Prefeitura Municipal Presidente Prudente “PRUDENT #E" ~ CIDADE 2,000 | = LEE NS 2,.107/80 = DISPONDO SOBRE: Reformulagio do Cédigo de Obras do Muniefpio de Presidente ' Prudente, institufdo pela Lei n& 49,de 20 de fevereiro de 1949 PAULO CONSTANTINO, Prefeito Municipal de Presidente Pry dente, Estado de S40 Paulo, usando das atribuicdes que lhe so con- feridas por Lei, FagO SAFER que a Cmara Municipal de Presidente Pruden te, decreta e eu promulgo e sanCiono a seguinte le: ntTULo r Disposigses Gerais cAP{TLO | o£ AplicagGo do Cédigo ARITGO 12 - 0 Cédigo Ge etiificagdes de Presidente Prudente, disci- plina toda construg&o, reconstrugao, demolig&o ou re - formas, realizadas no Municfpio, PARAGRAFO ICO ~ Squivara~se ao proprietério o prouwitente compra~ dor, o cessiondrio deste ou prowitente cessiondrio,com tf{tulo do qual constew cldusulas de irrevogabilicade e irretratabilidade, de eiiiss&o na posse do iuével e con sentiuento para construg&o, reconstrugio, deuioli¢Zo ou reforua, ARTIGO 22 - 0 objetivo deste céddigo é orientar a construgo, deter winar os processos de aprovagao, construcdo e fiscali- zagéo, assia cosio, as condigdes ufniuas que satisfacam & Seguranga, o conforto e a higiene dos usudrios e de- uais cidad&os,Prefeitura continuagéo — ARTIGO 3¢ ~ ARTIGO 4e - ARTIGO 52 - ARTIGO 62 ~ § 19. § 22. Presidente Prudente Municipal da lei n@ 2,.107/80 fls. 02 © Codigo adaptar-se-d ais leis de planejamento e as su- cessivas alteragdes determinadas pela Aduinistragao My nicipal. Este Cédigo revoga, explicitauente, a Lei Municipal nj mero k9, de 20 de fevereiro de 1949, as leis posterio- res e todas as disposigdes em contrario. capLTULO II Processamento de Projetos e Construgdes sBgGKO TI Profissionais habilitados para construir Toda construg&o terd um construtor responsével e obedg cer& a ua projeto elaborado por profissionais legaluen te habilitados, S&o considerados profissionais legalwente habilitados' a projetar, construir, calcular e orientar, os profis- sionais que satisfizerem as exigéncias Ga legislagao ' do exercfcio da profissao de engenheiro e arquiteto e A legislagZo complementar do CREA e CONFEA, Os profissionais legalmente havilitados deverfo, para! © exercicio de suas atividades em Presidente Prudente, estar devidawente inscritos na Prefeitura Municipal. Para a inserigéo, a Pr itura wanteré uma ficha espe- cial em que se anotardo as seguintes inforwagdes: a)- nvuero de requeriaento; b)- nowe e enderego do profissional; e)- indicag&o do diploma ou tf{tulo; 4)- mimero de carteira profissional; e)- assinatura do responsével técnico; f)- prova do pagamento da inscrigao no D.0.V.; g)- xerox da documentagio exigida; h)- prova de estar quite com os cofres municipais.Prefeitura Municipal ‘R continuagSo da lei n? 2.107/80 fls. 03 SEGAO I Apresentac&o e aprovagao de projetos ARTIGO 72 - Para aprovagao de projetos de construcdo, reconstrugdo ou reforwa, o interessado deverd apresentar & Prefeity ra Hunicipal os seguintes documentos: 07 a) b) e) a) e) ft) 8) requeriuento ao Prefeito Kunicipal; xerox da escritura do terreno; certidao negativa de impostos municipais; meworial discritivo em oito vias; projeto completo em oito cépias: watricula no IAPAS ( I.N.P.S.); forauldrio do 1.5.6.5. h) = anotacZo de responsabilidade técnica. § 19--0 requeriuento, assinado pelo proprietdrio, contera o nowe do proprietério, o enderego, o local da obra com indicag&o da rua, a natureza e