štambilj projektanta štambilj revidenta

Digitally signed by Dobrivoje Krnjajić

DN: c=ME, ou=Pravno lice,
2.5.4.97=VATME-02901102, o=Urbanist
project doo Budva,
serialNumber=29908, sn=Krnjajić,
givenName=Dobrivoje, cn=Dobrivoje
Krnjajić
Date: 2018.09.05 13:18:41 +02'00'

IDEJNO RJEŠENJE IZGRADNJE

UGOSTITELJSKOG OBJEKTA -
HOTELA 5* U OKVIRU AKVA PARKA
Po+P+1
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
(KNJIGA 0)

INVESTITOR: MARKO KOSTIĆ i PETKOVIĆ NADA

OBJEKAT: UGOSTITELJSKI OBJEKAT - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

LOKACIJA: U.P. 3.2. , K.P.br. 614 KO Đuraševići,

DLS „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25

VRSTA TEHNIČKE
DOKUMENTACIJE: IDEJNO RJEŠENJE

PROJEKTANT: „URBANIST PROJECT“ d.o.o. Budva

ODGOVORNO LICE: Saša Petković

GLAVNI INŽENJER: Dobrivoje Krnjajić dipl.inž.arh.

Budva, Avgust 2018.

štambilj organa nadležnog za izdavanje građevinske dozvole

SADRŽAJ

KNJIGA 0 OPŠTA DOKUMENTACIJA

KNJIGA 1 ARHITEKTURA

SADRŽAJ KNJIGE 0

OPŠTA DOKUMENTACIJA

- Ugovor između investitora i privrednog društva koje izrađuje tehničku dokumentaciju

- Izvod iz Centralnog registra privrednih subjekata poreske uprave
- Licenca za izradu tehničke dokumentacije
- Polisa za osiguranje od odgovornosti
- Rješenje o imenovanju glavnog inženjera
- Podaci o odgovornim inženjerima (Obrazac 2)
- Urbanističko tehnički uslovi

2
OPŠTA DOKUMENTACIJA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
(KNJIGA 0)

3
Ugovor o projektovanju
Ugovor o projektovanju Ov.br: 2108/017
Zaključen dana 21.08.2017. godine u Budvi, između ugovornih strana:

1. Urbanist Project d.o.o., iz Budve, ul.Paštrovska bb Rafailovići, matični br.02901102,

PDV: 81/31-03592-7, koje zastupa direktor Saša Petković (dalje: Projektant), s jedne strane, i
2. Marko Kostić i Petković Nada (dalje: Naručilac), s druge strane.

Predmet ugovora
Član 1.
Zaključenjem ugovora Naručilac poverava, a Projektant prihvata da izradi projektnu dokumentaciju:
1. Glavni projekat izgradnje ugostiteljskog objekta – HOTEL 5* u okviru akva parka Po+P+1, koji
je predmet ovog ugovora a na urb. parceli 3.2., kat. parceli broj 614, K.O. Đuraševići, DSL
„Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu Sektor 25, a po izdatim urbanističko-tehničkim uslovima
izdatih od strane Ministarstva održivog razvoja i turizma Vlade CG za uređenje sportsko-
rekreativnog kompleksa na UP 3.2. i UP 3.3.
Konačne površine biće utvrđene Glavnim projektima.
2. Revizija Glavnog projekta izgradnje ugostiteljskog objekta - HOTEL 5* u okviru akva parka
Po+P+1.

Član 2.
Projektant će po ovom ugovoru Naručiocu izvršiti usluge u svemu prema projektnim zadacima i uslovima
koje blagovremeno dobije od Naručioca, za objekte iz čl. 1. Ugovora. Projektant je dužan da izradi svu
neophodnu tehničku dokumentaciju potrebnu za Glavni projekat, i to:

1. Idejno rješenje;
2. Glavni projekat arhitekture;
3. Glavni projekat konstrukcije objekata i konstruktivnih elemenata parternog uređenja;
4. Planove armiranja svih konstruktivnih elemenata objekata, kao i parternog uređenja;
5. Glavni projekat vode i kanalizacije;
6. Glavni projekat jake struje;
7. Glavni projekat slabe struje;
8. Elaborat energetske efikasnosti;
9. Protivpožarni elaborat sa revizijom.
10. Revizija glavnog projekta

4
 Član 3.
Naručilac je dužan da dostavi Geomehanički elaborat za predmetnu lokaciju bez naknade.
Zaključenjem ugovora Naručilac ustupa Projektantu postojeće kopije topografskog i katastarskog
plana, odnosno digitalne zapise, odnosno katastar podzemnih i nadzemnih vodova, za predmetnu
lokaciju i to bez naknade, uz obavezu zaštite i čuvanja podataka samo za potrebe ovog posla.
Naručilac poverava Projektantu situacioni plan koji sadrži planiranu dispoziciju, visinu, gabarit i namenu
lokacije, dokaz o pravu svojine (odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na
objektu, odnosno pravu korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu).
Član 4.
Naručilac je obavezan da Projektantu preda potpisan i overen projektni zadatak, dokumentaciju i sve
druge podatke neophodne za izradu projektne dokumentacije iz člana 2. ugovora, u roku od 3 (tri) dana
od dana zaključenja ugovora. Projektant je dužan da blagovremeno i u skladu s pravilima struke,
detaljno prouči projektne zadatke na osnovu kojih će izraditi tehničku dokumentaciju po ovom ugovoru.
Projektant će blagovremeno i pismenim putem zatražiti od Naručioca objašnjenja u vezi s nedovoljno
jasnim detaljima. Ako uoči nedostatke u projektnom zadatku i smatra da tu dokumentaciju treba menjati
radi poboljšanja ili iz drugih razloga, projektant je dužan da o tome redovno izveštava naručioca.
Naručilac je dužan da postupi po zahtevima Projektanta i da mu u primernom roku, u pismenoj formi,
pruži tražena objašnjenja o projektnim zadacima. Po izradi posebnih projektnih zadataka iz prethodnog
stava Naručilac je obavezan da ih pregleda, potpiše, overi i preda Projektantu.

Član 5.
Naručilac ima pravo da menja projektni zadatak radi izrade projektne i tehničke dokumentacije.
Ako se izmeni projektni zadatak u skladu sa stavom 1. ovog člana, menjaju se na odgovarajući način i
ugovorene cene, rok za izradu tehničke dokumentacije i drugi delovi ovog ugovora na koje utiču izmene
projektnog zadatka. Ako se zbog izmene projektnog zadatka bitno menjaju uslovi za izvršenje ovog
ugovora, Projektant ima pravo da traži izmenu ovog ugovora ili da odustane od ovog ugovora.
Troškove i druge štete nastale izmenom ili otklanjanjem nedostatka projektnog zadatka, snosi naručilac.
Ako je projektni zadatak Projektant izradio suprotno od zahteva Naručioca i dobijenih uslova za gradnju
objekta, sve troškove i druge štete nastale otklanjanjem nedostataka u tehničkoj dokumentaciji snosiće
Projektant.

Član 6.
Naručilac je dužan da pregleda urađenu tehničku dokumentaciju odmah po pozivu Projektanta, i o
nađenim nedostacima bez odlaganja obavestiti Projektanta. Posle pregleda i prijema ugovorene
dokumentacije, Projektant više ne odgovara za nedostatke koji su se mogli opaziti običnim pregledom,
osim za skrivene nedostatke. Kada Naručilac uredno obavesti Projektanta da urađena dokumentacija
ima neki nedostatak, može zahtevati da se taj nedostatak otkloni i za to mu odrediti primereni rok.
Ukoliko Projektant ne otkloni nedostatke u datom roku, Naručilac će to učini na teret Projektanta, pri
čemu se vrši isplata iz zadržanog dela ugovorene cene.

5
 Odgovorni projektant
Član 7.
Odgovorni projektant može biti lice sa stečenim visokim obrazovanjem odgovarajuće struke, odnosno
smera, na akademskim studijama drugog stepena (diplomske akademske studije - master,
specijalističke akademske studije) odnosno na osnovnim studijama u trajanju od najmanje pet godina i
licencom za projektovanje. Licencu za odgovornog projektanta može da stekne lice sa stečenim visokim
obrazovanjem odgovarajuće struke, odnosno smera, položenim stručnim ispitom i najmanje tri godine
radnog iskustva sa stručnim rezultatima na izradi tehničke dokumentacije i sa preporukom najmanje
dva odgovorna projektanta ili Inženjerske komore. Stručnim rezultatima za projektanta, u smislu stava
2. ovog člana, smatraju se rezultati ostvareni na rukovođenju i izradi ili saradnji na izradi najmanje dva
projekta.

Način izvršavanja ugovorenih poslova

Član 8.
Projektant je po ovom ugovoru i propisima nadležnih organa i pravilima struke obavezan da:
a) projektnu dokumentaciju iz člana 2. ugovora izradi u svemu prema pravilima struke;
b) proveri ispravnost tehničkih rešenja korišćenih tokom izrade projektne dokumentacije;
v) u svemu postupi po pismenim nalozima Naručioca, kao i nalozima nadležnih organa i organizacija.
Projektant će poverene poslove obaviti preko svojih zaposlenih, ali je ovlašćen da izvršenje pojedinih
poslova poveri i drugim stručnim ovlašćenim licima. Projektant odgovara Naručiocu za izvršenje posla i
kada posao obave lica koja s njim nisu u radnom odnosu, kao da ih je sam obavio.

Član 9.
Projektant je dužan da po pismenom nalogu Naručioca izradi sve naknadne i nepredviđene projekte.
Izuzetno od prethodno navedenog, Projektant može i bez prethodnog naloga Naručioca da izradi
nepredviđene projekte koji su nužni za obezbeđenje drugih objekata, odnosno kada ovi mogu imati
dejstvo na objekte za koje se prema ovom ugovoru izrađuje tehnička dokumentacije, na pravilan tok
radova ili na sprečavanje nastanka štete. U slučajevima iz stava 1. ovog člana, Projektant je dužan da
bez odlaganja o tome obavesti Naručioca, kao i o razlozima koji su nepredviđene radove izazvali.
Naručilac je dužan da obavljanje nepredviđenih ili naknadnih radova ustupi Projektantu, a trećem licu ih
može ustupiti samo ako Projektant nije u mogućnosti da ih izvrši uopšte ili da ih izvrši blagovremeno.

Ugovorena cena
Član10.
Ugovorne strane su se saglasile da se ugovorena cena za izvršenja poslova iz člana 1. ugovora definiše
po završetku projektovanja potpisivanjem aneksa ovog ugovora nakon definisanja krajnjih
isprojektovanih površina.

Član 11.
Projektant je dužan da započne sa izradom projektne dokumentacije iz člana 2. ugovora u roku od 3
(tri) dana od dana prijema projektnog zadatka i akta o urbanističkim uslovima.

6
Ako se pojavi opravdana sumnja da izrada tehničke dokumentacije, ili pojedinih projekata, neće biti
izrađena u ugovorenom roku, Naručilac ima pravo da zatraži od Projektanta da preduzme potrebne
mere kojima se obezbeđuje odgovarajuće ubrzanje izrade tehničke dokumentacije ili pojedinih
projekata.
Ako Projektant ne započne izradu ugovorene dokumentacije u roku iz stava 1. ovog člana, Naručilac će
mu ostaviti naknadni primereni rok za početak radova, koji neće biti duži od 8 (osam) dana.
Ako Projektant ni u naknadnom roku iz stava 3. ovog člana ne započne izradu projektne dokumentacije,
Naručilac ima pravo da raskine ugovor i zahteva od Projektanta naknadu štete.
U slučaju raskida ugovora Projektant je dužan da Naručiocu vrati sredstva primljena po osnovu
predujma, u roku od 3 (tri) dana od dana prijema pismenog obaveštenja o raskidu ugovora.
Rokovi za predaju projektne dokumentacije

Član 12.
Izrada Glavnog projekta izgradnje ugostiteljskog objekta - HOTEL 5* u okviru akva parka Po+P+1,
najkasnije u roku od 45 dana od prijema celokupne dokumentacije neophodne za projektovanje.

Član 13.
Ugovorne strane se slažu da u slučaju spora dogovornim putem taj spor reše, a ukoliko to nije moguće
nadležan je Sud u Podgorici.

Član 14.
Ovaj ugovor sačinjen je u 4 (četiri) istovetnih primeraka od kojih svaka ugovorna strana zadržava po 2
(ugovora).

U Budvi dana 21.08.2017.

__________________________________
Naručilac – Marko Kostić

__________________________________
Naručilac – Petković Nada

Za projektanta

__________________________________

7
8
9
10
11
12
13
14
 RJEŠENJE
o imenovanju glavnog inženjera za izradu tehničke dokumentacije

OBJEKAT: UGOSTITELJSKI OBJEKAT - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

VRSTA PROJEKTA: IDEJNO RJEŠENJE

LOKACIJA: U.P. 3.2. , K.P.br. 614 KO Đuraševići,

DLS „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25

INVESTITOR: Marko Kostić i Petković Nada

GLAVNI INŽENJER: Dobrivoje Krnjajić dipl.inž.arh.

Imenovani je u stalnom radnom odnosu u preduzeću „URBANIST PROJECT“

d.o.o. Budva i ispunjava propisane uslove u pogledu stručne spreme i prakse da može
samostalno rukovoditi izradom i izrađivati tehničku dokumentaciju, odnosno djelove
tehničke dokumentacije u smislu člana 84. Zakona o uređenju prostora i izgradnji
objekata („Službeni list Crne Gore“ broj 51/2008, 40/10, 34/11, 47/11, 35/13 i 39/13).

Budva, Avgust 2018. „URBANIST PROJECT“ d.o.o. Budva

______________________________

Saša Petković, direktor

15
 PODACI O OVLAŠĆENIM INŽENJERIMA

NAZIV OBJEKTA PROJEKTANT GLAVNI INŽENJER

UGOSTITELJSKI Dobrivoje B. Krnjajić

OBJEKAT - HOTEL „URBANIST PROJECT“
dipl.inž.arh.
5* U OKVIRU AKVA d.o.o. Budva
Br.licence: 300 316003
PARKA Po+P+1

DJELOVI TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

ODGOVORNI
PROJEKAT PROJEKTANT
INŽENJER
Dobrivoje B. Krnjajić
„URBANIST PROJECT“
ARHITEKTURA dipl.inž.arh.
d.o.o. Budva
Br.licence: 300 316003

Budva, Avgust 2018. „URBANIST PROJECT“ d.o.o. Budva

______________________________

Saša Petković, direktor

16
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI

17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
 štambilj projektanta štambilj revidenta

IDEJNO RJEŠENJE IZGRADNJE

UGOSTITELJSKOG OBJEKTA -
HOTELA 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1
(KNJIGA 1)

INVESTITOR: MARKO KOSTIĆ i PETKOVIĆ NADA

OBJEKAT: UGOSTITELJSKI OBJEKAT - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

LOKACIJA: U.P. 3.2. , K.P.br. 614 KO Đuraševići,

DLS „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25

DIO TEHNIČKE
DOKUMENTACIJE: ARHITEKTURA
PROJEKTANT: „URBANIST PROJECT“ d.o.o. Budva

ODGOVORNO LICE: Saša Petković

ODGOVORNI INŽENJER: Dobrivoje Krnjajić dipl.inž.arh.

Budva, Avgust 2018.

štambilj organa nadležnog za izdavanje građevinske dozvole

50
SADRŽAJ KNJIGE 1

OPŠTA DOKUMENTACIJA

- Licenca odgovornog inženjera

- Izjava odgovornog inženjera da je tehnička dokumentacija izrađena u skladu sa
važećim zakonima i propisima

PROJEKTNI ZADATAK

- Projektni zadatak

TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA

- Tehnički opis (ARHITEKTURA)

- Obračun površina
- Pregled površina i koeficijenata
- Obrazac za potrebe statistike(obrazac 5)

NUMERIČKA DOKUMENTACIJA

- Procijenjena vrednost radova na izgradnji

GRAFIČKA DOKUMENTACIJA

1. Situacioni plan R=1:250

2. Parterno uređenje R=1:100
3. Osnova temelja R=1:100
4. Osnova podruma R=1:100
5. Osnova prizemlja R=1:100
6. Osnova I sprata R=1:100
7. Osnova ravnog krova R=1:100
8. Osnova ravnog krova sa rasporedom solanih R=1:100
panela R=1:100
9. Presjek 1-1 R=1:100
10. Presjek 2-2 R=1:100
11. Sjeverozapadna fasada R=1:100
12. Jugozapadna fasada R=1:100
13. Jugoistočna fasada R=1:100
14. Sjeveroistočna fasada
3D VIZUELIZACIJA OBJEKTA

51
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

OPŠTA DOKUMENTACIJA

52
53
54
55
 IZJAVA ODGOVORNOG INŽENJERA DA JE TEHNIČKA
DOKUMENTACIJA IZRAĐENA U SKLADU SA VAŽEĆIM ZAKONIMA I
PROPISIMA

OBJEKAT
UGOSTITELJSKI OBJEKAT - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

LOKACIJA
U.P. 3.2., K.P.br. 614 KO Đuraševići,
DSL „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“u Tivtu, Sektor 25

VRSTA I DIO TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

IDEJNO RJEŠENJE

ODGOVORNI INŽENJER
Dobrivoje B. Krnjajić, dipl.inž.arh., br.licence: 300 316003

IZJAVLJUJEM,
da je ovaj projekat urađen u skladu sa:

- Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata;

- posebnim zakonima koji uređuju ovu oblast;
- propisima donesenim na osnovu Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata
- propisima čija je obaveza donošenja propisana posebnim zakonima, a koji direktno ili
na drugi način utiču na osnove zahtjeve za objekte;
- pravilima struke i
- urbanističko-tehničkim uslovima

Odgovorni inženjer
Dobrivoje B. Krnjajić, dipl.inž.arh.

