Professional Documents
Culture Documents
مصكطة جذطج لهيل شهازة جلني سامي مخاض محلم وزضاست ألاسعاض
جحذ عىىان :
زفعت2021/2018 :
المالى عى وجى الذى رزقنى العقجى وحسى الموجى عليى اشكى
سبحننيى تع الى علىنلليى اشكلكرى التى رزقتى إنانى
فقناحلدىهللى اششكىهللى علىوجىونل.ى
اشك ىاشهىولللن.ى
ى
احلدىهللى الذى قللليىتلهى اصناحناى اح الى اص رى على اكفىخعلى هللى
سلدننى وبلبقنى حلدى سى بدى هللى اعلهىأعتى سعهى عليى نىذوكرى ال وك نى
أعلى عليى الصعمنى على ايى أحبيى على سى تبللهى بوحننى الىإمالى
ادإسى سعهىتحعللنىوكلك ى وللقنى ليىفتى حلعكى وللك.
اعلهىاىسلجى اى نىولعليىسل ى نىتجلجىى احعنى نىاشمىسل ى تى اكرىاتى
أد ذى إحكىاتى كذى وعجى عدرى سىاحننتىإنعلم ىزماتى.
للنى أنقنىى للنىزقعقنىىاىإشنتىاعللبلكى سى وعلى ألسىوقعى سى قدى هللى
الىسقدننىفتى احلنرىاتى قبعى احلنرى لنتقنىونعلهى هللى.
ولنى ادذىال ى اللجى اللم اعى الىوجى الىوجى اأدزقناى اع اىطعبفى
سفى اسلن ى الىوجىطعبفى الللدى امطقتى الللصصىفتى لن ى حعلى
الشمإسى اللقتى– ماحنفى إكى–تبحفى
نلعدالى ششكننى الىوجى ألسنتلرى الحلك لسى الإسىوننم ى لقنىطم لى حلكتقنى
اد سلفى.
خنأفى سلنذرى الشكففىطكاننىخدإجفى
فهرس المحتويات
فهرس انًحتىَبث
اٌظفحخ اٌّحزــــــــــىي
شىز وػزفبْ
إهذاء
ٔجذح ػٓ اٌّؼهذ اٌّزخظض فٍ اٌزىىَٓ اٌّهٍٕ
01 ِمذِخ
01 -إشىبٌُخ اٌجحث
04 رّهُذ
اٌجـــــــــــبٔت اٌزطجُمــــــــــــــــٍ
46 .1اٌزؼزَف ثّىبْ اٌززثض
47 .2اٌزؼزَف ثّىبْ اٌّشزوع
48 .3اٌسىٓ فٍ اٌجشائز
48 أٔىاع ايسىٓ فٍ اٌجشائز
الخىكُظي عنم 11/18اإلاىاقو ُ ً 30ىاًغ 2018و اهُلهذ وكاَاجه الكػلُت في ؾبخمبر 2017خُث
ًهؼ اإلاػهض الىَني اإلاخسهو في الخٍىًٍ اإلانهي الكهُض مهُكى بً بىلػُض ببلضًت بىلخاف الضًغ بجىاع
الُغٍو الىَني عنم 16قماُ والًت جبؿت والتي جبػض غً مهغ الىالًت ب ً 10لم ًدضها قماال زاهىٍت +
غماعاث وقغنا غماعاث +بىاًت ومً الجىىب الُغٍو الىَني عنم 16ومً الؿغب مهغ البلضًت الجضًض +
20.000م مٌػب جم قُه جٍىًٍ الضقػت الاولى في زٌىت الضعى الىَني جهضع مؿاخخه الاحمالُت ب
ازخهام مخاع مدهو وصعاؾت الاؾػاع ويظلَ ازخهام اإلاؿالَ والكبٍاث اإلاسخلكت ,خُث احتهض
هظا اإلاػهض لخُىٍغ هظه الازخهاناث بما ًان ًملٌه مً اؾاجظة وزبراث وهُل الؼٍاصة غلى مؿخىي
اإلاىُهت مً زالُ جهضًمه لخسههاث ازغي وؤوكُت مخػلهت بها وهظا اإلاػهض الُىم ًدخكل بخسغٍج
الضقػت الاولى مً متربهُه والظًً ٌػملىن بػض الخسغج في زضمت مجخمػهم مً زالُ جهُُم الاغماُ
يقديت:
ًٌدس ي مجاُ البىاء ؤهمُت بالؿت لضي ؤلاوؿان في ظل اإلاكاعَؼ الطخمت والخُىع الظي ٌكهضه
هظا اإلاُضان قلهض ؤنبذ هظا اإلاجاُ ًخُلب صعاؾت جهىُت وقىُت غالُت ويظا جدضًض يمُاث ألاقؿاُ
وألاؾػاع لخؿاب الخٍالُل ؤلاحمالُت للمكاعَؼ وخهغ نُمتها ؾىاء ًاهذ الؿُاء اإلاالي ؤو يمُاث
ألاقؿاُ التي جخُلب جمي يع لهظه اإلاكاعَؼ وهظا ما اوحب الاؾخػاهت بخهىُحن انخهاصًحن مخسههحن ؤو
باألخغي مخاع مدهو في صعاؾت ألاؾػاع ومً هىا هلهي غلُه الًىء في هظه اإلاظيغة مً الخػغٍل به ويظا
يما جغقو هظه اإلاظيغة بجؼء جُبُهي وهى غباعة غً اهجاػ 120ؾًٌ قبه حماعي بػحن الؼعناء
والًت جِؿت باإلياقت بلى جضغُم اإلاظيغة باإلاسُُاث آملحن ؤن جٍىن هظه اإلاظيغة خىنلت مكُضة لىا
إشكبنُت انبحث:
بن الخُىع الػمغاوي و وحىص اإلاكاعَؼ في مىُهخىا الػغبُت لم ٌػض جإلهها ًالؿابو مً خُث
الدجم و حػضص هىغُاث ألاغماُ وجىىع آلاالث اإلاؿخسضمت و وحىص غضص يبحر مً البكغ صازل اإلاكغوع
لهظا ًخُلب مىا بًجاص ؤؾلىب مػحن و صنُو إليماُ الػمل في انل ونذ و بإنل جٍلكت ما اوحب
الاؾخػاهت بمسخهحن في طلَ وهىا ًُغح ؤلاقٍاُ الخالي :ما هى علم الخمخير وزوضه في زضاست وجلييم
فرضُبث انبحث:
1
يقديت
أهًُت انبحث:
جٌمً ؤهمُت هظا البدث ؤو الضعاؾت في مػغقت زُىاث البضء نبل اهجاػ اإلاكغوع و التي مً
ؤهمها غملُت الخمخحر التي حػض الغيحزة ألاؾاؾُت في جهُُم اإلاكغوع و بغضاص مسخلل الٌكىقاث خُث مً
زاللها ًخم حؿهُل غملُاث البىاء وجهضًم اإلاؿاغضة للمهاوُ واإلاهىضؽ وحمُؼ ؤقغاص اإلاُضان.
2
ايفظً األوي:
ػّىُِبد حىي االخزظبص
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
أوال :اٌزّزُز
رّهُذ:
ؤن الهُام بػملُاث الخمخحر يما ًجب ،جخُلب نضعة في الخسُل واإلاالخظت وؤلاإلاام باإلاػاعف
الًغوعٍت مً الجاهب الىظغي ،بياقت بلى اإلاػاعف الػلمُت الغٍايُت لظلَ قإن اإلاخاع مُالب بضعاؾت
نبل البضء في ؤهجاػ مكغوع ما مً الًغوعي جدضًض يمُاث ألاقؿاُ وألاؾػاع الىخضوٍت لخؿاب
مُضان الدكُِض ؤو في ألاقؿاُ الػمىمُت َبها للهاهىن اإلاػمىُ به .زاعج اإلاٌخب ًهىم بمخابػت ألاقؿاُ
-جٌمُم ألاقؿاُ.
-صعاؾت ألاؾػاع
-جهُُم ألاغماُ
-جهُُم ألاقؿاُ
الٌكاءاث:
رؼزَف اٌّزبر :Métrerهى الخهني اإلاخسهو في ؤقؿاُ البىاء مً مهامه ألاؾاؾُت .
