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  • Concurrencia de Acreedores de Un Bien Inmueble

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    Concurrencia de acreedores de un bien inmueble

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    Concurrencia de acreedores de un bien inmueble Articulo 1135.- Cuando e bien esinraueble yconcurren diverios areedores a quienes el ‘mismo deudor 1 ba obligado a entregarl se prefiee al acreedor de buena fecnyo titulo ‘ba sido primeramente inscritoo, en defeto de ineripciin, al acreedor cnyo tint sea de {fecha anterior. Se prefer, en este timo caso el ttule que conte de documenta de fecha lerta mds antiga Concordance: Ce 885.1136, 160,167, 2014 LUciANo Bancit Vetaocnaca Los aticulos 1135 y 136 se referen al supuesto denominado “concutrecia de acres- sores” en el cual un mismo deudor se obliga a entegar a diferentes acredores, en vet de tiulosdistincos, el mismo bien. Dichas nermas se referen a obligaciones con prestacén de dar cualquiera que teas fuente ofuncién. Producida la concuctencia de acreedores, debe determinarse cui es el acreedor que debe ser preferido em la entrege, No obstate, como sefala Herninder Gato: "Consider ‘mos que las normas de coneurencia de acreedoresno sola deteinan a quien se debe prefe- rirea la entega, sino que fandamentalmente buscan esablecer a quidn se debe prefert para signal el goce exclusivo del derecho reclamado sobre el bien objeo dela coneurreneia™ Enralsenid, debemos disinguir ene rekvanca externa y oponibilidad delos contests”, Elcontratotiende crear, modlfiaroextinguir posicionesjuridicas ques bien no inci- den cn la esferajuidica dels teceros,deben ser respetalas pot generalided de personas segin principio de respto de os derechos sjenos. En general el contrato es por si miso relevante en reac alo terceros. Bl ordena- rmiento legal no prevé particulates requsos de eelevancia externa del contato. Por tanto, cualquiera puede hace valer frente ateceros o frente alae pares, un derecho que tiene coms causa un determinado contrat Solo basta probar I existenca dal contrato, La cficacia se manifesta particularmente como oponibilidad dl contrat de enajens- cién cn elacidn con las teceros que osentan posiconesjuridcas en conficte con aquellas tel adquirenc, es decir, posconesjriicas en todo o en parte incompatibles con la aga sicdn contractual ‘Oponibildsd del contrato quiere decir pevalencia del tela contractual de aduiscion sobre el reuo extent pore tercero. Se reconace que el concrato de enajenacén puede determina tres hipétesis de confit: I) conflicts cn los trcerosttlare: 2) confi con los ercerosavent couse; 3) conflcos con los acreedores del enajenante, 1) Conticro con ls rexeeros iculares. Los conuaes de enajenacin tienen por objeto una adquisicibn desivativa, es det, una adquivcin que presupone que la anterior (HERNANDEZ GAZZO, Juan Lis. “Refer +s pra en mated nce dene En nse Vina Reva cand yo eds ie Fach ie Dee de Pols Genel os ee A, Ne 24) Merron BIANCA, Man Dru Ce} Cot, Gi Mea, 158, py OBLIGACIONES DE DAR ART 1S Pertenencia del derecho entra en conflico con Ia poscin del tercerotiular(jem- plo: el enajenante vende un bien robado) 2) Conficto con ls avent causa. Se determina cuando el ular enajena sucesiva- ‘mente a mis persona el mismo derecho (ejemplo: concurtenca de acreedore) 3) Confira com los terceos acreedores, Tecerosacreedores son aquellos que tienen sun derecho de crédito en relacibn con una de las partes, Laengjenacibn de un dere cho interes los acreedores del enajenante, pucsella stra desu patsimonio un bien qu es pare dela garamiapatrimonial dels acrecdres, La enajnacién pucde

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