CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA

VIVIENDA

Conste por el presente contrato de carácter privado que celebran por una parte el Sr. Herminio
Marcos Calzada Cano identificado con el DNI N° 06844928 y domiciliado en el Jr. Los Tulipanes
280 Paucarbambilla en adelante EL PROPIETARIO y el Sr. Emiliano Allpas Revolledo
identificado con DNI N° 43620132 y domiciliado en Asentamiento H. Marabamba C-10 el en
adelante EL CONSTRUCTOR establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a EL CONSTRUCTOR, quien acepta en virtud de la

representación que enviste, el llenado de 14 columnas (7 columnas de 40x40 y 7 columnas de
40x30) y el cercado de un área total de 80m 2 y dicha obra supervisará el Ing. Santos Muños
Vara.
Según el acuerdo entre EL PROPIETARIO y EL CONSTRUCTOR la obra consistirá en:

1.1. Llenado de las 14 columnas con las respetivas medidas ya mencionadas

1.2. Cercado de un área total de 80m2.

SEGUNDO: EL PROPIETARIO se compromete en poner todos los materiales correspondientes,

EL CONSTRUCTOR se compromete en cumplir la obra empezando el día 23 de agosto del 2021
teniendo una duración de 20 días, culminado dicha obra el 11 de setiembre del 2021.

TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con EL CONSTRUCTOR en la suma de s/. 5300.00(CINCO

MIL TRECIENTOS) en forma de pago por la mano de obra en la construcción de la vivienda con
todas sus características descritas en la cláusula primero.

CUARTO: EL PROPIETARIO aportará el pago en 3 partes: Se le pagará de acuerdo al avance de

la obra.

QUINTO: Si EL CONSTRUCTOR incurriera en un incumplimiento grave de las obligaciones que

contrae en este acto, EL PROPIETARIO podrá solicitar la disolución del contrato a las
autoridades competentes.

Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de sus obligaciones en los siguientes
casos:

a) Cuando EL CONSTRUCTOR injustificadamente no inicie las obras en el plazo convenido.

b) Cuando las obras se paralizan por más de 2 días corridos por causas imputables a EL
CONSTRUCTOR.
c) Cuando exista notoria incapacidad técnica de EL CONSTRUCTOR.

Para estos efectos, al momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO
un inventario y tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el
reembolso a EL CONSTRUCTOR sobre la parte ejecutada.
El contrato además se liquidará anticipadamente por fallecimiento de EL CONSTRUCTOR
pudiendo EL PROPIETARIO exigir a los herederos la continuación de la obra.

SEXTO: EL PROPIETARIO podrá proponer modificaciones al proyecto sin afectar el diseño

original ni presupuesto convenido, sometiéndolas a las consideraciones de EL CONSTRUCTOR y
solo con la aprobación de EL CONSTRUCTOR será materializada.
SÉPTIMO: Será de responsabilidad y cargo de EL CONSTRUCTOR los daños y perjuicios que
pueda ocasionarse a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.

OCTAVO: EL CONSTRUCTOR deberá permitir el libre acceso a las obras a EL PROPIETARIO y

brindar las facilidades que sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL
CONSTRUCTOR.

NOVENO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan domicilio en la
provincia Huánuco región Huánuco y se someten a la jurisdicción de las autoridades
competentes.
DÉCIMO: Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual
tenor, quedando uno en poder de cada una de las partes.

EL PROPIETARIO EL CONSTRUCTOR

Herminio Marcos Calzada Cano Emiliano Allpas Revolledo

DNI: 06844927 DNI: 43620132