‫‪ ‬‬

‫اﻟﺼﺎدر ﻓﻰ ﯾﻮم اﻷﺣﺪ ‪ ١٢‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﺳﻨﺔ ‪١٤٤٥‬‬

‫اﻟﻤﻮاﻓﻖ ) ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪( ٢٠٢٣‬‬
‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٧‬ھـ‬ ‫‪٢٦٤‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪٥-٣‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٢٢٦١‬ﻭ‪ ٢٢٦٢‬ﻭ‪ ٢٣٠١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴــــــــــــﺔ ‪:‬‬

‫ﻗــﺭﺍﺭﺍﻥ ﻭﺯﺍﺭﻴــﺎﻥ ﺭﻗﻤــﺎ ‪ ٤٣٩‬ﻭ‪٤٤٠‬‬ ‫ـﻕ‬

‫ـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــ‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠-٦ ................................ ٢٠٢٣‬‬ ‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬

‫ﻗــﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗــﺎﻡ ‪ ١٧٠٠‬ﻭ‪ ١٧٣٨‬ﻭ‪١٧٣٩‬‬ ‫ـﺼﻨﺎﻋﺔ‬

‫ـﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟـــ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠـــ‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪٤٧-٣٨ ................................ ٢٠٢٣‬‬ ‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ‬

‫‪٥٠‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ‪................‬‬ ‫ﻤﺤﺎﻓﻅــــــﺔ ﺍﻟﻘــــــﺎﻫﺭﺓ‬

‫ﻗﺭﺍﺭﺍ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﻟﺠﻤﻌﻴﺘﻴﻥ ‪٥٤-٥٢ ..............‬‬ ‫ﻤﺩﻴﺭﻴــﺔ ﺍﻟﺘــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــﺎﻋﻰ‬

‫‪-‬‬ ‫ﺇﻋــﻼﻨــــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ ‪..‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٥٦‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..................................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪............‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪........................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪...................‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗـــــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٢٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺩﺨﻭل ﻭﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻷﺠﺎﻨـﺏ‬
‫ﺒﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠـﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨـﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪٢٠٢٣/١٠/٢٩‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺇﺒﻌﺎﺩ ﻫﻨﺩﻯ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﻴ‪‬ﺒﻌﺩ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﺩﻋﻭ ‪/‬‬
‫‪GULAM MUDASSIR RIZWI‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫)ﻫﻨﺩﻯ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪١٩٨٣/٨/٢‬ﻡ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ة ال يع‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫تد بها‬

‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١١/٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫ل‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٢٦٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺩﺨﻭل ﻭﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻷﺠﺎﻨـﺏ‬
‫ﺒﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠـﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨـﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪٢٠٢٣/١٠/٢٩‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺇﺒﻌﺎﺩ ﺍﺜﻨﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻷﺠﺎﻨﺏ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﻴ‪‬ﺒﻌﺩ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻜل ﻤﻥ ‪/‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﻴﻭﺴﻑ ﻋﻠﻰ ﺤﺴﻴﻥ ﻏﺭﻴﺭﻯ‬
‫)ﻋﺭﺍﻗﻰ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪٢٠٠٠/١٢/١٠‬ﻡ(‬
‫‪ADEBAYO JAMES ADEGBOYE -٢‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫)ﻨﻴﺠﻴﺭﻯ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪١٩٨٩/٩/٢٧‬ﻡ(‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ة ال يع‬

‫ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫تد بها‬

‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١١/٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٣٠١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٠‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺩﺨﻭل ﻭﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻷﺠﺎﻨـﺏ‬
‫ﺒﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠـﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠـﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨـﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪٢٠٢٣/١١/٤‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺇﺒﻌﺎﺩ ﻨﻴﺠﻴﺭﻯ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﻴ‪‬ﺒﻌﺩ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﻼﺩ ﻷﺴﺒﺎﺏ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﺩﻋﻭ ‪/‬‬

‫صورة إ‬
‫‪OLAYIWOLA ONI OLALEKAN‬‬
‫)ﻨﻴﺠﻴﺭﻯ ﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﻭﺍﻟﻴﺩ ‪١٩٧٥/٨/٢٤‬ﻡ(‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺠﻭﺍﺯﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﺠﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺫﻟﻙ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫ة ال يع‬

‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﳏﻤﻮﺩ ﺗﻮﻓﻴﻖ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٤٣٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٥/٢٥‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ ٥‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ )‪ ٥‬ﻓﺩﺍﻥ( ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬

‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻓﻅ ﻨﺴﻴﻡ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ۲٦۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۸‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٠٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٢/٢٦‬‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ‬
‫ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٨/٥‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺭﺍﺭ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺄﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌـﺎﻤﻠﻴﻥ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﺍﻟﻤﻠﻐـﻰ ﺘﺨﺼﻴـﺼﻬﺎ ﻟـﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﻼﺡ‬
‫ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﻭﺍﻟﺒـﺎﻟﻎ ﻤـﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ‪ ١٢٤٩٤‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣١٢٠‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺸﺭﻕ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴـﺩ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺤـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﻭﺍﺸـﺘﻤﻠﺕ ﺘﻠـﻙ‬
‫ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺒﺒﻨﺩﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘـﺴﻴﻡ‬
‫ﺒﺄﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٥/١٥‬ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤـﺩ ﺤـﺎﻓﻅ ﻨـﺴﻴﻡ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ ٥‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ۲‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﻼﺡ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ‬
‫ﺴﻜﻨﯽ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ )ﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ‪ (٪٥٠‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٢١٧٦٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١٠/١٦‬ﻻﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ‬
‫لك‬ ‫ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٦٩٨٤‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١٢/٢٢‬ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺍﻟﻨﺴﺦ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٢٩٠‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٢/١‬‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺼﻭﺭ ﺍﻟﺭﻓﻊ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﻰ ﻭﻜﺎﺭﺕ ﺍﻟﻭﺼﻑ ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌـﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻭﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٤٢١٨‬‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٢/٢٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﻗﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻓﻅ ﻨﺴﻴﻡ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ ٥‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ )‪ ٥‬ﻓﺩﺍﻥ( ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ۲‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ‪ ،‬ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪۲۰۰۹‬‬
‫ﻭﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٥/١٦‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴـﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ ٥‬ﺏ( ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ )‪ ٥‬ﻓـﺩﺍﻥ(‬
‫لك‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪) ۲‬ﻭﺍﺤﺩ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٢‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻓﻅ ﻨﺴﻴﻡ ﻹﻗﺎﻤـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٥/١٥‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٦٧‬ﻕ ‪،‬‬
‫‪ ٦٤٦٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٧٠‬ﻕ ‪ ٦٤٤٣٤ ،‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٧١‬ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤـﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ ﻫـﺫﺍ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺭﺃﻯ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋـﺩ ﻭﺍﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪ ،‬ﻤﻊ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗـﻡ ‪٢١٨٤‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺈﺩﺭﺍﺝ ﻀﻭﺍﺒﻁ ﺒﻴﻊ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺇﻋـﺩﺍﺩ‬
‫ﻤﻠﺤﻕ ﻟﻠﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻴﺘﻀﻤﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗـﻊ ﻤﻨﻬـﺎ ﺒﺈﺯﺍﻟـﺔ ﻜﺎﻓـﺔ ﺍﻟﻤﻌﻭﻗـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺸﻐﺎﻻﺕ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﻐﻴﺭ ﻤﻘﻨﻥ ﺃﻭﻀﺎﻋﻬﺎ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓـﻰ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ‬
‫ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻼﻋﺘﻤـﺎﺩ ﻤـﻥ‬
‫ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤـﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺘـﻭﻓﻴﺭ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ )ﻤﺼﺩﺭ ﻤﻴﺎﻩ ﺇﻨﺸﺎﺌﻰ ‪ -‬ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫لك‬
‫ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬
‫ﻷﻋﻤﺎل ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺒﻌﺩ ﺇﺯﺍﻟﺔ ﺃﻴﺔ ﺇﺸﻐﺎﻻﺕ ﻓﻰ ﺍﻷﺭﺽ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٨‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ‪ ،‬ﻭﻓـﻰ‬

‫ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺸﺤﻥ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴـﺔ ﻓـﻰ‬
‫ﺤﺎﻟﺔ ﻁﻠﺒﻬﺎ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل‬
‫ﺸﺒﻜﺔ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٤‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ‬
‫ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ ٥‬ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل )‪ (٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬

‫ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻓﻅ ﻨﺴﻴﻡ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﻰ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٥/١٥‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ‪.‬‬

‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫لك‬
‫ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ )‪٣١٤٤ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٠,٧٤٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ‬
‫تروني‬
‫)‪ (٪١٤,٩٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻐـﺭﻑ ﺍﻷﻤـﻥ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٦‬ﻡ‪ (F.P) ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫ة ال يع‬

‫‪ ٠,٠٠١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٩٠٩,٧٢‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫تد بها‬

‫‪ ٠,٩٣١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٨,٦٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٨٧٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫عند ا‬

‫‪ ٠,٤٤٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٩٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ل‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـﻀﺭﺍﺀ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٤٧٠٩,٢٨‬ﻡ‪٢‬‬

‫تداول‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١,١٢٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٢,٤٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٢‬‬
‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ )‪٣١٤٤ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٠,٧٤٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ‬
‫)‪ (٪١٤,٩٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬
‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور‬ ‫رﻗﻢ‬
‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫ﻟﻘﻄﻌﺔ اﻷرض‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬

‫اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﻷرﺿﻰ ‪F.P‬‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬
‫ﺑﺎﳌﺒﻨﻰ‬ ‫)‪(٪‬‬ ‫)م‪(٢‬‬

‫‪---‬‬ ‫ﺑﺪروم ‪+‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٣٧‬‬ ‫‪٩٨‬‬ ‫‪٣٣٣٫٦٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫‪---‬‬ ‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٢‬‬

‫‪ +‬ﻏﺮف ﺳﻄﺢ‬
‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٣‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٤‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻴﻼ‬
‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٥‬‬
‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬
‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٦‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫لك‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٧‬‬

‫تروني‬
‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٨‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪٩‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﻓﻴﻼت‬
‫‪---‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫ﺷﺒﻪ‬ ‫‪٪٣٦٫٣٨‬‬ ‫‪١٩١‬‬ ‫‪٥٢٥٫٠٠‬‬ ‫‪١٠‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣﺘﺼﻠﺔ‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪١١‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻓﻴﻼ‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫عند ا‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪١٣‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٩٫٦٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٣٧٫٥٠‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻓﻴﻼت‬
‫‪---‬‬ ‫‪٣‬‬ ‫‪٪٣٨٫٩٧‬‬ ‫‪٢٨٦٫٥٠‬‬ ‫‪٧٣٥٫١١‬‬ ‫‪١٥‬‬
‫ﻣﺘﺼﻠﺔ‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬

‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور‬ ‫رﻗﻢ‬
‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬

‫اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫ﻟﻘﻄﻌﺔ اﻷرض‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬

‫اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﻷرﺿﻰ ‪F.P‬‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬
‫ﺑﺎﳌﺒﻨﻰ‬ ‫)‪(٪‬‬ ‫)م‪(٢‬‬
‫‪---‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫ﻓﻴﻼت‬ ‫‪٪٣٢٫٨٣‬‬ ‫‪١٩١‬‬ ‫‪٥٨١٫٨٠‬‬ ‫‪١٦‬‬
‫ﺷﺒﻪ‬
‫‪---‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٪٣٢٫٣٦‬‬ ‫‪١٩١‬‬ ‫‪٥٩٠٫١٨‬‬ ‫‪١٧‬‬
‫ﻣﺘﺼﻠﺔ‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٢٫٨٣‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٣٨٫١١‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٣٫٧٧‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٢٠٫٧٨‬‬ ‫‪١٩‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻓﻴﻼت‬ ‫‪٪٢٣٫٧٨‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٢٠٫٥٣‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬ ‫‪٪٢٣٫٧٨‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٢٠٫٥٣‬‬ ‫‪٢١‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٣٫٧٧‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٢٠٫٧٨‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٢٫٧٤‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٤٣٩٫٨٣‬‬ ‫‪٢٣‬‬

‫ﻓﻴﻼت‬
‫‪---‬‬ ‫‪٣‬‬ ‫‪٪٣٧٫٥٢‬‬ ‫‪٢٨٦٫٥٠‬‬ ‫‪٧٦٣٫٦‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﺘﺼﻠﺔ‬

‫ﻓﻴﻼ‬
‫‪---‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٪٢٧٫٧٧‬‬ ‫‪١٠٠‬‬ ‫‪٣٦٠٫٠٩‬‬ ‫‪٢٥‬‬
‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‬

‫‪---‬‬ ‫‪٣٢‬‬ ‫‪---‬‬ ‫‪٣١٤٤‬‬ ‫لك‬ ‫‪١٠٥٠٠‬‬ ‫اﻻﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫تروني‬
‫ﺍﻻﺷــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴــﺔ ﳌــﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄــﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﻘــﺴﻴﻢ ﺑﺄﺭﺍﺿــﻰ ﺍﳊــﺰﺍﻡ ﺍﻷﺧــﻀﺮ‬
‫ً‬
‫ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠١٩‬‬
‫ة ال يع‬
‫) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل‬
‫ﻋﻠﻰ )‪ (٪١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫)ﺏ( ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ‬

‫ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫)ﺠ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ )‪ ٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺒﻨﺎﺌﻪ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ( ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ‬
‫)‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪، ٢٠٠٨‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻤـﻥ ﻗﺒـل ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ‬

‫ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫)ﺩ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟـﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ(‬

‫ﻋﻠﻰ )‪٢٥٠‬ﻡ( ﻤﻘﺎﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ‬

‫ﻴﺘﻡ ﻋﻤل ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ‪١٥٠‬ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬

‫)ﻫ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪.‬‬

‫)ﻭ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪٤ :‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٣ -‬ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٦ -‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻴﻤﻜـﻥ‬

‫ﺃﻥ ﺘﺼﺒﺢ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٢,٥‬ﻡ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﺍﺠﻬﺔ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٢٢,٥‬ﻡ ‪.‬‬

‫)ﺯ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ‬

‫صورة إ‬
‫)ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬

‫لك‬
‫)ﺡ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﻤﻜﺎﻥ ﺴﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬

‫)ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫)ﻯ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻐﺭﻓـﺔ‬

‫ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻥ ‪٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ؛ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜـﻭﻥ ﻀـﻤﻥ ﺍﻟﻨـﺴﺒﺔ‬

‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ )‪. (٪١٥‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫)ﻙ( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ٤٥‬ﺸﺨـﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓـﺩﺍﻥ ‪ -‬ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ‬

‫ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ‪ ٢٨‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬

‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور‬

‫اﻟﻨﻤﻂ‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض =‬ ‫اﶈﻘﻘﺔ‬ ‫اﻷرﺿﻰ )م‪F.P. (٢‬‬
‫‪ ٥‬ﻓﺪان وﺗﻌﺎدل ‪٢١٠٠٠‬م‪٢‬‬

‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ‬ ‫‪٪١٤٫٩٧‬‬ ‫‪٣١٤٤‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻰ‬

‫‪ ٪١٥‬وﺗﻌﺎدل ‪٣١٥٠‬م‪٢‬‬ ‫ﻏﺮف اﻷﻣﻦ‬
‫‪٪٠٫٠٣‬‬ ‫‪٦‬‬
‫‪٪١٥٫٠٠‬‬ ‫‪٣١٥٠‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫لك‬‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ) ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل ( ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ‬
‫ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ‬
‫ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ )ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ )‪ (٪١٥‬ﺒﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘـﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ‬
‫ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ‬
‫ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒـﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻥ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌـﻪ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻴﺴﺭﺍ ﻤﺤﻤﺩ ﺤﺎﻓﻅ ﻨﺴﻴﻡ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺸـﺒﻜﺎﺕ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼـﻴﻠﻬﺎ‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺘـﺸﻐﻴل ﻭﺼـﻴﺎﻨﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬
‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ -٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫‪ -١٠‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬

‫ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫ـﺤﺔ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ‬
‫ـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ‬
‫ـﺔ ﺼـ‬
‫ـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـ‬
‫ـﺔ ﻋﻠـ‬
‫ـﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـ‬
‫‪ -١١‬ﺘﺘـ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٨ ،٧ ،٦‬‬
‫‪ -١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤﻨﻬـﺎ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -١٣‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﺒﻭﺍﻗـﻊ‬
‫ﺴﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫‪ -١٤‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬
‫) ﺇﻣﻀـــــﺎء (‬ ‫) ﺇﻣﻀـــــﺎء (‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٤٤٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٥/٢٥‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤,٤٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٧‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤﺼﻭﺭﺓ ﺒﻴﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻔﻴﻭﻡ ﻭﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻭﺍﺤﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ(‬
‫ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ٩٠٨٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٩/٩/١‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ۲٦۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۸‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺤﺠﺯ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٧/٤/٢٩‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻀـﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ‬
‫ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﻨﺴﺒﺔ )‪ ٪١٠٠‬ﻗﻭﻤﻰ( ؛‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺴـﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺤـﺭﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٧/٦/١٤‬ﺒﺘـﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﺭﺒـﻊ ﺍﻷﻭل‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ۲۰۰۷/۱۱/۸‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒـﻭﺓ‬
‫ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﻟﺠـﺯﺀ ﻤـﻥ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻔـﻀﺎﺀ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (۲۷‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻀـﻤﻥ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٦‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺫﻟﻙ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻓﺄﻗل ﺒﻨـﺴﺒﺔ‬
‫)‪ (٪١٠٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٦٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٨/٢/١٣‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ‬
‫ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺍﻟﺫﻯ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻪ ﺒﺎﻟﺒﻴﻊ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ( ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤـﺼﻭﺭﺓ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻴﻥ ﻁﺭﻴﻘﻰ ﺍﻟﻔﻴﻭﻡ ﻭﺍﻟﻭﺍﺤﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻀﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺃﻜﺒﺭ ﻤﺴﺎﺤﺘﻪ ‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٤/١٣‬ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﺭﺒﻊ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻟﻸﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻀـﻤﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ؛‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٤/٢٢‬ﺘﻡ ﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﺭﺒﻊ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻠﺤﻕ ﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٠٧/١١/٨‬ﻭﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٩/٦/١٨‬‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﻭﺫﻟـﻙ ﻟﺠـﺯﺀ‬
‫ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (۲۷‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﺎﻹﻀـﺎﻓﺔ ﺇﻟـﻰ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺴﺒﻕ ﺒﻴﻌﻬﺎ ﻀﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﻭﺫﻟـﻙ ﻹﻗﺎﻤـﺔ‬
‫ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻓﺄﻗل ﺒﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٠٠‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻭﺍﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻌﺩل ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٩/١‬ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻹﻗﺎﻤـﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺴـﻜﻨﻰ‬
‫)ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻠﻁﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٠/٦/٦‬ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺎﻗـﺩ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺭﺒﻊ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻟﻸﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﻤﻥ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ؛‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٠/٧/٦‬ﺘﻡ ﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻊ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤﻠﺤــﻕ ﻟﻌﻘــﺩ ﺍﻟﺒﻴــﻊ ﺍﻻﺒﺘــﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤــﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٠٧/١١/٨‬ﺍﻟﻤﺒــﺭﻡ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٣/٦/٣‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻰ‬
‫)ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﻭﺫﻟﻙ ﻟﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (٢٧‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺫﻟﻙ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻓﺄﻗل ﺒﻨـﺴﺒﺔ‬
‫)‪ (٪١٠٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١٢/٢٨‬ﺒـﺸﺄﻥ ﻁﻠـﺏ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺒﻨﺎﺀ ﻟﻌﺩﺩ ‪ ٤‬ﻋﻤـﺎﺭﺍﺕ‬
‫ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﻋﺭﺽ ﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/١/٣٠‬ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺒﻨﺎﺀ ﻟﻌـﺩﺩ ‪ ٤‬ﻋﻤـﺎﺭﺍﺕ‬
‫ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺃﻨﻪ ﺘﻡ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٤‬ﻋﻠﻰ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻫﺎ ﺒﺩﻭﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬﺎ ﻭﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﻜﻤﺎ ﺘﻀﻤﻥ ﺃﻨﻪ ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺇﺒﺭﺍﻡ ﺘﻌﺎﻗﺩ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻭﺠﻭﺩ ﺩﻋﻭﻯ ﻗﻀﺎﺌﻴﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﻜﺘﺎﺏ ؛‬

‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤﻠﺤــﻕ ﻟﻌﻘــﺩ ﺍﻟﺒﻴــﻊ ﺍﻻﺒﺘــﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤــﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٠٧/١١/٨‬ﺍﻟﻤﺒــﺭﻡ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٣/٨‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﻰ‬

‫)ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﻭﺫﻟﻙ ﻟﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (۲۷‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫ل‬

‫‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺫﻟﻙ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻓﺄﻗل ﺒﻨـﺴﺒﺔ‬
‫تداول‬

‫)‪ (٪١٠٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻨﺫﺍﺭ ﺍﻟﻤﺭﺴل ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻟﻜل ﻤﻥ ﺭﺌﻴﺱ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺤـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺭﺌﻴﺱ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﺎﻟﺘﻨـﺎﺯل ﻭﺘـﺭﻙ ﺍﻟـﺩﻋﻭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٢٥٢٤٦‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪٧١‬ﻕ ﻗﻀﺎﺀ ﺇﺩﺍﺭﻯ ﻤﺠﻠﺱ ﺩﻭﻟﺔ ﻟﻠﺘﺼﺎﻟﺢ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٦٨٥٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٤/٢‬ﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﻁﻠـﺏ‬
‫ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌـﺔ ﻭﺘﻌـﺩﻴل ﺠـﺯﺀ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (۲۷‬ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤﺼﻭﺭﺓ ﺒﻴﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻔﻴﻭﻡ‬
‫ﻭﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻭﺍﺤﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒـﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌـﺔ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ(‬
‫ﻭﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ ‪ ۷‬ﻨﺴﺦ ﻤﻥ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻟﻼﻋﺘﻤﺎﺩ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (١٥٤٣٠‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٤/٢‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴـﻪ‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﺘﺼﺒﺢ ﺒﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٠,٨ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل( ﺒـﺩل ﻤـﻥ )‪(٪٣٠‬‬
‫ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭﻴﻥ( ﻭﺒﺎﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ؛‬
‫ـﺭﻗﻡ )‪(٤٨٤٢٦‬‬
‫ـﻭﺍﺭﺩ ﺒـ‬
‫ـﻭﺒﺭ ﺍﻟـ‬
‫ـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـ‬
‫ـﺔ ﺤـ‬
‫ـﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـ‬
‫ـﺎﺏ ﺠﻬـ‬
‫ـﻰ ﺨﻁـ‬ ‫لك‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫تروني‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٥/٧‬ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﻤﺘﻀﻤﻨﺎ ﻤﻭﻗـﻑ ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻭﻀﻭﻉ ﺍﻟﻌﺭﺽ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺎﺴﺘﻜﻤﺎل ﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٥/١١‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ ﻤـﻥ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ‬
‫ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٤,٤٧‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٧‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤﺼﻭﺭﺓ ﺒﻴﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻔﻴـﻭﻡ ﻭﻁﺭﻴـﻕ ﺍﻟﻭﺍﺤـﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ‬
‫ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨـﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ‬
‫ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ( ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٦‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ٩٠٨٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٩/١‬ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ‬
‫ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ۲۳٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠٠٩‬ﻭﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺒﺠﻠﺴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٤‬‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٣/٥/١٥‬ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴـﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ٤,٤٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٧‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ )‪ ١٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ( ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤـﺼﻭﺭﺓ ﺒـﻴﻥ‬
‫ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻔﻴﻭﻡ ﻭﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻭﺍﺤﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌـﺔ‬
‫لك‬
‫ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ( ‪ ،‬ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ ﻤﻨﻬـﺎ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٦٦‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺒـﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ٩٠٨٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٩/٩/١‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٧/١١/١٨‬ﻭﻤﻼﺤﻘـﻪ ﺍﻟﻤﺒﺭﻤـﺔ ﻓـﻰ ‪ ٢٠٠٩/٦/١٨‬ﻭ‪٢٠١٣/٦/٣‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭ‪ ٢٠٢٣/٣/٨‬ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺭﺘﻴﺏ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ٢١٨٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺍﻟﺨﺎﺹ‬
‫ﺒﺈﺩﺭﺍﺝ ﻀﻭﺍﺒﻁ ﺒﻴﻊ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺇﺩﺭﺍﺠﻬـﺎ ﻀـﻤﻥ ﻤﻼﺤـﻕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻤﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﻤﻁﻭﺭﻴﻥ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﻴﻥ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤـﺔ ﻗـﺎﻁﻨﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋـﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺘﺼﺒﺢ ﺒﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﺒﺎﺭﺘﻔـﺎﻉ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﺒـﺩﻻﹰ‬
‫ﻤﻥ )‪ (٪٣٠‬ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭﻴﻥ( ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻭﺤﺎل ﻋـﺩﻡ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﺴﺩﺍﺩ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻻﻏﻴﺔ ﻭﻜﺄﻥ ﻟﻡ ﺘﻜﻥ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺴﻭﻴﻕ ﻭﺒﻴﻊ ﺍﻟﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﻤﻌﺭﻓﺘﻬﺎ ﻭﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻨﻴﻥ ﻤﺤﺩﻭﺩﻯ ﺍﻟﺩﺨل ﺍﻟـﺫﻴﻥ ﺘﻨﻁﺒـﻕ ﻋﻠـﻴﻬﻡ‬
‫ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﺒﻨـﺩ )‪(٢٢‬‬
‫ﻤﻥ ﻤﻠﺤﻕ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻤﻌﻬﺎ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/٣/٨‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬

‫صورة إ‬
‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫لك‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺸﺭﻭﻁ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴـﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ‬
‫تد بها‬

‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺤل ﻤﻭﻋﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪ (١‬ﻤـﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٨‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺸﺭﻭﻁ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨـﺼﻴﺹ ﻭﻤﻼﺤﻘـﻪ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺜﻼﺜﺔ ﺍﻟﻤ‪‬ﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ‬
‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺸـﺒﻜﺔ‬

‫ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺸﺤﻥ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻁﻠﺒﻬﺎ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬
‫ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٤‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٢٧‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤﺼﻭﺭﺓ ﺒﻴﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻔﻴﻭﻡ ﻭﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻭﺍﺤﺎﺕ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ )ﺒﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪١٠٠‬ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ(‬
‫ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ٩٠٨٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٩/٩/١‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ١٦‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٦٧٢٠٠‬ﻡ‪. ٢‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﻛﺎﻣﻞ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ً‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺇﲨﺎﱃ ﻗﻄﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﲟﺴﺎﺣﺔ ‪ ١٦‬ﻓﺪﺍﻧﺎ ﺃﻯ ﻣﺎ ﻳﻌﺎﺩﻝ ‪٦٧٢٠٠‬ﻡ‪: ٢‬‬
‫لك‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪ ٦,٥٢‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢٧٣٦٩,٤٦‬ﻡ‪٢‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٠,٧٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ١,٥٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٦٦٦٦,٣٣‬ﻡ‪٢‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪۹,۹۲‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬
‫تد بها‬

‫‪ ٤,٥٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٩٠٥٧,٤٥‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪۲۸,۲۷‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬

‫ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼـﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ‪ ٠,٩٤‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٣٩٣٧,٦٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥,٨٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ‪ ٢,٤٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪١٠١٦٩,١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٥,١٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﲟﺴﺎﺣﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺪﻧﺔ ﺃﻯ ﻣﺎ ﻳﻌﺎﺩﻝ ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪:٢‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪ ١,٤٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٥٩٤٧,٥٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٥,٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٠,٤٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪۱۹۸۹,۱۱‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١١,٨٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪ ٠,٦٥‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٧٢٢,٣٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٦,٢١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼـﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ‪ ١,٤٦‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٦١٤٠,٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٦,٥٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻟﺮﺍﺑﻌﺔ ﻣﻦ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﲟﺴﺎﺣﺔ ‪ ٤‬ﺃﻓﺪﻧﺔ ﺃﻯ ﻣﺎ ﻳﻌﺎﺩﻝ ‪١٦٨٠٠‬ﻡ‪:٢‬‬

‫لك‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪ ٠,٩٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٤١٦٨,٢٨‬ﻡ‪٢‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٤,٨١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ١,١١‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٤٦٧٧,٢٢‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٧,٨٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ‪ ٠,١٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٧٢٩,١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜـل‬

‫عند ا‬

‫ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤,٣٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ‪ ١,٧٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٧٢٢٥,٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٣,٠١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ٦,٥٢‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٧٣٦٩,٤٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٠,٨٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ‬

‫ﺇﲨﺎﱃ‬ ‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ‬

‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﺇﲨﺎﱃ‬
‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺑﺎﻟﺪﻭﺭ‬ ‫ﺍﻟﺘﻜﺮﺍﺭ‬ ‫ﺍﻟﻨﻤﻮﺫﺝ‬
‫ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ‬ ‫‪) F.P‬ﻡ‪(٢‬‬
‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﻤﻮﺫﺝ‬ ‫ﺑﺎﻷﺩﻭﺍﺭ‬ ‫ﺍﻷﺭﺿﻰ‬

‫‪) F.P‬ﻡ‪(٢‬‬

‫‪٢٨٨‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫‪ ٤‬ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫‪٣٥٥٨,٤٨‬‬ ‫‪٢٩٦,٥٤‬‬ ‫‪١٢‬‬ ‫‪A‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺃﺭﻀﻰ ‪+‬‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ‬
‫‪ ٥‬ﺃﺩﻭﺍﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ‬
‫ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺘﻜﺭﺭ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٢٩٩‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫‪ ٣‬ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫‪٣٨٥٥,٠٢‬‬ ‫‪٢٩٦,٥٤‬‬ ‫‪١٣‬‬ ‫\‪A‬‬
‫ﺒﺎﻷﺭﻀﻰ‬
‫ة ال يع‬
‫‪٤+‬‬
‫ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫ﺒﺩﺭﻭﻡ ‪+‬‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪+‬‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺘﻜﺭﺭ‬ ‫‪ ٥‬ﺃﺩﻭﺍﺭ‬

‫‪٥٠٤‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫‪ ٤‬ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ‬ ‫‪٦٢٧١,٢٣‬‬ ‫‪٢٩٨,٦٣‬‬ ‫‪٢١‬‬ ‫\‪B‬‬

‫عند ا‬

‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺘﻜﺭﺭ‬

‫‪١٠٩١‬‬ ‫‪١٣٦٨٤,٧٣‬‬ ‫‪٤٦‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌـﺔ )ﻤﺤـل ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ(‬

‫‪ ٠,٩٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٤١٦٨,٢٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٤,٨١‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ‪....‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ‬
‫ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ‬
‫ﺇﲨﺎﱃ‬ ‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﻋﺪﺩ‬
‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﺇﲨﺎﱃ‬ ‫ﺑﺎﻟﺪﻭﺭ‬
‫ﻣﻼﺣﻈﺎﺕ‬ ‫ﻋﺪﺩ‬ ‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺍﻟﺘﻜﺮﺍﺭ‬ ‫ﺍﻟﻨﻤﻮﺫﺝ‬
‫ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ‬ ‫‪) F.P‬ﻡ‪(٢‬‬ ‫ﺍﻷﺭﺿﻰ‬
‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﻤﻮﺫﺝ‬ ‫ﺑﺎﻷﺩﻭﺍﺭ‬
‫‪F.P‬‬
‫)ﻡ‪(٢‬‬

‫ﺨﺎﺭﺝ‬ ‫‪٧٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫‪٤‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ‬ ‫‪٨٨٩,٦٢‬‬ ‫‪٢٩٦,٥٤‬‬ ‫‪٣‬‬ ‫‪A‬‬

‫ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ‬ ‫ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫‪٥+‬‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ‬ ‫ﺃﺩﻭﺍﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ‬ ‫ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺘﻜﺭﺭ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﺤل‬ ‫‪٩٦‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫‪٤‬‬ ‫ﺒﺩﺭﻭﻡ‬ ‫‪١١٩٤,٥٢‬‬ ‫‪٢٩٨,٦٣‬‬ ‫‪٤‬‬ ‫\‪B‬‬
‫ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ‬ ‫ﻭﺤﺩﺍﺕ‬ ‫‪+‬‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ‬
‫ﺃﺭﻀﻰ‬
‫‪٥+‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺘﻜﺭﺭ‬ ‫ﺃﺩﻭﺍﺭ‬
‫ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫‪١٦٨‬‬ ‫‪٢٠٨٤,١٤‬‬ ‫‪٧‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ ﺒﻤـﺴﻁﺢ ﻻ ﻴﺘﻌـﺩﻯ ‪٦٣‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺼﺎﻓﻰ ﺸﺎﻤل ﺍﻟﺤﻭﺍﺌﻁ ﻭﻻ ﻴﺤﻤل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺴﻼﻟﻡ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨـﺎﻭﺭ ﻭﻴـﺘﻡ‬
‫ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﺍﻟﺒﻠﻜﻭﻨﺎﺕ ﺒﻨﺼﻑ ﻤﺴﻁﺤﻬﺎ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (F.P‬ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ ﻋﻠـﻰ )‪(٪٥٠‬‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٥ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ(‬

‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻴﻘﺘﺼﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻤﺩﺍﺨل ﻭﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤـﻊ ﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﺘﺘﺭﺍﻭﺡ ﺒـﻴﻥ ‪ ٢٤٠-٢٠٠‬ﺸﺨـﺼ‪‬ﺎ‪/‬ﻓـﺩﺍﻥ ‪،‬‬
‫ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻠﻐﺕ ‪ ۲۳۹‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ‪/‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺮﺩﻭﺩ ‪:‬‬

‫ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪ ٦‬ﺃﻤﺘﺎﺭ ﺒﻴﻥ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺓ ﻭﺤﺩﻭﺩ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬

‫ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪ ٤‬ﺃﻤﺘﺎﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺭﺼـﻴﻑ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺸﻭﺍﺭﻉ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪ ۲‬ﻤﺘﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺭﺼﻴﻑ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪ ١٠‬ﺃﻤﺘﺎﺭ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺃﻣﺎﻛﻦ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪:‬‬

‫ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﺤـﺩ ﺃﺩﻨـﻰ )‪(٪٧٠‬‬
‫لك‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ‬
‫تروني‬
‫ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ١,٥٨‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٦٦٦٦,٣٣‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٩,٩٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ )ﻤﺤـل ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ(‬
‫عند ا‬

‫ـﺎﻟﻰ‬
‫ـﻥ ﺇﺠﻤـ‬
‫ـﺴﺒﺔ )‪ (٪١١,٨٤‬ﻤـ‬
‫ـل ﻨـ‬
‫ـﺎﺩل ‪۱۹۸۹,۱۱‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜـ‬
‫ـﺎ ﻴﻌـ‬
‫ـﺩﺍﻥ ﺒﻤـ‬
‫‪ ٠,٤٧‬ﻓـ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻤﺤل ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ( ‪ ۱,۱۱‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬
‫‪٤٦٧٧,٢٢‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٧,٨٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﳌﻨﺎﻃﻖ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ‪:‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ -‬ﺭﺩﻭﺩ( ﻟﻜل ﻨﺸﺎﻁ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ـﺼﺭﻯ‬
‫ـﻭﺩ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰ ـﺎ ﻟﻠﻜـ‬
‫ـﺎﺭ ﺍﻟـ‬
‫ـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـ‬
‫ـﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـ‬
‫ـﺯﺍﻡ ﺒﺘـ‬
‫ـﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘـ‬
‫ﻴـ‬
‫ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﻋﺩﺩ ‪ ۲‬ﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴﻘﺘﺼﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﻤﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺎﻟﺨﻁـﺎﺏ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (١٥٤٣٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٣/٤/٢‬ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺭﻴﺔ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺒﻨﺸﺎﻁ )ﺘﺠﺎﺭﻯ( ﻟﺘﺼﺒﺢ ﺒﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ۰٫۸ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل( ﺒـﺩﻻﹰ‬
‫ﻤﻥ ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (٪٣٠‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭﻴﻥ( ﺒﺎﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ‬
‫ﺍﻟﺮﺩﻭﺩ‬ ‫ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻉ‬ ‫ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ‬ ‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﻡ‪٢‬‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ ٢‬ﺒﺩﺭﻭﻡ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ‬
‫‪ ٦‬ﺃﻤﺘﺎﺭ‬
‫‪ +‬ﺃﺭﻀﻰ‬ ‫ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﻥ ﺠﻤﻴﻊ‬ ‫‪٪٥٠‬‬ ‫ﺘﺠﺎﺭﻯ‬ ‫‪٦٦٦٦,٣٣‬‬
‫‪٠,٨ +‬‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ‬
‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭل‬
‫تد بها‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠـﻭﻡ ﻋﻠـﻰ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﺤﺎل ﻋﺩﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﺴﺩﺍﺩ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻷﺼﻠﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﻭﻜﻴﻼﹰ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺧﺎﻟﺪ ﺟﱪ ﳏﻤﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬

‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣـﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼـﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ -‬ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺇﺴﻜﺎﻥ ﻗـﻭﻤﻰ )ﺃﺭﻀـﻰ ‪+‬‬
‫‪ ٥‬ﺃﺩﻭﺍﺭ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼـﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻨﺴﺒﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ ‪ -‬ﺭﺩﻭﺩ( ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻜل ﻨﺸﺎﻁ ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐـﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟـﻪ ﻭﻻ ﻴـﺴﻤﺢ‬
‫ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻠﻭﺜﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٥‬ﻏﺭﻑ ﺍﻷﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴـﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌﻬﺎ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴـﻨﺔ ‪۲۰۰۸‬‬
‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟـﻙ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪ ،‬ﻫـﺫﺍ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ‪ -‬ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ‪ -‬ﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ‪-‬‬
‫ل‬

‫ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ﻟﺤﻴﻥ ﺘﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺒﻭﺓ ﺍﻟﻬﺎﺩﺌﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬
‫ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋـﺔ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -۱۰‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ـﺤﺔ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ‬
‫ـﺔ ﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ‬
‫ـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـ‬
‫ـﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـ‬
‫‪ -١١‬ﺘﺘـﻭﻟﻰ ﺍﻟـ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (۸ ، ٧ ، ٦‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -١٢‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ ﺒﺤـﺩ ﺃﺩﻨـﻰ‬
‫)‪ (٪٧٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ ﺍﻟﻜـﻭﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﺨـﺫ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ﻤـﻥ ﺠﻬـﺎﺕ ﺍﻻﺨﺘـﺼﺎﺹ‬
‫عند ا‬

‫)ﺤﻤﺎﻴﺔ ﻤﺩﻨﻴﺔ ‪ ... -‬ﺇﻟﺦ( ‪.‬‬

‫ل‬

‫‪ -١٤‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺸﺤﻥ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴـﺔ ﻓـﻰ ﺤﺎﻟـﺔ ﻁﻠﺒﻬـﺎ‬
‫تداول‬

‫ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬

‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫‪ -١٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻬﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل ﺸـﺒﻜﺔ‬

‫ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻰ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ ‪.‬‬
‫‪ -١٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪.‬‬
‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬
‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬ ‫ﻤﻌﺎﻭﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ﺧﺎﻟﺪ ﺟﱪ ﳏﻤﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬ ‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ﺩ‪.‬ﻡ ‪ /‬ﻭﻟﻴﺪ ﻋﺒﺎﺱ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻘﻮﻯ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺍﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ١٧٠٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻥ‬

‫ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻻﻜﺘﻔﺎﺀ ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻟﻠﺭﺴﺎﺌل ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﺭﺩﺓ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴﺔ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﳎﻠﺲ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٣‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﻭﻨﻅﺎﻡ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻓﺤﺹ ﻭﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟـﺴﻠﻊ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻭﺭﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤـﺼﺩﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٥‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻔﻭﻴﺽ ﺍﻟـﺴﻴﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ﻓـﻰ ﻤﺒﺎﺸـﺭﺓ‬

‫ﺍﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﻤﻌﺎﻟﻰ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠـﺏ ﺃﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(٩٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻥ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻓـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺸﺄﻥ ﺍﻟﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺸﻁﺏ ﻓﻰ ﺴﺠل ﻤﻨﺘﺠﻰ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔـﻰ‬

‫ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﺜﺎﺒﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ؛‬
‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫) ﺍﳌــﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻴﻘﻴﺩ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻭﻥ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﺒﻌﺩ ﺒﻌﺩﺩ )‪ (١‬ﺸﺭﻜﺔ ﻤﻨﺘﺠـﺔ ﻗﺎﺌﻤـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(٣٦٧‬‬

‫ﻓﻰ ﺴﺠـل ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻥ ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻟﻠﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔﻰ ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻟﻤﺎ ﻫﻭ ﺜﺎﺒـﺕ‬

‫ﺒﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺘﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺄ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋـﻠﻰ ﺍﻟﺼـﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ‪.‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬

‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫ﻭﻴﻌﻤـل ﺒﻪ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭﻩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١١/١‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬ ‫لك‬

‫تروني‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺱ ‪ /‬ﻋﺼﺎﻡ ﺍﻟﻨﺠﺎﺭ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ٢٠٢٣ ‫ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ‬٢٦ ‫ ﻓﻰ‬٢٦٤ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد‬ ٤٠

