© PerisdicoJudicial ACCION REIVINDICATORIA: MODO DE RECUPERAR UNA PROPIEDAD © sami 2021 Mediante un “proceso reivi atorio” en una demanda judicial, una persona puede solicitar la restitucién de una propiedad. EI Cédigo Civil y Comercial de la Nacién (CCyC) regula en su art. 2247, las acciones reales expresando que: “Las acciones reales son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio. Las acciones reales legisladas en este capitulo son; + la reivindicatoria, + la confesaria, + la negatoria y + lade desiinde. Las acciones reales son imprescriptibles, sin perjuicio de lo dispuesto en materia de prescripcin adquisitiva”. Por otro lado, el art. 2248 CCyC establece que “La accién reivindicatoria tiene por finalidad defer ~ r la existencia del derecho real que se ejerce por la posesién y corresponde ante actos que producen eldesapoderamiento’ Otro proceso para defender Derechos Reales, es el Juicio de Usucapion y sus variantes (hacer click en los siguientes enlace para mas informacién) + PROCESOS PARA ADQUIRIR DERECHOS DE PROPIEDAD, + POSESIONES VEINTEANALES Y PRESCRIPCION ADQUISITIVA: DIFERENCIAS TECNICAS éQué es la accion reivindicatoria? Guillermo Borda la definié como “la accién que puede ejercer el que tiene derecho a poseer una cosa para reclamaria de quien efectivamente la pose", es decir, que es un modo de recuperar una cosa. (BORDA, Guillermo A., Tratado de Derecho Civil. Derechos Reales, 5° Edicién, actualizada por Delfina M Borda, La Ley, Buenos Aires, 2008, T° Il, num. 1483). La accién puede ser ejercida por los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, superficie, usufructo, uso, habitacién, prenda con desplazamiento y anticrsis. Lo que habilita la accién es el desapoderamiento de la cosa objeto del derecho real. La acci6n de reivindicaci6n es una de las acciones que se llevan a cabo para recuperar la posesi6n de un inmueble: (hacer click en el siguiente enlace para mas informacién) + REIVINDICACION DE LA PROPIEDAD: ¢COMO RECUPERAR LA POSESION DE UN INMUEBLE? En tanto, el art. 2249 CCyC estipula que para que sea viable la accién es preciso ser el titular del derecho real que intenta defender al momento de interponer la demanda y que también exista al momento de la sentencia. Los objetos reivindicables, en principio son + todas las cosas susceptibles de patrimonialidad, pueden ser en su totalidad 0 en una parte material + las universalidades de hecho, art. 2252 CCyC cuando dice “La cosa puede ser reivindicada en su totalidad ‘en parte material. También puede serio la universalidad de hecho”. No pueden ser objeto de reivindicacién: + los objetos inmateriales (no presentan presencia fisica, no se pueden tocar) + las cosas indeterminables, fungibles (son cosas que se gastan o deterioran por el uso) + los accesorios en forma auténoma, + las cosas futuras que no existieran al efectivizarse la restitucién, + los automotores inscriptos de buena fe, excepto que fueran hurtados o robados, y los automotores hurtados o robados inscriptos y poseidos de buena fe durante dos afios, siempre que exista identidad entre el asiento registral y los cédigos de identificacion estampados en chasis y motor del vehiculo. .El juez puede decidir ordenar el restablecimiento del derecho real sobre la totalidad de la cosa 0 sobre una parte material de ella. Silo que se interpuso fue una accién reivindicatoria y resultase el actor vencedor, el juez debe ‘ordenar que el objeto, una parte material de él o sus restos le sean restituidos. ‘cout: Cuan Scr CnC, Cana Ms Lab, Sep Canc, ‘Compartir Read Previous (CONSE3O DE LA MAGISTRATURA: COMENZ0 EL CONCURSO PARA “JUEZ DE CAMARA PENAL N*1 DE VILLA MERCEDES” Read N Oficina de Prensa y Comunicacién institucional Primera Circunseripeién Judicial 2684-872772 prensa_stjg@justiciasantuis.gov.ar ‘Segunda Circunscripcién Judicial 2684-871603 prensavmg@justiciasanluls. gov. ar Tercera Gircunscripcién Judicial 2865-040260 prensateg@justiciasaniuis gov at -