Budva, Avgust 2018. Odgovorno lice

Saša Petković
MP

56
 ARHITEKTURA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

PROJEKTNI ZADATAK

57
 PROJEKTNI ZADATAK

za izradu investiciono tehničke dokumentacije

Idejnog rješenja UGOSTITELJSKOG OBJEKTA - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

Na urbanističkoj parceli 3.2., K.P.br. 614, K.O. Đuraševići, DSL „Kalardovo-

Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25, uraditi idejno rješenje ugostiteljskog
objekta - HOTELA 5* u okviru akva parka spratnosti Po+P+1, prema datim
urbanističko-tehničkim uslovima.
Projekat izraditi na osnovu urbanističko-tehničkih uslova izdatih od strane
Sekretarijata za uređenje prostora i izgradnju objekata opštine Tivat broj
0902-351-808/4 od 12.10.2017.
Isprojektovati ugostiteljski objekat - HOTEL 5* u okviru akva parka spratnosti
Po+P+1. U podrumu predvideti garažu sa potrebnim brojem parking mesta, kao i
tehničke prostorije, ostave i magacine. Na prizemlju predvideti prijemni dio-
recepciju, restoran i sobe za goste. Na spratu predvideti sobe i apartmane
različitih kapaciteta i kvadrature. Sve sobe isprojektovati kao dvokrevetne sa
kupatilom po mogućnosti i sa terasom. Komunikaciju u objektu ostvariti preko
stepeništa i lifta. Predvideti i dovoljan broj prostorija za potrebe zaposlenih.

Investitori

58
 ARHITEKTURA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA

59
 TEHNIČKI OPIS

uz Idejno rješenje UGOSTITELJSKIOG OBJEKTA - HOTEL 5*

U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1
na UP 3.2., KP br.614 KO Đuraševići,
DSL“Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25

UVODNE NAPOMENE

Idejno rješenje UGOSTITELJSKOG OBJEKTA - HOTEL 5* U OKVIRU AKVA

PARKA Po+P+1 urađeno je na osnovu urbanističko-tehničkih uslova izdatih od
strane Sekretarijata za uređenje prostora i izgradnju objekata opštine Tivat broj
0902-351-808/4 od 12.10.2017., Državne studije lokacije „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-
Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25 – PPPPN MD.

VRSTA I NAMJENA OBJEKTA

Predmetni objekat je slobodnostojeći, ugostiteljski objekat HOTEL 5*

spratnosti Po+P+1. Namjena objekta je ugostiteljski objekat za pruzanje usluga
smeštaja i usluga pripremanja i usluživanja hrane i pića.

OPIS LOKACIJE OBJEKTA

Objekat je lociran na urbanističkoj parceli broj 3.2, u okviru katastarske

parcele broj 614 KO Đuraševići, Državna studija lokacije „Kalardovo-Ostrvo
cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25. Površina urbanističke parcele 3.2 je 26868 m²,
a površina katastarske parcele 614 KO Đuraševići po listu nepokretnosti je 2498 m²,
dok površina katastarske parcele 614 KO Đuraševići koja ulazi u sastav UP 3.2 je
2413 m².

Katastarska parcela je u nagibu koji se proteže od pristupnog puta do mora, sa

kote cca 5 mnv do mora. Polovina parcele ka moru na kojoj nema izgradnje je gotovo
ravan, dok je deo uz put odnosno jugoitočni deo parcele gde je planiran objekat u
padu. Planirani objekat je spratnosti Po+P+1.

URBANISTIČKI PARAMETRI

Urbanistički parametri za urbanističku parcelu broj 3.2, DSL

„Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor 25, su:
BRGP
Urbanistička parcela Površina pod objektima Dozvoljena
/ Indeks izgrađenosti
3.2 / Indeks zauzetosti=0.34/ spratnost
=0.45/

P=26868 m² 9000 m² 12000 m² do P+1

60
Površine prema projektu:

NETO BRUTO BRGP

ETAŽA POVRŠINA POVRŠINA / m² /
/ m² / / m² /
PODRUM 648.18 m² 752.00 m² /
PRIZEMLJE 515.34 m² 616.30 m² 616.30 m²
SPRAT 377.36 m² 469.70 m² 469.70 m²

Ukupno 1540.88 m² 1838.70 m² 1086.00 m²

Parametri:

Katastarska parcela Površina pod objektima BRGP

P = 2413 m² / Indeks zauzetosti = 0.34 / / Indeks izgrađenosti = 0.45 /

po UTU-u 820.00 m² 1086.00 m²

po projektu 616.30 m² 1086.00 m²

UKUPNA BRUTO POVRŠINA OBJEKTA........................................1838.70 m²

Obračun neto i bruto površina predmetnog objekta urađen je prema standardu

MEST EN 15221-6.

OPIS FUNKCIONALNOG RJEŠENJA

Planirani objekat je projektovan kao slobodnostojeći na terenu u nagibu.

