CartGrio Officio Unico} = SSS Se Oficio n°202/2022/ CRSR Paraiba do Sul, 03 de Novembro de 2022. Ima Sr’. Soraya Lemos Rodrigues Ramos, Em resposta a0 Oficio n°12/2022 - PIT, datado de 21/10/22, verificando os livros de REGISTRO GERAL DE IMOVEIS, desta Serventia, apés levantamento de dados, informo que segue em anexo Certidao de Registro de Imével constante do Livro 4-C, fls. 109 4 111, sob o n° 498, pertencente ao Antigo Cartorio do 2° Oficio. Na oportunidade, renovo meus votos de estima e distinta consideragao. Atenciosamente, irigues da Silva Reis fa ~ Mat. 94/14.080 CARTORIO OF cid UNCS : 30,088,551 000% ay belo Paaa 407 -SR. 048? ‘unto To, (4) 2263-2580 cep 26as0-0o0~ Paraiba tol Rt A Prefeitura Municipal de Paraiba do Sul - RJ Secretaria Municipal de Obras e Projetos I alannah Lee sdVa Cartério do Oficio Unico de Paraiba do Sul/RJ Rua Bardo do Piabanha, n® 107 — salas 04 a 07 ~ Centro — Parafba do Sul/RI — CEP 25.850-000,6 OF a> ote ET E-mail: cartpsul@hotmalicom Site: HTTP//cartorioparaibadosul.com.br taf 2 ; iS macabre e CERTIDAO 439 Delma Guimaraes Marques, matricula 06/2376, Oficial do Oficio Unico da Comarca de Paraiba do Sul, Estado do Rio de Janeiro, por nomeagio na forma da Lei, etc. interessada, conforme Oficio n° 12/2022 — PIT, datado de 21/10/22, expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Projetos e assinado pela Assessora Setor de Projetos — Natalia Marques de Carvalho, que revendo em meu poder ¢ Cartério, os Livros de Registros Diversos, deles, no livro 4-C, fls. 109 & 111 do antigo Cartério 2° Oficio, verifiquei constar, em inteiro teor, o seguinte: REGISTROS DIVERSOS — NUMERO DE ORDEM: 498. DATA: 13 de maio de 1953. CIRCUNSCRICAO: Distrito da Cidade. DENOMINACAO OU _RUA_E NUMERO: Praga Carmela Dutra. CARACTERISTICOS _E_CONFRONTACOFS OU _OBJETO DO PENHOR: Privilegio de construir, em terrenos de propriedade da concedente ¢ constitutive do logradouro publico denominado Praga Carmela Dutra, sito no primeiro distrito urbano da sede do Municipio, um prédio destinado a EstagZio Rodovidria da sede do Municipio, na conformidade das plantas aprovadas, as quais poderao, entanto, ser alteradas para efeito de ampliagaio do mesmo imével com a construgao de maior numero de andares. NOME, DOMICILIO, PROFISSAO, ESTADO E RESIDENCIA DO CREDOR: Concedente; PREFEITURA MUNICIPAL DE PARAIBA DO SUL, representada pelo Prefeito Dr. Octacilio Leal de Morais, digo, Concedente: © MUNICIPIO DE PARAIBA DO SUL, representado pelo seu Prefeito Dr. Octacilio Leal de Morais. NOME, DOMICILIO, PROFISSAO, ESTADO E RESIDENCIA DO DEVEDOR: Concessionario: Casemiro Marcos Gonzalez, brasileiro, casado, proprietério, residente nesta cidade, a rua Alexandre Abrahio no Edificio Progresso, apartamento um; ¢ na Capital Federal, a rua Ibituruna, 12, casa 3. ONUS: Concessio de privilegio exclusivo. TITULO DO _ONUS, DATA DO TITULO E_SERVENTUARIO: Contrato particular de concessio de privilegio exclusivo, lavrado em livro proprio da concedente, ¢ feito ainda em quatro vias, todas com um sé efeito, em 21 de junho de 1952, VALOR DA COISA OU DA DiVIDA, PRAZO DESTA, JUROS, PENAS E_OUTRAS CONDICOES: A concessao objeto deste contrato tera a duracdo de vinte e nove anos e seis mezes, a partir da data da inauguragio da Estagio Rodovidria. Terceiro, digo, 0 concessionario