Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • 2022 Bil1 JKPTG

    Uploaded by

    k.lim.property
    6 views9 pages

    Original Title

    2022 bil1 JKPTG

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    6 views9 pages

    2022 Bil1 JKPTG

    Uploaded by

    k.lim.property

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 9
    Pekellling Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan Bilangan 1/2022 KAEDAH-KAEDAH UNTUK MEMBER KESAN KEPADA PEWAKAFAN TANAH DIBAWAH KANUN TANAH NEGARA (DISEMAK - 2020) [AKTA 828] Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persokutuan Kementerian Tenaga dan Sumber Asti Putrajaya 2022 © Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan, 2022 Hak cipta terpelihara. Tiada mana-mana bahagian jua daripada penerbitan ini boleh diterbitkan semula atau cisimpan dalam bertuk yang bolen diperoleh semula atau dinantar dalam sebarang bentuk atau apa jua cara sama ada secara_elektronik, mekanikal, fotokopi, rakaman atau’ sebalimya tanpa ‘mendapat keizinan terlebih dahulu daripada Ketua Pengarah Tanah dan Galan Persekutuan, Makiumat Dokumen TTajuk dokumen | Pekelling Ketua Pengarah Tanah Dan Galan Persekutuan Bilangan 1/2022 Disediakan oleh | Bahagian Pengurusan dan Perundangan Tanah, Sekior Kemajuan Pengurusan dan Perundangan, ‘Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan, ‘Aras 10, Wisma Sumber Ash es No. 25, Persiaran Perdana, Presint 4, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekuivan, 62574 Putrajaya, Telefon (03-8871 2607 Faks 03-8890 3242 Emel bopt@ikots.govmmy Kategoridokumen | Terbuka “Tarkh kuat kuasa Kawalan Versi Dokumen Versi Tarikh PEKELILING KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN BILANGAN 1/2022 Kaedah-kaedah Untuk Memberi Kesan Kepada Pewakafan Tanah di Bawah Kanun Tanah Negara (Disemak-2020) [Akta 826 TUJUAN PPekeiting ini bertyjuan menasinatkan semua Pendaftar dan Pentadbir Tanah bethubung kaedah-kaedah untuk memberi kesan kepada pewakafan tanah di bawah Kanun Tanah Negara [Akta 826) PERKARA-PERKARA YANG HENDAK DIMAKLUMKAN 2 Wakaf dari tafsiran Bahasa Melayu bererti sesuatu yang diberikan untuk kegunaan orang ramai atau sesuatu yang diberikan atau diperuntukkan bagi keperiuan dan sebagainya yang berkaitan dengan agama Islam. la uga membawa maksud badan yang dibentuk yang mempunyai kaitan dengan agama Islam. Dati tafsiran Bahasa Arab wagf digunakan bagi menggantikan ‘ab-habs' (vs) yang berert “tertahan’, Dari segi syarak, wakaf bermaksud seseorang yang menyerahkan hak ‘mitra (harta yang boleh digunakan tanpa susut fzikalnya) kepada pengguna wakaf tersebut dari mula diwakafkan hingga ke akhimya semata-mata kerana Allah S.W.T. Pada umumnya pengertian wakaf ialah menahan sesuatu yang diwakatkan daripada igunakan untuk urusan-urusan kecuall digunaken pada jalan Allah, Wakaf boleh dikelaskan kepada dua jenis jaitu wakaf am dan wakaf Khas, Wakaf am ialan untuk manfaat umum seperti mendikan mas|iduntuk kegunaan orang awam Jan wakaf khas: diperuntukkan manfaatnya kepada ahli keluarga orang-orang yang tetenty atau pun ‘eturunannya yang ditentukan oleh pewakat. 