Ulazna etaža je etaža prizemlja, i glavni ulaz u objekat je pozicioniran sa bočne
strane na sredini objekta, sa jugo zapadne strane. Kolski ulaz je direktno preko
kolske rampe sa pristupnog puta.
Za kotu ±. uzeta je kota konstrukcije jednog dela prizemlja i ona odgovara
apsolutnoj koti od 5.20 mnv.
Glavni ulaz u objekat je na prizemlju gde se nalazi hol gde je recepcija,
prostor za sedenje, glavno stepenište i lift, odakle se pristupa sobama i restranu. Uz
hol i prostor za sedenje nalaze se i toaleti za goste. Na prizemlju se nalazi ukupno
8 dvokrevetnih soba. Površine soba sa terasom ili bez su cca 28m2.
Na nivou prizemlja je i ulaz za zaposlene na suprotnoj strani od glavnog ulaza.
Iz ulaznog hodnika kod službenog ulaza pristupa se spratnom ofisu, garderobama za
zaposlene, kuhinji restorana, toaletu za zaposlene kao i službenom liftu.
Na spratu je isprojektovano 6 dvokrevetnih soba strukture i izgleda kao na
prizemlju, uz još 2 četvorokrevetna apartmana površina 42m2 i 66m2. Predviđen je
ravan neprohodni krov. Objekat je oblikovan kao kaskadni, i date kaskade odnosno
terase koje se dobijaju oblikovanjem planiraju se takođe kao neprohodne.
Podzemna etaža odnosno podrum je planiran kao podzemna garaža. Na ovoj
etaži se nalaze ostave, magacini i tehničke prostorije u funkciji objekta.
Obezbeđeno je 3 parking mesta na parceli, i još 10 parking mesta u parking
garaži, koliko je potrebno obezbediti po Urbanističko-tehničkim uslovima.

61
TEHNIČKO-TEHNOLOŠKE KARAKTERISTIKE OBJEKTA

Objekat je predviđen kao trajni objekat izveden od čvrstih međusobno

povezanih elemenata koji mu obezbeđuju stabilnost i trajnost. Objekat je projektovan
u skeletnom sistemu, sa sistemom armirano-betonskih stubova, platna i greda.
U tehnološkom pogledu predviđeno je izvođenje većine radova na licu mesta,
bez prefabrikacija. Vezivanje unapred razmerene armature i izlivanje svežeg betona,
kao osnovnih konstruktivnih elemenata bi se izvodilo na licu mesta, na samom
gradilištu, kao i većina zanatskih radova. Treba težiti upotrebi prirodnih materijala, kao
i materijala koje imaju poreklo iz neposredne okoline. Razlog je sniženje troškova
transporta, podsticanje lokalne privrede i zdraviji ambijent. Tokom izvođenja radova
treba posebnu pažnju posvetiti obezbeđenju gradilišta, kao i smanjenju negativnih
uticaja na neposredne susede i celu zajednicu, obezbeđenjem gradilišta i striktnim
pridržavanjem pravila gradnje.

GRAĐEVINSKI I GRAĐEVINSKO-ZANATSKI RADOVI

ZEMLJANI RADOVI I OBEZBEĐENJE ISKOPA

Na parceli je potrebno izvršiti nivelisanje terena za postavljanje objekta.

Obzirom da je teren u padu, na parceli su planirani potporni zidovi.
Predviđen je široki iskop za ukopanu etažu podruma. Tampon sloj šljunka je
potrebno uraditi ispod temelja objekta.

ZIDARSKI RADOVI

Fasadni zidovi nadograđenog dijela su od opekarskih blokova debljine d=25 cm.

Pregradni unutrašnji zidovi su od opekarskih blokova debljine 20 cm. Obziđivanje
kanalizacionih vertikala se radi od opeke na kant d=6,5 cm.

HIDROIZOLACIJA

Izolaterske radove izvesti u svemu prema projektu, opisima i važećim propisima

i normama u građevinarstvu.
Horizontalnu hidroizolaciju raditi na kvalitetnoj podlozi. Hidroizolacija u mokrim
čvorovima je tipa Sika-2 hidro premaza.

TERMOIZOLACIJA

Termoizolacija predviđena je kao zaštita kako od gubitka toplote tako i od

prekomjernog zagrjevanja što je uslovljeno i I klimatskom zonom kao važan uslov za
obezbeđenje odgovarajućih uslova za rad.
Termoizolacija fasadnih zidova bila bi izvedena od ekstrudiranog polistirena
(Stirodur) proizvođača Ursa ili drugog proizvođača sa istim karakteristikama u debljini
10cm.
Ravne neprohodne terase kao i ravan neprohodni krov su termoizolovani
stiroporom (EPS) debljine 15cm.
Međuspratne konstrukcije između etaža bile bi izolovane u akustičnom smislu
Termosilent folijom, proizvođača Izoterm, kao sloj plivajućeg poda. Ovaj materijal
poseduje i termička svojstva te se može smatrati termoizolatorom.

62
OBRADA PODOVA

Podovi od keramike

Ova vrsta poda predviđena je u kupatilima. Podne neglazirane keramičke

pločice I klase postavljene su na podnu betonsku podlogu unutar objekta. Slojevi
podloge iznad konstrukcije dati su u grafickim prilozima.
Podna obloga od granitne keramike je u svim komunikacijama, hodnicima, holu,
na stepeništu, restoranu i svim ostalim javnim prostrijama. U svim prostorijama gde je
to potrebno uraditi sokl od keramike h=10cm.
Obavezno ugraditi pokrivne inoks lajsne na svim prelazima i spojevima različitih
vrsta podova, odnosno tamo gdje nije predviđen prag.

OBRADA ZIDOVA

Svi zidovi u prostorijama su malterisani produžnim malterom, moraju biti

potpuno vertikalni i ravno obrađeni. Unutrašnji zidovi, osim zidova kupatila koji su
obloženi keramičkim pločicama, su gletovani.
Zidovi u kupatilu su obloženi keramičkim pločicama postavljenim u cem. malteru
do plafona.

OBRADA PLAFONA

Plafone malterisati produžnim malterom d=2cm, gletovati i farbati disperzivnom

bojom.

PROZORI I VRATA

Fasadna stolarija u objektu je predviđena od aluminijuma. Kao vid zaštite od

prekomjernog zagrevanja i svetlosti predviđeni su brisoleji na sjeveroistočnoj fasadi i
ALU roletne na jugozapadnoj fasadi.