destino de obra, a drea a ser construfda, reconstruida, deuolida ou reformaday o autor do projeto e o responsdvel técnico. § 28- 0 projeto coupleto, a ser apresentado em cépias helio- graficas, deveraé constar de: A) c) D) planta de cada pavimento do ediffcio e respecti= vas dependéncias, com a indicag&o do destino, a ser dado a cada compartinento e suas dimensdes ' (escala 1:100); elevacio da (s) fachada (s) voltada (s) para a via ptiblica - escala 1:100 ou 1:50; cortes longitudinal e transversal pelas partes ' mais importantes do ediffeio, escala 1:50, colo- cando, ea linha pontilhada, a superficie natural do terreno até o meio-fio, se existir, nao exis- tindo, até o alinhanento; quadro de inforuagdes do projeto, contendo:Prefeitura Municipal Presidente Prudente aA continuagio da lei n& 2,107/80 fls. o4 a)- nomenclatura das peqas; | b)+ ntiuero de folha do desenho; e)- 1+ Natureza da obra; 2- Local da Obra; 3+ Presidente Prudente-Sp; 4. Proprietdrio - CIC; 5~ Enderego do proprietario; 6- Escalas. d)- planta de situagdo sem escala, contendo: 1+ 0 desenho da quadra com o nome das ruas con frontantes; 2- as dimensdes do lote; 3+ as coordenadas do lote em relag#o 4 quadra; 4 a orientagfo Norte-Sul. e)- areas do terreno e de construgao}; ~Quando a construg’o for de wais de wa pavimen to, deve-se discriminar as dreas respectivas. § 32 - Hos pro tos de nodificagdes, acréscimos e reconstrugao de edificios, serac observadas as seguintes convengdes: a)- tinte preta: construgdo a ser conservada; o)- tinte vermelhar construg&o a ser executada; c)- tinta amarela: construgao a ser demolida; a)- tinta azul: os elementos em ferra ou ago; e)- tinte terra de siena: as partes de madeire.- ARTIGO 88 ~ A Prefeitura poderd, obedecidas as normas do CREA, ela borar e fornecer projetos de construgées populares a pessoas sem haditag3o prépria e as que requeiram para’ a sua moradia, conforue Decreto n2 3.718/79, de quatro de seteubro de 1979.- SEQEo MII Licenga para construir TIGO 92 = Nenhuma construcgao, reconstrugdo ou reforma serd feita 0 sew prévia licenga da Prefeitura, ,feitura Municipal ‘3 continuagZo da lei n@ 2.107/80 f1s.05 § 12 § 22 § 39 ARTIGO 10 ARTIGO 11 $19 A licenga dependeré de um projeto aprovado, podendo ser requeridas, ao wesmo tempo, a aprovagdo e a licenga.- As licengas de construg&o terdo velidade de dois anos , a contar do alvaré de licenga, vencido o prazo, o pro - prietérie deveré requerer nova Licengae- Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvaré de construg&o, houver mudanga de plano, o interessado deve ré requerer nova aprovacdo do projeto, assinalando as alteracdes.- Independe de apresentagZo de projetos, assim cowo nao ' necessitam alvaré de licenca, as dependéncias n3o desti nadas & habitagfo humana, desde que nao tenham finalica de cowercial, paisagistica ou industrial e que tenhem ' area inferior a oito metros aquadrados, com excecao das instalagdes sanitérias externas.- SEGHO Iv Vistoria Terainada a construcdo, reforua, reconstrugao de um ' prédio, qualquer que seje seu destino, 0 uiesmo somente! sera havitado, ocupado ou utilizado, apés a concessao ' do habite-se.~ O habite-se serd solicitade pelo proprietdrio ou pelo construtor e sera concedido pelo setor responsdével da Prefeitura, depois de ter verificado: a)- ester a constru¢g&o conclufda; b)- ter side obedecido o projete aprovado; e)- ter sido recolhido o 1.8.5. correspondente & mZo-de obra.