fica isento de todos os impostos e taxas municipais com relagio & Estagdo Rodoviaria, durante todo o tempo da concessao. O concessionario, no caso de organizar empresa, companhia ou sociedade para a concessdo, a exploracdo da Concessiio, fica obrigado a comunicar a Prefeitura Municipal essa organizagao. O concessionario pode, sem prejuizo da manuteng%io do presente contrato, gravar ou onerar por qualquer forma a concess%o que Ihe ¢ feita. © concedente obriga-se: a) — manter em local especialmente designado na Estago Rodoviaria, um posto Policial permanente. b) — a proceder diariamente de forma a mante-la em perfeitas condigdes de higiene, a limpeza das partes publicas da Estago, compreendidas assim todas e quaisquer dependéncias a que tenha livre acesso o publico, tais como galerias de passagem, calgadas, aparelhos sanitario, etc. c) — a nfo licenciar instalagdes de bombas liPagina 2 de 2 de gasolina num raio de trezentos metros da Estagdo Rodoviaria; d) — a colocar os meios fios ao redor da Estag&o Rodoviaria ¢ ajustar aos mesmos 0 calgamento; e) ~ a se interessar junto, as autoridades competentes pela instalagao de uma sub-agencia dos correios e telégrafos e de um sub-posto medico no edificio da Estag&o Rodoviaria, bem como interceder junto 4 Companhia Telefonia Brasileira para a instalagdo de um posto Telefonico publico na mesma, e junto a “Light” para a instalagdio de forga; - Desde que inaugurada a Estagdo Rodoviaria, o concedente se obriga a determinar as necessérias providencias para que todos os transportes coletivos, salvo os lotagdes e circulares urbanos sejam compelidos, dentro do perimetro urbano compreendido e delimitado, de um lado, pela subida do Cemiterio, de outro pelo Colegio dos Padres, e de outro, pela subida do Jatoba, a s6 receber ou deixar passageiro na Estado Rodoviaria, bem como a vender as suas passagens exclusivamente naquela Estado, por intermédio do concessionério, mediante comissio ou formula com o mesmo estabelecida pelas companhias de transporte coletivo, obedecidas as formalidade legais; também as encomendas transportadas e a transportar pelas referidas empresas s6 poderao ser recebidas e despachadas através da Estago Rodoviaria, estabelecidas entre elas e 0 concessionario as condigdes de organizagio ¢ retribuigio por esses servigos. Oitavo, digo, as lojas e salas que fardo parte do edificio a ser construido para a Estagdo Rodoviaria, bem como as que vierem a ser construidas na conformidade de Clausula primeira do contrato, sero destinadas alugadas e administradas a critério do concessionario. O concessionario tera o prazo de noventa dias, a contar da data da assinatura deste contrato para dar inicio as obras da Estado Rodoviaria objeto do mesmo, sob pena de caducidade da concessdo que obedecera, quanto ao seu termino 0 disposto no artigo 89, paragrafo 2° da Lei 109 de 16.2.1948, ressalvado ao concessionirio preferencia em igualdade de condiges para o arrendamento e exploragéo da mesma Estacao Rodoviaria, ao termino da Concesstio. Valor do Contrato: Cr$ 2.000.000,00 (dois milhées de cruzeiros). Paraiba do Sul, 13 de maio de 1953. O oficial, Noemia Prado Gomes. O i la e dou fé. Paraiba do Sul, 03 de Novembro de 2022. A Substituta, (Claudia Rodrigues da Silva Reis — mat. 94/14.080), subscrevo e assino