LlMARIJA

Prije početka limarskih radova svi prethodni građevinski radovi moraju biti
završeni kako bi se limarski radovi odvijali u normalnim uslovima.
Olučne vertikale 10x10 cm raditi od pocinkovanog lima d=0,55mm, sa izradom
obujmica za pričvršćivanje na zid.
FASADA

Predvidjena je Demit termo fasada, kao i drvene fasade obloge.

UPOTREBA OBNOVLJIVIH IZVORA ENERGIJE

Na ravnom krovu objekta predviđeno je postavljanje solarnih panela sa

fotonaponskim ćelijama. Predviđeno je postavljanje 48 panela, dimenzija
1640x990x40mm, ukupne razvijene površine P=77.93 m².

63
 SPISAK PRIMENJENIH PROPISA

-Zakon o uređenju prostora i izgradnji objekata

(objavljen u "Sl. listu Crne Gore", br. 51 od 22. avgusta 2008, 40/10, 34/11, 47/11,
35/13, 39/13)
-Pravilnik o tehničkim zahtjevima za zaštitu garaža za putničke automobile
od požara i eksplozija (Broj: 01-265/1, Podgorica, 3. februara 2012. godine)
-Pravilnik o načinu izrade, razmjeri i bližoj sadržini tehničke
dokumentacije ("Službeni list CG", br. 23/14)
-Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima
namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim
simbolima
(„Službeni list CG“, broj 24/10)
-Pravilnik o načinu vršenja revizije idejnog i glavnog projekta
("Sl. list Crne Gore", br. 81/08)
-Pravilnik o bližim uslovima i načinu prilagođavanja objekata za pristup i
kretanje lica smanjene pokretljivosti i lica sa invaliditetom (Broj: 05-412/86
Podgorica, 4. oktobra 2013. godine).

Odgovorni inženjer
Dobrivoje Krnjajić dipl.inž.arh.

_________________________

64
OBRAČUN POVRŠINA

PODRUM

PODRUM
oznaka namena prostorija P(m²)
1 GARAŽA 258,19
2 TAMPON ZONA 11,89
3 STEPENIŠNI PROSTOR 4,18
4 HODNIK 16,62
5 LIFTOVI 4,96
6 OSTAVA 4,02
7 OSTAVA 7,45
8 OSTAVA 5,55
9 TAMPON ZONA 5,13
10 HODNIK ZA ZAPOSLENE 13,58
11 TEHNIČKA PROSTORIJA 9,18
12 HODNIK MAGACINSKOG DELA 24,55
13 VEŠERAJ 14,70
14 OSTAVA / MAGACIN 8,94
15 OSTAVA / MAGACIN 8,35
16 OSTAVA / MAGACIN 8,73
17 OSTAVA / MAGACIN 8,35
18 OSTAVA / MAGACIN 34,18
19 HODNIK TEHNIČKOG DELA 16,98
20 TEHNIČKA PROSTORIJA 10,32
21 TEHNIČKA PROSTORIJA 10,32
22 TEHNIČKA PROSTORIJA 19,78
23 TEHNIČKA PROSTORIJA 25,50
24 HODNIK TEHNIČKOG DELA 10,38
25 TEHNIČKA PROSTORIJA 8,73
26 TEHNIČKA PROSTORIJA 8,68
27 TEHNIČKA PROSTORIJA 8,62
28 TEHNIČKA PROSTORIJA 11,94
29 TEHNIČKA PROSTORIJA 13,86
30 OSTAVA ZA BAZENSKI I BAŠTENSKI MOBILIJAR 54,52

UKUPNO NETO POVRŠINA 648,18

REDUKOVANA NETO POVRŠINA 628,73

UKUPNA NETO POVRŠINA 648,18m²

UKUPNA BRUTO POVRŠINA 752,00 m²

65
PRIZEMLJE
PRIZEMLJE
oznaka namena prostorija P(m²)
1 ULZNI HOL SA RECEPCIJOM I FOAJEOM 25.00
2 HODNIK 11.11
3 LIFT 4.96
4 STEPENIŠNI PROSTOR 9.36
5 HODNIK 52.36
6 FOAJE 37.39
7 PRETPROSTOR WC-A 1.98
8 ŽENSKI WC 3.10
9 MUŠKI WC 3.73
10 RESTORAN 53.42
11 HODNIK ZA ZAPOSLENE 14.31
12 SPRATNI OFIS 4.68
13 SOBARICA I OSTAVA POSTELJINE 3.67
14 OSTAVA 3.81
15 WC ZA ZAPOSLENE 83.98
16 GARDEROBA ZA ZAPOSLENE 10.62
17 KUHINJA 28.58
18 ODLAGANJE SMECA 2.06
19 DNEVNI MAGACIN 5.88
20 TERASA 16.33

UKUPNO NETO POVRŠINA 295.30

REDUKOVANA NETO POVRŠINA 286.44

A1 – SOBA 1
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 24.18
2 KUPATILO 3.86

UKUPNO NETO POVRŠINA 28.04

A2 – SOBA 2
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 24.18
2 KUPATILO 3.86

UKUPNO NETO POVRŠINA 28.04

A3 – SOBA 3
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

66
A4 – SOBA 4
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A5 – SOBA 5
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A6 – SOBA 6
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A7 – SOBA 7
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A8 – SOBA 8
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

UKUPNA NETO POVRŠINA 515.34 m²

UKUPNA BRUTO POVRŠINA 616.30 m²

67
SPRAT

SPRAT
oznaka namena prostorija P(m²)
1 HODNIK 6.43
2 LIFT 4.96
3 STEPENIŠNI PROSTOR 14.04
4 HODNIK 64.43
5 SPRATNI OFIS 3.62
6 SOBARICA I OSTAVA POSTELJINE 3.67
7 OSTAVA 2.03
8 OSTAVA 2.52

