0101/2020 ANEXO 394: Informe Trimestal da Fl Imprimir Informe Trimestral de FII “XP MALLS FUNDO DE Nome do Fundo: XDMALLSTUNDODE | qriorit | NPI de Fundo: 28.757.54610001.00, Data de Funcionamento: | 27/1222017 Pablice Atv: Investidores em Gera Calg ISIN: BRXPMLCTFO00 Quantidade de cotasemitidas: | 13.700.681,00, Cotistas possuem vineulo Fundo Exclusive? Nio familiar ou societrio famitiar? | N° Mandato: Renda Classificagio autorregulasio: Seqmento de Atuapdo: Shoppings Prazo de Dura: Tipo de Gestdo:Aciva Indcterminado Data do Prazo de Encerramento do exercilo Duragi: socta: abo Bntidade admis “Mercado de negociagto atradera de das cotas: Bobs ‘mercado organizado: BM&FBOVESPA 'BTG PACTUAL SERVICOS : rato, | soamasa Nome do Adminitrador: | BTS PACTUAL SERVICOS NPI de Administrador: | 59.281.25/000123 : Pra de Boag 501, © Anda : 7 Enderes orafogo- Rio de fancio- RI-22250-040 | Telefon (11) 3368-3441 ‘btepactual.com E-mail: fundoimobiliario@btgpactual. com Competent soi DatadeEncerrament do | oig9.010 (© Fund ve enuadra na definigio da nota "6": Nio n [Informagoes por tipo de ativo Id [Diretos reais sobre bens imovel icict —fTerrenos fio pas omar amo Irt2—fimoveis nas para ends acabadon H-12:01 Placido Tmivas pare Lee new fends acabeder (none, “ial 22 lectah seach mag Peer end candor oome, || fnadimpencia| ZS. flags de scores de ateagto dn feta as [4 aren arama a'de | de parr de "Za 2 bngaior respons por mais defects [UAE AS dade eset ins de. [SHR oe ay rcees rind doivel oriundas FS " ate) Kiimevet Fstvaner) axis Short CONVENIENGIA/stRVICOS | re880% | Lo712% odovin Washington Lae 2595 Dague de Canin 25085. Fast-Food 12.025% | 1.366% ee catsoor | sists ea (2): 27.605 0 Lojas de Depatmetos rasiays | y2r4s *deuidaeso nas: 123 Pumas os Estacionamento rsiseor | .7550% Brenping ide Jain eae oa asin | aatces a Se go o1300%| -o2s60% | anasri fsspin2) 3889700 quiosquesistaxpanexciuper | 54830% | asr20% Pisin Propiedad Caria Fashion Out 7 See a kn ‘quiosqursistanpamenciuner | 20,522% | 7.613% ainsi Roque,SP loassar| ganar | assxo4%e{ MoDA ¥, % a Si Rog aosoo.| o2soo% | szza% | mova susie | i821 Ide undaes ou js: 131 Estacionamento 143650 | 754% isi de Propredade hitpsitnet bmtbovespa.com.brfnatpublcalvisualizarDocumento?id=B6797cvm=tue 150101/2020 ANEXO 394: Informe Trimestral da Fl yu Stoning elim [ose] ors | $3052% Jor pe pepaRtaMeNToS | 225280 | 1.195% 1300, , Belém, PA, 66635-100 Estacionamento_ 26,8954% | 1,4268% Pres ay. 08400 * de ured os: 133 cco de Propriodade ioppng Cade Sao Pasko 5 S Perlis enta i0. So CConvenitnia Sevios 10,0005% | o,36t6% le, SP. 0110-100 , 1 vest sae | o-748 Parca): 16.657. o.1o0%| oom | 3.6454 | veswsio a1.asas% | o.7146% * de ured ou os: 149 Alimenagio angseme | og279% [Dircito de Propricdade * < Onze Psa Sl Shopping ‘ 1 | osstam a Vestulio asain | oss% Pui, SP 04151-100 ss soors | nace | teteonia wz | orso Le 0 o.ssoovs| 0.18000 | 23276% | teeta raisie% | oas01% * de ured os: 207 Alimentgio to,1412% | 02360 [Direito de Propriedade 0 one Iran Fé de contratos dos inves ss tos de ocasio dosimives por_tovador na alsa (Yo em relagio. |¥ de contratos dos imével lacados [Dstribulsto dos contratos de locas di or [eval total das ecelta fan fais (0 em reagto hi recta do Jauferidas pelo fundo advindas de |FI) lvls para rnd acaades) Ines