MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD : SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIO

PROPIETARIO : FELICITAS CRISTINA CANCHARI DE INGA

FECHA : AGOSTO - 2023

I. OBJETIVO

Realizar el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD y su inscripción

en la SUNARP, oficina registral en Huancayo

II. UBICACIÓN

- Departamento : Junín

- Provincia : Chupaca

- Distrito : Ahuac

- Centro Poblado : Huarisca Grande

- Paraje : Palta Huanca

- Nombre de vía : Carretera al Barrio Progreso

III. INTRODUCCIÓN

La actual propietaria adquiere el inmueble mediante una “Compra – Venta” de

acciones y derechos de su anterior propietaria INGRID NOEMI ROBLES MARTINEZ, a

favor de FELICITAS CRISTINA CANCHARI DE INGA ante el Juzgado de Paz del Centro

Poblado de Huarisca Grande RODOLFO LINO CASTILLO LINDO, en la fecha de 10 de

febrero del 2023

IV. ÁREA Y PERÍMETROS SEGÚN DOCUMENTO

- Área del terreno: 259.90 m2

- Perímetro : 162.25 ml
 V. ÁREA Y PERÍMETROS SEGÚN LEVANTAMIENTO

- Área del terreno: 217.69 m2

- Perímetro : 146.29 ml

VI. CUADRO DE ÁNGULOS Y COORDENADAS

CUADRO DE MEDIDAS Y COORDENADAS

VÉRTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 42.20 112° 461776.04 8667219.57
P2 P2 - P3 2.00 180° 461741.66 8667193.95
P3 P3 - P4 26.15 89° 461740.53 8667195.79
P4 P4 - P5 4.00 90° 461721.76 8667181.21
P5 P5 - P6 69.25 91° 461722.62 8667179.98
P6 P6 - P1 2.69 68° 461778.17 8667218.35

VII. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

1. Linderos

- Por el Frente (NORESTE): Con la CARRETERA AL BARRIO PROGRESO en

2.69 ml.

- Por el Fondo (SUROESTE): Con propiedad de JESÚS LAZO en 4.00 ml.

- Por la Derecha (NOROESTE): Con propiedad de TEODORA LAZO en 26.15 ml,

2.00 ml y 42.20 ml.

- Por la Izquierda (SURESTE): Con propiedad de FAMILIA LAZO SALTACHIN

en 69.25 ml.

2. Zonificación

El predio materia del presente estudio, no se encuentra ubicado en área de expansión

urbana por lo que se considera como zona agrícola

3. Equipamiento

No se encuentra afecto para reserva de ningún tipo de equipamiento urbano

4. Alineamientos

Sus alineamientos serán acorde al Plan Urbano Distrital de Ahuac vigentes al 2023

5. Retiro vial

El retiro vial será de acuerdo al Plan Urbano Ahuac vigente al 2023

6. Servicios existentes

El inmueble no cuenta con servicios básicos de agua y desagüe