UKUPNO NETO POVRŠINA 376.33

REDUKOVANA NETO POVRŠINA 365.04

A9 – APARTMAN 9
oznaka namena prostorija P(m²)
1 HODNIK 6.80
2 DN. BORAVAK SA TRPEZARIJOM 31.12
3 DEGAŽMAN 4.84
4 KUPATILO 5.85
5 SOBA 10.84
6 TERASA 6.82

UKUPNO NETO POVRŠINA 66.27

A2 – SOBA 2
oznaka namena prostorija P(m²)
1 DN. BORAVAK SA TRPEZARIJOM 23.46
2 KUPATILO 4.04
3 SOBA 11.86
4 TERASA 3.39

UKUPNO NETO POVRŠINA 42.75

A11 – SOBA 11
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 24.18
2 KUPATILO 3.86

UKUPNO NETO POVRŠINA 28.04

68
A12 – SOBA 12
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A13 – SOBA 13
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A14– SOBA 14
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A15– SOBA 15
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

A16– SOBA 16
oznaka namena prostorija P(m²)
1 SOBA 20.33
2 KUPATILO 3.86
3 TERASA 3.53

UKUPNO NETO POVRŠINA 27.72

UKUPNA NETO POVRŠINA 377.36 m²

UKUPNA BRUTO POVRŠINA 469.70 m²

69
 UKUPNA ZAPREMINA OBJEKTA 7116.56 m³

UKUPNA BRUTO RAZVIJENA POVRŠINA OBJEKTA 1086.00 m²

PREGLED POVRŠINA I KOEFICIJENTI

Spratnost objekta Po+P+1
Urbanistička parcela broj 3.2 Pu.p. = 26868 m²
Katastarska parcela 614 KO Đuraševići Pk.p. = 2413 m²
Indeks zauzetosti 0.34
Indeks izgrađenosti 0.45

Maskimalna površina pod objektom 820.00 m²

Maksimalna BRGP za KP 1086.00 m²

Projektom dobijeni koeficijenti:

Bruto površina prizemlja objekta Pbruto = 616.30 m²

Bruto razvijena građevinska površina objekta BRGP = 1086.00 m²

Novodobijeni koeficijenti:

Indeks zauzetosti 0.26

Indeks izgrađenosti 0.45

Ukupna BRGP = 1086.00 m² = maksimalna ukupna BRGP = 1086.00 m²

Odgovorni inženjer
Dobrivoje Krnjajić dipl.inž.arh.

_________________________

70
 POPUNJENI OBRAZAC ZA POTREBE STATISTIKE
(OBRAZAC 5)

1. Investitor radova 2. Lokacija objekta Opština: Tivat

Fizičko lice: Marko Kostić i Petković Nada____ Adresa: KO Đuraševići

(upisati ime i prezime)

3. Naziv objekta UGOSTITELJSKI OBJEKAT -

Privredno društvo HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1

Naziv____________/__________________
___________________________________
Sjedište ____________________________

Pravno lice 4. Vrsta radova

Naziv____________/__________________
___________________________________ Novogradnja____________________1
Sjedište ____________________________ Rekonstrukcija –
dogradnja/nadogradnja___________2

Preduzetnik Rekonstrukcija u postojećim

Naziv____________/__________________ gabaritima _____________________3
___________________________________ (zaokružiti odgovarajući broj)

Sjedište ____________________________

Oblik svojine: 5. Vrijednost radova u hiljadama eura

Privatno __________________________1 |_______1 286 ____________|
Javno ___________________________2 *procijenjena vrijednost sa PDV‐om 19%
(zaokružiti odgovarajući broj)

Porijeklo kapitala: 6. Površina i zapremina objekta

Domaći __________________________1 Bruto površina objekta
Strani ____________________________2 |__________1838,70 m²________|
(zaokružiti odgovarajući broj) Bruto zapremina objekta
|__________7 116,56 m³_________|

71
7. Sistem građenja objekta 10. Da li ima stanova u objektu

Tradicionalni ______________________1 Da ____________________________1

Polumontažni ______________________2 Ne ____________________________2
Montažni _________________________3 (zaokružiti odgovarajući broj)

(zaokružiti odgovarajući broj)

8. Veličina objekta, prema broju spratova 11. Stanovi broj korisna površina
u m2
Ispod zemlje |___1(‐4,40/+0,80) ______|
Ukupno |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|
Iznad zemlje |___2 (+7,60/+12,80)_____|
Od toga:
(upisati broj spratova i najnižu / najvišu kotu)
garsonjere i
jednosobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|
9. Instalacije u objektu 2 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

Vodovod 3 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

Ima _____________________________1 4 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

Nema ___________________________2 5 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

(zaokružiti odgovarajući broj) 6 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

7 – sobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|

Kanalizacija
8i
Ima _____________________________1 višesobni |__|__|__| |__|__|__|__|__|__|
Nema ___________________________2
(zaokružiti odgovarajući broj)

Centralno grijanje
Ima _____________________________1 12. Kuhinja broj
Nema ___________________________2 Kuhinja površine 4m2 i više |__|__ |1 |
(zaokružiti odgovarajući broj) Kuhinja površine manje od 4m2 |__|__| 2 |
Lift

Ima _____________________________1
Nema ___________________________2 13. Korisna površina poslovnog prostora
(zaokružiti odgovarajući broj) |______________/______________|

72
 ARHITEKTURA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

NUMERIČKA DOKUMENTACIJA

73
PROCIJENJENA VREDNOST RADOVA NA IZGRADNJI OBJEKTA

za Idejno rješenje UGOSTITELJSKOG OBJEKTA -

HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA Po+P+1 na UP
3.2., KP br.614 KO Đuraševići,
DSL“Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“ u Tivtu, Sektor
25 investitora Marka Kostića i Petković Nade je :

1838,00m2 x 700,00€/1m2 = 1 286 600,00 €

(procijenjena vrijednost radova je sa PDV-om 21%)