meses OTS Tae [De3 meses 1 dina Gmas EXT ESI Desmeseee tdi 09 meser 1as242% RTS [Deomesese dis 12 mses «000% aa [Det2imesese 1 diva tS mesex 1.0128 165% [besmescee rdiva Wmesce Tas 0785306 [De reimesex tina 21 meses 196394 La [Deatmesese Mdina 2¢mesce TORTS 13% [peatmesese rdina27 nese C1 1068 [Dearimeses dia meses oST5H 65865% [Desomesese réina 33 mee ena 1.08% [be 35 meses edi a 36 meses E958 5862996 [cima de 36 meses 264TH 18329396 Pao ndcerminado Dan 15 9840%6 Iran Jods conrats dos inves Vesjustadoc pelo respective (ode contratos dos imive biscbuiso dos contratos dos imvels por indexndor fndeaador (See reli ao valor reajustadn peo respective le reuse feta das recetasanteridas pelo [ndexador (Je em rlago bs receltas Indo advindas li rendaseabados) lore 1305 rs livpc O15 080% ica BSI TERE linec lcp-pr saa Tae fours 16 705006, 655% H-121-4 Princpals caracterisicas contratuals comuns (CHurolas de refuse indexadors, lusulas de recite garantia exigldan, etre JoutrasinformagSes elevants: Jos conratos de ocasdoposucm alums caractersicascomuns as gusset administrador conser televants para as leaps ds nos que adainista 2) Claaulas de Beneoras by Clsusuas de evico de alguel~ segundo a legslato vigete) Tipo ndsxador~nomutmentsndcamasIGPMPGV como indexador para reauste de ocho) Gara exiida~ gaan acts S50 garntavancrta (Rane ou seguro Rana) ou depstio cago Vale eta qus cada Contato 6 negoiad, claus clisula com Hecaito, loge podem haverconruioe hmados qu do sequem oss descor aia arigr, masa maicosdos coats #80 mado com Cnsiderando os pons dere seis V1.5 [Caracterstcutcontratualsindvidullzdas por imdvelrlevante que desiorm smavcincate dos demas conratos po, no ftntmo, a espelt des ens dlecriminadosacia, quando nao protgida pr clauula Ge sighs, eae outras inormagles fetevaner [mre (nome ou endrege, caso alo posta wm nome) [Caractridiasconiatal [canis Shopping [io pss caratersicas qu sioon do Sonal sopping Cidade dim No pseu caiternica que desioem dor demaie Kctrna Fashion Outlet PNio pout arreiientque desioum dos dona Parque Shopping Belém io possucaratersicas gue desioem dos Joma Fropping Ciade So Paulo Po pooul carne que deste dos demas Paza Sul Shoppi TNio pou arceriient que desoem dos denis F-12..6 Potticas de contratagto de seguros para a preservagio dos ives dessa catego Para contatpto de spurs, segues olliea de, as ideaifcar a necetsidade de contralto por io de cnoles de prizos de ences, rvidenciar a expetiagi ena doe wars a sere contaados oa sequen, salicago de no misino () ceragées. Com base nos dtalhes tno, buscamoe no meteado empresas que fendnn demands para a ealizag das cotagGes, As proposta devern contr, no minimo: a) prego: (b) deserglo do servi ou expecficag do prod () conde: de pogomen (8) prco de eategn. Eaconsstavel solietar ao proponene que a minus do conto ser celebrado sj ebeaminbada juntament som & propos [122 fimaves para ronda em construgio [No pou iformapioapresonada hitpstnet brtbovespa.com.brfnatpublcatvisualizarDocumento%d=B6797cvm=rua 2sANEXO 394: Informe Trimestal da Fl limiveis para Venda Acabados [Ni poss informagio aprenenada frida iméveis para Venda em Construsio [No posal informagi apresentada IL1.3 [Outros Direitos reais Sobre Bens Imovels INio possu informagie apresenad 1.2 |Ativos financelros [Fandos de Favesimento