EXCELENTISSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(IZA) DO TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO FORO CENTRAL CIVEL, 33* VARA CIVEL DA COMARCA DE SAO PAULO. Processo n.°: 1036204-85.2021.8.26.0100 FABIANO SILVA PINHEIRO FRANCO, brasileiro, casado, identidade: 11686811 SSP MG, inscrito no CPF sob o n° 075.077.776 - 18, residente € domiciliado 4 Rua: Ouro Preto, n°: 252, Bairro Cruzeiro, Unai/MG, CEP 38616014, nos autos em epigrafe na qualidade de Arrematante, vem, por meio desta, 4 presenca de Vossa Exceléncia, expor e, ao final, requerer 0 que segue: Este Arrematante participou do Leilao Judicial realizado por este Douto Juizo, em 17/04/2023, no qual veio a adquirir o bem penhorado nos autos em epigrafe, qual seja: “ Uma gleba de terra com drea de 203,59,30 ha ( duzentos e trés hectares, cinquenta e nove ares e trinta centiares) situada neste distrito, municipio e comarca, na fazenda coliimbia descrita na matricula 34398 conforme CRI de Unat, certidao cépia em anexo. Uma gleba de terra com drea de 373,68,93 ha (trezentos ¢ setenta € trés hectares, sessenta e vito ares ¢ noventa e trés centiares) situada neste distrito, municipio e Comarca de Unai-MG, matricula 55917 conforme CRI de Unai, certriddo cépia em anexo ”. Conforme consta os autos de arrematagiio contido a fls. 1429/1487. Ocorre, que este Arrematante tomou conhecimento que o bem arrematado encontra-se_atualmente_na_posse do réu, restando-se totalmente temeroso quanto a conservagao do mesmo, haja vista que os atuais detentores nao tero 0 mesmo zelo ¢ cuidado com 0 bem adquirido. Salienta-se que este Arrematante cumpriu com todos os seus deveres, desde o recolhimento dos valores devidos a titulo de lance até a quitagao da comissao do Leilociro, no havendo nenhuma objegao para expedigaio da carta Of de arrematagao. Portanto, em vista da irretratabilidade da arrematagio, a expedigao \ da Carta de Arrematagdo jé & possivel no easo em tela, conforme se infére pela simples leitura do artigo 903 do NCPC, vejamos: \ Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de ream Wy assinado 0 auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo \ ‘ leiloeiro, a arrematagio sera considerada perfeita, acabada e irretratavel, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou aagio auténoma de que trata o § 4° deste artigo,