(٣٦٧) ‫ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺭﻗﻢ‬

‫ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻴﻥ ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ‬
٢٠٠٥ ‫ ﻟﺴﻨﺔ‬٧٧٠ ‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘـﺭﺍﺭ‬
/ ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬
‫ﻣﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺘﻮﺯﻳﻊ‬ ‫ﺍﻷﺻﻨﺎﻑ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ‬
‫ﺍﳌﻨﺸﺄ‬ ‫ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﺍﳌﻌﺘﻤﺪﺓ‬ ‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬ ‫ﻡ‬
‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬
Suzhou Innovac
Electric Co. Ltd.
Precision Shunde
Electric Appliance
Factory
-Delonghi
Jiangmen Xinhui
Kenwood Meia
Xiangeng Electrical
Fze.
Products Co. Ltd
‫ﺍﻻﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ‬
Foshan Gales
‫ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ‬ ‫ﺨﻼﻁ‬
Electrical Appliance
‫ﻤﺤﻀﺭ ﻁﻌـﺎﻡ‬
Co. Ltd.
‫ﻗﻁﺎﻋﺔ‬

‫صورة إ‬
-Kenwood
Shanghai Guosheng
Limited
Industrialco.Ltd ‫ﻤﻔﺭﻤﺔ‬
‫ﺍﻨﺠﻠﺘﺭﺍ‬ ‫ﻤﺎﻜﻴﻨﺔ ﻗﻬﻭﺓ‬
On Shiu (Zhongshan )
Electrical Appliance ‫ﻏﻼﻴﺔ ﻤﻴﺎﻩ‬
-De’longhi
Appliances Srl
Co.Ltd ‫ﻗﻼﻴﺔ ﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ‬
‫ﺸﻭﺍﻴﺔ‬
‫لك‬De Longhi Benelux
‫تروني‬
Cixi City Aiken S.A
‫ﺍﻴﻁﺎﻟﻴﺎ‬ ‫ﺍﻟﺼﻴﻥ‬ Electric Appliance Co ‫ﻤﻴﻜﺭﻭﻭﻴﻑ‬ ‫)ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻼﻤﺔ‬ ١
KENWOOD
Ltd ‫ﻤﻜﻭﺍﺓ ﺒﺨﺎﺭ‬ (‫ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ‬
-Mignagola ‫ﺼﺎﻨﻊ‬ ‫ﻟﻭﻜﺴﻤﺒﻭﺭﺝ‬
‫ة ال يع‬
Zhejiang Lanbao
Warehouse Electrical Appliance ‫ﺴﺎﻨﺩﻭﺘﺸﺎﺕ‬
‫ﺍﻴﻁﺎﻟﻴﺎ‬ Co Ltd ‫ﻤﻭﻗﺩ ﻏﺎﺯ‬
Ningbo Dahua ‫ﻤﻭﻗﺩ ﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻰ‬
‫ﻓﺭﻥ ﻏﺎﺯ‬
‫تد بها‬

-Dsv Air&Sea Electrical Appliances

Co Ltd
‫ﻓﺭﻥ ﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻰ‬
(China)
‫ﺍﻟﺼﻴﻥ‬ Guangdong Longed
‫ﺸﻔﺎﻁﺎﺕ ﻤﻭﺍﻗﺩ‬
Electrical Appliance
‫ﻤﻜﻨﺴﺔ ﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ‬
‫عند ا‬

Co Ltd
-Wellington
Parkway Ningbo Sinolink
‫ﺍﻨﺠﻠﺘﺭﺍ‬ Appliance Co. Ltd.
‫ل‬

Elec-Tech Zhuhai
‫تداول‬

Coltd
Ningbo Bakelon
Electric Appliance
Co. Ltd.
٤١ ٢٠٢٣ ‫ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ‬٢٦ ‫ ﻓﻰ‬٢٦٤ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد‬

‫ﻣﺮﺍﻛﺰ‬ / ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬

‫ﺍﻷﺻﻨﺎﻑ‬
‫ﺍﻟﺘﻮﺯﻳﻊ‬ ‫ﺍﳌﻨﺸﺄ‬ ‫ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ‬ ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﻡ‬
‫ﺍﳌﻌﺘﻤﺪﺓ‬ ‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬
Huayu Electrical Appliance
Group Co

Global Tech (Shenzhen) Products

Limited

Zhejieang Biyi Electrical

Appliance Co Ltd

Suzhou Ittar Electric Appliance

Co Ltd

De'longhi-Kenwood Appliances
(Dongguan) Co. Ltd.

Guangdong Xinbao Electrical

Appliances Holdings Co., Ltd.,

Tsann Kuen Zhangzhou

‫صورة إ‬
Enterprise Co., Ltd.,

Ningbo Dahua Electric Appliance

Co., Ltd.,
‫ﺘﺎﺒﻊ‬
‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬ ‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬ ‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬
(١)
‫ﺍﻟﺼﻴﻥ‬
Cuori Electrical
Appliances(Group) Co.,Ltd,
‫ﻤﺴﻠﺴل‬
(١)
(١) ‫لك‬ (١)
‫تروني‬
Huiyang Allan Plastic & Electric
Industries Co., Limited
‫ة ال يع‬
Ningbo Kaibo Group Co. Ltd.

Heshan Hengkai Electrical

Manufacture Co., Ltd

Zhejiang Tianxi Kitchen

‫تد بها‬

Appliance Co., Ltd.

Ningbo Haiji Electric Appliance

Co.,Ltd.
‫عند ا‬

Ningbo Kedly Appliance Industry

Co.,Ltd

Sanlida Electrical Technology

‫ل‬
‫تداول‬

Co., Ltd

Guangdong Midea Kitchen

Appliances Manufacturing
Co., Ltd.
 ٢٠٢٣ ‫ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ‬٢٦ ‫ ﻓﻰ‬٢٦٤ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد‬ ٤٢

‫ﻣﺮﺍﻛﺰ‬ / ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬

‫ﺍﻷﺻﻨﺎﻑ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻮﺯﻳﻊ‬ ‫ﺍﳌﻨﺸﺄ‬ ‫ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎﻟﻜﺔ‬ ‫ﻡ‬
‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬
‫ﺍﳌﻌﺘﻤﺪﺓ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬
Ningbo Orchid Electric Appliances
Manufacturing
Co., Ltd

Guangdong Gales Electrical

Appliance Co., Ltd

Ningbo Longxiao Electrical

‫ﺍﻟﺼﻴﻥ‬ Appliances Co., Ltd.

Airlux Electrical Co., Ltd.

Yuyao City Fuda Electronic

‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬ ‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬ ‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬ ‫ﺘﺎﺒﻊ ﻤﺴﻠﺴل‬
Co., Ltd.
(١) (١) (١) (١)
Ningbo Biyi Electric Appliance
Co., Ltd.

Erna Mas Makina Tic.Ve San. A.S.

Motorfan Elektrik San.

‫صورة إ‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺎ‬ Ve Tic . Ltd. Sti

Simfer NIDA IC VE DIS TIC SAN

A.S.

‫ﺇﻴﻁﺎﻟﻴﺎ‬ De'longhi Appliances Srl,

‫ﺍﻟﻴﻭﻨﺎﻥ‬ Mavelec S.A . ‫لك‬

‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺍﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪١٧٣٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻥ‬

‫ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻻﻜﺘﻔﺎﺀ ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻟﻠﺭﺴﺎﺌل ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﺭﺩﺓ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴﺔ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﳎﻠﺲ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٣‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﻭﻨﻅﺎﻡ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻓﺤﺹ ﻭﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟـﺴﻠﻊ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻭﺭﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤـﺼﺩﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٥‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻔﻭﻴﺽ ﺍﻟـﺴﻴﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ﻓـﻰ ﻤﺒﺎﺸـﺭﺓ‬

‫ﺍﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﻤﻌﺎﻟﻰ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠـﺏ ﺃﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(٩٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻥ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻓـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺸﺄﻥ ﺍﻟﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺸﻁﺏ ﻓﻰ ﺴﺠل ﻤﻨﺘﺠﻰ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔـﻰ‬

‫ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﺜﺎﺒﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٤٤‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫) ﺍﳌــﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻴﻘﻴﺩ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻭﻥ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﺒﻌﺩ ﺒﻌﺩﺩ )‪ (٤‬ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﻨﺘﺠﺔ ﻗﺎﺌﻤـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(٣٦٨‬‬

‫ﻓﻰ ﺴﺠـل ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻥ ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻟﻠﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔﻰ ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻟﻤﺎ ﻫﻭ ﺜﺎﺒـﺕ‬

‫ﺒﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺘﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺄ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋـﻠﻰ ﺍﻟﺼـﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ‪.‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬

‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫ﻭﻴﻌﻤـل ﺒﻪ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭﻩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١١/٨‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬ ‫لك‬

‫تروني‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺱ ‪ /‬ﻋﺼﺎﻡ ﺍﻟﻨﺠﺎﺭ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺭﻗﻢ )‪(٣٦٨‬‬