-جدضًض عػهامت اخخُاحاث الىعقت (مىاص بىاء ؤولُت ،اخخُاحاث مالُت ؤو بكغٍت ).
رؼزَف اٌّزبر اٌّحمك :Métreur vérificateurهى جهني في البىاء مهمخه ألاؾاؾُت :
مؿاخت هظا اإلايكإ وجيخهي بخهضًم ؾػغ اإلاكغوع مؼ ألازظ بػحن الاغخباع َبُػت اإلايكإ و ظغوف الاهجاػ
و ؾػغ اإلاىاص وَػخبر الخمخحر ًاإلاداؾبت و ًلجا غلُه في حمُؼ مغاخل حؿلُم اإلايكإ .
اإلاسُُاث التي ًجب نغاءتها بكٍل غام هي اإلاسُُاث التي جضزل بكٍل مباقغ ؤو ؾحر مباقغ
في غملُت الخمخحر هظيغ منها مسُُاث ألاؾاؾاث – مسُِ اإلاؿانِ – مسُُاث اإلاهاَؼ .....الخ بط
جىقغث هظه اإلاسُُاث ًمًٌ لىا مػغقت الػىانغ اإلاٍىهت للمكغوع مثل :ألاغمضة _ الغواقض _ ألاعيُاث
.....الخ
رمسُُ إٌّشأ:
مً احل هجاح غملُت جمخحر ألي ميكإ يإن ً ,جب جدلُل و جهؿُم اإلايكإ اإلاههىص بلى غىانغ
-ألاغماُ الثاهىٍتً :الىجاعة الضازلُت والخاعحُت ،الٌهغباء ،الخلبِـ ً ،خُلب ؤهجاػ ألاقؿاُ
غمل مىظما و مغجبا ًغجبِ و ًخىاقو مؼ مسُِ اإلاكغوع ،آلان نهاًت ًل مغخلت هي بضاًت مً
اٌزّزُز اٌزّهُذٌ ٌ :ؿمى يظلَ بالخمخحر ألاولي ؤو اإلابضجي هى خؿاب يمُاث ألاقؿاُ - 1- 3
التي جسو ًل غملُت مً غملُاث اإلاكغوع مجؼثت ويظلَ ٌؿمذ باإلاػغقت الجُضة
لؿػغ اإلايكإ ؤي ؤن هظا الىىع مً الخمخحر ًخم نبل ؤهجاػ اإلاكغوع مػخمضا ؤؾاؾا غلى
مسُُاث ؤلاهجاػ اإلاضعوؾت مً نبل اإلاهىضؽ خُث ال جىحض ؤي ميكإة ؤو ؤقؿاُ غلى
6
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
اٌزّزُز اٌزٕفُذٌ :هى خؿاب الٌمُاث التي جم بهجاػها غلى اعى الىانؼ ؤي غلى - 2- 3
ؤؾاؽ نُاؾاث وانػُت في غحن اإلاٍان ،وَػخمض اإلاخاع في غملُت الخمخحر غلى:
بياقت لظلَ هي حؿاغض اإلاهاوُ في جدضًض ويػُت ألاقؿاُ ،يما جٌمل ؤهمُتها في مغخلت ما نبل و بػض
و ؤزىاء ؤهجاػ ألاقؿاُ ؤو اإلايكإ ،بدُث ؤن اإلاخاع ًغاقو اإلاهىضؽ ؤو اإلاهاوُ ؤو الانخهاصي لضعاؾت
اإلاكاعَؼ بٍىهه ٌؿاهم بكٍل يبحر في جهُُم مضي جهضم ألاقؿاُ و الاهجاػاث.
ويهضف الخمخحر بلى خؿاب وجهُُم يمُاث ألاقؿاُ قهى مُضان واؾؼ وقاؾؼ بدُث ٌػخبر غلم
جهىُت قً وطلَ اغخماصا غلى نُاؾاث اإلاػغقُت والغؾىماث و طلَ بخُبُو الىظغٍاث والهىاهحن
الغٍايُت ومػلىماث يغوعٍت لخؿاب هظه الٌمُاث الخهىُت طلَ بىحىص مػغقت اإلاىاص اإلاؿخػملت
ويظلَ الػخاص وًاقت الكغوٍ الخانت الؾخػمالها في البىاء و ًدخاج الضنت في اإلاالخظت و صنت في
الخسُل .
للٌكل الٌمي الىنكي وجخم هظه الػملُت بُغٍهخحن هماَ :غٍهت الدؿلؿلَ ،غٍهت الجضوُ.
7
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
هظه الُغٍهت في غملُت الخمخحر انل صنت مً الُغٍهت الثاهُت و طلَ مً خُث نػىبت الترجِب في
َغٍهت الػمل باليؿبت ألاحؼاء ًل اإلاكغوع و بظلَ جٌثر الػملُاث الخؿابُت اإلاخخالُت للخهضًغ الٌمي
للمكغوع .
8
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
اٌّزبر :هى اإلايكإ لٍل الىزاثو و زهىنا الٌكىف و ًل ؤهىاع اإلاظيغاث وٍٍىن مسخها أ-
اٌّزبر اٌّحمك :هى مخاع مٍلل مً نبل ناخب اإلاكغوع بالخدهو مً الٌمُت اإلاؿتهلٌت و ب-
اإلاهضمت في الٌكىقاث و اإلاظيغاث بػض نُاؽ ألاقؿاُ اإلاىجؼة و ًٍىن جصخُدها غلى ما
ً جب ؤن ًدؿً الهغاءة الجُضة والؿلُمت للمسُُاث (اإلاهاَؼ ،ألاؾاؾاث ،الىاحهاث).
ألاؾاس ي للمخاع في الخهُُم الٌمي وجٍالُل اإلاكغوع وٍٍىن غمل اإلاخاع في اإلاٌخب وؤًًا في ؤهجاػ
9
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
لًٌ ًسخلل الضوع بدؿب َبُػت اإلااؾؿت التي ٌكخؿل لهالخها اإلاخاع
ً -هىم بةغضاص الخمخحر (وهي الهُاؾاث و الخؿاباث التي ًهىم بها )
أثٕبء أٔجبس األشغبي ً :مثل صوعه في مغانبت ألاقؿاُ و غىانغها و بالخالي ًهاصم غلى
ثؼذ االٔجبس :الهُام بالخمخحر النهاجي لجمُؼ ألاقؿاُ اإلاىجؼة و هظا ًمثل خىنلت حمُؼ
الىيػُاث.
ًهىم بةغضاص الىيػُاث الكهغٍت باإلياقت بلى بػٌ نُاؾاث ألاقؿاُ ؤلاياقُت بطا ًاهذ مىحىصة.
-صعاؾت ألاؾػاع و الخكاوى بكإن الؿػغ اإلاهترح مً نبل الُغف اإلاخػانض /اإلاخضزلىن في
البىاء:
-اإلاهاوُl’entrepreneur
-يكىف DEVIS
-اإلاهىضؽ اإلاػماعي
-اإلاهىضؽ اإلاضوي
-الخهني اإلامتر
-الخهني الغؾام
-الُبىؾغافي
-مىضوب اإلاهىضؽ
-مهىضؽ اإلاهإوُ
-الاؾدكاعي
-البىاء.
-ؤلاوكاءاث الهىاغُت.
12
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
-ؤقؿاُ جهاؽ باإلاتر اإلاغبؼ:حؿخسضم في نُاؽ ألاغماُ التي ًٍىن قيها نُؿت اإلاؿاخاث مثل:
-ؤقؿاُ جهاؽ باإلاتر الُىلي :حؿخسضم في نُاؽ خهو ألاغماُ التي ٌؿلب غليها الُىُ مثل:
-ؤقؿاُ جهاؽ بالىخضة :حؿخسضم في خهو ألاغماُ التي ٌؿلب غليها الخٌغاع مثل :نُاؽ
- 2- 10أدواد اٌمُبص:
وهي حؿخػمل صازل الىعقت (اإلاُضان) للمغانبت مؼ جىخي الخظع مً جٌغاع الخؿاب لىكـ الػىهغ
قغٍِ الهُاؽ :هى قغٍِ غلُه غالماث الهُاؽ ًهىؼ مً نماف ؤو مػضن ٌؿخػمل بٌثرة في
اإلاؿُغة :هي ؤصاة حؿخسضم في الغؾم الهىضس ي وحؿخسضم ؤًًا لهُاؽ اإلاؿاقاث وعؾم
الخُىٍ اإلاؿخهُمت.
الكغٍِ الضواعٌ :ؿخسضم لهُاؽ ألاَىاُ غلى الخىاثِ وٍهل مضاه بلى خىالي 30متر ًمٌىىا
مً زالله نُاؽ الخاثِ مً الؼاوٍت بلى الؼاوٍت وٍمًٌ الاؾخمغاع في الهُاؽ غلى بهُت الجضعان
13
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
-حهاػ الدؿىٍت :ؤن صوع هظا الجهاػ هى جدضًض قغم الاعجكاغاث بحن ههُخحن مسخلكخحن مً ؾُذ
ألاعى
-الخُىصولُذٌ :ؿمذ بهغاءة الؼاوٍت ألاقهُت خُث ًدخىي غلى مىظاع ًخم مً زالله الهغاءة غلى
اإلاؿُغة
اٌىثبئك اٌّزسىِخ :وجخمثل في اإلاسُُاث وجىهؿم بلى نؿمحن مسُُاث ناصعة غً ؤ-
اإلاهىضؽ اإلاػماعي باإلياقت بلى ملل ألاقؿاُ الثاهىٍت وقيها غضة ؤهىاع :
,يمً ميكأث ؤزغي حاهؼة ًمًٌ ؤن جٍىن َغٍو ؤو مبنى و ٌكترٍ جدضًض الكماُ الجؿغافي
ًدضص مىيؼ اإلايكإ غل الهُػت ألاعى ,و ًىضر غلُه ما ًلي :عنم نُػت ألاعى ,مؿالَ
الػبىع ,ؤلامٍاهُاث التي جخمحز بها نُػت ألاعى ( الػبىع الهىىاث و الكبٍاث اإلاسخلكت ًاإلااء و الٌهغباء )
15
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
-املذططاث املعماضيت:
مهاَؼ اإلاؿانِ الػمىصًت :مً زالله هخػغف غلى الاعجكاغاث الػمىصًت واعجكاع الُىابو.
الىاحهاث :هى مسُِ ًىجؼه اإلاهىضؽ اإلاػماعي ًىضر الكٍل الخاعجي للمكغوع،هخػغف
مسُِ ألاؾاؾاثً :ىضر مسخلل ألاؾاؾاث ويمغاث ألاعيُت ،قبٍاث جهغٍل اإلاُاه.
مسُِ الؿهل :هخػغف مً زالله غلى هىع الؿهل وجكانُل حؿلُذ الغوابِ
ألاؾاؾُت والثاهىٍت.
مسُِ الخُهحر واإلااء الهالر للكغب ً :AEPبحن مهاَؼ الهىىاث ،اججاه خغيت اإلاُاه،
مسُُاث الُىابو :هي مهُؼ ؤقهي ًدخىي هظا اإلاسُِ غلى الخكهُل الضازلي
16
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
هظا الُابو واعجكاغه غلى ألاعى وٍبحن ؤًًا مٍان الؿلم واججاه الهػىص مغقها بٍل
مسُِ اإلاهاَؼ :هي غباعة غلى مسُُاث جهُؼ اإلاكغوع غمىصًا وجىضر لىا الخكانُل
الكشف الىضفي :هى غباعة غً يكل ٌػُي ونكا واقُا لٍل مغاخل الاهجاػ ,وهظه الىزُهت
جدخىي غلى:
-جاعٍش اهجاػها.
-ونل يخابي لغنػت ألاعى التي ؾُهام غليها اإلاكغوع بخىيُذ ما ًجاوعه.
-ونل غىانغ البىاء وًل مغخلت ؤو غملُت ًغي اإلاهىضؽ اإلاضوي ؤهه ًجب جىيُدها.
الكشف السعطي :وهى غباعة غً يكل ًخم مً زالله مػغقت الخٍالُل اإلاكهلت لٍل مغخلت
الكشف الكمي :غباعة غً يكل ًهُم قُه ألصم الٌمُاث مً مىاص مؿخػملت في اإلاكغوع.
جسول ألاسعاض الىحسوي :وهي غباعة غً وزُهت حػُُىا جهُُما مكهال لٍل غملُت مً غملُاث
جسول ألاشغال املىجعة :هى حضوُ ًدبؼ ويػُت ألاقؿاُ قهغٍا وٍٍىن بخكهُل لٌثر .
17
ػّىُِبد حىي االخزظبص الفصم األول
18
ايفظً اٌثبٍٔ
دراسخ األسؼبر
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
حػخبر صعاؾت الاؾػاع هي وؾُلت التي جمٌىىا مً الىنىُ الى هظه الىدُجت
ب -السضاست :جخمثل في البدث و الخسُُِ و الخهُُم للهُام بكغاء ؾلػت او اهجاػ الاؾػاع خُث
ًخم قيها خؿاب ؾػغ البُؼ الىخضوي للؿلػت و مىه قان صعاؾت الاؾػاع ًمًٌ ان جإزظ مكهىم
اطا ًان لضًىا مكغوع و اعصها الهُام بضعاؾت الاؾػاع او الخٍلكت الاحمالُت له و ًٍىن غً َغٍو:
جهؿُم و جكهُل الاقؿاُ الى غضة مغاخل ًل مغخلت جضُ غلى مهام مػُىت:
- 2أىاع االسؼبر:
- 1- 2السعط العازيً :خػلو بخٍىًٍ اإلااصة هكؿها
- 2- 2السعط املطكبً :خٍىن مً غضة مىاص ؤي غضة غىامل اؾاؾُت منها ؾػغ اإلااصة لىخضها
- 3- 2السعط الاجمالي والجعافي :وهظا الؿػغ الظي ًدضص مؿبها بٌكل جدلُل(يمُا وهىغُا)
20
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
- 4- 2السعط بحسب الىحسة :وٍُبو هظا الىىع مً الاؾػاع غلى الاقؿاُ التي ال ًمًٌ
جدضًض الٌمُاث لها بال بكٍل جهغٍبي ،وٍمًٌ في هظا الىىع مً الاؾػاع ان جُغؤ حؿحراث
غلى الاؾػاع غىض جُبُو البىىص الخانت بظلَ وفي هظا الىىع ًهؿم اإلاكغوع الى
-خؿاب الؿػغ زاعج الغؾم للمىاص الاولُت صازل الىعقت (جٍالُل الىهل و الدصخُم)
-خؿاب ؾػغ الخٍلكت الهافي PVHTو اؾخسغاج مػامل البُؼ - 6Kخؿاب الؿػغ البُؼ زاعج
الغؾم
ؾػغ الىخضوي الضازل في اهجاػ وخضة غمل .لخدضًض هظه الخٍلكت هىاى حملت مً الػىانغ ًجب
وهى ؾػغ الكغاء هظه الؿلػت مً اإلاهضع بما قيها - 1- 4زمن شطاء داضج الطسم :
الخسكًُاث الىاججت غً قغاء يمُاث مػخبرة او جسكًُاث بدؿب هىع الضقؼ (َغٍهت
اإلاسالهت)
21
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
الكغاء؟
- 2- 4جكاليف الىلل :وهي جٍالُل ههل اإلاىاص مً مهضعها الى الىعقت و في بػٌ الخاالث
- 3- 4جكاليف الشحن و الخفطيغ :بدؿب هىع اإلاىاص اإلاغاص شخنها و جكغَؿها جسخلل وؾاثل
مثاُ :جكغَـ قاخىت بها ًَ20مً الاؾمىذ في مضة 3ؾاغاث غمل للػاملحن قما هي جٍلكت جكغَـ
ً 01لـ مً الاؾمىذ اطا غلمذ ان الخٍلكت الؿاغُت لػامل واخض هي 100.00صج
- 4- 4جكاليف الخأميىاث :هي مهابل ًضقؼ لًمان و حؿُُت جٍالُل الخلل و ًسلل الخامحن
- 5- 4جكاليف الخغليف و الاحخىاء :هىاى بػٌ الؿلؼ و اإلاىاص التي جخُلب حؿلُل زانخا ،
لٍي ال جخػغى للخلل و الٌؿغ و اخُاها ًخُلب الامغ يغاء خاوٍاث للىهل و خكظ هظه
اإلاىاص.
22
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
- 1- 5حعطيف الخكلفت الساعيت :هى اإلاهابل او الاحغ الظي جضقػه اإلااؾؿت مهابل ؾاغت مً
الخٍلكت الؿاغُت = الخٍلكت الاحمالُت للُض الػاملت/غضص ؾاغاث الػمل الكػلُت .
/000.00,30الكهغ 8/ؾا*3اًام
/000.0025الكهغ7/ؾا*3اًام25/
/000.00,20الكهغ25/ؾا.
/000.00,20الكهغ25/ؾا
/000.00,20الكهغ25/ؾا
جكلفت الساعيت:
958.33=24+21+25+25+25/30.000.00+25.000.00 +20.00.00+20.000.00+20.000.00صج
ب -الخكلفت الساعيت لفطيم العمل :وهي الخٍلكت الؿاغُت لٍل قغص مً اغًاء الكغٍو
90.00صج/ؾاغت بىاء2
50.00صج/ؾاغت 3غماُ
ث -الخكلفت الساعيت لفطز من الفطيم :وهي الخٍلكت الؿاغُت للكغٍو غلى غضص اغًاء الكغٍو
23
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
-الخٍالُل اإلاسخلكت
-الخػىًٍاث
-الػُلت الاؾبىغُت
جٍلكت اؾخػماُ الػخاص=مجمىع الخٍالُل الالػمت لدكؿُل الػخاص/اهخاحُت هظا الػخاص اإلاهاعٍل
التي جٍىن جٍالُل اؾخػماُ الػخاص جسخلل خؿب هىع الػخاص وظغوف اؾخػماله
في خالت اؾخػماُ الػخاص هىاى اعبػت اهىاع مً اإلاهاعٍل ًمًٌ خؿابها:
مالحظت:
جكاليف اليس العاملت لدسيير العخازً :مًٌ ان جدؿب مؼ هظه الاؾػاع او ًمًٌ ان جدؿب مؼ
ٍ /1باالغخماص غلى جهاعٍغ الىعقت او الػمل و التي ًجب ان جدضص ظغوف الػمل
- 7اٌسؼز اٌىحذوٌ:
لخدضًض الؿػغ الىخضوي لػىهغ ما يمً الٌكل الٌمي و الخهضًغي ًجب اإلاغوع باإلاغاخل
الخالُت:
جحسًس مكىهاث السعط الىحسوي للعىطط :وٍخم جدضًض حمُؼ الخٍالُل الجؼثُت لهظا الػىهغ
مثاُ :الالهجاػ 1متر مٌػب مً الخغؾاهت ًجب جدضًض جٍالُل الػىانغ (جٍالُل الُض الػاملت،
جحسًس الكمياث :و ًخم قيها جدضًض الٌمُاث الًغوعٍت الاهخاج وخضة غمل مثاُ:
لخدضًض اهخاج1م 3مً الخغؾاهت ًجب جدًحر ُ200(:ماء ُ400،خص ى وً350لـ اؾمىذ)
25
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
جحسًس جكاليف الكمياث :وٍخم في هظه اإلاغخلت جدضًض جٍالُل الػىانغ الضازلُت في اهخاج
وخضة غمل.
جحسًس جكلفت العىطط :وٍخم بًغب يمُاث الػىهغ في جٍالُل وخضة غمل لهظا الػىهغ.
PVHT=CR +B et a
ٌ (marque bénéficière) b1ػبر غىه بالضًىاع الجؼاثغي او ٌػبر غىه باليؿبت اإلائىٍت مً
املخغير العشىائي )ٌ :les Aléas (aػبر غليها بيؿبت مئىٍت مػُىت مً الخٍالُل
a=(x%)CR
26
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
- 1جكاليف الاهخاج:
:وهي مهاعٍل جدؿب غلى وهي مجمىع جٍالُل اإلاىاص جٍالُل الُض الػاملت +جٍالُل الػخاص
مجمىع الاقؿاُ.
-جإَحر الىعقت
ً -ض غاملت ؾحر مباقغة (خغاؽ ،غماُ هظاقت ،غماُ وناًت.....الخ)
- 3الخكاليف العامت :وهي اإلاهاعٍل الالػمت مً احل الؿحر الخؿً للماؾؿت وهي نىكان هما:
27
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
جكاليف امللط :وهي جٍالُل جىظُم وحؿُحر اإلااؾؿت وجدؿب بمجمىع الىعقاث:
PVHT
FOP=B%PVHT
FG=C%PVHT
PVHT=DS+a%DS+b%PVHT+c%PVHT+d%PVHT
PVHT=K X DS
1+ (b +c +d)%
الٌكل الٌمي والخهضًغي ًىجؼ مً زالُ الٌكل الٌمي بةياقت اؾػاع اإلاىاص وؾػغ البُؼ زاعج
الغؾم .PVHT
28
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
الٌمُت (جمثل يمُاث الاقؿاُ اإلاػبر غنها في الٌكل Quantité الػمىص الغابؼ
الٌمي)
الؿػغ الىخضوي (ًمثل ؾػغ وخضة غمل مػُىت( Prix unitaire الػمىص الخامـ
اإلاجمىع (ًمثل حضاء الؿػغ الىخضوي في يمُت الاقؿاُ Monton –الػمىص الؿاصؽ
وٌٍخب خغقُا :ؤونل هظا الٌكل الٌمي والخهضًغي غلى مبلـ بٍل الغؾىم نضعه.......
.2الٌخامت Étanchéité
.4الىجاعة Menuiserie
.5الُالء Peinture
29
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
.6الخُهحر Assainissement
اغمضة :
الػمىص ألاوُ عنم اإلااصة (الػىهغ) ً( N° d’articleدمل هكـ جغجِب الٌكل الٌمي والخهضًغي)
الػمىص الثاوي حػُحن الاقؿاُ حؿمُت الػىهغ وجدضًض هىع الاقؿاُDésignation des travaux
الػمىص الثالث ألاؾػاع الىخضوٍت (ًمثل ؾػغ وخضة غمل مػحن) Prix unité
الاقؿاُ الٌبري
1,01 خكغ غلى قٍل اباع وؾىاقي في اي اعى مهما ًاهذ َبُػتها
30
دراسخ األسؼبر الفصم الثبٍَ
ؤ -زضاست الجسوي الاكخطازًت :يهضف الى جهضًغ الاعباح التي ؾخػىص للمؿدثمغ مً وعاء جىكُظ
اإلاكغوع .
ب -امكاهيت الخىفيص :صعاؾت امٍاهُت جىكُظ اإلاكغوع مً الىاخُت الكىُت وججغي زانت مً اإلاكاعَؼ
ث -هي خؿاب وجهضًغ نُمت الاؾدثماع وامٍاهُت جىقحر الخدىٍل الالػم لخىكُظه.
