de ‘economia mista, inscrita no CNPJ/MF n° 11.697.171/0001-38, NIRE 36300377303, com sede nesta Capital, no Viaduto do Cha, n° 15, 12° andar, a totalidade de seus direitos creditérios decorrentes da alienagdo fiduciéria registrada Sob 0 n° 04, e referida na AV. 05. pelo valor de R$60.959,40 (sessenta mil, novecantos @ cinquenta @ nove reais quarenta centavos). A presente cesséo implica na transferéncia, @ cessionéria, de todos 98 direitos e obrigagées inerentes propriedade fiduciéria em garantia, objeto dos citados atos (art. 28 da Lei n® 9.514/97) feito em cardter resolivel. Luiz Carlos Gouveia vente Autortzado 72022- (PRENOTAGAO n° 495.274 de 26/05/2022). ticular. de 01/11/2016, a COMPANI SAO PAULO DE £ MOBILIZAGAO DE ATIVOS - SPDA, j4 qualificada, CEDEU E ITRANSFERIU @\S7DA HABITAGAO - FUNDO DE INVESTMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS, inscrita no CNPJ/MF n° 25.316.863/0001-01, ‘sociedade de economia mista, com sede nesta Capital, na rua Gomes de Carvalho, n° 4.105, 4° andar, ropresontada por sou administrador SOCOPA - SOCIEDADE CORRETORA PAULISTA SIA, com sede nesta Capital na avenida Brigadeiro Faria Lima n. 1365, 3° andar, inscrita no CNPJ/MF n. 62.285.390/0001-40, NIRE 35300127609, a totalidade de seus direitos creditérios decorrentes da alienagdo fiduciaria registrada sob 0 n° 04, e referida nas Avs. 05 ¢ 06, pelo valor de R$60.959,40 (sessenta mil, novecentos e cinquenta e nove reais e quarenta centavos). A presente cessdo implica na transferéncia, 4 cessionaria, de todos os direitos e obrigagées inerentes a propriedade fiduciaria em garantia, objeto dos citados atos (art. 28 da Lei n° 9151407) feito em carater rasolival (continua no verso)Protocolo n° 518625 - CNM: 124594.2.0172444-73 - Pag. 4 de 5 -impresso por: Andreia - 09:06 (“172.444 ("02 : solo: 124594331YGQ00651765TU22E Luiz Carlos Gouveia ccravente Autortz2d0. A(O) escrevent Av. 08, em 2 je 2022- (PRENOTAGAO n* 495.274 de 26/05/2022). A vista do instrumerto. particular de 01/11/2016 @ da petigdo de 01/04/2022, fago constar que cessionéria SPDA HABITAGAO - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS, qualificada na Av. 07, & administrada_atualmente pela CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF on? 02.671.743/0001-19, NIRE 35215228498, com sede nesta Capital, na rua Gomes de Carvalho, n° 1.195, 4° andar, conforme Ata de Assembiéia Geral Extraordinaria de Cotistas, realizada em 25/04/2019, devidamente rogistrada sob 0 n® 1481487, em 08/05/2019, no 8° Oficial de Registro de Titulos e Documentos e Civil de Pessoa Juridica, desta Capital solo: 12 s1Ts¢o08s178800222 Luiz Carlos Gouveia Escrevante Autorizado ‘Av. 09, enh,11 de sefembro de 2023- (PRENOTAGAO n° 518.625 de 22/02/2023). de 18/02/2023 @ 27/06/2023, firmados pela fiduciéria credora PADRONIZADOS, 4 qualificada, @ a vista da regular notificagao feita ao fiduciante devedor, EDSON GUILHERME DA SILVA, solteiro, maior, j4 qualificado, e da certid&o do decurso do prazo, sem purgagao da mora, devidamente arquivada junto ao proceso de intimaco digital, desta Serventia, procede-se 4 consolidacao. di riedade do imével, objeto desta matricula, em nome da fiduciaria SPDA HABITAGAO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS, ja qualificada, em virtude de ter decorrido 0 prazo de 15 (quinze) dias, sem que o fiduciante devedor tenha efetuado 0 pagamento das prestagdes e demais encargos em atraso. Recothido © imposto de transmissao devido, dé-se a presente para efeitos fiscais, 0 valor de F3$187.005,00 (cento e oitenta © sete mil © cinco reais). Dominio este ainda sujeito ao cumprimento do disposto no art. 27 §§ 1°, 2°, 5° e 6° da Lei 9.514/97. selo: 124594331U1000931078NO238 Paula Cristina S. Morais -ESCR. AUTORIZADA, =| A(0) escrevente:-Protocolo n° 518625 - CNM: 124594.2.0172444-73 - Pag. 5 de 5 -impresso por: Andreia - 09:06 [GERTIFICO e dou fe que a presente caro To extalda nos termos do argo 19. § T. da Lel €OT873. mediante cBpiarepropafica do inaro teor da matrcula ela elerida's representa situsrdo jriiea do imove, abrangendo ALIENACOES, DIREITOS REAIS, GUS REAIS OU JPESSOAIS REIPERSECUTORIAS, que tenham sido objeto de registo ou averbacdo, bem como a Indicacao de PRENOTAGOES, até a dat de sua emissao, No caso de se ratar de Cetiao Digital, o documento elettOnico devera ser assinado com Certiado Digital ICP Ser conservada om meio eletronic para manuteneso de sun validade, NADA MAIS CONSTANDO tm