‫ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻴﻥ ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘـﺭﺍﺭ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٥‬‬
‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ ‪/‬‬
‫ﻣﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺘﻮﺯﻳﻊ‬ ‫ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ‬ ‫ﺍﻷﺻﻨﺎﻑ‬ ‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﺍﳌﻨﺸﺄ‬
‫ﺍﳌﻌﺘﻤﺪﺓ‬ ‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ‬ ‫ﻡ‬
‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﺍﻟﻴﺎﺒﺎﻥ ‪-‬‬
‫ﺘﻭﻨﺱ‬
‫ﺍﻟﺒﺭﺍﺯﻴل –‬
‫ﺍﻟـﻬﻨﺩ‬
‫ﻜﻨـﺩﺍ –‬
‫ﺍﻟﻤﻐـﺭﺏ‬
‫‪-Automobiles‬‬ ‫ﺘﺎﻴﻼﻨﺩ –‬

‫صورة إ‬
‫‪Peugeot‬‬ ‫ﻓﻴﺘـﻨـﺎﻡ‬
‫ﻗﻁﻊ‬ ‫‪PSA‬‬
‫ﻓﺭﻨﺴﺎ‬ ‫ﺘﺎﻴﻭﺍﻥ –‬ ‫ــــ‬ ‫ﻏﻴﺎﺭ‬ ‫‪Automobiles‬‬ ‫‪١‬‬
‫ﺍﻟﺼـﻴﻥ‬ ‫ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬
‫‪S.A‬‬
‫ﺍﻤﺭﻴﻜﺎ –‬
‫ﻜﻭﺭﻴـﺎ‬ ‫لك‬ ‫)ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﻋﻼﻤﺔ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ(‬
‫تروني‬
‫‪DS‬‬

‫ﺍﻟﻤﻜﺴﻴﻙ ‪-‬‬
‫ﻓﺭﻨﺴﺎ‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺎ‬
‫ﺍﻹﺘﺤﺎﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻷﻭﺭﺒﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻬﻨﺩ –‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺼـﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﻔﻠﺒﻴﻥ –‬ ‫‪River Light‬‬
‫ﻓﻴﺘﻨــﺎﻡ‬ ‫ﻤﻼﺒﺱ‬
‫عند ا‬

‫‪-Bleckmann‬‬ ‫‪V.L.P‬‬
‫‪Fashion&lifestyle‬‬ ‫ــــ‬
‫‪logistics‬‬
‫ﻜﺎﻤﺒﻭﺩﻴﺎ –‬ ‫ﺃﺤﺫﻴﺔ‬ ‫‪TORY BURCH‬‬ ‫)ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﻟﻜﺔ‬ ‫‪٢‬‬
‫ﺍﻴﻁﺎﻟﻴﺎ‬ ‫ﻋﻼﻤﺔ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ(‬
‫ﺤﻘﺎﺌﺏ‬
‫ل‬

‫ﻫﻭﻟﻨﺩﺍ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺒﺭﺍﺯﻴل –‬ ‫ﺃﻤﺭﻴﻜﺎ‬
‫ﻓﺭﻨﺴﺎ‬
‫ﺃﻤﺭﻴﻜﺎ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٤٦‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬
‫ﻣﺮﺍﻛﺰ‬
‫ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ‬ ‫ﺍﻷﺻﻨﺎﻑ‬ ‫‪ /‬ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻮﺯﻳﻊ‬ ‫ﺍﳌﻨﺸﺄ‬
‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﳌﻨﺘﺠﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬ ‫ﺍﻟﻌﻼﻣﺔ‬ ‫ﻡ‬
‫ﺍﳌﻌﺘﻤﺪﺓ‬
‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﺃﺴﻼﻙ‬
‫‪-ASIATEC‬‬ ‫‪Baro‬‬
‫‪CORPORA‬‬ ‫ــــ‬ ‫‪Electronics Co.‬‬
‫‪TION‬‬ ‫ﻜﻭﺭﻴﺎ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻴﺔ‬ ‫ﻭ ﻀﻔﺎﺌﺭ‬ ‫‪Baro‬‬ ‫‪Ltd‬‬ ‫‪٣‬‬
‫ﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻴﺎﺒﺎﻥ‬ ‫ﻤﺼﻨﻊ‬
‫ﻜﻭﺭﻴﺎ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻴﺔ‬
‫ﺃﻟﻤــﺎﻨﻴـﺎ –‬
‫ﺒﻠﻐﺎﺭﻴﺎ‬
‫ﺒﻨﺠﻼﺩﻴﺵ ‪-‬‬
‫ﺍﻟﺼﻴﻥ‬ ‫‪- BOSS‬‬

‫صورة إ‬
‫‪Hugo Boss‬‬

‫ﺍﻟﻬــﻨﺩ –‬ ‫ﻤﻼﺒﺱ‬ ‫‪- HUGO‬‬ ‫‪Trade Mark‬‬

‫‪-Hugo BOSS‬‬ ‫ﺃﻨﺩﻭﻨﺴﻴﺎ‬ ‫‪-‬‬
‫‪Management‬‬
‫‪Middle East‬‬ ‫ﺃﺤـﺫﻴـﺔ‬ ‫‪HUGO BOSS‬‬
‫ــــ‬
‫‪Gmbh Co.KG‬‬
‫ﺍﻴـﻁـﺎﻟـﻴﺎ‪-‬‬
‫ﺤﻘـﺎﺌﺏ‬
‫‪FZ-LLC‬‬

‫ﺩﻭﻟﺔ ﺍﻻﻤﺎﺭﺍﺕ‬
‫ﻻﻭﺱ‬
‫‪-BOSS HUGO‬‬
‫‪BOSS‬‬ ‫لك‬ ‫)ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﻟﻜﺔ‬
‫ﻋﻼﻤﺔ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ(‬
‫تروني‬
‫ﻨﻅﺎﺭﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﺒﺭﺘﻐﺎل –‬ ‫‪HUGO HUGO‬‬
‫ﺒـﻴـﺭﻭ‬ ‫ﺴﺎﻋﺎﺕ‬ ‫ﺃﻟﻤﺎﻨﻴﺎ‬
‫‪- BOSS‬‬
‫ﺴﺭﻴﻼﻨﻜﺎ –‬
‫ة ال يع‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺎ‬
‫ﺘﻭﻨﺱ – ﺍﻭﻜﺭﺍﻨﻴﺎ‬
‫ﻓﻴﺘﻨﺎﻡ ‪ -‬ﺭﻭﻤﺎﻨﻴﺎ‬
‫تد بها‬
‫عند ا‬

‫‪‬‬
‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٤٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺍﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ١٧٣٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻥ‬

‫ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻻﻜﺘﻔﺎﺀ ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻟﻠﺭﺴﺎﺌل ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﺭﺩﺓ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴﺔ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﳎﻠﺲ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٣‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧١‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﻭﻨﻅﺎﻡ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻓﺤﺹ ﻭﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟـﺴﻠﻊ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻭﺭﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤـﺼﺩﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٥‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٢‬ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻔﻭﻴﺽ ﺍﻟـﺴﻴﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ﻓـﻰ ﻤﺒﺎﺸـﺭﺓ‬

‫ﺍﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﻤﻌﺎﻟﻰ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠـﺏ ﺃﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(٩٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻥ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻨﻔﺫﺓ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﻴﺭﺍﺩ ﻭﺍﻟﺘﺼﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻓـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺸﺄﻥ ﺍﻟﻘﻴﺩ ﻭﺍﻟﺸﻁﺏ ﻓﻰ ﺴﺠل ﻤﻨﺘﺠﻰ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔـﻰ‬

‫ﺒﺎﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﺜﺎﺒﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٤٨‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫) ﺍﳌــﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻴﻘﻴﺩ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﻭﻥ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺃﺴﻤﺎﺅﻫﻡ ﺒﻌﺩ ﺒﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﻨﺘﺠﺔ ﻗﺎﺌﻤـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(٣٦٩‬‬

‫ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻓﻰ ﺴﺠـل ﻤﻨﺘﺠﻰ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴـﺔ ﻭﺍﻟـﺫﻯ ﻴﻜﺘﻔـﻰ ﺒـﺎﻟﻔﺤﺹ‬

‫ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺔ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻭﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺭﺴﺎﺌﻠﻬﻡ ﻟﻤﺎ ﻫﻭ ﺜﺎﺒﺕ ﺒﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺘﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺄ ﻟﻬـﺫﺍ‬

‫ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋـﻠﻰ ﺍﻟﺼـﺎﺩﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺍﺕ ‪.‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬

‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫ﻭﻴﻌﻤـل ﺒﻪ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭﻩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢٣/١١/٨‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬ ‫لك‬

‫تروني‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺱ ‪ /‬ﻋﺼﺎﻡ ﺍﻟﻨﺠﺎﺭ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺭﻗﻢ )‪(٣٦٩‬‬

‫ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻓﻴﻴﻥ ﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻯ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘـﺭﺍﺭ ‪ ٧٧٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٥‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٥٠‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺗﻮﻓﻴﻖ ﺃﻭﺿﺎﻉ‬
‫ﻤﺅﺴﺴﺔ ﻜﻤﺎل ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻤﺤﺠﻭﺏ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٩٢٣٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٣/٧/١٥‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮﺓ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٤‬ﻟﻤﺅﺴـﺴﺔ ﻜﻤـﺎل ﺍﻟـﺩﻴﻥ‬
‫ﻤﺤﺠﻭﺏ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﻜﻤﺎل ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻤﺤﻤﺩ ﻤﺭﺴﻰ ﻤﺤﺠﻭﺏ ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋـﻥ‬
‫ﻤﺅﺴﺴﺔ ﻜﻤﺎل ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻤﺤﺠﻭﺏ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀـﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴ‪‬ـﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴ‪‬ـﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬
‫‪ ٢٠٢٢/ /‬؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫تروني‬
‫‪ ٢٠٢٢/ /‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ‬ ‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫تد بها‬

‫ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﻤﺅﺴﺴﺔ ﻜﻤﺎل ﺍﻟﺩﻴﻥ ﻤﺤﺠـﻭﺏ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴـﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻘﻴﺩ )‪. (٩٢٣٣‬‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺍﻟﻘﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺴﻨﺔ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪٢٠١٣/٧/١٥ :‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻤﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺔ ‪. (٢٢٠١١١٠٨٣١٠٢٠٥) :‬‬

‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﻤﺭﻜﺯ ﺇﺩﺍﺭﺘﻬﺎ ‪ :‬ﺒﻠﻭﻙ )‪ (١٦‬ﻤﺩﺨل )‪ (٢‬ﻤﺴﺎﻜﻥ ﻨﺎﺼﺭ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺍﻟﻘﺒﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ‪.‬‬
‫‪٥١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ "ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻰ" ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻴﺨﻭﺨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ﻭﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٧‬ﺤﻘﻭﻕ ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ ‪.‬‬
‫ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤل ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ‪ :‬ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺃﻤﻨﺎﺀ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪ (٥) :‬ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻭﺍﺭﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬
‫ﺤل ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﺍﻟﻤﺅﺴـﺴﺔ‬
‫ﻟـ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺃ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٥٢‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺗﻮﻓﻴﻖ ﺃﻭﺿﺎﻉ‬
‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺩﺍﺭ ﺃﻡ ﺍﻟﻨﻭﺭ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٥١٠٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٣/٣/٢٩‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮﺓ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٩/٦‬‬
‫ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺩﺍﺭ ﺃﻡ ﺍﻟﻨﻭﺭ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﺇﻴﻬﺎﺏ ﺒﺨﻴﺕ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺸﻬﻴﺩ ﺍﻟﻤﻔـﻭﺽ ﻋـﻥ ﺠﻤﻌﻴـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺩﺍﺭ ﺃﻡ ﺍﻟﻨﻭﺭ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴ‪‬ﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴ‪‬ﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻀﺎﻤﻥ‬
‫ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬
‫‪ ٢٠٢٢/ /‬؛‬ ‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫تروني‬
‫‪ ٢٠٢٢/ /‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ‬ ‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫تد بها‬

‫ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺩﺍﺭ ﺃﻡ ﺍﻟﻨﻭﺭ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﻴﺭﻴـﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻘﻴﺩ )‪. (٥١٠٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ‪ :‬ﺍﻟﻤﺭﺝ ‪.‬‬

‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺴﻨﺔ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪٢٠٠٣/٣/٢٩ :‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻤﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺔ ‪. (٢٢٠١١٠٣٥٤١٩١٨١) :‬‬

‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﻤﺭﻜﺯ ﺇﺩﺍﺭﺘﻬﺎ ‪ ١ :‬ﺸﺎﺭﻉ ﺃﻡ ﺍﻟﻨﻭﺭ ﻤﻥ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﺘﺭﻭﻟﻠﻰ ‪ -‬ﻤﺅﺴﺴﺔ ﺍﻟﺯﻜﺎﺓ ‪ -‬ﺍﻟﻤﺭﺝ ‪.‬‬
‫‪٥٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ "ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻰ" ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ﻭﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﺓ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٧‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺠﻭﻨﻴﻥ ﻭﺃﺴﺭﻫﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻴﺨﻭﺨﺔ ‪.‬‬
‫ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪ :‬ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪) :‬ﺘﺴﻌﺔ( ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻫﻭ ﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬
‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻟـ )ﻤﺅﺴﺴﺔ ﺴﺎﻥ ﻤﻴﻨﺎ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ "‪ "٧٩٠٥‬ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ة ال يع‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺃ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٥٤‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺗﻮﻓﻴﻖ ﺃﻭﺿﺎﻉ‬
‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺭﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﻴﺤﻴﺔ ﻟﻠﺜﻘﺎﻓﺔ ﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٥١٠٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٠٣/٣/٣١‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮﺓ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٥‬ﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﻴﺤﻴﺔ ﻟﻠﺜﻘﺎﻓﺔ ﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴـﺭﻴﺔ ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺘﻭﻓﻴـﻕ‬
‫ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﻋﻤﺎﺩ ﻴﺴﻰ ﻋﻁﺎ ﷲ ﺃﻴﻭﺏ ﺍﻟﻤﻔـﻭﺽ ﻋـﻥ ﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﻴﺤﻴﺔ ﻟﻠﺜﻘﺎﻓﺔ ﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﻴﺔ ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴ‪‬ﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴ‪‬ـﺎ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/ /‬؛‬
‫تروني‬
‫‪ ٢٠٢٢/ /‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ‬ ‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺭﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﻴﺤﻴﺔ ﻟﻠﺜﻘﺎﻓﺔ ﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴـﺭﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻘﻴﺩ )‪. (٥١٠٧‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﻁﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺴﻨﺔ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪٢٠٠٣/٣/٣١ :‬‬
‫ل‬

‫ﺍﻟﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻤﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺔ ‪. (٢٣٠١١٠٢٢٨٠٣٦١٠) :‬‬

‫تداول‬

‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﻤﺭﻜﺯ ﺇﺩﺍﺭﺘﻬﺎ ‪ ٢ :‬ﺸﺎﺭﻉ ﻫﺸﺎﻡ ﻤﺘﻔﺭﻉ ﻤﻥ ﺸﺎﺭﻉ ﻟﻁﻔﻰ ﺍﻟﻨﺠﺎﺭ ‪ -‬ﺍﻟﻤﺴﻠﺔ ‪-‬‬
‫ﺍﻟﻤﻁﺭﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ‪.‬‬
‫‪٥٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬

‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﻋﻠﻤﻴﺔ ﻭﺩﻴﻨﻴﺔ "ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻰ" ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﻤﻭﻤﺔ ﻭﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﺓ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻴﺨﻭﺨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٧‬ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ‪.‬‬
‫ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪ :‬ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪ (٥) :‬ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻭﺍﺭﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬
‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﻟـ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺃ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﻋﺒﻴﺪ ﺍﻟﺸﺎﺫﱃ‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٦٤‬ﻓﻰ ‪ ٢٦‬ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬ ‫‪٥٦‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻣﻨﺸﺄﺓ ﺍﻟﻘﻨﺎﻃﺮ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻟﻤﺩﺭﺴﺘﻰ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﻤﺩﺭﺴﺔ ﻤﻨﺸﺄﺓ ﺭﻀﻭﺍﻥ ﺍﻹﻋﺩﺍﺩﻴﺔ ﻭﺭﻗﻡ ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ )‪ (١٥٩٦٢‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﻤﺩﺭﺴﺔ ﺍﻟﺠﻼﺘﻤﺔ ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻭﺭﻗﻡ ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ )‪ (٤١٩٧٣‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻭﺣﺪﺓ ﳎﺮﻳﺎ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ ﺑﺄﴰﻮﻥ‬

‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺒﺼﻤﺔ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨١٠٥‬ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬

‫‪‬‬ ‫‪‬‬

‫صورة إ‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٣‬‬
‫‪٧٣٤ - ٢٠٢٣/١١/٢٦ - ٢٠٢٣ / ٢٥٤٩٠‬‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