CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

CASA, que celebran de una parte: JUAN FERNANDO LOMPARTE
VALLADARES, identificado con DNI N° 73308155, domiciliado en el Av. Grau Mz.
C, Lote 22, del Distrito y Provincia, Departamento de Ancash como EL
ARRENDADOR y de la otra parte: GISELA MADELINE CORDOVA SU,
identificada con DNI N° 44458514 como EL ARRENDATARIO, celebramos bajos
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Yo JUAN FERNANDO LOMPARTE VALLADARES, soy propietaria
de una Casa material noble con instalaciones de fluido eléctrico, agua y desagüe cuya
casa se encuentra ubicada en el Av. Grau Mz. C, Lote 22, del Distrito y Provincia,
Departamento de Ancash, cuyo inmueble es de mi exclusiva propiedad, el mismo que se
encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de
Casma, cuyo Impuesto Predial se encuentra pagado y al día en la fecha.
SEGUNDO: En mérito del presente documento, YO: JUAN FERNANDO
LOMPARTE VALLADARES doy en Arrendamiento la Casa antes descrita a favor de
la señora GISELA MADELINE CORDOVA SU, para que lo destine a vivienda.
TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es de 01AÑO computable a
partir del 15 de Agosto de 2023 y que vencerá el 15 de Agosto de 2024, durante dicho
plazo, los Arrendatarios se compromete cuidar la Casa que alquila sin permitir
introducción ni destrucción dentro de su Área y linderos que le son ampliamente
conocidos, y que el vencimiento del plazo o resolución del contrato lo devolverá, en las
mismas óptimas condiciones en las que lo recibe. Este contrato tiene la opción de ser
renovado siempre que haya acuerdo mutuo de los contratantes estipulándose las
respectivas condiciones, que regirán el nuevo contrato.
CUARTO: La merced conductiva que pagará el Arrendatario es la suma de S/. 950.00
(Novecientos Cincuenta Y 00/100 NUEVOS SOLES), mensuales pagaderos en
mensualidades adelantadas puntualmente, y sin previo requerimiento, los días 15 de
cada mes, es condición establecida que falta de pago de una mensualidad más 15 días,
será requisito suficiente para la resolución, del contrato sin trámite previo alguno.
QUINTO: El Arrendatario se responsabiliza por el daño que ocasione al inmueble por
cualquier, aniego, rotura, atoro. etc, que produzca por descuido o negligencia.
SEXTO: La Facturación por los servicios de agua y fluido eléctrico serán pagados por
EL ARRENDATARIO dejando constancia que el día de la fecha tales servicios están
con pagos al día a las empresas proveedoras, con la obligación de pago puntual, a las
empresas debiendo tener pagados dichos recibos al vencimiento del plazo al momento
de entregar el Inmueble.
SEPTIMO: Es condición del presente contrato que, EL ARRENDATARIO, no podrá
subarrendar la habitación o traspasar el contrato, sobre pena de resolución inmediata y
con responsabilidad por daños y perjuicios si los hubiere, quedando expresamente
convenido entre las partes que el incumplimiento de esta obligación será causal de la
resolución del contrato, los Arrendadores harán efectivo esta condición mediante el
simple envío de una carta notarial conminatoria.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO acepta en todos sus términos el presente contrato y
se obliga a su fiel cumplimiento.
Ambas partes contratantes, se afirman y ratifican en el tenor íntegro del presente
contrato y se obligan a su fiel cumplimiento y para su mejor y perfecto validez lo
suscriben con sus firmas.

Casma, 15 de Agosto del 2023.

JUAN FERNANDO LOMPARTE VALLADARES GISELA MADELINE CORDOVA

SU
DNI N° 73308155 DNI N° 44458514
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO