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  • Washinton de Barros PP 282 A 299

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    Washinton de Barros Pp 282 a 299

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    DA CONDICAO, DO TERMO E DO ENCARGO GENERALIDADES. DEFINICAO F ELEME; CONCEITUAIS DA CONDICAO, CLASSIFICA. CAO DAS CONDICOES. TERMO. DO. MODO oy ENCARGO. Generalidades — Salientou-se, no estudo dos negécios juridicos, que eles se decompéem em varios elementos: I — essentialia negotii: I — naturalia negotii; 1 — accidentalia negotii. Os primeiros so os ele- mentos essenciais, a estrutura do negécio, que lhe formam a substan- cia e sem os quais nao existe. Os segundos sao as conseqtiéncias que Se volvermos ao exemplo da compra e venda, recordar-nos- emos de que seus elementos essenciais, sem os quais n&o pode existir, sio a coisa, 0 Preco e o consentimento. Do mesmo conirato decorrem os elementos naturais, que nao Precisam ser expressos, Porque resultam de sua Propria natureza, como a obrigagao do vendedor de entregar a coisa vendida e a do comprador, de © prego convencionado. Esseg elementos naturais podem ser dos por elementos acidentais, como, Por, i juando as pe protelam a entrega da coisa, ou para data futura, subordinando-o; incertos, sujeitando-os a encargos ou Esses elementos acidentais, turais, sao de variedade infinita, 1 tomano, sem excluir outras modi de pactos, se reduzem a trés, cunho de generalidade, assumer negocios juridicos: condigao, ta-se, inquestionavelmente, 282 uridicos 6 cubsistir s eh eM a respectiva insergao ou Ocstude dessas modificasbesreunidas pelo legislador de 19 Eee eelt eet datorcis weestshnee ro pana se eee aaa cen eoomecceon eas pr ES Seana ie doa RE rte ose vendo os ee atic som cas apes [No segundo, a estipulagio tornou-se ineficaz por ter falhado o im plemento da condicao, ‘Veja-se 0 exemplo ministrado por Sruncen Vawent prometo ‘quanti se pretniado meu bilhete de loteria que ontem corre exrta se Nese esto ou eine eet prenado ca cbrigacto constant de Bes (ors concern), ov ovine thipétese = promessa se anclou, ornandosse davontade rf es estes, 1/25. Ps 8 = O direio patio, nessa maté eral, conformouse a0 sisters Nerdadciras condigdes aquelas quae og mci 80 ropa ones als quar al peg ‘erent rigor, nada deixam e a como a8 denied admitia coon Praesens t, = °M suspenso’. Sie las condi¢des impréprias, as ciondis Sie, além de eerie af wonar-se ainda a acontecimento incer “ Nao. Se o fato futuro for certo, : ee ais condi, e sim terme Antes de realizada a condigai efeito produz. Assim, se eu digo: darts futuro , Precisa rela. no inc 8e pode verificar oy ‘morte, por exemplo, ndosang © negéeio€ inten, enenhum Pons ar conragd aa oie previa pac reaps gue casera gros ena do ua iutem 05 autores acerca da natureza das condigbes, afismon- lo uns que se trata de aufolimitagdes da wontade, enquanto race outros Sata ue nmin eis qui aca Cows aoa contoweria conan reace ee cont sem nenhum alcance pratico. : __Podem as condigdes adaptarse & generalidade dos negocios jurdicos, gratuitos ou onerosos, unilaterais ou bilateras, ne os © morts causa, A alguns, entretanto, sobretudo aos direitos de fam lia, repugna essa modificagio. Assim, nio se pode submeteracon- dligio ato como 0 matrimdnio. Da mesma forma, no se sujeitam » condigoes a adogao, 0 reconhecimento de filho, a emancipacio ¢ 0 regime de bens no casamento. Mesmo quanto os direitos patrimo- niais, muitos existem que nao comportam insercao de condices, como a adigao ou aceitacio de heranca, seu reptdio, a acitacio ds testamentaria. Por outro lado, alguns atos, por natuteza, s80 en rentemente condicionais, como 0 pacto antenupcial, que se eput Celebrado so condi suspensiva: a cassmento se eliza De modo geral, nfo hé restrigdes a0 contetido das condicies basta nao serem contarias a Te ordem ES ee ites mes (art. 122 do Céd, Civil de 2002). Masa ei p 2», Obbtigacont, pig, 236, 3 Feuer On rae OO — 8, con ie privem de todo efeito o negécio juridico, ou o sujeitem ao puro ma A pitrio de uma das partes (art. 122, 2° parte). tig Classifieagio das condicées — As condicées apresentam-se sob 0 varias formas e figuras. E imprescindivel conhecer-lhes rigorosa ao mente a terminologia, devido a multiplicidade de suas conseqiién- ee cias préticas. Em primeiro lugar, elas podem ser possiveis ¢ impos- : siveis. 20 serg Sao possiveis as realizaveis, ou que podem acontecer, segundo as leis da natureza, ou de acordo com as disposicées legais. Subdi- enhum, yidem-se, assim, em fisicamente possfveis e juridicamente po: te casa. Condigdes impossiveis, ao inverso, sio as que nao tém possi- 540, Nag pilidade de se concretizar, seja por empecilho da natureza, seja por valmen. Gistdeulo de ordem legal. Como as possiveis, subdividem-se em vaio, condigdes fisicamente imposstoeis e condicdes juridicamente impossiveis. afirman- As primeiras sao aquelas quae natura impleri non possunt, ou, severam em yernaculo, aquelas cujo implemento ¢ tolhido pela natureza. Por pees exemplo: dar-te-ei tal objeto se tocares 0 céu com o dedo, ou se me utrindri, obtiveres um centauro para a minha cole¢ao de histéria natural. J As segundas sao aquelas quae jure impleri non possunt, isto 6, negocios aquelas que contrariam as leis, ou os bons costumes. Por exemplo: inter views darte-ei tal quantia se emancipares teu filho antes dos dezesseis s de fami anos de idade, ou se renunciares ao trabalho. tera ey Desenvolvendo o estudo das condigées impossiveis, costumam sujeitam j Ssautores distinguir trés espécies de impossibilidade: por obstacu- jpagae® loda natureza, por obstaculo da lei e por obstaculo de fato. A ulti- 3 pat mahé de ser absoluta, quer dizer, a impossibilidade deveré existir condisr Para todos os individuos em geral; homem algum teré o poder de celta i *alizé-la. Bastaré que sua realizagao seja possivel para uma s6 a, 880 Oa Pessoa e nao se configurard acenada impossibilidade. rep _Dispe 0 Codigo Civil de 2002, no art. 123: “Invalidam os ne- Bsns juridicos que Ihes s4o subordinados: I — as condigoes fisica jultiicamente impossiveis, quando suspensivas; Il — as condi- ensiy , ou de fazer coisa ilicita; Il — as condigoes incompre- ©u contraditérias”. Aduz o art. 124: “Tém-se por inexisten- iveis, quando resolutivas, e as de nao fazer e 0 legislador de 2002, conforme as s ou juridicas sejam suspensivas ou do suspensivas, invalidam 0 negocio 285 jurfdico (art. 123, n. 1) as condigoes impossiveig Juridicas. Cuidando-se, porém, de condigan Tesolutiva [Sicas Possivel jurfdica ou fisicamente, ¢ tida por inexistente’ 2° ort nao escrila, assim como a de nao fazer coisa impose Ue dices sao aplicaveis quer se trate de ato inter vivos ©U mortis cass ta, Com isso se afastaram as criticas que se faziany hae 1916, que continha solucao diversa quando se cuidagse oo de fisicamente impossivel ou juridicamente impossiver 8 pring fica como inexistente, enquanto a segunda invalide’ ones, Kidico, Mas, como esclarece CLovs, nao houve desaceno que se limitou a prescrever regras diversas para hipotes. As condicdes fisicamente impossiveis nao existem, tal a Nenhuma contaminacao de imoralidade delas res contradi¢ao no querer. Encarava-as 0 Cédigo como on extravagantes ou ineptas, deixando subsistir o ato a que aderiam, Com relacdo 8s condicGes juridicamente imposstv cis, porém, reco nhecia 0 direito a presenca de uma vontade Perversa, que tentavg solapar-lhe as bases juridicas. Nao podia ele, por isso, transigir com © due © contrariava, 0 hostilizava. Eis a raz0 por que, sabismarn © legislador condenaya atos em que se inseria condi¢ao juridicamen. te impossivel (vitiantur et vitiant) e deixava subsistir Os sujet y condigao fisicamente impossivel (vitiantur sed non citiant), O Codigo de 2002, como se viu, deu tratamento diverso A ma- teria: assim, desde logo, contaminam o negécio juridico que hes subordinado as condigées fisica ou juridicamente impossiveis, quan- Sejay diferenies, 1a absurder ta, nenhums 108a5, frivolas do suspensivas; em segundo lugar, tém o mesmo efeito as condigses evenda, ilicitas, ou de fazer coisa ilicita. A ilicitude da condigao vicia o ne- vended g6cio juridico, tornando-o invalido ab initio, porque afronta o direi- “pagare to, a moral ou os bons costumes. Finalmente, tém o mesmo efeito belecim condic6es incompreensiveis ou contraditorias, que, pela sua obscu- @) nao é ridade, impedem a execugao do negécio juridico. nao se As condi¢6es fisica ou juridicamente impossiveis, quando reso- lutivas, sao consideradas inexistentes, assim como as de nao fe coisa impossivel, pois, na verdade, nao poderao ocorrer em raz: y da impossibilidade que as envolve. is iva: 216/21 i e As condigoes classificam-se ainda em casuais, Bee S 16/23 mistas, segundo dependam de evento fortuito, da vont fade de um 2 i‘ 6. Ob. cit., 1/399. 286 ou, ao mesmo tempo, da vontade de um dos contra ites, ator, como a vontade de terceiro’, sontrael dose de outro f Condigito casual é, pois, a que depende de um acontecimento ito, desvinculado da vontade das partes. Por exemplo: dar-te- a 1,000,00 se chover amanha. . Condigao potestativa € a subordinada a vontade de um dos contra- nies. Diz 0 Codigo de 2002, no art. 122, in fine, que entre as condi- ges defesas Se incluem as que sujeitarem o ato ao arbitrio de uma das partes. Em principio, portanto, estariam todas as condicoes pote: entretanto, com essa aparente mas radical simplicidade. De feito, 6 mister distinguir as condigoes puramente potestations das meramente ou simplesmente potestativas. As primeiras sao as de mero capricho: se eu levantar 0 brago, se for & cidade, se vestir tal roupa. As segundas dependem da pratica de algum ato por parte do contraente, na dependéncia, porem, do exame de circunstancias que escapam ao controle dele. in $6 as primeiras so defesas; as segundas escapam 4 pros legal. Coerente com esse ponto de vista, ‘abeberada na melhor ce iz na, vem a jurisprudéncia admitindo a validade das seguints estip lagdes: a) pagarei a coisa adquirida quando a revender; 0) que subordina a conveniéncia do locatario prorrogacao 40. conn ie locaga érmi rte aluguel’s¢) NAO S© PO locago, ao seu término, pelo mesmo P! BE aoe gee considerar como potestativa clausula que, g evenda, estabelece o direito de a “pagarei quando estiver a0 a z teenie equipara-se a terme ince ero quando pos aes pote ee = tr, Pegs o arbitra Bort 278 nao se vislumbra at © ante a literalidade da lei, condenadas stativas. A questao nao se resolve, 199-208/297- 2182/9572 18920 182/257 © cits sl, pg. 109 it de Derecho Civil eee 7. BRUGL inate Der saree 26/8 SAE do Tg 3682a (Se 02/27 9. Foren 370-141 /146-161/ 18 a ; S 7 Ls ve dos Tribunais, pea essa Rei 10. evn don Tribu i st ON 222/279. es sta 2; SERPA Lore 287 /\ condigio potestativa Pode perder ese . or des de toda sorte que venhare age te ee Spample dartee al soma seat A Rg, | paitg Puramente potstativa, Mas, age Bis Aegan | yt ua rar ge (pert 8 condicto seu cunho ports erage | Rp prom de ato Potestativachamavam os nose emast Pe | tg CO possancdes gat instante para 6 outro, ela pomnes decane aA Passanclo a reger-se pelo adrag ela pode dey hd, ot ‘Conquar ac ese ae quanto a condigéo promiscua se cena Fann entade e 0 acaso, nao se deve conan an 4a comb we ant faeabem produto da fusto desses meant iaomamiggn® | asi sdo delle 8 fsto desses mesmos elses Bila ge 50, ae di consent, proposta Mos, may ds pone ' ai, Portanto, a caracteristica fundament eesti Casual, que pode ser, exemplificativamente, a vert a i i pesos delCcieitconseemarecer ata etme | ‘te Dividemse ainda as condig&es em lcing rae Re mitidas ou condenadas pelo direit. Sao lds, engine > Na 122 do Cédiigo Civil de 2002, todas See et i ane seeee 2, todas as condtigdes no contritis ld, Not ordem paiblica e aos bons costumes Se 8 ‘ condicao ¢ ilicita, acrescentand: cao eee iso, io € lita, fando o mesmo dispositive que ‘estes ja, CondigGes defesas se incluem as que privarem de todo Get a cio juridico, ou o it S nese est jt Ou © sujeltarem ao puro arbitrio de uma das parte | Alguns tipos merecem exame mais acurado. Quanta de religi delas, nio hd controvérsis. Por exemplo,a de nao se casa ffm, S30 nupserit). Nao vale tal estipulacao, que tende a ‘suprimir a liberdade Eo individual, sendo ainda prejudicial ao Estado, visto: favorecer, mui oe tas vezesaprolieragio de amas sobaresponsabiiaemacad RES € moral de apenas um genitor, Condenou-a Teixeika DE FREITAS, no ove Esboso, art. 633, n. 4, referindo-se, porém, a época, que podera A vorecer a implantasio do concubinato. | se absc ‘Mas essa cléusula oferece outros aspectos. S6 quando absoluta acs 6 elailcita; se elativa, cumpre admire a ictude, Por exemple y instituo Maria por herdeira, se ela nao se casar com Pedro, met mora inimigo, ou com Paulo, de condiglo social inferior. Em ambos «6 Assin casos, a liberdade nao ¢ afetada, porque a pessoa a quem se dirige de ec a estipulagio resta ainda vasto campo de agio. eae Por outro lado, legitima seré a condigéo de casar-se, porque ‘stimula o matrim@nio, em cujo favorecimento existe grande int = resse social. De modo idéntico, valerd a cldusula de nao viver G 288 oF difcy nuimastlde | cqncubinato, porque procura el 7 MD oral custdc

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