FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS GADJAH MADA

TEKNIK PENYUSUNAN KONTRAK (F)

LATIHAN -2

KASUS :

Alda (24 tahun), Aldi (22 tahun), dan Aldo (20 tahun) bermaksud menyewakan rumah
warisan dari orangtuanya kepada Aliandra (30 tahun) dan Nova (27 tahun) yang
bermaksud membuka kedai kopi. Setelah diadakan negosiasi, disepakati hal-hal sebagai
berikut :
- Disepakati harga sewa Rp. 45 juta/tahun dengan waktu sewa 3 tahun. Pembayaran
dilakukan dengan cara transfer ke rekening Alda pada saat penandatanganan
perjanjian sebesar Rp. 100 juta dan sisanya dibayarkan dengan cara yang sama 30
hari kerja setelah pembayaran pertama.
- Penyewa dilarang mengubah bentuk bangunan tanpa persetujuan tertulis dari pemilik.
- Penyewa diperbolehkan membuat sekat-sekat semi permanen.
- Penyewa dilarang menyewakan ulang kepada pihak mana pun.
- Semua biaya yang timbul akibat pemakaian rumah menjadi beban penyewa.
Oleh karena Aldi dan Aldo kuliah di luar kota, mereka masing-masing memberikan
kuasa tertulis di bawah tangan kepada Alda untuk membuat perjanjian.

SOAL :
Buatlah perjanjian dari kasus tersebut di atas sedemikian rupa sehingga keinginan para
pihak terakomodasi sekaligus melindungi kepentingan para pihak !
Catatan : Fakta yang tidak tercantum silakan diasumsikan sendiri !

CATATAN :
- Fakta yang belum ditentukan, dapat diasumsikan.
- Tugas diketik dengan format folio, spasi 1,5.
- Tugas dikumpulkan paling lambat Selasa, 24 Oktober 2023 jam 12.00 di Sekretariat
Departemen Hukum Perdata.

_________jasmin_el_rahman_________