Imobiliirio- FIT [Nio postu informagd aprosenada [Certficndo de Reosbiveis Imot os CRD [Nao possu informagioapresentada [Letras de Crédito Imobliaro (LCD [Nio possu informagio apresentad [Letra Imobiligria Garantids (L1G) [Nio posal informacio apresentada [Certficado de Potencial Adicional de Construgio (CEPAC) io pou informagio apreventada Tastes [Nao poarulinfornagio aprerenada [Aces de Sociedade culo odnico propésito se enqundra entre as atividades permits nos Fl Isocidade Jenrs [ouantidade [Valor 5) [Shopping Ponts Negra SIA jo. GTS [8 385.725.82 41.734.695,14 [Shopping Bela Vista STA fo 389.81470001-34, ks297275,18 [S179 925.86 [Acapurana Patipagies STA [x 281 $30/0001-16 is.40.923,45 _[55.129.904,71 [Cotas de Socledades que s enquadre entre as atividades permitidas avs FUL [Nao possu informagdo apresentada H.29 [Fundo de Investimento em Agies (FTAY INio possui informa apresenad [i210 [Fundo de tavestimento em Partiipagiex FIP) [No possi informagio apresentada [raat [Fundo de Investimento em Dirsitos Creditrios (FIDO) fr2.a2 Joutras cotws de Fundos de Investimento [Nao postu informagio apresenada [outros Atvos Finaneciros [Nao possu informagdo presented lentre outrascaracteristicns relevantes) investide ‘do Terreno em rel 1.3 _Ativos mantidos para as Necessidades de iquidez [intormagier de Avo [ator 5 Disponbildades joo Tis Pibicos boo Titus Privados so Fundos de Renda Fa 2a SAT 2. [Aquisigdes e Alienagies bat [ferrenos Bit [quisteten eallzndas no Wimestce cadereo, Arama, [do Tereno om relgho ao Total o posulinformagio apresontada las [Alienasdes realizadas no trimestre (enderego, Area m2, [ve do Terreno em relagho no total da allenacdo, entre outrascaracteristieas rlevantes) [mnvestido& época da alienae ve do Terreno em relagdo a0 PL [io posi iformagio apresentada liméveis quisgdesrealizadas no trimesire (aome, endereg, Area “4 do Tmnvel em relagdo ao total IN de unidades ou Ios: 219 [Nao postu earacterstias que destoem dos demas lina, n* de unidades ouTojas, entre outras caracteristcas {categoria (Renda ou Venda) fnvestido lclevantes) lov do Plaza Sul Shopping fraps Leonor Kaupo, 100, So Paulo'SP lAre ma): 23.500,00 34500% Renda hitpsitnet bmtbovespa.com.brfnatpubliclvisualizarDocumento?id=B6797 cv [Alinagies realizadas no trimestre (nome, endereg, rea = fz, n° de unidades ou lojas, data da alienapao, entre louteas earactristies elevantes) M4 do Imével fnvestido a epoca da alienagio relagdo a0 total lv do tmvel em relagdo a0 PL. JNio possu informagde apresenada ais0101/2020 ANEXO 394: Informe Trimestal da Fl B. — [Outras Informagies [1 |Rentabitidade Garantida faa r rincipalscaractrisias ds garanta emp, JRetasto de tion nuctor® oe garantio [osrannaor Peicipals caracternias ds garanta en lerantederenabiidade’ (rte [OATa0do tr forma ns ora entre outros Fi posal ifonmasioapresanads fia [Rentabiidade ceva no perodo soba vig de garaniia [Nao possu informagdo apresenada hitpstnet bmtbovespa.com.brfnatpublictvisualizarDocumento?d=B67978cvm=tue |Demonstragées Trimestrais dos Resultados Contabil e Financeiro ar(RS) cana [ea ‘ ‘ Fe eer eitataetcmacaatasy TT sea | iseena ais0101/2020 ANEXO 394: Informe Trimestal da Fl Lic+ | L L [Distribuicao do resultado acumulado no trimestre/semestre* Vator(Rs) TE [ Rerltadnfnanceiro guido asumulado no trimestrolemesiecorrente TIER JF=095]55r. do resultado nance liquide acomulado art 10 pada Le 46689) 19387787898 "Ho para informagioapreseads 1 ]{#) Lucro cont! pssve de ditbuipto que exc ao (tal do resuladoFnancsno relado Taio gue Jexcede o minimo de 95%". 