- Os concessiondrias, departamentos ou autarquias respon- s&veis pelo fornecimente de luz, dgua e pela coleta de esgoto, sowente poder&o ligar, definitivamente, suas re Ges Ss construgdes novas que possuew o habite-se.-Prefeitura Municipal Presidente Prudente continuacglo da lei n& 2.107/80 fils. 06 segko Vv Dewoligées ARTIGO 12 - No caso de dewolig#o totel ou parcial, de qualquer ou- tra obra, o interessado deverd obter prévia autorize - gSo da Prefeitura, solicitada através de requerimente. RIIGC 13 - A dewolig&o total ou parcial das construcées seré im - posta pela Prefeitura, mediante intimagdo, nes seguin- tes casos: a)- quando clandestina, entendendo-se couo tal, a que! for feita sem prévia aprovacéo do projeto e ou sem alvaré de licenga; b)- quando feita sem observancia do alinhamento forne~ cido ou coli desrespeito ao projeto aprovado; ¢)- quando houver aueaga de ruina ou perigo para os transeuntes 5 d)= cuando eu desacordo com as leis do Planejawento.- § 12 ~ As demoligdes, no todo ou em parte, serao feitas pelo , . proprietdric ou as suas custas. § 2° - 0 proprietdric poderd, dentro de quarenta e oito horas, que se seguirem & intiuagao, pleitear seus direitos requerendo vistorias na construgao, a qual deverd ser feita por dois peritos profissionais, sendo um obriga~ toriawente da Prefeitura Municipal, correndo as despe~ sas por conta daquele.— § 32 - Intimado o proprietério do resultado da vistoria, se guir-se-4 o processo aduinistrativo, passando-se a agao dewolitéria, se nao forem cumpridas as prescrigoes do laudo. wfruLo oT Norwas Genéricas das Hdificacgdes capfru.o =I ire, TwplantacSes do CanteiroUULGG ULGs Pefeitura Municipal Presidente Prudente continuagao da lei n? 2.107/80 fls. 07 ARTIGO 14 = 0 alinhamento do lote seré fornecido pela Prefeitura Municipal, quando requerido, obedecendo as diretri - zes gerais, ditadas pela lei de planejamento ou pro- jeto adotado pela Prefeitura Municipal.- ARTIGO 15 - Os recuos, gabarites, dreas de ocupegao e densidade! serao deterwinados pela Prefeitura, de acordo cou as Geterainagdes das leis de planejamento.- ARTIGO 16 - Dentro do per{wetro urbvano, os terrenos nZo edifica~ dos deverao ter, no alinhamento, fechos de concrete! ou de alvenaria, até um wetro e vinte cent{uetros de altura, quando se localizarem em vies paviwentadas.- § 12 - 0 proprietdrio de toda construgao nova é obrigada a construir passeio eu sua testada, de acordo com o pa drao estabelecido pela Frefeitura, quando ew vias pa vinentadas.= § 20- A Prefeitura poder4 construir os passeios, ficando , no entante, o proprietério na obrigagio do respecti- vo pagawento.- 3 § 32-0 Prefeite iunicipal poderd deteruinar a construcao! obrigatéria de passeios ajardinados ew certas ruas ' da cidade, ficando sua construcao a cargo do proprie tério, no trecho correspondente a sua testada.- § 42 ~ Na nipdtese de construgdes anteriores a esta lei, o prazo para conclusdo do passeio sera de sessenta ' dias, apés efetuada a intimagio pela Prefeitura Muni cipal. - ARTIGO 17 - Nenhuma construgZo, reconstrugao, reforua ou demoli- cao poderd ser feita no alinhamento dos Logradouros' piblicos sew que haja ew toda a testada ua tape ' provisério de, pelo menos dois wetros de altura,cons trufdo cou waterial adequado.- PARAGRAFO Giv[CO - Se necessArio, o canteire de obras poderé ocu- par até a wetade da largura do passeio, desde que a \ 4 y wetade restante seja pavinentada e wantida livre e