relagto so movel. JO'Distto de Gualanazes prtenceu ao 1 Carrio Ge 27-07-1865 al 25/2/1027, 20 3 Cato de 20'2/027 ale O9OG/T8S1, a0 7 Cato Carino de 24-12-1012 até OB 12-1025, 90 1 Cara de 02-12-1925 a 0-08-1091, 20 7” Carrio de 10-08 031 at 14:05 1630, a] & Cano se 155-1909 ate 2011-1942, so 7 Caro de 21.11 1582 ae esla data O 10" Subalatto do Belnainno = pecenceu 20 7 Calo de rong ate 22/1202; 20 Cato se 24/2/1042 at OnOa 102, a0 7 Cartiio de TONE/T22" ate esta cata. © & Subdistilo do Bras perterceua esta serena no perado de 22 de setemro de 9342 17 de oii de 190, quando poreou a mograr a competéreia registra do” ce ego ae moves an copra 26" Subaisino aa Vila rusente(esado ates 9 seer ob 1/0srass), guano petencey a0 Caton 2 gto de Imoveis no prodo de 1700/1034 3 14/08/1080, postarmente de 1/06/1820 8 2071/1942, passou ao & Cartro de Regt de eves e oe Zot itor, peterceu ao 11 Cao ge Reto ge move, bs esta Capa erence bo” Cat de Regt ce nore et [o5/101855, data em que passou a petencer ao 12 Cato de Regiso de novels, peencendo anteemente ao S Garée de Regsto Ge nove, Jams desia Cantal © Distrito de'S80 Miguel Paulista ciao através do Decreo de 46 dc aio de 1891 parence atuslment, ao 12° Carona | Rogar de nove, pert o ete Ors de 19 de man de 1800, a 06 de csi de 800, cla qs ponteu a petenee av” Ons de Regio de Imovet,pedencendo eterormente 0 SCartow de Rego Ge moves, ambos desta Captal O27 Subdisrka do Tatuape -perercta este Canna ae 02 de outubro de 1634 (data em que fo crac) at 20 de novembo de 1942, dala em que passoua erence 20 So Cart de Rept |e imdvae,petencondearteormerts so 30 Carta ds Regio movete,tmaoe Sela Capa © 46 Subsairo da Vila Formosa ado sare a Lan a080 de 31127665, pertence auamente oo 89 Caro de Regsto Ge Ives da Capa, sendo que para fs Talis 0 heressado devs sotetr cricbos nos 1, 3,60 17" Catros do Rogistoe do ves a Capt. © Munlipio © Comarca de Guarulhos - ado avaves Lol do paravt,peentn mash Carne era ce 1 2, at Oe mw 1 Ras panes pence ne neath Regan [mmves.petanoendo antrcemente ao Carona de Rego de moves, amos Sta Captal O Distro de Naquera - ras araves de Le Ge 0 | dezembro de 1925, pertencesm este Cato de 10 de agosto de 1851, i614 de malo de 1909, data que passoua erence 0S Cato de Rego [de troves. patencando anterermerte a0 Caréro de Regist de Inuves ambos desta Capita O 4¥* Subsite de Cangalba-crado avaves da Lei 8050 de 21/12/1060 pertence atuamente, 20 170 Caio de Regsto de Indvels da Captal, sendo que o mesmo fot desmemtvago do| [SUeDISTRITO DA PENHA, que aulmente pertenee a0 120 Cato de Regsto de Ives, e de GUARULHOS, que pertenceu anerormente 2030 [Carre de Rensto de moves, amos cesta Capta.O Municipio ¢ Comarca de S80 Gaetano do Sul-ciado raves ca Lot Go 04/12/96, patonceu| s‘este Caner ae 10108 1991 até 03/0999, dat que passou a perencer no 6 Cato de Regsto.de novels, prencendo anerirmente a0 *| [Care de Resto de imavels, ambos desta Captal 0 Distt de Ermelino Matarazzo caso aes da Lot de OS e dezexo de 1958), petence| stuaimerie 29 129 Caro de Repsto de Inéves da Capt. sendo que o mesie fl desmembrace do Ditto do S Miguel Paulista, cue porenceu a este Cerna ce 15 de mao de To09 «Go de eulubo de 1035, tendo petencao tamtxim 20 © 9 Canoros de Regie de moves ds Capt © 36 Subdisrito da Vila Matide = ado ataves de Deceto de 16 de outro ce 1530), petanceatuamante ao 16> Cato de Regis de novels desta [Capt sendo que o mesmo fo desineitra do SUBDISTRITO DA PENHA, que pertencou a este Crt de 11081851 até Co 10/1909, data er que patzou a ponencer ao 2" Cato de Regsto de Inve, pertncendo anerimente a0 Cate ae Repsto Se moves, ambos desta Capa, Sendo ae para fr atsoe o eressado vera soktarceridaes nos 13% 9 12 Cato de Regios de dv Capt +A pesquisa nao abrange a ocorténcia de Indisponiblidade de Dens relawva pessoas gem indicagio de CPFICNPJ nos registros de lorigem (Art. 13 ¢ Art. 14 § 3° do Prov. CNJ 39/2014), Para realizaglo de qualquer negécio imobilario consulte a Central Nacional de| Indisponblidade de Bens. www indisponilidade.om br ‘So Paulo, 11 de setembro de 2023 Acsinado Dataimente Recohidos pla guia: 1732028, TEoTumentos@ selos margeados na via do tial apresentad, [ATENGAO: Cert vida por 20 as somente para etltos notarial ede registro, Para vette procetnca do slo etn, bem come as infrmacées eferentes 08 dados de Ao pratndo po esta Seren scent ste hepsi top unr aapoivel em sé 2 hore contrme norma do TSP. ‘Sev: 12459490:3AM000051080¥S23L