POLÍCIA MILITAR DO ESTADO DE SÃO PAULO

CORPO DE BOMBEIROS - DODC – DvPI

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CONSULTA TÉCNICA N 01/33/99

ASSUNTO: Esclarecimento sobre isolamento entre as edificações

SOLICITANTE: Ten Cel Lisias Campos UNIDADE: 5º GI

REF.: Of. nº 5GI-148/12/98 DATA: 19Nov98

1. Tendo em vista as argumentações do Eng. Antônio, na FIT(Ficha de Informação Técnica) anexa, a

respeito de isolamento entre edificações, segue abaixo dúvidas técnicas, para fins de esclarecimento.

a. quando existirem blocos de um mesmo empreendimento, sem subsolo, os quais possuem área
superior a 750,00 m² e acima de 12m de altura, portanto com todos os equipamentos exigidos, é
necessário manter o distanciamento exigido no item 7.3.1.1, letras a, b e c do Decreto Estadual n.º
38.069/93, caso negativo qual seria o distanciamento mínimo entre os blocos.

b. quando existirem blocos de um mesmo empreendimento, com ligação entre si por subsolo, isolado por
PCF P-120 ou não, os blocos poderão ser considerados isolados entre si para solicitação de vistoria
parcial.

c. quando existirem blocos de empreendimentos diferentes, embora com muro separados, é necessários
exigir-se o cumprimento do item 7.3.1.1 letras a, b e c, do Decreto Estadual 38.069/93.

Resposta: OFÍCIO N.º CB-DODC-370/33/98

1. Analisado os questionamentos do documento acima referenciado, esclarecemos que:

a. quanto aos distanciamentos exigidos no item 7.3.1.1, letras "a", "b" e "c" do Decreto Estadual nº
38.069/93, somente serão exigidos quando para uma das edificações deseja-se o benefício da isenção
de equipamentos de combate a incêndio, o que não é o caso pois a edificação enfoque possui todos os
sistemas exigidos pela legislação. Portanto, não se enquadra a necessidade dos afastamentos do
conceito de isolamento de risco.

b. quanto a questão de "blocos de um mesmo empreendimento, sem subsolo, os quais possuem área
superior a 750,00 m² e acima de 12m de altura, portanto com todos os equipamentos exigidos, é
necessário manter o distanciamento exigido no item 7.3.1.1, letras a, b e c do Decreto Estadual nº
38.069/93, caso negativo qual seria o distanciamento mínimo entre os blocos", esclarecemos que não é
cabido o conceito de isolamento de riscos quando se usam portas corta-fogo, pois no conceito de
isolamento exige-se que se atenda aos critérios de isolamento térmico, estanqueidade e integridade; o
que não acontece com as PCF, pois elas não garantem a estanqueidade. Portanto, não se prestando
para isolamento de risco e sim para compartimentação de área, não podendo ser solicitado vistoria
parcial.

c. quanto a questão de "empreendimentos diferentes, embora com muro separados, é necessário exigir-
se o cumprimento do item 7.3.1.1 letras "a", "b" e "c" do Decreto Estadual 38.069/93", esclarecemos que
os afastamentos acima citados, exigidos pelo Estadual n.º 38.069/93, somente são válidos para um
mesmo empreendimento em terreno de um mesmo proprietário e que os afastamentos para
empreendimentos diferentes, ou seja, em terrenos de proprietários diferentes, deverão seguir o
estabelecido nos Códigos de Obras dos respectivos municípios, pois, segundo a Carta Magna é o
Município que legisla a respeito do uso e ocupação do solo.