3. Akla 828 mempunyai peruntukan untuk membolehkan wakaf berbentuk tanah diletakkan di bawah mitkan badan yang mentadbirkannya iat Mais Agama Islam NNogeri (MAIN), sebuah badan yang telah ditubuhkan di bawah undang-undang Pentadbiran undang-undang Islam Negeri yang berkenaan, 4, Mengikut amalan-amalan yang telah dikenal past, terdapat tiga (3) kaedah yang boleh digunakan untuk memberi kesan kepada pewakafan tanah bagi tan memindah hak daripada pewakat kepada MAIN seperti yang berikut — (2) Kaedah pertama ~ pindah milk tanah atau syer yang ticak dipecahkan kepada MAIN sebagai pemegang amanah. Melalui kaedah ini, pewakat dlikchendaki mengisi Borang 14A Akta 828 bagitanah atau syer yang hendak divakafkan dan menyerahkannya kepada MAIN berserta dengan dokumen- ddokumen yang berkaitan seperti dokumen hak milk Keluaran (issue document of tile) dan resit bayaran sewa (cukai tanh), Se'erusnya, MAIN ‘akan mengemukakan permohonan pindah milk tanah atas syer (Borang 3 148) kepada Pendaftar atau Pentadbir Tanah yang berkenaan untuk pendaftaran Hasil pindah milk ini, MAIN hendaklah didaftarkan sebagai pemegang lamanah kerana_berdasarkan Enakmen-enakmen Wakaf Negeri atau Enakmen-enakmen Pentadbiran Agama atau Undang-undang Islam Negeri, MAIN adalah pemegang amanah bagi harta yang divakatkan selain bbertujuan bagi membezakan tanah wakaf dengan tanah berinilk MAIN yang lain. Kaedah pindah milk tanah ini adalah tertakluk kepade perjanjian atau persetujuan antara pewakaf dan MAIN termasuk segala kos yang berkaitan ‘Satu lagi aspek penting bagi kaedah pindah milk ini adalch epabila MAIN ™menerima pindah milk ke atas syer atau bahagian yang tidak dipacahkan, MAIN selepas dldaftarkan sebagai tuan punya bersama sewajarya ™mempertimbangkan untuk memohon kepada pihak berkuasa bagi memecah bahagi tanh tersebut menurut peruntukan seksyen 140-145 Akta 828 bagi ‘menjaga kepentingan harta wakaf dan mengelakkanaya daripada terlbat dalam sebarang bentuk isu atau masala yang timbul zkibat pemilikan bbersama (co-proprietorshp); atau (©) Kaedah kedua ~ penyerahan sebahagian atau keseluruhar tanh berimilik ‘aitu pewakat diminta menyerah tanah (surrender) kepada Pihak Berkuasa "Negeri (PBN) dibawah seksyen 197 Akta 828 dengan menggunakan Borang ‘2A (keseluruhan tanah) atau Borang 128 di bawah seksyen 200 Akta 628 (sebahagian tanah). Selepas penyerahan diluluskan, MAIN hendaklah memohon pemberimitkan tanah Kerajaan di bawah seksyen 76 Aka 828 kepada PEN melalui Pentadbir Tanah mengikut tatacara di dalam Kaedah- kaedah Tanah Negeri. PBN boleh memberimiik tanah Kerajaan hasil serahan itu kepada MAIN untuk selama-lamanya (in peretuly) selaras dengan peruntukan di perenggan (i) atau (ii) subseksyen 76(aa) Akta 828. Bagi membezakan tanah yang diberimilk has daripada wakaf ini dengan tanah MAIN yang lain, PEN boleh menetapkan sekatan Kepentingan di bbawah subseksyen 79(2) Akta 828 ke atas hak milk sebagai “tanah waka" di samping sekatan-sekatan kepentingan biasa yang lain dan sesuai bagi tujuan kawalan. Berkaitan aspek penyerahan tanah, sekiranya terdapat kepentingan-kepentingan berdaftar seperti gadaian, pajakan atau ppenyewaan yang dikecualikan daripada pendattaran (tenancy exempt from registration), persetujuan daripada semua orang atau badan yang betkepentingan pertu diperolehi secara bertuls oleh tuan punya tanah (pewakat) terlebin danuly; atau (©) Kaedah ketiga — peletakhakan berkanun lait MAIN memohon kepada Pendaftar atau Pentadbir Tanah secara peletakhakan be'kanun ke atas tanah berimilk yang berkenaan kepadanya di bawah seksyen 415 Akta 828 ‘melalui Borang 30A atau 308 Akta 828. Hasil proses peletakhakan berkanun 4 ini adalah rekod ketuanpunyaan akan diubah kepada MAIN sebagai Pemegang amanah daripada tuan punya tanah sebagai pewakat. 5. Dalam menentu dan melaksanakan kaedah untuk mewakafkan tanah mengikut Perundangan tanah yang berkuatkuasa, sekatan atau syarat di bavah Enakmen- ‘enakmen Rizab Melayu juga hendakiah diberikan perhatian. Bagi wakaf tanah yang melibatkan tanah adst Melayu (Malay customary land), sekatan-setatan di bawah Uundang-undang adat, undang-undang wakaf termasuk keputusandaripada Jawatankuasa Fatwa Negeri atau pihak berautorti yang lain hendakiah diberikan perhatian dan diselesaikan sewajamya sebelum tanah adat Melayu boleh dibenarkan untuk diwakatkan, 6. MAIN dan pewakaf hendaklah berbincang dengan tel dan mencapai persetujuan ‘mengenai kaedah yang sesuai dan terbaik untuk diguna pakai, MAIN dan pewakat juga dari semasa ke semasa boleh mendapatkan khidmat nasihat daripada pihak berkuasa entadbiran tanah di negeri atau Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan (JKPTG). Apabila tanah berimilk atau syer yang tidak dpecahkan telah divakafkan dengan sempurna melalui salah satu daripada kaedah yang dinyatakan, tanah berimilik atau syer yang tidak dipecahkan itu akan terletak kepada MAIN sebagai Pemegang amanah dan segala aspek pengurusan tanah wakaf adalah menurut undang- lundang mengenai wakaf yang berkuatkuasa di negeri-neger. 7. Semua Pendaftar dan Pentadbir Tanah dinasinatkan supaya memudahkan turusan atau permohonan untuk mewakafkan tanah yang diterima berdasarkan kaedah- kaedah yang dinyatakan dengan berpandukan peruntukan undang-undang yang berkuatkuasa agar hasrat dan niat yang bak dapat diterjemahkan dalam bentuk Penghasilan yang terbaik PEMBATALAN 8. Pekelling Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan Bilangan 8 Tahun 11999 bertajuk Peletakhakan Berkanun Tanah Wakaf Di Bawah Kanun Tanah Negara ddan Surat Pekeiling Ketua Pengarah Tanah Dan Galian Persekutuan Biangan 2 Tahun 2016 bertajuk Format Seragam Permohonan Peletakhakan Berkanun Tanah Wakat ‘adalah dibatakkan, PEMAKAIAN DAN TARIKH KUAT KUASA 8. Pekeliing ini dikeluarkan dengan persetujuan semua Pengarah Tansh dan Galian Negeri serta berkuat kuasa pada tarikh Pekeliing in itandatangani oleh Ketua Pengaran Tanah dan Galian Persekutuan, (OATUK MUHAMMAD AZMI BIN MOHD ZAIN) KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN No.Fall —: JKPTGIeTO/IO0-/71J2(5 ) Tankh G sani 2002 CONTOH PENGISIAN BORANG 30A Lampiran A JADUAL ita sekirame lama orang yong memutstBawoh pera stra ar Prete maka st ‘slam don Prantl penompaon oiencs nda cama dln Pan | ADUAL. TANAH “DAN KEPENTINGAN Peat Banden! We Seni skim | Loupe | taste | “Tampompa stm | “Pennies | *Pemeging ‘oanpunya | penakkeel! | yadnee vesamatita | Patan | yak ‘esmpenys | nombor tar | orb eda Cera’ | Pein | "an than Fg o ® o o o © aie 1000 | Geren 214 Tad Tate Tai | 4 LUNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA ‘Sopa eran dak rps ana preston stor kpeingn berdaftrmenge tn yang ‘eons dengan permahon ah int a eds person (0) danmengartian spay dant pndataranKepentinga darts la uma pemston $0) assets brat ) stress pendairenkepentngn yng oh didn yg tlh iskanlan ‘oleae meibak emegans ©) dohuentakk Klan erkeman dengan nah dal aa Keenan yng tote didafrkan eset lh iwjodkan bal ema pemepag:S 4) lamented tert yng seven Kp Pdi tpenigs yang *5,—Dekumee taki ela — orem — dengan —taah oat —dpepae ol oer enna saab ieee

  • You might also like