INTEGRASI TRANSIT JAKARTA, ‘agin dr A Nomor — : 001/ITJ-TF/Ext/V/2022 Jakarta, 12 Mei 2022 Lampiran 1. Surat OpsiPilihan KIPP PT Jakarta Konsultindo; dan 2. Company Profile 3 KIPP. Kepada Vth. Bapak William P. Sabandar Direktur Utama PT MRT Jakarta (Perseroda) i Jakarta Perihal : Opsi Pilihan Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Dengan hormat, ‘Sebelumnya kami ucapkan terima Kasih atas dukungan yang telah diberikan oleh PT MRT Jakarta (Perseroda) (" MRT") sebagai pemegang saham mayoritas dari PT Integrasi Transit Jakarta (“PT ITH") Saat ini PTITJ sedang melaksanakan serangkaian kegiatan untuk melaksanakan pembangunan Tower D di Kawasan One Belpark Fatmawati yang ditargetkan tuntas di tahun 2022, ‘Terkait dengan kegiatan tersebut dan menindaklanjuti Perjanjian tentang Pinjaman Pemegang Saham Antara PT MRT) ddan PT ITJ serta hasil Konsinyering antara PT ITI dan PT MRT yang telah dilaksanakan pada tanggal 12 Mei 2022, PT 1) ‘akan melakukan kegiatan penilaian aset properti Tower O melalui Kantor Jasa Perilei Publik (“KIPP") sebagai salah satu syarat dalam permohonan pendanaan kegistan tersebut. ‘Menimbang hal berikut: 1. Perjanjian tentang Pinjaman Pemegang Saham antara PT MARTI dan PT ITI dengan No MRT: CON/022/MRT/IV/2022 ddan No ITJ:003/iT)/PERL.KON/IV/2022: 2. Dengan kompleksitas project yang sedang dikerjakan, kegiatan ini memiliki rsiko-risiko yang harus éimitigasi sehingga membutuhken kajian oleh pihak eksternal yang independen dan krecibel 3. Dengan menimbang poin 2, PT IT} telah berkomunikasi dengan PT Jakkon yang salah satunya terkait dengan kebutuhan KJPP yang memilikiafliasi dengan perusahaan internasional. Berdasarkan hal tersebut, PT Jakkon melalui surat tertanggal 25 April 2022 No, 134.1/JK/SRT/PRO/IV/2022 telah mengusulkan pilihan sebagai beriku: 2) KIPP Mia & Rekan; b)_KUPP Pung's Zulkarnain & Rekan; dan )_KIPP Sarwono, Indiasari & Rekan, Berdasarkan scoring yang telah dilskukan (parameter dan perhitungan dalam Lempiran) PT (TJ mengusulkan untuk memilih KIPP Sarwono, indiasarl & Rekan dengan skor penilaian paling tinggi. Selain itu, KIPP tersebut juga sudeh memiliki afliasi dengan perusahaan intemnasional. Adapun dalam hal KIPP tersebut tidak depet disetujul oleh PT MRT, PT ITJ akan mengajukan KIPP Iain yang juga memilki afiiasi internasional Mohon pertimbangan dan arahan dari Bapak terkait_usulan tersebut. Demkian kami sampaikan, atas perhatian ddan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih Hormat kami, PT Integrasi TransQaeprta a \ 3 TRANSIT Ketua Tim Tost Race RTA Pelaksanaan Penunjukan Partnership Proyek Hunian One BelparkINTEGRASI TRANSIT JAKARTA agin dan AB LAMPIRAN TABEL SCORING ‘Menyampalan uraion Pengalaman vera dengan penn sub-onsur #0 3 | tit daar pekeraan 350% | Parameter nia: ] 7 | * | serusa 2. Pengalaman handle ee a project BUNIN/BUMD 100% 70 pengalaman stu lebih pakeraan di ingkungan BUNN/BUMD be Project yang i 30% 75-9 pengalaman pekerjan ol Ingiangan BUMIN/BUMD beri datas 120 M 50% jates 20M [0% | emit Kurang dar’? pengalaman pekeraan di inghungan SUMN/BUMD Bernal Gatas 120 M ‘Mer si dengan ~25,0% Parameter eH i ae ie 2 | perusanaanluarneger 2. Uraian eluuh eis -ingkup dan perbagian | — 005] Mem ails dengan perusahaan lar neged - Saree pekerjaan dengen | ‘| Teak dapat memburtivan data atau gombar tert 3 | Pengalaman project EE 25,0% Parameter ‘Menyampaikan list pengalaman di lingkungan BUMD OKI Jakarta Ht PERE BUMO OKI skort, 2 Pengslaman Pen sii : 7 Project di SUMD OK! 3003 | Meili 10 pengalaman atau lebih pekeraan dl ngkungan BUNINTBUMD Be —_ ‘80% | Memiliki 5-9 pengalaman pekerjaan di lingkungan BUMN/BUMD berni [sox | Mem 2:4 penglaman pekerjan dl ingkungan SUMN/BUMO bernie de ‘i | Meili karang dari? pengalaman pekejan oi imgkongan BUMN/BUMO bernlal datas 120™ “Terdatar dalam Kepgub 15,0% 7 No.754 Tahun 2020 {alam Kepeu 4 | Pemprov Ox! akarta 758 Tahun 2020 tentang Daftar Kantor dasa Penal Publik — E 100% | Terdafor sebagai rekomendai KIPP DR Jakarta ‘OF | Tidak Terdaftar sebagai it rekomendasi OPP OKI akarta “Total 000% a :i INTEGRASI TRANSIT JAKARTA, Been dan A = Reco Nilai- Bobot Parameter nila a. Pengalaman handle 100% 475 100% 475 0% ° Parameter nial a, Uralan seluruh jenis 0% o 100% 1,25 0% ° Parameter nila oe | a. Pengalaman Penilaian — aps sae 1s ss 0: ject dl BUMD DXi Jakarta iL ete 7 a Parameter nll List KJPP dalam Kepgub 754 Tahun 2020 100% 075 100% 075 100% 075=)" saKKon Jakarta, 25 April 2022 Nomor 134.1/JK/SRT/PRO/MV/2022 Lampiran: - Kepada Yth : PT Integrasi Transit Jakarta Wisma Nusantara Lantai 21 Jl. MH THamrin 59 Jakarta Pusat Up. Aidin Barlean Direktur Utama Perihal psi Pilihan Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Dengan hormat, Menindaklanjuti Surat Nomer 139/JK/SRT/PROIV/2022 tanggal 21 April 2022 perinal Proposal Addendum Konsultan Perencana Untuk Pekerjaan Revisi KRK (Keterangan Rencana Kota) Kawasan One Bell Park (Kajian Aset Oleh KJPP, Review Struktur, Rekomendasi Ralayout Bidang Arsitektur, Quantity Surveyor Bidang Arsitektur dan Pengawasan Berkala Bidang Arsitektur), dengan ini kami sampaikan Opsi Pilihan Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) sebagai berikut 1. KJPP Mia & Rekan 2. KJPP Pung's Zulkamain & Rekan 3. KJPP Sarwono, Indriasari & Rekan Mohon PT Integrasi Transit Jakarta untuk segera dapat menentukan pilihan terhadap Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) diatas untuk melakukan penilaian, Demikian surat ini kami sampaikan. Untuk lebih lanjut kami dapat dihubungi dengan Sdr. Agus Supriyadi dengan email aqus@jkonsultindo.com atau nomor Hp.0816-136-6969, Atas perhatian dan kerjasama yang diberikan kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT JAKARTA KONSULTINDO ‘ Dwi Budi Sulistiyana Direktur Utama A< Pr Jakarta Konsuindo in City Floor #CR/L 3-01, Jakarta Pusat — 20340 E Info@koneutindo.com wrwjkonsulindo.com