ؤ -الخطميم املبسئي :هي غمل جهمُماث مبضثُت وجُبُو اؾـ ومباصت هىضؾت الهُمت لالزخُاع
ب -حساب الخطميماث الهىسسيت :خؿاب الخهمُماث الهىضؾُت للمكغوع بإيمله وطلَ بػض
ث -جلييم املشطوع :وهي مغخلت ًخم قيها اهجاػ الٌكل الٌمي والخهضًغي للمكغوع او الهُمت
31
ايفظً اٌثبٌث
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ
وإٌّبلظخ
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
ان للهكهاث الػمىمُت اهمُت يبحرة في الانخهاص الىَني لظلَ اوالها اإلاكغع الجؼاثغي اهمُت زانت
لظلَ اوال ًجب مػغقت ماطا ًههض بالهكهاث الػمىمُت ويُل قغخها الهاهىن الجؼاثغي وبحن الاَغ
ً24ىلُى ؾىت 2002واإلاخًمً جىظُم الهكهاث الػمىمُت وال ؾُما اإلااصة الثالثت مىه خُث ههذ غلى
ان الهكهاث الػمىمُت غهىص مٌخىبت في مكهىم الدكغَؼ اإلاػمىُ به جبرم وقو الكغوٍ اإلاىهىم
غليها في هظا اإلاغؾىم نهض اهجاػ الاقؿاُ وانخىاء اإلاىاص والخضماث والضعاؾاث لخؿاب اإلاهلخت
-اهجاػاث الاقؿاُ
-جهضًم الخضماث
-اهجاػاث الضعاؾاث
اما قُما ًسو بالهكهاث اؾخحراص اإلاىخجاث والخضماث التي جخُلب مً اإلاهلخت اإلاخػانضة
اإلاػُىت الكغغُت في اجساط الهغاعاث بدٌم َبُػتها والخهلب الؿغَؼ في اؾػاعها ومضي جىقغها ،ويظلَ
اإلاماعؾت الخجاعٍت اإلاُابهت غليها ،قهي مػكاة مً جُبُو بػٌ اخٍام هظا اإلاغؾىم .
- 2رؼزَف اٌّزؼبًِ اٌّزؼبلذ :هى شخو مػىىي او ماصي جسخاعه اإلاهلخت اإلاخػاملت غلى اؾاؽ
33
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
- 3رؼزَف اٌّظٍحخ اٌّزؼبلذح :وهي الاصاعة التي ال حؿخُُؼ جىقحر الهكهاث بمكغصها ،قخلجإ الى
الخىام إلحغاء الهكهت الػمىمُت ،ونض جٍىن هظه الاصاعة ممثلت في :الىػاعة ،الىالًت ،البلضًت
ؤ -اخض اَغاف الػهض اصاعة غمىمُت :غغف هظا اإلاػُاع باإلاػُاع الػًىي لًٌ هظا اإلاػُاع مىخهض
ًىن الاصاعة نض جبرم غهضا مً غهىص الهاهىن الخام اطا ما عاث اإلاهلخت اإلاخػانضة ان هظا
الُغٍو الاخؿً ،يما ان لِؿذ ًل الاَغاف التي جهىم نكهاث غمىمُت هي هُئت اصاعٍت .
ب -اجباع اؾالُب الهاهىن الػام او ما ٌػغف بالبىىص الؿحر اإلاإلىقت :اط اهه لِـ بمجغص اجهاُ اصاعة
او هُئت بالػهض ًجػله اصاعٍا ،و مػنى طلَ زًىع الهكهت في جىظُمها و ابغامها لهىاغض
الهاهىن الػام وقو احغاءاث و نىاغض مغؾىمت جخسظ نىعة صقتر الكغوٍ .
ث -اعجباٍ الػهض بدؿُحر و زضمت اإلاغاقو الػمىمُت :ان مىيىع الػهض الاصاعي ًخػلو بيكاٍ
اإلاغقو الػام الظي يهضف الى جدهُو اخخُاحاث اإلاهلخت الػامت غلُه قالػهىص الاصاعٍت ال
جٌدؿب هظه الهكهت الا اطا اجهلذ بيكاٍ مغقو مً اإلاغاقو الػمىمُت .
قُما ًلي:
-الىالًاث والبلضًاث
34
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
الدؿُحر الجُض لؤلمىاُ الػمىمُت يظلَ مً اهضاقها جكًُل اإلاهلخت الػامت غلى اإلاهلخت الخانت
واإلاداقظت غلى جىاػن اإلاهالر الُغقحن وجبرم الهكهاث الػمىمُت جبػا لىىغحن مً الاحغاءاث:
احغاء اإلاىانهت
احغاء التراض ي
- 1- 6إٌّبلظخ:
ؤ -حعطيف املىاكطت :هي احغاء ٌؿتهضف الخهىُ غلى غغوى مً غضة مخػانضًً مً جسهُو
الهكهت للػاعى الظي ًهضم اقًل غغى اطا قاإلاىانهت حكٍل الانل الػام وؤلاحغاء
الخهلُضي إلبغام الهكهاث الػمىمُت ،وٍمًٌ ان جٍىن اإلاىانهت وَىُت او صولُت وٍمًٌ ان
35
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
املىاكطت املحسوزة :وهي احغاء ال ٌؿمذ قُه بخهضًم حػهضا بال للمترشخحن الظًً جخىقغ
الاسدشاضة الاهخلائيت :هي احغاء ًهىم اإلاترشخىن اإلاغزو لهم بخهضًم غغى قُه
اإلاضغىون زهُها للهُام بظلَ بػض انخىاء اولي للخىاقـ غلى غملُاث مػهضة طاث
املعاًسة :وهي احغاء ٌؿمذ بخسهُو الهكهت للمخػهض الظي ًهترح اخؿً غغى
وحكمل الػملُاث البؿُُت مً الىمِ الػاصي وال جسو بال اإلاترشخحن الىَىُحن او
املسابلت :هي احغاء بهىؼ عحاُ الكً في مىاقؿت نهض اهجاػ غملُت حكخمل غلى حىاهب
ب -كيفيت املىاكطت :ان احغاء اإلاىانهت ًمغ بػضة مغاخل ًمًٌ جلخُهها قُما ًلي :
مغخلت انامت اإلاىاقؿت بةقهاع الهكهت غىض ابغام اإلاىانهت ًجب اغخماص غضة مباصت اهمها:
مبسأ املىافست :جسًؼ اإلاىانهاث بهىعة الؼمىُت للمىاقؿت ،وحػني بمبضؤ اإلاىاقؿت هىا
هى اغُاء الكغنت لٍل مً جىاقغ قغوٍ اإلاىانهت لُخهضم بػغيه لئلصاعة اإلاخػانضة.
وهظا ال ٌػني اوػضام ؾلُت الاصاعة اإلاخػانضة في جهضًغ نالخُت الػاعيحن ويكاءتهم غلى
اؾاؽ مهخًُاث اإلاهلخت الػامت قاإلصاعة جخمخؼ بؿلُت جهضًغٍت في اؾدبػاص ؾحر
الايكاء مً الخػانض خُث لها الخو في اؾخسضام ا هظا الخو في ًاقت مغاخل الػملُت
36
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
مبسأ املساواة :غً َغٍو جُبُو مبضؤ اإلاىاقؿت ًخدهو مبضؤ اإلاؿاواة بحن اإلاغشخحن
قاإلاؿاواة امام اإلاغقو الػام جهص ي ًل جكًُل في اؾىاص الهكهت وبالخالي ًمًٌ
الُىمُت اإلاكهىعة ،وطلَ لخمٌحن اإلاخػاملحن مً الاَالع غلى الهكهت ،ويظا قغوَها و
غغويهم في آلاحاُ اإلادضصة ،اي بخدضًض ازغ الاحل الاًضاع الػغوى آما في خالت نلت
عؾالت الػغى الخهغٍذ اعساز همىشج العلس (زفتر الشطوط العامت والخاضت) ويشمل :
مطحلت جلسًم العطوع :وجٍىن بةغُاء اإلاهاولحن مهلت ػمىُت مدضصة وطلَ لضعاؾت اإلاىانهت
مطحلت ادخياض امللاول :وٍخم قيها ازخُاع اإلاهاوُ غلى خؿب اإلاىانكاث اإلاُلىبت .
37
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
مطحلت اعساز العلس :وٍخم قيها جبلُـ اإلاهاوُ يخابُا لخىنُؼ الػهض في خالت ؾُاب اإلاهاوُ الاوُ
مطحلت جىكيع العلس :وٍخم قيها جىنُؼ الػهض وٍخطر اإلاهاوُ اإلاٍلل بةهجاػ هظا اإلاكغوع .
ً -هىم ناخب اإلاكغوع بخػُحن هُئت للمغانبت ومخابػت الاقؿاُ ويمان اخترام اإلاىانكاث
ً -هىم اإلاهاوُ بىيؼ حضوُ ػمني الاهجاػ اإلاكغوع وٍاقغ مً َغف مٌخب الضعاؾاث واإلاخابػت.