74
 ARHITEKTURA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

GRAFIČKA DOKUMENTACIJA

75
 0.30

1116
0.14
0.51
N LEGENDA:
0.35
1117

''
RE
ZELENILO
0.60
W E GRANC
I AURBANS
ITI

MA
0.35 0.49
0.88
PREDNJAGRA
0.11

0.33 0.94
UP 3.3 S GRANC
I AKATAST ARSKEPARCELE

GO
0.72 0.93
0.94

0.2 1 GLAVNI ULAZ U OBJEKAT

LUN
0.340
0.04
0.72 0.93
0.92
2 EKONOMSKI ULAZ
0.34
Obosnik 0.64 GL309

A ''
ka
L1 L2
0.09
0.69 1180 3
0.76

Z
0.82
0.96
4 MESTO ZA ODLAGANJE

STA
1118 0.34 0.77
0.75
0.08
1095 0.72
0.94 0.91
0.66

551
0.69

00..10
0.62

0.66
0.82 0.76

A
0.70 54.
0.31 19

R
0.710.97 0.82

0
9. 6
0.71
0.69

MO
0.72 0.67
0.73

GL308 0.61
1.20 1181 PREGLED POVRŠINA I KOEFICIJENTI

5
1183

0.1
0.60
0.66
D

.12
0.68 0.75
RE

0.26 1.34 Spratnost objekta Po+P+1

52
1182
RE
0.63
Pu.p. = 26868 m²

0.1
0.51 0.75
Pk.p. = 2413 m²
1184
MO

0.32
1179
PO

0.78 Indeks zauzetosti 0.34

0.68 1.53
0.93 0.68 0.45
1176 1175
1177
SKO

0.77
A

1.35
0.51
0.71 0.83 1179 1178 820.00 m²
AZ

1.23
0.89 0.80 0.86
1174 ST Maksimalna BRGP za KP 1086.00 m²
0.80 0.87 0.80
0.79
0.71 AZ
0.90 0.73 AO
ST
RAN

0.58
0.24
DG Projektom dobijeni koeficijenti:
0.55
LA
0.65 0.84 0.88 0.30 VN Pbruto = 616.30 m²
0.91 0.92 0.60
ES

R4.
0.20 1.08 0.95 AO BRGP = 1086.00 m²
JAD

0.61 0.54
BR 1185

24
0.73

R3
0.85 0.95 0.36
0.90
A

.94
0.21
0.58 Novodobijeni koeficijenti:
0.80
0.81 5.2
5
0.82 0.72 Indeks zauzetosti 0.26
0.6
0 KA
4.4
5 0.71
0.88
0.56
M OR
0.45

0.23
0.83
1.10
0.86 1173 U
0.78 Ukupna BRGP = 1086.00 m² = maksimalna ukupna BRGP = 1086.00 m²
0.89 1.0 0.30
0.88 0
0.70
0.85
R2.50.87
R2 9
0.25 1.19 1.06
0.87 1.18
.29
1119

.77
0.67 1.02

77
R5
0.97 0.92
0.76 - 0.50

R5.
UP 3.2
- 3.93 0.70 a.k. 4.70 0.37
0.24
a.k. 1.27 1.16 71.29
.50 0.99
0.81
0.68
1.34 + 3.50
a.k. 8.70 1.27
GL315 1187
7.2
0.50 0
1.24 1.10
1186

''
0.90 0.48

RE
0.45
0.96 1.07
1.26 1.31

MA
2 1.30
1172
1.48
0.71
1.24

GO
1.57
0.51

1.33

N
1.40
1.77 1171
''LU
67. 1.66
25 1.11
1.40 46.
50 1.70
1094 0.83
2.00 1.14
+ 6.70
ZA

1.70
1.32 - 0.73 a.k. 11.90 2.00
1120 a.k. 4.47
STA

0
1

1.7
2.02
2.33
1.65
2.10

0
GL316

2.0
0.80
1.56
1.98 4 2.61

0 0
11.
2.36 2.92
4.06
2.20
+ 3.50 4.07

0
10

1.8
2.02
2.30 a.k. 8.70 .00
0.80 1170
2.51 6.0
2.02
1.36 5 3.04 3.08 - 4.17

0
0

4.0
a.k. 4.40 1202

1.2
GL307 2.23
2.51 4.37 4.26

3.03 3.14

1
1.91

4.6
2.15 2.71 4.36
3.00 4.23

3.22
3.17

4.62
3 4.48
2.81 - 0.20

20
4.49
a.k. 5.00

13.
3.12 3.25 4.63

. 3.16 10 4.29

.L 3.29
.00 4.67

G 4.27
4.76
ka
L1

3.59 Obosnik
4.10
L2
5.08
1169 5.00
PROJEKTANT: INVESTITORI:
5.04
P R O J E C
P R O J E K T O V A N J E
T
I N E N J E R I N G
MARKO KOSTIĆ i NADA PETKOVIĆ
"URBANIST PROJECT" DOO BUDVA
GL317
''

Objekat: U.P.3.2,K.P.br.614
Lokacija: ,
RE

5.61 UGOSTITELJSKI OBJEKAT- HOTEL 5* U OKVIRU AKVA PARKA

Glavni inženjer
MA

5.60 DobrivojeKrnjajić,dipl.inž.arh. IDIDEJNO

EJNIPROJEKARJEŠENJE
T
Odgovorni inženjer: RAZMJERA:
DobrivojeKrnjajić,dipl.inž.arh. ARHITEKTURA R 1:250
GO

Saradnici: Prilog: Br.strane:

Nk
ioa
lVukadn
iovć
id
,p
in
i.lža
.rh.
76
LUN

Dimitrije Petrović, dipl.inž.arh. SITUACIJA

Br.priloga:
Jovana Milanović, dipl.inž.arh.
01
''

Uroš Urošević, dipl.inž.arh.

ZA

Datum izrade i M.P. Datum revizije i M.P.

AVGUST
SEPTEMBAR2012018.
7.
STA

1168

H/B=1135/594 (0,67 m²)

77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
 ARHITEKTURA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

3D VIZUELIZACIJA OBJEKTA

90
91
92
93