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representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO danielcarlosdmb@hotmail.com 054.766.814-77 84 98898-9311

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
ARTHUR HENRIQUE DA FONSECA TE A99009-4 RN

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
DANIEL C. M. BORBA danielcarlosdmb@hotmail.com 2118215347 RN 048.805.514-81 84 99140-4440

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
AVENIDA ANTÁRTIDA, 501 NOVO LEBLON COND. CLUB. M -02
Bairro CEP Município UF
PARQUE DAS NAÇÕES 59158-150 PARNAMIRIM RN
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
05° 55' 28'' S 35° 12' 14'' W Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA


Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso Data de validade Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número SI10592701I00CT001 Projeto Legal
sim
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número RN20210401705 Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
366.97 m² 428.25 m² R$ 250,000.00 Residencial Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação ###
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Sem documentação complementar obrigatória para a análise Documentação complementar

Memorial Descritivo Conv:


Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje 3 4+ 4+ 3 2 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pint./Text./Grafto. e det. em Pedra/Cerâmica Linha Luxo Interna Cozinha Aquecimento solar
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pint./Text./Grafto. e det. em Pedra/Cerâmica Gesso Sim Sim Condomínio
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água
Vidro Temperado Vidro Temperado Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Interna ao terreno Fossa e Sumidouro Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado


Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 3.60 35,652.00 3.60 1.13 3.97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 5.42 53,669.18 9.03 3.07 7.43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 16.63 164,520.00 25.65 12.17 17.67 OK
4 Paredes e Painéis 4.97 49,200.00 30.63 4.8 10.67 OK
5 Esquadrias 12.17 120,450.00 42.80 4.16 13.27 OK
6 Vidros e Pásticos 2.11 20,876.80 44.91 0.00 2.45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 2.93 28,974.39 47.84 0.00 12.94 OK
8 Impermeabilizaçoes 4.51 44,665.00 52.35 0.00 10.10 OK
9 Revestimentos Internos 8.34 82,500.00 60.69 6.81 9.32 OK
10 Forros 1.98 19,580.00 62.67 0.00 2.18 OK
11 Revestimentos Externos 3.91 38,690.00 66.58 3.87 5.30 OK
12 Pisos 9.90 98,000.00 76.48 8.41 11.51 OK
13 Pinturas 3.80 37,560.00 80.28 3.63 6.47 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1.10 10,892.34 81.38 1.01 1.38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4.29 42,450.00 85.67 3.75 4.85 OK
16 Instalaçoes Hidráulicas 4.03 39,850.00 89.69 3.63 4.27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3.73 36,880.00 93.42 3.65 4.30 OK
18 Louças e Metais 4.31 42,650.00 97.73 4.14 4.87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 2.27 22,450.00 100.00 0.24 2.29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 100.00 0.00 10.00
Custo Total de Serviços 989,509.71 Executor obra Construtora Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI - 0.00 18.00
Custo Total com BDI 989,509.71

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 1/8


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#PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Valor do Terreno 250000.00 583.77
2 Custo Total de Serviços 989509.71 2696.43
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 989509.71 2696.43
4 Custo Total de Produção 1239509.71 3377.69
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS -

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro


A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 0.0 R$ 0.00
1 13.0 13.0 R$ 128,141.51
2 11.9 24.9 R$ 246,288.97
3 12.5 37.4 R$ 369,581.88
4 14.4 51.7 R$ 511,972.32
5 18.7 70.4 R$ 696,911.69
6 12.7 83.1 R$ 822,579.42
7 10.3 93.4 R$ 924,103.12
8 6.6 100.0 R$ 989,410.76
9 0.0 R$ 0.00
10 0.0 R$ 0.00
11 0.0 R$ 0.00
12 0.0 R$ 0.00
13 0.0 R$ 0.00
14 0.0 R$ 0.00
15 0.0 R$ 0.00
16 0.0 R$ 0.00
17 0.0 R$ 0.00
18 0.0 R$ 0.00
Descrever foto 19 0.0 R$ 0.00
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00
21 0.0 R$ 0.00
22 0.0 R$ 0.00
23 0.0 R$ 0.00
24 0.0 R$ 0.00

Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção


são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
O PROPONENTE e o estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no cadastro Cadastro
RESPONSÁVEL TÉCNICO Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei, o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
que: o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA.

1/10/2022 RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO
CPF: 054.766.814-77

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: DANIEL C. M. BORBA


CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 2/8


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0.03 Contrato Grau de sigilo


#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada


Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO danielcarlosdmb@hotmail.com 054.766.814-77 84 98898-9311

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
ARTHUR HENRIQUE DA FONSECA TE 0 A99009-4 RN 000.000.000-00 00 -

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
DANIEL C. M. BORBA danielcarlosdmb@hotmail.com 2118215347 RN 048.805.514-81 84 99140-4440

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
AVENIDA ANTÁRTIDA, 501 NOVO LEBLON COND. CLUB. M -02
Bairro CEP Município UF
PARQUE DAS NAÇÕES 59158-150 PARNAMIRIM RN
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
0 0 05° 55' 28'' S 35° 12' 14'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS


HABITAÇÃO DATAS & QUALIDADE

Contrato / Início Término Previsto


Execu- Execu-
Inci-
ção do ção na
Serviços dência Vistoria
Item Obra
Nº Etapas previstas para conclusão da obra 15.00
% % % A Obra esta sendo executada observando as condições sim
17.01 Serviços Preliminares e Gerais 3.60 100% 3.60 mínimas? sim
17.02 Infraestrutura 5.42 100% 5.42 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra? sim
17.03 Supraestrutura 16.63 100% 16.63 O alvará está válido? sim
17.04 Paredes e Paineis 4.97 100% 4.97 Projeto e especificações estão sendo cumpridos? sim
17.05 Esquadrias 12.17 100% 12.17 Os serviços estão sendo executados de modo a prevenir
17.06 Vidros e Plásticos 2.11 100% 2.11 o aparecimento de danos físicos/vícios futuros?
17.07 Coberturas 2.93 100% 2.93 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro: Datas?
17.08 Impermeabilizações 4.51 100% 4.51 Situação da obra: #MACRO?
17.09 Revestimentos Internos 8.34 100% 8.34 Observações
17.10 Forros 1.98 100% 1.98 obra encontra-se com aproximadamente 90% (noventa) concluídos,
17.11 Revestimentos Externos 3.91 100% 3.91 comprovados por imagens abaixo.
17.12 Pintura 9.90 75% 7.43
17.13 Pisos 3.80 100% 3.80
17.14 Acabamentos 1.10 100% 1.10
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 4.29 100% 4.29
17.16 Instalações Hidráulicas 4.03 100% 4.03
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 3.73 100% 3.73
17.18 Louças e Metais 4.31 0.00
17.19 Complementos 2.27 0.00
17.20 Outros Serviços 0.00 0.00
17.21 Mensurado atual 100.00 90.95

27.01
Mensurado acumulado no mês
anterior
27.02 Variação do período 90.95

7/20/2023 RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO
CPF: 054.766.814-77

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações


aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da obra;
eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam AE Responsável Técnico
ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – Nome: DANIEL C. M. BORBA
CONRES
CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

Vigência: 04/11/2021 PLS 3/8


Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo


#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada


Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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7/20/2023 RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO
CPF: 054.766.814-77

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações


aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da obra;
eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam AE Responsável Técnico
ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – Nome: DANIEL C. M. BORBA
CONRES
CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

Vigência: 04/11/2021 PLS 4/8


Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo


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Proposta de Financiamento de Unidade Isolada


Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
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7/20/2023 RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO
CPF: 054.766.814-77

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações


aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da obra;
eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam AE Responsável Técnico
ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – Nome: DANIEL C. M. BORBA
CONRES
CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

Vigência: 04/11/2021 PLS 5/8


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Proposta de Reprogramação de Cronograma


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO danielcarlosdmb@hotmail.com 054.766.814-77 84 98898-9311

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
ARTHUR HENRIQUE DA FONSECA TE 0 A99009-4 RN 000.000.000-00 00 -

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
DANIEL C. M. BORBA danielcarlosdmb@hotmail.com 2118215347 RN 048.805.514-81 84 99140-4440

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
AVENIDA ANTÁRTIDA, 501 NOVO LEBLON COND. CLUB. M -02
Bairro CEP Município UF
PARQUE DAS NAÇÕES 59158-150 PARNAMIRIM RN

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 1.76% 1.76% 1.76% 1.76%
2 1.98% 3.74% 1.98% 3.74%
3 2.01% 5.75% 2.01% 5.75%
4 3.10% 8.85% 2.02% 7.77%
5 3.20% 12.05% 3.10% 10.87%
6 3.21% 15.26% 3.20% 14.07%
7 3.23% 18.49% 3.21% 17.28%
8 4.00% 22.49% 3.23% 20.51%
9 6.60% 29.09% 4.00% 24.51%
10 12.00% 41.09% 4.01% 28.52%
11 7.00% 48.09% 4.02% 32.54%
12 9.00% 57.09% 4.30% 36.84%
13 5.00% 62.09% 4.75% 41.59%
14 3.20% 65.29% 5.00% 46.59%
15 6.40% 71.69% 5.10% 51.69%
16 1.90% 73.59% 5.25% 56.94%
17 2.00% 75.59% 5.70% 62.64%
18 2.60% 78.19% 6.30% 68.94%
19 5.90% 84.09% 6.35% 75.29%
20 1.70% 85.79% 6.39% 81.68% ###
21 3.80% 89.59% 6.41% 88.09%
22 5.00% 94.59% 6.50% 94.59%
23 5.41% 100.00% 5.41% 100.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 100.00% 100.00% 100.00% 100.00%

Justificativas (quando for o caso)


A obra segue com critério rigoroso os projetos apresentados a caixa economica federal e demais orgãos de competência, bem como conforme as fotos abaixo
encontra-se com 76% de execução.

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 6/8


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Proposta de Reprogramação de Cronograma


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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7/20/2023 RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO
CPF: 054.766.814-77

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: DANIEL C. M. BORBA


CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)


0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma? 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

Observações
A OBRA ENCONTRA-SE EM ACABAMENTO FINAL, SENDO NECESSÁRIA A REPROGRAMAÇÃO PARA SUA TOTAL FINALIZAÇÃO.

7/20/2023
LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:

Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 7/8


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0.03 Contrato Grau de sigilo


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Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO danielcarlosdmb@hotmail.com 054.766.814-77 84 98898-9311

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
ARTHUR HENRIQUE DA FONSECA TE 0 A99009-4 RN 000.000.000-00 00 -

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
DANIEL C. M. BORBA danielcarlosdmb@hotmail.com 2118215347 RN 048.805.514-81 84 99140-4440

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
AVENIDA ANTÁRTIDA, 501 NOVO LEBLON COND. CLUB. M -02
Bairro CEP Município UF
PARQUE DAS NAÇÕES 59158-150 PARNAMIRIM RN

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução proposta
matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: FRANCISCO ARRUDA DE LIMA NETO


CPF: 054.766.814-77

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: DANIEL C. M. BORBA


CPF: 048.805.514-81 CAU/CREA/CFT: 2118215347/RN

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)


0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com as alterações de projeto/especificações propostas? 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:

Vigência: 04/11/2021 Reprog_projeto_especific 8/8

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