1.030.9962 16. iG; | Rendimentordeclarads 20.618.724095 ©) Rendiniospagosanecipodanente Guanteo Winewieaemeate ISSR Rendimento liguido «pagar remancscente no encerramento do trimenrcaemstre 955.6347 9% do resiadofnaneie Naud declarado no wimestesemeste 100,0000% * Quando se roferir ao Informe Trimestal do 2° 4° trimestes de cada ano, onde as informagdes deverdo acumular também os valores correspondent ao rimeste imeiatamenteantror, ou sj, I 9 times, respeetivamente Notas [Derive ascaracteriacas relevanes dos imdvels,()descrever os dieilon que o lund delém sobre ot imavels, com meng aos principals crmos de qualquer contratos de financlamento,promessas de compra e venda, bem como gusisqueroutosinsrumentos que Ike assegurem 1, fais direitos i) descrever os Gnuse garantas que recacm sobre os imves (i) indie seo imbvel fo adgurdo em regime de eondominia, © [suite tod dpondosbres consti ds roped em coma eparo ds rend por laos (0) pra pus leonclusio do empreendimento INos os casos em que a divulgagdo de lis tformaytes prjudiqu as olapSescontatais fabless, o alminiswador deve Tafommar a lauantidade de imdveis que se enconiam em tl stuacio eo perentual de receitas ord dese rol de asvos, [No item que tata da rlagdo de ativos sjeitos 8 garani,o Avo deve ser identificado, No caso de (i) vel, pola nome, ou endereyo, 50 3, [oimével mio possua um nome, (i terenos, pelo endereg e (i) dematsativos, pels earacteristieas principals que possibltem a perfeita |deaificapdo pelo costa 7 JO resuado Financeiro representa o quanto do resultado con for etuivamente pagoTrecsbide no ns ou monanterecebiorpago no mes fru vena sido objeto de spropriagio em meses anteriores, Lm resumo, comesponde a0 efit caina das recite e despesas 7, [Porresponde a pacts do uero conti propriado no periodo ainda no recbids, a gual o administrador JclaraGistibuir como oxeedante a0 ofl do resultado financcio, Pera os fundosndolstados cm bolsa ds valores, mercado de baledo orgaizado e que sjam, comulalivameie, ochsives, doicados Jexclusvamene a invesidores profssionai, ou onde otalidade do calistas mantém vincul familie o tose fier, no eros das Jeegras gerias sobre fundos de investimento, a divulgasio das seguintes informapies&facullatva, devende, coatudo, ser dsponiilizada aos Jcotstas do fundo quando requrias tem 1.1.1 ~ outs carctristica slevantes, J+ tem 1.1.2..1 ~ outs earseteraties relevant, + ens 11.124, 11.12.5¢ 1.1.1.2.6~ todo o conteido tem 1.1.2.2.1 - outa caracteraticas relevantes, % loeado,e colunas % de conclu das obras eeustos de consteugio. + tens 1.1.2.2.2 1.1.2.3 todo o conte. J+ em 1.1.2.3.1 ~ outs caracterisics retevantes, tem 1.12.32 todo o conte, em 1.12.41 —outascaractristics relevantes, % vendido,ecolunas % de onclusio das obras ¢custos de consrugso J+ tens 1.1.2.4. € 1.1.24.3—todoo conti. + tens21.1,2.12, 221, 22.2 —outras caracterstioasrelevantes [Esso fundo vena disuibuir valor superior ao minim do 95% do sou renuiado inancoiroacumulado no soncate hitpsitnet bmtbovespa.com.brfnatpublictvisualizarDocumentod=B6797cvm=tue