ً -هىم اإلاهاوُ بذجؼ اإلاىجؼة وجهضًم ويػُاث الاقؿاُ وٍخىلى مٌخب الضعاؾاث قدهها للخإيض
ً -هىم ناخب اإلاكغوع بخٍىًٍ لجىت الاؾخالم وٍدضص جاعٍش الاؾخالم .
-في خالت وحىص جدكظاث في اإلاكغوع جهىم اللجىت بخدضًض هظه الػُىب وحؿلم الى اإلاهاوُ
مً احل الخصخُذ قيها يما يخب يمً صقتر الكغوٍ وحؿخمغ هظه الػملُت الى ؾاًت
38
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
-عؾالت حػهض
-يكالت الخػهض الخانت بهكهاث الاقؿاُ و اللىاػم التي ال ًمًٌ ان جهل غً %1مً مبلـ
الخػهض جغص يكالت اإلاخػهض الظي لم ًهبل ،بػض زمؿت وزالزحن ( ً )35ىما مً جاعٍش وكغ
الاغالن اإلاىذ اإلاانذ للهكهت ،يما جغص يكالت الهكهت للمخػهض غىض جاعٍش امًاء
ً -ل الىزاثو التي جسو جإهُل اإلاخػهض في اإلاُضان اإلانهي (قهاصة الخإهُل و الترجِب
ً -ل الىزاثو الازغي التي حكترَها اإلاهلخت اإلاخػانضة ً،الهاهىن الاؾاس ي للماؾؿت و
-مؿخسغج مً صخُكت الؿىابو الهًاثُت للمخػهض غىضما ًخػلو الامغ بصخو َبُعي و
للمؿحر او للمضًغ الػام للماؾؿت غىضما ًخػلو الامغ بكغيت و هظا ال ًسو اإلااؾؿاث
39
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
ان احغاء اإلاىانهت ًخٌكل به اإلاٌخب الخام بها وٍجغيها الغثِـ في الجلؿت الػمىمُت وفي ًىم
الػمل الظي ًلي الخاعٍش اإلادضص الًضاع الػغوى بػض طلَ ًيسخب اإلاخىاقؿىن وٍخضاوُ اغًاء مٌخب
اإلاىاقؿت
وٍدهغون ناثمت اإلاترشخحن اإلاهبىلحن وٍخم نغاثتها مً نبل عثِـ اإلاىانهت وبظلَ جلغى الػغوى
الىنُت باليؿبت للجماغاث اإلادلُت ،و جهبذ نهاثُت بهظه اإلاهاصنت و ال جهبذ الهكهاث و ال جٍىن
-اإلاضًغ الػام او اإلاضًغ قُما ًسو نكهاث اإلااؾؿاث الػمىمُت الىَىُت او اإلادلُت طاث
َابؼ الاصاعي.
-اإلاضًغ الػام او اإلاضًغ قُما ًسو نكهاث اإلااؾؿاث الػمىمُت طاث الُابؼ الهىاعي و
الخجاعي.
40
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
بػض اجمام غملُت الابغام و اإلاهاصم ًجب ان ًٍىن الػهض او همىطج الهكهت اإلاىنؼ غليها مً
اإلابلـ اإلاكهل و اإلاىػع بالػملت الهػبت و الضًىاع الجؼاثغي خؿب الخاالث .
-قغوٍ الدؿضًض
-الاقاعة الى صقاجغ الاغباء الػامت و صقاجغ الخػلُماث اإلاكتريت اإلاُبهت غلى الهكهاث التي
-قغوٍ غمل اإلاخػاملحن الثاهىٍحن و اغخماصهم ان وحضوا بىض مغاحػت الاؾػاع بىض الغهً
-وؿب الػهىباث اإلاالُت و يُكُاث خؿابها و قغوٍ جُبُهها او الىو غلى خاالث الاغكاء
منها.
الىو في غهىص اإلاؿاغضة اليؿبُت غلى اهماٍ مىانب غمل ،و ناثمت اإلاؿخسضمحن الاحاهب و
مؿخىي جإهُلهم يظا وؿب الاحىع و اإلاىاقؼ الازغي التي جمىذ لهم .
و بهظه الاحغاءاث اإلاسخلكت جيخهي يُكُت اإلاىانهت باإلاهاصنت غلى الهكهت مً الُغف الصخو
ناهىن
حؿخُُؼ اللجىء اليها في بػٌ الظغوف .يما ان بػٌ الخاالث ال حؿخضعي ًل هظه الاحغاءاث لهظا جم
- 1- 8رؼزَف اٌززاضٍ:
"التراض ي هى احغاء جسهُو نكهت لخػامل مخػانضة واخض صون صغىة الكٍلُت الى اإلاىاقؿت "
وهظا الاحغاء هى ناغضة اؾخثىاثُت الابغام الػهىص ،و جلجا اإلاهلخت اإلاخػانضة الى التراض ي
-غىضما ال ًمًٌ جىكُظ الخضماث بال غلى ًض مخػامل مخػانض وخُض ًدخل ويػُت
اخخٍاعٍت او ًىكغص بامخالى الُغٍهت الخٌىىلىحُت التي ازخاعتها اإلاهلخت اإلاخػانضة (اي
-الخيبا بالظغوف اإلاؿببت لخاالث الاؾخعجاُ وان ال جٍىن هدُجت اإلاماعؾاث اخخُالُت مً
َغقها .
-في خالت جمىًٍ اإلاؿخعجل مسهو لًمان ؾحر الانخهاص و جىقحر خاحاث الؿٍان
42
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
و في هظه الخالت ًسًؼ اللجىء الى هظا الىىع الاؾخثىاجي الابغام الهكهاث للمىاقهت اإلاؿبهت
للمجلـ الىػاعي
وجىظُم هظه الاؾدكاعة ًٍىن بٍل وؾاثل اإلاٌخىبت اإلاالثمت صون اًت قٍلُاث ازغي اي ابغام
الهكهت بةنامت غً َغٍو الاؾدكاعة اإلاؿبهت و التي جخم بٍاقت الىؾاثل اإلاٌخىبت ًالبرًض و الكايـ و
بضون اللجىء الى الاحغاءاث الكٍلُت اإلاػهضة الاقهاع .و جلجإ اإلاهلخت اإلاخػانضة الى التراض ي بػض
-في خالت نكهاث الضعاؾاث و اللىاػم و الخضماث الخانت التي حؿخلؼم َبُػتها اللجىء
الى اإلاىانهت و هدضص ناثمت الخضماث و اللىاػم بمىحب نغاع مكترى بحن الىػٍغ اإلاٍلل
باإلاالُت و الىػٍغ اإلاػني ،و غمىما ان ازخُاع يُكُت ابغام الهكهاث الػمىمُت ًىضعج يمً
43
اٌظفمبد اٌؼّىُِخ وإٌّبلظخ الفصم الثبنث
ب -البيىاث الثاهىيت:
-حؿىٍت الخالقاث و اللجىء الى خالت الهلر او الى الهًاء الاصاعي و جهُُم الػهىباث .
44
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
ٌػخبر التربو بمثابت جلَ الكترة الؼمىُت التي ًهًيها اإلاتربو اإلاهبل غلى الخسغج مً اإلاػهض في
اخضي اإلااؾؿاث ،التي ًىحه اليها اإلاتربو اإلاػني بالتربو مً نبل اصاعة اإلاػهض خؿب جسههه
وجسهو الاصاعة ،وطلَ بؿغى ايدؿاب الخبراث واإلاهاعاث الخُبُهُت الالػمت وعبُها باإلاػاعف الىظغٍت
يما ٌػغف التربو بإهه جُبُو وجمغًٍ لكاثضة اإلاتربو ٌؿتهضف الغبِ بحن عنُضه الػلمي
واإلاػغفي الىظغي الظي ايدؿبه ،والجاهب الخُبُهي الػملي في اإلااؾؿت او الهُاع اإلاخىاحض قُه زالُ
قترة التربو مً احل ايدكاف اإلااؾؿت والاَالع غلى وانؼ اإلاػغقت الىظغٍت اإلاخدهل غليها ،وايدؿاب
مهاعاث وزبراث وججاعب اولُت جمهض له الُغٍو لٍُىن مؿخػضا لالهضماج في غالم الكؿل مؿخهبال
،وٍىمى لضًه عوح الخىانل الجماعي وبىاء طهىُت قغٍو الػمل ،غىضما ًخسغج وٍخدهل غلى قهاصة جهني
هى مٌخب للضعاؾاث الخهىُت واإلاػماعٍت مخسهو في اهجاػ الخػغٍل بمٌخب الضعاؾاث:
مسُُاث اإلاباوي وؤلاوكاءاث اإلاػماعٍت بياقت الى الخسُُِ الػمغاوي للمضًىت وويؼ مسُُاث للتهُئت
-املخابعت :مخابػت اهجاػ مسخلل اإلاكاعَؼ وٍٍلل مً َغف ناخب اإلاكغوع للىنىف غلى عاؽ
الىعقت إلاغانبت ؾحر الاقؿاُ وَكؿل هىا مٌخب الضعاؾاث مىهب اإلاؿدكاع الكني .بياقت الى
-الامكاهاث املازًت 4 :ؤحهؼة ًىمبُىجغ ,حهاػ مسر الُبىؾغافي ,حهاػ نُاؽ اإلاؿخىٍاث ,مٌخب
مؼ الػىصة ,مٌخب ,الخؼاثً ,يغاس ي الجلىؽ ,مٌخبت ,زِ هاجكي ,مهُاؽ الهالبت َ ,اولت
الغؾم الكني ,,آلت الخهىٍغً ,امحرا عنمُتَ 3 ,ابػت وآلت اليسخَ ,ابػت الخُِ HP ,مهمم
-املشاضيع املىجعة 120 :ؾًٌ احخماعي 2010غحن ػعناء ,مكغوع 170ؾًٌ حماعي ؾٍاوؿٍا ,
جماعي على مساحت 17922.23م ،²وعلى على ًلسض أكطاه بـ06.12م و هى ما ًخماش ى مؼ اإلاىُهت
خؿب نىاهحن الخىظُم ،يما ؤن هىغُت الىاحهاث اإلاسههت في هظا اإلاكغوع جخمحز بما ًلي - :الخضعحــاث
قــي اإلاؿخــىي -الخضازــالث اإلاسخلكــت -الكخدــاث الضازلُــت بإقٌــاُ مسخلكــت -الؿُــىح والكغقــاث.
خُث ًإزظ قٍل اإلاكغوع ؤقٍاُ مىػغت بخجاوـ غلى قٍل نُػت ألاعى و هـظا الؾخؿاللها الػهالوي و
وجم جهمُم هظا اإلاكغوع بةصماحه مؼ مدُُه الػمغاوي خؿب الخُىاث :بصماج ،اإلاذجمُت،
47
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
الىاحهـ ــاث
الاحخماغُت .غالوة غلى طلًَ ،دخل هظا اُنُاع ،الظي ٌكٍل مهضع ؤؾاس ي لالؾدثماع ،مٍاهت مهمت في
بغهامج ًل صولت
مىحه للكئاث اإلادغومت و طوي الضزل الًػُل ،ؤنل مً 24 000صج .مضغم بالٍامل مً الخؼٍىت
الػمىمُت للضولت.
.2السكن الطيفي (Logement Rural):هظا الىمِ مىحه للمىاَو الغٍكُت ،ؤي مىذ اإلاىاَىحن
ًخدهل بمىحبه َالب الؿًٌ غلى بغاهت بمهخط ى الضولت نهض بىاء مؿٌىهًُ .دضص مبلـ الاغاهت
يما ًلي:
1.000.000صج باليؿبت لىالًاث الجىىب (ؤصعاع ،ألاؾىاٍ ،بؿٌغة ،بكاع ،جمجراؾذ،
ُ
جدضص خؿب الهاهىن.
.3ضيغت السكن البيع باإلًجاض (Logement Location-Vente (AADL :صزلذ هظه الهُؿت خحز
الخىكُظ ؾىت 2001و ؤنبدذ ؤخض ؤهم الهُـ الؿٌىُت التي النذ عواحا يبحرا في الكاعع
الجؼاثغيُ ،
وغهض غليها آماال يبحرة للهًاء غلى ألاػمت الؿٌىُت في الجؼاثغ.
48
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
ٌػخمض هظا الىىع مً الهُـ في مىذ اإلاؿايً مؼ بمٍاهُت الخهىُ غلى ملٌُخه بػض الاؾخمغاع في صقؼ
24.000صًىاع بضُ ؤلاًجاع إلاضة 25ؾىت ،لظوي الضزل اإلاخىؾِ الظي ًبلـ صزلهم غلى ألايثر
حؼاثغي.
.4السكن الجطكىي العمىمي (Logement Public Promotionnel) :هى نُؿت حضًضة ؤصعحتها
الخٍىمت خضًثا بػض نُؿت غضًُُ .ىحه هظا الىمِ للمىاَىحن الظًً ال ًمٌنهم الاؾخكاصة في بَاع
الاحخماعي الدؿاهميٌ ، LSPػخمض غلى بغاهت للخهىُ غلى ملٌُت اإلاؿًٌ مً َغف الضولت ،لظوي
الضزل اإلاخىؾِ ،مهابل حؿضًض اإلاػني للمبلـ اإلاخبهي غلى مغاخل ،وهظا باالجكام مؼ مغقي غهاعي .
بهغاع مً الىالي.
في اإلاىاَو الخًغٍت ،حػخبر الؿٌىاث الجماغُت هي اإلاىًَ ألايثر يثاقت ألهه ًخُىع و مؿخمغ في
الاعجكاع .وهي غباعة غً بىاًت غمىصًت جدخىي غلى غضة مؿايً ًالػماعة .لها مضزل مكترى ،ومجاالث
زاعحُت مكتريت مثل مىانل الؿُاعاث واإلاؿاخاث الخًغاء والبؿاجحن والؿاللم واإلاهاغض بحن حمُؼ
الؿٍان.
الؿٌىاث الجماغُت انخهاصًت ،وؤنل جٍلكت مً الؿٌىاث الكغصًت و ؾٌىاث الىهل حماغُت.
هى ؾًٌ حماعي به زهاثو الؿًٌ الكغصي ،وغباعة غً زالًا ؾٌىُت مغيبت و مخهلت ببػًها غً
َغٍو الجضعان و ألاؾهل .حكترى في الهٍُلت وفي بػٌ اإلاجاالث الخاعحُت يمىانل الؿُاعاث،
بمػنى آزغً ،مًٌ اغخباعها مىًَ وؾُِ ًجمؼ بحن مؼاًا الكغص والجماغت.
49
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
ًمًٌ ألي شخو الخمخؼ بدضًهت زانت ؤو ؾُذ ممحز في ؾٌىه.
50
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
الُىُ * الػغى
الُىُ*الػغى*الػمو
Axe 1 / axe 8 file ‘ b_d ‘ 6.55*0.30*0.20*2 = 0.786 m3 )( 3.15+3.40 = 6.55
51
ٍاٌجبٔت اٌزطجُم الفصم انرابع
(8.50-0.30 = 8.20)
Totale = 5.982 m3
الغصم
109.478 m3
: عصم الاعيُت
3.50*3.15*0.20*2 = 4.41 m3
3.50*3.40*0.20*2 = 4.76 m3
4.80*2.65*0.20*2 = 5.088 m3
52
ٍاٌجبٔت اٌزطجُم الفصم انرابع
3.40*2.65*0.20*2 = 3.604 m3
5.40*3.60*0.20*2 = 7.776 m3
3.40*3.60*0.20*2 = 4.896 m3
Axe 4 – 4* / file a _ c
5.40*1.50*0.20 = 1.620 m3
Axe 4* _ 5 / file a _ c
5.10*2.90*0.20 = 2.958 m3
4.40*3.40*0.20 = 2.992 m3
Total = 38.104 m3
اٌجُٕخ اٌمبػذَخ- 2
: زغؾاهت الخػبئت جدذ الهىاغض
الُىُ*الػغى*الاعجكاع
S1 = 1.20*1.20*0.15*2 = 0.432 m3
S2 = 1.50*1.50*0.15*13 = 4.387m3
S3 = 1.30*1.30*0.15*2 = 0.507 m3
S4 = 1.60*1.60*0.15*4 = 1.536 m3
S5 = 1.00*1.00*0.15*3 = 0.450 m3
53
ٍاٌجبٔت اٌزطجُم الفصم انرابع
S6 = 1.70*1.70*0.15*2 = 0.867m3
S8 = 2.30*2.25*0.15 = 0.776 m3
Total = 0.432 + 4.387 + 0.792 + 0.507 + 1.536 + 0.450 + 0.867 + 1.20 + 0.776 = 10.155 m3
الُىُ*الػغى*الاعجكاع
3.50*0.50*0.10*2 = 0.350 m3
2.65*0.50*0.10*2 = 0.265 m3
2.65*0.50*0.10*2 = 0.265 m3
3.60*0.50*0.10*2 = 0.360 m3
2.30*0.50*0.10 = 0.115 m3
File a* / axe 4* - 5
2.60*0.50*0.20 = 0.130 m3
Axe 2 - 7 file c et d
54
ٍاٌجبٔت اٌزطجُم الفصم انرابع
3.40*0.50*0.10*2 = 0.340 m3
Axe 3 – 6 file c et d
3.40*0.50*0.10 *2 = 0.340 m3
Axe 4* file a _ c
Total = 2.635 m3
َىُ*الػغى*الاعجكاع
Axe 1 et 8 / file b _ d
6.55*0.30*0.34*2 = 1.336 m3
Axe 2 et 7 / file a _ c
4.50*0.30*0.34*2 = 0.918 m3
Axe 3 et 6 / file a _ c
4.50*0.30*0.34*2 = 0.918 m3
Axe 4 et 5 / file a _ d
8.20*0.30*0.34*2 = 1.673 m3
Axe 2 – 7 / file a
16.90*0.30*0.34 = 1.724 m3
55
ٍاٌجبٔت اٌزطجُم الفصم انرابع
3.50*0.30*0.34*2 = 0.718 m3
2.35*0.30*0.34*2 = 0.479 m3
23.60*0.30*0.34 = 2.407 m3
Total = 10.169 m3
َىُ*الػغى*الاعجكاع
S1 = 1.00*1.00*0.25*2 = 0.50 m3
S2 = 1.30*1.30*0.30*13 = 6.591 m3
( 0.70+0.20 = 0.90 )
S3 = 1.10*1.10*0.25*2 = 0.605 m3
S4 = 1.40*1.40*0.35*4 = 2.744 m3
S5 = 0.80*0.80*0.25*3 = 0.480 m3
S6 = 1.50*1.50*0.35*2 = 1.575 m3
S7 = 1.80*1.80*0.45*2 = 2.916 m3
56
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
) ( 0.65+0.20 = 0.85
1,515 م3 زغؾاهت مؿلخـت لجضاع ؾىض Béton armé pour voiles 3,04
0,43 م3 زغؾاهت مؿلخـت( )Béton armé pour raidisseurs 3,05
277,32 م2 ؾهل ههل حاهؼ 4+16 3,06
3,442 م3 زغؾاهت مؿلخـت للؿاللم 3,07
5,391 م3 زغؾاهت مؿلخـت للىاحهت 3,08
9,307 م3 زغؾاهت مؿلخـت لخؼام الىاقي غلى الىاحهت 3,09
6,514 م3 زغؾاهت مؿلخـت للػخبت الػلىٍت 3,1
23,2 مخ زغؾاهت مؿلخـت لالعجٍاػ الىىاقظ 3,11
9,46 م2 البىلِؿتران 3,12
381.802 الـمجـم ـ ـ ــىع
البىـ ـ ــاء 4
378,65 م2 حضاع مؼصوج 30ؾم باألحغ ألاخمغ 15+10 4,01
126,02 م2 ح ــضاع بؿُِ 20ؾم باألحغ ألاخمغ 4,02
177,05 م2 ح ــضاع بؿُِ 15ؾم باألحغ ألاخمغ 4,03
52,98 م2 ح ــضاع بؿُِ 10ؾم باألحغ ألاخمغ 4,04
2 و مؿغب للضزان 4,05
736.70 الـمجـم ـ ـ ــىع
58
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
59
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
60
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
62
اٌجبٔت اٌزطجُمٍ الفصم انرابع
اٌزهُئـــــــــــخ 1
32.292,00 100.00 322,92 و2 رٕظُف األرضُخ) Décapage de la terre végétale (: 1,01
32.843.3 300.00 109.478 و3 حفزح ػًٍ شىً ثئز )Fouille en puits ( : 1,02
1.794,60 300.00 05.982 و3 حفزَخ طىٍَخ ()rigole en Fouille 1,03
58.833.00 500.00 117.666 و3 اٌزدَ ثبٌززاة ( )Remblais Des fouilles 1,04
125.7629 اٌـّجـّـــــــــــــىع
40.62000 خزسبٔخ رؼجئخ رحذ اٌمىاػذ ػًٍ سّه ِزىسط 10سُ ( Gros béton sous
4000.00 10.155 و3 2,01
)semelles
10.54000 4000.00 2,635 و3 خزسبٔخ إٌظبفخ رحذ اٌىّزاد ػًٍ سّه ِزىسط 10سُ 2,02
40.67600 4000.00 10.169 و3 خزسبٔخ ٌزذارن اٌّسزىي ( )Béton de rattrapage de niveau 2,03
340.6600 20000.00 17.033 و3 خزسبٔخ ِسٍحخ ٌألسبسبد إٌّؼشٌخ ( )Béton armé pour semelles 2,04
8240436.40 انًجًىع بـدوٌ رســــــىو
576830.55 انرسى عهً انقًُت انًضبفت % 07
8817266.95 انًجًـىع بكـم انرســـــىو
حذد ِجٍغ هذا اٌىشف اٌىٍّ و اٌزمذَزٌ ثىً اٌزسىَ ثـ :ثًبَُت يالٍَُ وثًبًَبئت وسبعت عشر انف ويبئتبٌ وستت وستىٌ
63
اٌخبرّخ
خبتًت
اٌخبرّخ
بن التربو الىظغي الظي نمذ به في اإلاػهض الىَني اإلاخسهو في الخٍىًٍ اإلانهي والخمهحن
"مهُكى بً بىلػُض" زالُ غامحن وههل بيدؿبذ مً زالله مػلىماث وجهىُاث زانت بالدؿحر
خؿب البرهامج اإلاهترح الظي ؾمذ لي بالخهىُ غلى اإلاكاهُم الاولُت والًغوعٍت مً احل مماعؾت
وبػضها اهخهلذ الى مغخلت التربو الخُبُهي في مٌخب صعاؾاث الظي ايدؿبذ مىه يُكُت خؿاب
ومً زالُ جغبص ي جىنلذ الى هدُجت اعاها خخمُت وهي انها مجاُ بىاء واؾؼ حضا ,يما اهه انبذ
يغوعة ووانؼ بكغى هكؿه زانت بػض جُىع الخًغي الظي ٌكهضه بلضها ,خُث ٌػخبر هظا الازخهام
ازحرا ًمٌىني الهىُ ان مؿخهبل البىاء في الجؼاثغ مغهىن بمضي ججاوب الكغص واإلااؾؿاث
65
لبئّخ اٌّظبدر
واٌّزاجغ
قبئًت انًصبدر وانًراجع
.1975/09/26
غىاًجُت خىان ،يكل يمي وؾػغي إلاكغوع جغمُم وجىؾُؼ مٍاجب الخالت اإلاضهُت
والبُىمترًت لبلضًت غحن الُىٍلت ،مظيغة جسغج لىُل قهاصة جهني ؾامي في مخاع
بً نمغة لُكت ،مكغوع ملػب يغة الهضم بالهُاًل والخؿُُت وبهجاػ اإلاضعحاث،
مظيغة لىُل قهاصة جهني ؾامي مخاع مدهو وصعاؾت ؤؾػاع ،اإلاػهض الىَني
مىانؼ بلٌتروهُت:
1-WWW.MAWDO3.COM
2- WWW.WIKIPIDIA.COM